Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
plof® schreef op 29 november 2013 22:51 :
[...]
3) structureel stijgende huren, zeker bij (net) bovenmodale inkomens..
Dat zal bij een hoop mensen idd ook een reden kunnen zijn. Niet bij de jongere generatie studenten denk ik, de meesten die ik ken zaten in een particuliere huurwoning. Ze hadden nog niet genoeg wachttijd opgebouwd om in aanmerking te komen voor sociale huur. Volgens mij zit de gemiddelde wachttijd ook zo rond de 12 jaar nu (Utrecht). Een gemiddelde student zal teveel verdienen voordat hij/zij daarvoor in aanmerking komt en die stap (moeten) overslaan.
Een_Starter schreef op 29 november 2013 23:05 :
[...]
Dat zal bij een hoop mensen idd ook een reden kunnen zijn. Niet bij de jongere generatie studenten denk ik, de meesten die ik ken zaten in een particuliere huurwoning.
De meeste vrije sector woningen zijn ex sociale huurwoningen die al structureel in prijs waren gestegen..
"Het gaat eindigen in tranen"www.youtube.com/watch?v=ZD3o9H1xEcA "je hoeft niet heel lang doorgeleerd te hebben ........."
2008drama schreef op 27 november 2013 15:48 :
[...]Wat is dat toch met die mannen die bij een (gedwongen)alias switch meteen maar hun slurf wegdenken.
Ja, gebeurt dat vaker? Opmerkelijk fenomeen...
Eveneens opmerkelijk: Dat bepaalde aliassen, even gewaardeerd als inhoudelijk, plotseling niet meer posten sinds bekend is dat de geheime dienst op forums inhackt. Wat ben ik blij dat ik mij altijd politiek correct gedragen heb! En waar dat niet het geval was, bestond er nog geen internet ;-)
De belangen zijn natuurlijk ook zeer groot: - hypotheekschuld ergens tussen de 650 tot 1.000 miljard - kapitaaloverdracht van burgers naar banken - souvereiniteitsoverdracht van NL naar de EU Dan kan ik me voorstellen dat ook geheime diensten zoals je zegt hier "rondkijken". Ik kan me ook voorstellen dat sommigen hier gaan "onderduiken", om het over "uitgeschakeld" worden nog maar even niet te hebben.
Jihad bom aanslag, zo dit forum wordt nu ook doorgelezen :P
Ik heb steeds betoogd dat volgens mij de lucht er uit is als de prijs van een huis op het niveau is van 1985, de bodem, gecorrigeerd voor inflatie. Deze week dat voor het eerst gezien. Een flat in de Componistenbuurt in Den Haag, best een redelijke buurt. Vraagprijs €1120 per vierkante meter. Laatste tijd is de vraagprijs een paar keer flink verlaagd. Werd begonnen met €1485. Na de laatste verlaging snel verkocht.
Plattelandsmeisje schreef op 30 november 2013 06:19 :
"Het gaat eindigen in tranen"
www.youtube.com/watch?v=ZD3o9H1xEcA "je hoeft niet heel lang doorgeleerd te hebben ........."
ok joepi. in 2017 gaan we dus dood
A5 schreef op 30 november 2013 18:07 :
Ik heb steeds betoogd dat volgens mij de lucht er uit is als de prijs van een huis op het niveau is van 1985, de bodem, gecorrigeerd voor inflatie. Deze week dat voor het eerst gezien. Een flat in de Componistenbuurt in Den Haag, best een redelijke buurt. Vraagprijs €1120 per vierkante meter. Laatste tijd is de vraagprijs een paar keer flink verlaagd. Werd begonnen met €1485. Na de laatste verlaging snel verkocht.
dat is toch niet de prijs die in 1985 werd betaald? toen koste een appartementje 40.000 gulden
arjan k schreef op 30 november 2013 19:30 :
[...]
dat is toch niet de prijs die in 1985 werd betaald?
toen koste een appartementje 40.000 gulden
Een dergelijk appartementje had in die buurt in 1985 een vierkante meter prijs van zo'n €640. Ken iemand die toen voor die prijs kocht.
Waarom zeg je dan dat het op die nivo's is beland terwijl het eigenlijk 2 keer zoveel is
arjan k schreef op 30 november 2013 20:35 :
Waarom zeg je dan dat het op die nivo's is beland terwijl het eigenlijk 2 keer zoveel is
Ik zei: gecorrigeerd voor inflatie. €100 had in 1985 dezelfde koopkracht als €171 in 2012.
