Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%
Volgen
'kost dit de huiseigenaar met een onverkochte woning ongeveer 400 euro per maand, aldus VEH' Ja hallo: dubbele aftrek, en Henk en Ingrid betalen dat: de overheid écht niet... Typisch voorbeeld van individueel onverantwoord gedrag: twéé huizen op de pof! Zou alléen moeten kunnen in schrijnende gevallen: door werk gedwongen verhuizing, en niet voor de talloze domheden moeten gelden.
Waarom alleen voor schrijnende gevallen. Als het tweede huis verhuurd wordt is dat al een doekje voor het bloeden. Waarom daarbij ook nog aftrek?
BenKafka schreef op 17 oktober 2013 19:18 :
Even inventariseren:
- er zijn 1,3 miljoen huishoudens met een hypotheek onder water
- de komende jaren worden de hypotheekmogelijkheden verder beperkt (ltv naar 100%)
- de komende jaren loopt het begrotingstekort op en stijgt de staatsschuld verder(IMF)
- gaan de besteedbare inkomens nauwelijks stijgen en blijft de hoge werkloosheid
- gaan woningcorporaties massaal hun huurwoningen onder de marktwaarde te koop aanbieden
- gaan babyboomers toch proberen hun huizen te cashen tegen elk aannemelijk bod; beter dan dat het naar de staat gaat
- zijn de laatste "scheefhuurders" de koopmarkt opgejaagd en is de citroen leeggeperst.
- gaat misschien de rente omhoog
- komt er misschien een ander kabinet
Conclusie: de huizenprijzen zullen gestaag nog veel verder dalen
In Amsterdam en de Zaanstreek gaan de huizenprijzen weer omhoog volgens de NVM. De prijs van een huis wordt bepaald door vraag en aanbod. De ligging is het allerbelangrijkste van een huis. Een hoekhuis, 2ondereen kap en een vrijstaande huis zijn nu eenmaal meer gewild dan een huis in de rij.
Topicstarter: pardon pardon 17 okt 2013 om 20:16 0 Het Kadaster publiceert de vastgoedcijfers van september 2013. verstuur deze pagina In september 2013 registreerde het Kadaster 9.289 verkochte woningen. Dit is een stijging van 30,0% ten opzichte van september 2012 (7.143). Vergeleken met de voorgaande maand, augustus 2013, is er sprake van een lichte daling: -6,9%. Het Kadaster registreerde toen 9.977 verkochte woningen. Het Kadaster registreert de transacties van bestaande koopwoningen op het moment dat de notaris deze bij het Kadaster laat inschrijven. Dat is dus het moment van eigendomsoverdracht, de koper wordt eigenaar van de woning. Woningtypen Vergeleken met september vorig jaar zien we een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Hoekwoningen stijgen het meest met 43,0%. Bij appartementen is de stijging het minst groot met 18,4%. Ten opzichte van de vorige maand, augustus 2013, dalen alle woningtypen. De grootste daling is hier te zien bij de vrijstaande woningen met 10,7%. Bij hoekwoningen is de daling het minst groot met 5,3%. Provincies Ten opzichte van september 2012 stijgt het aantal geregistreerde verkochte Woningen in alle provincies. De stijging is het grootst in Drenthe met 51,8% en het minst groot in Overijssel met 11,9%. Vergeleken met augustus 2013 laten alle provincies een daling zien, behalve Zuid-Holland (+0,1%). In Flevoland was de daling het grootst met 21,5%, in Noord-Holland met 6,7% het minst groot. Hypotheken Het aantal geregistreerde hypotheken nam in september 2013 met 6,6% toe ten opzichte van september 2012, van 13.082 naar 13.947. Vergeleken met augustus 2013 (14.598) is er een daling van 4,5%. Executieveilingen In september 2013 vonden 85 executieveilingen plaats. Dit is een daling van 6,6% ten opzichte van september 2012 (91).
josti5 schreef op 18 oktober 2013 09:29 :
'kost dit de huiseigenaar met een onverkochte woning ongeveer 400 euro per maand, aldus VEH'
Ja hallo: dubbele aftrek, en Henk en Ingrid betalen dat: de overheid écht niet...
