Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen herstellen +20% dit jaar.
Volgen
@brievenbus : je hebt yahoo bashers en pumpers en die heb je ook hier wel volhardend type nietwaar ;o)
eigenwijs schreef op 11 februari 2012 13:40 :
Nee wat dan? gaan huren voor teveel geld is stom stommer , stomst. Mijn advies is nog even bij de ouders blijven wonen , goed sparen en over een poosje een huis KOPEN. Een huis waar je in kunt blijven wonen voor langere tijd is een aankoop waar je altijd wat aan over houdt , zeker op termijn. Huren is weggegooid geld ten alle tijden.
Je ziet dat jou denkwijzen echt nog uit de vorige eeuw is. Tijden zijn veranderd , mensen blijven na school niet meer bij 1 baas hangen , die tijd is echt geweest. Mensen zullen nu veel vaker van werkgever en baan veranderen en daar zullen ook tijden bij zitten waarbij het goed en slecht gaat , we worden met zijn allen veel mobieler en daar past het plaatje van jou totaal niet bij , sparen een huisje kopen en daar dan de rest van je leven in wonen , die tijd is echt geweest. in de aankomende tijd moet je mobiel zijn en niet iets kopen wat als een blok aan je been hangt. Het grote verschil tussen huren en kopen is alleen de HRA aftrek die een koper heeft , maar dat is dalijk ook voorbij.
henk38 schreef:
Het grote verschil tussen huren en kopen is alleen de HRA aftrek
Vergeet niet de overdrachtsbelasting, de notaris, de kadasterkosten, de overdrachtsakte, de taxatie, inschrijven hypotheekakte, makelaarscourtage, eigenwoningforfait, bouwkundige keuring, afsluitprovisie hypotheek, NHG, onroerende-zaakbelasting, rioolrechten, afvalstoffenheffing, en dan heb ik het nog niet eens over de slapeloze nachten van de gemiddelde huizenbezitter. Op zich is de hele ontwikkeling uiteindelijk gunstig voor toekomstige starters, huizen zijn dan weer gewoon BETAALBAAR, jammer voor mensen met overwaarde, maar zij hebben de vruchten al in het verleden mogen plukken, en jammer voor de kopers van de laatste jaren, maar ja, als je zonodig met je ogen dicht, en verstand op nul wil handelen, dan heb je het aan jezelf te danken.
henk38 schreef:
Je ziet dat jou denkwijzen echt nog uit de vorige eeuw is.
En bij jou zie je duidelijk dat jij het moet hebben van mensen die huren. Het belemmerd je zelfs om de zaak objectief te bekijken.
de huren dalen ook ook mee
Condor1955 schreef op 11 februari 2012 15:24 :
[...]
En bij jou zie je duidelijk dat jij het moet hebben van mensen die huren. Het belemmerd je zelfs om de zaak objectief te bekijken.
Nog niet anders gelezen dat Henk heel duidelijk voor eigen toko post. herhalend en grappig.
bobbb schreef op 11 februari 2012 15:13 :
[...]
Vergeet niet de overdrachtsbelasting, de notaris, de kadasterkosten, de overdrachtsakte, de taxatie, inschrijven hypotheekakte, makelaarscourtage, eigenwoningforfait, bouwkundige keuring, afsluitprovisie hypotheek, NHG, onroerende-zaakbelasting, rioolrechten, afvalstoffenheffing, en dan heb ik het nog niet eens over de slapeloze nachten van de gemiddelde huizenbezitter.
Meesten zijn eenmalige kosten en je noemt ook kosten op die je als huurder ook hebt, alleen zie je die niet, zit het in je huur verrekend , daarom is die ook zo hoog.
eigenwijs schreef:
Meesten zijn eenmalige kosten en je noemt ook kosten op die je als huurder ook hebt, alleen zie je die niet, zit het in je huur verrekend , daarom is die ook zo hoog.
