Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel Wereldhave Belgium BRU:WEHB.BL, BE0003724383

  • 48,000 6 dec 2021 12:59
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 48,000 - 48,200
  • 890 Gem. (3M) 3K

Forum Wereldhave Belgium geopend

345 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 18 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Donatello 21 april 2021 19:28
    Wereldhave Belgium houdt goed stand
    De verhuurder van winkelcentra, retailparken en kantoren heeft in het eerste kwartaal goed weerstand geboden aan de aanhoudende coronacrisis. Tot 26 maart, wanneer beperkende maatregelen van kracht werden, kregen de winkelcentra van Wereldhave Belgium WEHB-1,36% 15,7 procent minder bezoekers over de vloer. Dat is echter beter dan de Belgische winkelcentrasector in zijn geheel, die een daling van 17,1 procent kende. De bezettingsgraad van de portefeuille van Wereldhave Belgium is wel licht gedaald, van 91,9 procent eind 2020 tot 91,4 procent eind maart.

    De huurinkomsten bleven in het eerste kwartaal stabiel op 12,5 miljoen euro. De nettowinst steeg van 9,4 tot 10 miljoen euro, vooral dankzij lagere uitgaven en een positieve herwaardering van de financiële afdekkingsinstrumenten. Het nettoresultaat van de kernactiviteiten bedraagt 1,20 euro per aandeel, wat ongeveer evenveel is als een jaar eerder (1,21 euro).

    Wereldhave Belgium bevestigt de verwachting over het hele boekjaar een winst van 4,50 euro per aandeel te realiseren, echter - gezien de onzekere situatie - zonder enige verbintenis dat dit zal gehaald worden.

    In een apart persbericht kondigde Wereldhave Belgium aan dat wat het dividend over 2020 betreft, de aandeelhouders kunnen kiezen voor een uitkering in cash, in aandelen of een combinatie van beide. Het dividend bedraagt 4 euro bruto per aandeel of 2,80 euro netto.

    Wie voor een uitkering in aandelen kiest, krijgt voor 29 coupons 2 nieuwe aandelen. De kostprijs per aandeel bedraagt dus 40,60 euro, wat een korting van 7,4 procent betekent tegenover de slotkoers van dinsdag 20 april.
  2. Jonathanvm 21 april 2021 20:04
    Er staat een fout in bovenstaande, het zijn 2 nieuwe aandelen per 29 en niet 1. De omgerekende koers die je betaald klopt wel.

    Wat ik niet wist is dat ze voor aftrek van de korting op de huidige koers er eerst al het bruto dividend van 4 aftrekken. Dit is dus wel een heel mooie prijs om nieuwe aandelen te ontvangen. Ik ga zeker niet twijfelen.
  3. moneyy 21 april 2021 23:17
    Ik heb een vraag over het keuze dividend.

    Wereldhave belgium betaald bruto 4 euro dividend (netto 2,8 euro).
    voor 29 coupons krijg je 2 aandelen in ruil. dus( 29x2,8)/2 is 40,6 zoals hierboven al werd vermeld.
    een mooie korting op de huidige koers.

    Nu is het zo dat je jaarlijks 240 euro dividend kan terugtrekken van de belastingen. Stel dat je portefeuille nog niet zo groot is dat je dit bedrag nog niet hebt gehaald. Is het dan niet verstandiger om in cash laten uit te betalen?

    (29x4)/2= 58 euro

    In dit geval moet er dus nog bijgelegd worden op de huidige koers. Is het dan niet verstandiger om in cash uitbetaald te worden en de 4 euro netto op te strijken en dit terug te herinvesteren met vers kapitaal tegen een koers die waarschijnlijk (hopelijk) redelijk zal dalen bij de ex-dividend datum?
  4. DJ o Harry 22 april 2021 10:17
    ik ben bij binck bank , bij instellingen kan ik de keuze maken cash of stock , maar als ik naar mijn portefeuille ga ,en klik op het groene sterretje staat daar nog niets van keuze, want volgens bink zou je het daar ook kunnen veranderen , of kan men dit pas daar doen op 27 april ?
  5. Jonathanvm 22 april 2021 10:30
    @moneyy je doet zo geen voordeel. 30% betaal je en krijg je idd ook met stock dividend terug als je niet over het vrijgestelde bedrag gaat. Het is dus (29x4) = 116. 116 x 0.7 = 81,2. Die 81,2 zijn 2 aandelen aan 40,6 en de overige 34,8 kan je van de belastingen terug vorderen.