Typisch voorbeeld van individueel onverantwoord gedrag: twéé huizen op de pof!
Zou alléen moeten kunnen in schrijnende gevallen: door werk gedwongen verhuizing, en niet voor de talloze domheden moeten gelden.
vind jij dat ook voor de schuldsanering? zitten vaak onverantwoordelijken bij
eigenwijs schreef op 18 oktober 2013 09:34 :
Waarom alleen voor schrijnende gevallen. Als het tweede huis verhuurd wordt is dat al een doekje voor het bloeden. Waarom daarbij ook nog aftrek?
Lijkt mij óók, eigenwijs, maar ik ben een mild mens -:)
Iedereen die onverantwoordelijk bezig is geweest moet op de blaren zitten. Als we blijven pamperen leert men het nooit.
Het consumentenvertrouwen heeft de hoogste stand bereikt in ruim 2 jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek. Er zijn nog altijd meer consumenten pessimistisch over de economie dan positief. Maar het aantal pessimisten neemt af. De koopbereidheid onder consumenten neemt toe. Ze vinden het een beter moment om grote aankopen te doen, zoals wasmachines en televisies, dan een maand geleden.
eigenwijs schreef op 18 oktober 2013 09:28 :
Huizenprijzen zijn op lange termijn altijd nog gestegen. Waarom nu na deze dip dan niet ?
Na deze dip ook. Alleen we zijn nog lang niet aan het einde van de dip, dat is het punt. Bekijk de grafiek van 400 jaar huizenprijzen maar eens dan zul je zien dat deze dip nog heel lang kan duren en heel diep kan gaan terwijl het feit dat huizenprijzen op lange termijn stijgen overeind blijft. Prijzen volgen de inflatie of volgens nobelprijswinnaar Shiller het inkomen (dat op lange termijn ook de inflatie volgt) en dienen dus niet zo absurd te stijgen als de afgelopen 15 jaar het geval is geweest. Dat wordt nu gecorrigeerd en dat is heel gezond.
[quote alias=gn69 id=7212456 date=201310180950] [...] Na deze dip ook. Alleen we zijn nog lang niet aan het einde van de dip, dat is het punt. Het is de vraag of de dip bereikt is. Men weet dat niet op dit moment. Zou net zo goed kunnen van wel.
eigenwijs schreef op 18 oktober 2013 09:56 :
[quote alias=gn69 id=7212456 date=201310180950]
[...]
Na deze dip ook. Alleen we zijn nog lang niet aan het einde van de dip, dat is het punt.
Het is de vraag of de dip bereikt is. Men weet dat niet op dit moment. Zou net zo goed kunnen van wel.
Alles kan en niemand heeft een glazen bol, dus dat is een welles-nietes spelletje dat we nog heel lang kunnen spelen. Alleen de feiten wijzen op een neergaande trend in de huizenprijzen die volledig intact is, de economische situatie is nog steeds heel slecht en de kabinetsmaatregelen helpen ook niet bepaald (zie het verhaal van BenKafka hierboven). Dus dalen is veel waarschijnlijker dan stijgen op dit moment.
Als de huren de pan uitreizen gaan de prijzen van koopwoningen mee omhoog,wie dan blijft huren is een dief van zijn eigen geld. Stel dat je 40 jaar lang een huur betaald van 825 euro per maand,dan kom je uit op 400.000 euro aan huur. 400.000 weg dus. Bij koop van een huis van 200.000. heb je na 30 jaar nog een huis over en betaal je niets meer. De huurder betaald tot zijn dood gewoon door.
gn69 schreef op 18 oktober 2013 10:51 :
[...]
Alles kan en niemand heeft een glazen bol, dus dat is een welles-nietes spelletje dat we nog heel lang kunnen spelen. Alleen de feiten wijzen op een neergaande trend in de huizenprijzen die volledig intact is, de economische situatie is nog steeds heel slecht en de kabinetsmaatregelen helpen ook niet bepaald (zie het verhaal van BenKafka hierboven). Dus dalen is veel waarschijnlijker dan stijgen op dit moment.