Hoge huur? integendeel, ik betaal voor een leuk huis + tuin in de randstad 30% minder dan wanneer ik hetzelfde huis gekocht zou hebben, en er komen steeds meer van dat soort kansjes voorbij de laatste tijd omdat steeds meer mensen hun onverkoopbaar huis willen verhuren. Die "eenmalige" kosten komen elke keer wanneer je koopt weer om de hoek kijken, en wat was ook al weer de gem. tijd dat mensen verhuizen? 7 jaar toch?! van die kosten alleen al kan ik dik 2 jaar huren, als je dan ook nog de in het vooruitzicht gestelde 5% waardevermindering van dit jaar meeneemt, dan zou ik krankzinnig zijn om nu te kopen, en als ik het wel heb dan zijn er meer die zo redeneren, véél meer. gr. rob
Maar goed, dat is mijn geval, en zo is het voor eenieder weer anders.
4sixteen schreef op 12 februari 2012 08:36 :
[...]
Hoge huur? integendeel, ik betaal voor een leuk huis + tuin in de randstad 30% minder dan wanneer ik hetzelfde huis gekocht zou hebben, en er komen steeds meer van dat soort kansjes voorbij de laatste tijd omdat steeds meer mensen hun onverkoopbaar huis willen verhuren.
Die "eenmalige" kosten komen elke keer wanneer je koopt weer om de hoek kijken, en wat was ook al weer de gem. tijd dat mensen verhuizen? 7 jaar toch?! van die kosten alleen al kan ik dik 2 jaar huren, als je dan ook nog de in het vooruitzicht gestelde 5% waardevermindering van dit jaar meeneemt, dan zou ik krankzinnig zijn om nu te kopen, en als ik het wel heb dan zijn er meer die zo redeneren, véél meer.
gr. rob
uit dat onverkoopbaar huis moet je uit als het verkocht wordt. Weet je dat wel? Huurbescherming valt hier niet onder. Misschien woon je in soc. woningbouw.? is zeker goedkoper dan part. is . 2 jaar huren van die eenmalige vaste kosten is erg overdreven lijkt mij.
4sixteen schreef op 12 februari 2012 08:36 :
[...]
Hoge huur? integendeel, ik betaal voor een leuk huis + tuin in de randstad 30% minder dan wanneer ik hetzelfde huis gekocht zou hebben, en er komen steeds meer van dat soort kansjes voorbij de laatste tijd omdat steeds meer mensen hun onverkoopbaar huis willen verhuren.
Jammer genoeg zit je wel opgescheept met de smaak van de eigenaren en mag je het geheel niet naar eigen smaak herinrichten.
eigenwijs schreef:
uit dat onverkoopbaar huis moet je uit als het verkocht wordt. Weet je dat wel? Huurbescherming valt hier niet onder.
Misschien woon je in soc. woningbouw.? is zeker goedkoper dan part.
is . 2 jaar huren van die eenmalige vaste kosten is erg overdreven lijkt mij.
Ik heb een uitstekende deal afgesloten voor meerdere jaren, en zoals ik eerder aangaf, er komen steeds meer van dat soort dealtjes langs, veel 2e woningen en erfenisjes, vooral die laatste groep neemt steeds sneller toe, erfgenamen komen er onderling niet uit, en besluiten dan (in de veronderstelling dat de markt binnen een paar jaar weer zal herstellen) om het huis voor kostprijs en zelfs iets daaronder te verhuren, vaak "vergeten" ze de bijkomende kosten als belastingen en onderhoud voor het gemak maar even. Geen soc. woning, en niet overdreven.
4sixteen schreef:
Hoge huur? integendeel, ik betaal voor een leuk huis + tuin in de randstad 30% minder dan wanneer ik hetzelfde huis gekocht zou hebben,
En dat geld ben je kwijt. Komt daar nog bij dat je aflossing na een 10-tal jaar veel minder is dan de gangbare huur en de de vaste kosten die iemand als eigenaar heeft, vertaald hij toch ook naar de huurprijs. Ik weet niet hoe jullie tellen hoor maar ik geef het op.
ben d'r klaar mee schreef:
Jammer genoeg zit je wel opgescheept met de smaak van de eigenaren en mag je het geheel niet naar eigen smaak herinrichten.