    Tegenover koers ongeveer 48 nu, na ex dividend opening mogelijk 44. Als je ze dan koopt betaal je meer voor je aandelen en eventueel nog transactie kosten.
  6. DJ o Harry 22 april 2021 12:46
    quote:

    Antokri schreef op 22 april 2021 12:18:


    Had ook een vraagje...
    Heb niet zoveel ervaring met dividend aandelen...
    Als ik mijn aandelen vandaag verkoop of morgen, heb ik dan dat dividend?
    Of moet ik wachten tot de uitbetalingsdatum?
    Kan dat nergens vinden.
    Mvg
    Volgens mij moet je wachten tot maandag 26 april dan is het de dividend record date ,en daarna kan je ze verkopen, Maar ben niet 100% zeker
  7. molenveld 22 april 2021 15:19
    Klopt, vandaag is de laatste handelsdag inclusief dividend, vanaf morgen (voorbeurs) noteert het aandeel "ex dividend" (zonder dividend), ook al volgt de uitbetaling pas later.

    Dus als je morgen verkoopt, verkoop je de aandelen zonder dividendrecht, dwz het dividendrecht blijft bij jou, en je zal nadien nog dividend ontvangen.
  8. moneyy 22 april 2021 22:22
    quote:

    Jonathanvm schreef op 22 april 2021 10:30:


    @moneyy je doet zo geen voordeel. 30% betaal je en krijg je idd ook met stock dividend terug als je niet over het vrijgestelde bedrag gaat. Het is dus (29x4) = 116. 116 x 0.7 = 81,2. Die 81,2 zijn 2 aandelen aan 40,6 en de overige 34,8 kan je van de belastingen terug vorderen.

    Tegenover koers ongeveer 48 nu, na ex dividend opening mogelijk 44. Als je ze dan koopt betaal je meer voor je aandelen en eventueel nog transactie kosten.


    Bedankt voor deze heldere uitleg. Zo wordt het al een stuk interessanter natuurlijk.

    Hopelijk kunnen we nog een pak lager gaan dan kunnen we de positie nog extra uitbreiden naar volgend jaar toe.
  9. Jonathanvm 23 april 2021 12:59
    quote:

    cosco schreef op 23 april 2021 11:32:


    Ik bezit slechts 24 aandelen, betekent dit dat ik sowieso mijn dividend in cash zal ontvangen omdat ik minder dan 29 aandelen heb?



    Ik veronderstel van wel. Als je toch liever aandelen hebt kan je er nu best 2 kopen. Het netto dividend is niet genoeg voor 2 stuks maar plus teruggaven van de RV kom je wel toe. Je hebt dan enkel de korting van het keuzedividend helaas niet.
  10. DJ o Harry 23 april 2021 13:31
    quote:

    cosco schreef op 23 april 2021 11:32:


    Ik bezit slechts 24 aandelen, betekent dit dat ik sowieso mijn dividend in cash zal ontvangen omdat ik minder dan 29 aandelen heb?

    waarschijnlijk kunt u 1 aandeel bekomen, daar komt u voor toe, dacht dat u er 29 had , en dan had u er 2 kunnen bekomen , maar kan me vergissen
345 Posts
Pagina: «« 1 ... 7 8 9 10 11 ... 18 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Belgium Meer »

Koers 48,000   Verschil 0,00 (0,00%)
Laag 48,000   Volume 890
Hoog 48,200   Gem. Volume 3.014
6 dec 2021 12:59
Premium

KOPEN OF VERKOPEN?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Ontdek Premium

Wereldhave Belgium Nieuws

  1. nov '12 Licht hoger resultaat Wereldhave
  2. aug '12 Meer winst voor Wereldhave Belgium

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links