Dat lijkt me ook, niemand kan met 100% zekerheid in de toekomst kijken, je kunt alleen als je goed om je heen kijkt, zien dat een stijging er de komende 5 jaar niet in zit, hoogstwaarschijnlijk wel een verdere daling. Mogelijke ontwikkelingen die ik voor de toekomst (nu en 20 jaar) zeer waarschijnlijk acht, zijn: - maximaal 80% van aankoopbedrag financierbaar, dus 20% plus kosten eerst sparen en inbrengen als eigen geld. - volledige afschaffing hypotheekrenteaftrek - opgebouwd vermogen in woning wordt in box-3 belast Dan zou je alleen (structurele) prijsstijgingen kunnen verwachten als de economie de komende jaren in de orde van grootte van meer dan 4% gaat aantrekken. Niets wijst daarop in de chaos van geld-transfer op grote schaal naar Zuid-Europa. Conclusie: een verdere daling is hoogstwaarschijnlijk de komende 5 tot 20 jaar.
pardon schreef op 18 oktober 2013 09:49 :
Het consumentenvertrouwen heeft de hoogste stand bereikt in ruim 2 jaar, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Er zijn nog altijd meer consumenten pessimistisch over de economie dan positief. Maar het aantal pessimisten neemt af.
De koopbereidheid onder consumenten neemt toe. Ze vinden het een beter moment om grote aankopen te doen, zoals wasmachines en televisies, dan een maand geleden.
Denk dat er nog steeds heleboel mensen denken gelukkig houdt die wasmachine het nog een maandje uit
Och als je tegen de 700 euro moet betalen voor een sociale woning, die meestal in een beurt staat waar vele niet willen wonen. Ja dan is de keus of de vrije sector voor 1000 euro, of eens goed gaan zitten rekenen of kopen, dan toch niet voordeliger is. En dat laatste is op dit moment al aan de orde. In de grensstreek met Belgie, kopen Belgen inmiddels in Nederland. Dus wat zijn de huizen in Nederland duur is echt verleden tijd. Diegene die gaan zitten wachten of het nog goedkoper kan, zullen over 10 jaar nog wachten, alleen dan is het jammer voor ze.
Als je huurt kun je ook deze buren krijgen. Almere wil aparte buurt voor overlastgevers ALMERE - Het stadsbestuur van Almere en de woningcorporaties gaan op zoek naar plaatsen waar huurwoningen gebouwd kunnen worden voor mensen die ernstig overlast veroorzaken in hun buurt. Dat heeft een medewerker van de gemeente Almere vrijdag laten weten. Volgens de gemeente komt burenoverlast veel voor in Almere. Het gaat daarbij om gezinnen die onder meer zorgen voor geluidsoverlast, bedreigingen uiten of de wijk terroriseren. De gemeente wil de woningen bouwen op plaatsen waar de bewoners geen overlast kunnen bezorgen aan andere inwoners. Het is nog niet bekendgemaakt wie de bouw van de huurwoningen gaat betalen.
In de Bosch is afgelopen week de noodklok geluid omdat de huren in de stad niet meer te betalen zijn. Huur appartement 900 euro Gas licht en water 250 euro service kosten 200 euro Zorgverzekerig 250 euro Diversen kosten 150 euro eten drinken en kl 350 euro totaal 2100 euro Aow 1400 euro pensioen 350 euro inkomsten totaal 1750 euro. Hadden deze mensen een huis gekocht in plaats van huren hadden ze nu geld over gehad,nu een tekort van 350 euro per maand.
hangt er helemaal vanaf, ken er velen die dit ook in een koophuis beleven
Dan heb je te duur gekocht en een te grote hypotheek. Je gaat toch ook geen auto kopen boven je budget,dan koop je een goedkopere of kleinere auto. Met een huis geld dat ook.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
882,63
0,00%
EUR/USD
1,0727
+0,29%
FTSE 100
8.139,83
0,00%
Germany40^
18.177,90
+0,09%
Gold spot
2.331,16
-0,29%
NY-Nasdaq Composite
15.927,90
+2,03%
Stijgers
Dalers