Een fijne opslagruimte volgepropt met de overbodige huisraad van de vorige bewoners (althans, wat er nog van over was). Dus eigen meubeltjes, en voor 125,- verf (eigenaren ook weer blij), en 't is je eigen toko'tje. Halverwege 2008 was ik nog op zoek naar een koophuis, je begrijpt wrs. wel dat de crisis aanleiding genoeg was om die aankoop uit te stellen, in de paar jaar daarna is ook het je-MOET-een-eigen-huis-hebben-om-je-gelukkig-te-voelen zo goed als helemaal verdwenen, dat is niets meer dan een idee fixe, daar kom je pas achter wanneer je een tijdje de zaak van de andere kant bekijkt, heel verhelderend.
Condor1955 schreef:
En dat geld ben je kwijt. [/quote]
Alleen al door de (met een aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid) waardevermindering in dit jaar (5%) is huren goedkoper, en dan laat ik de andere kosten (en de slapeloze nachten) nog buiten beschouwing.
Ik sluit niet uit dat ik alsnog besluit te kopen wanneer zich een omslagpunt aandient, maar vooralsnog zit ik liever niet vast aan een huis, sterker nog, mocht het hier echt helemaal de verkeerde kant uitgaan, dan kan ik met mijn (bescheiden) vermogen en zonder schulden eenvoudig verkassen, dat vrijheidsgevoel is in zekere zin in plaats gekomen van het eigen-huis-gevoel, en dat geeft rust.
[quote=Condor1955]
maar ik geef het op.
Cognitieve dissonantie is idd een uitermate vermoeiende bezigheid, geloof me, ik weet er alles van ;) i'm off
eigenwijs schreef op 11 februari 2012 13:40 :
Nee wat dan? gaan huren voor teveel geld is stom stommer , stomst. Mijn advies is nog even bij de ouders blijven wonen , goed sparen en over een poosje een huis KOPEN. Een huis waar je in kunt blijven wonen voor langere tijd is een aankoop waar je altijd wat aan over houdt , zeker op termijn. Huren is weggegooid geld ten alle tijden.
Het kan beter bij je ouders blijven wonen, tot je een rijke vriendin vindt. Als ze nog geen huis heeft trekt je in bij haar ouders Als ze een huis of huurhuis heeft trekt je gewoon bij haar in. tegenwoordig is het nieuwe werken in dus het maakt niet uit waar je woont. virtualisatie is nu een realiteit.
Waarom zou je nu een huis kopen met al die onzekerheid die voortdurend in de lucht blijft hangen? Je zou toch wel gek zijn? Met een beetje mazzel kun je na nog een jaar of wat wachten het huis van je dromen met een prachtige extra korting aankopen.
en misschien koopt iemand anders het huis van je dromen en komt het 20 jaar niet meer op de markt? als je iets moois gevonden hebt, je wilt er lang blijven wonen en je kunt het gemakkelijk betalen. doen.
ben d'r klaar mee schreef:
en misschien koopt iemand anders het huis van je dromen en komt het 20 jaar niet meer op de markt?
[/quote]
Dat zei iemand uit de vastgoedwereld laatst ook tegen mij, we hebben er nog smakelijk om gelachen.
[quote=ben d'r klaar mee]
als je iets moois gevonden hebt, je wilt er lang blijven wonen en je kunt het gemakkelijk betalen. doen.
Dat zal ik ook wrs. doen, maar dan wel in combinatie met het laatste deel van Paulus29's reactie.
[quote=ben d'r klaar mee] en misschien koopt iemand anders het huis van je dromen en komt het 20 jaar niet meer op de markt? als je iets moois gevonden hebt, je wilt er lang blijven wonen en je kunt het gemakkelijk betalen. doen. [Bezit van de zaak.......... en dan nog de mist ingaan is dubbel pech./quote]
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
910,59
+0,71%
EUR/USD
1,0771
0,00%
FTSE 100
8.433,76
+0,63%
Germany40^
18.773,50
+0,47%
Gold spot
2.360,72
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.340,87
-0,03%
Stijgers
Dalers