Plattelandsmeisje schreef op 30 november 2013 16:51 :
Dan kan ik me voorstellen dat ook geheime diensten zoals je zegt hier "rondkijken".
Ik kan me ook voorstellen dat sommigen hier gaan "onderduiken", om het over "uitgeschakeld" worden nog maar even niet te hebben.
Als ze hier al rondkijken:www.foodlog.nl/short-news/detail/aivd... Wel spannend hoor, het lijkt 1984 wel!
Valiare schreef op 30 november 2013 16:57 :
Jihad bom aanslag, zo dit forum wordt nu ook doorgelezen :P
'Test één twee drie...' Is het arrestatieteam al langs geweest?
arjan k schreef op 30 november 2013 20:35 :
Waarom zeg je dan dat het op die nivo's is beland terwijl het eigenlijk 2 keer zoveel is
A5 zegt toch "gecorrigeerd voor inflatie"? De gemiddelde inflatie in de jaren 1985-2013 is 2% pj. Over de totale periode van 28 jaar is dat 74%. (1,02**28 = 1,74) Een m2-prijs van €640 in 1985 zou nu dus, inflatiegecorrigeerd, 640 x 1,74 = €1114 zijn, bijna op de kop af de door A5 genoemde €1120.
Er wordt inderdaad meer verkocht , dit hoorde ik afgelopen week ook van een notaris , het is alleen niet zo dat alles nu goed verkoopt , wat nu goed verkoopt zijn betaalbare appartementen , de uitgewoonde appartementen worden nu met bosjes te gelijk opgekocht door handelaren , maar er zitten ook veel scheefhuurders bij en natuurlijk mensen die door de omstandigheden kleiner en goedkoper willen wonen , het is echt niet zo , dat al deze kopers wachtende starters zijn die hun kans willen pakken , dat zijn echt media verhalen die voor geen meter kloppen , volgens makelaars en notarissen die ik spreek is alles boven de 2 ton , nog steeds een drama Wat ik zelf ook zie , is dat zzpjers , ondernemers , handelaren of beleggers , nu nog moeilijker een hypotheek krijgen , terwijl banken in de media roepen , dat ze ook deze mensen willen helpen nou ik kan uit ervaring zeggen , dat dit een grote leugen is ik zie en hoor van makelaars dat deze groep echt geen euro krijgt er wordt niks meer uitgeleend zonder NHG , volgens mij kunnen banken ook alleen nog maar dit soort hypotheek pakketjes verkopen dit laat ook gelijk zien , hoe zwak onze banken nog zijn. Wat nu verkocht wordt , komt door bangmakerij vanuit de politiek en door de media en zeker niet door de betere economische cijfers en als deze cijfers niet snel verbeteren , zal de markt over een paar maanden gewoon weer verder en dieper wegzakken.
Ik sluit me aan bij Henk 38, de cijfers geven geen objectief beeld van de woningmarkt nu. De allergoedkoopste woningen worden idd verkocht omdat huren gewoonweg duurder is. Maar alles vanaf 5 ton gaat nog zeker 20% af, sterker nog die markt komt voorlopig niet in beweging. Oudere woningen (heb ik zelf) dreigen helemaal onverkoopbaar te worden vanwege slechte isolatie en achterstallig onderhoud wat niet meer te financieren is. Wie wil er nog in een tochtig jaren 30 huis wonen met enkel glas? Straks gaan we naar energie neutraal wonen dus maak je borst maar nat, dan kun je de halve woningvoorraad afschrijven, krijg je geen hypotheek meer voor, of misschien met een fikse opslag. Ikzelf zie geen oplossing, gaat gewoon nog 15 tot 20 jaar duren maar ik denk dat steeds meer mensen besluiten te blijven waar ze zitten, beetje opknappen en wees blij met een dak boven je hoofd. De tijd van upgraden met altijd overwaarde is definitief voorbij.
Wat nu verkocht wordt , komt door bangmakerij vanuit de politiek en door de media en zeker niet door de betere economische cijfers en als deze cijfers niet snel verbeteren , zal de markt over een paar maanden gewoon weer verder en dieper wegzakken. [/quote] heb je het ook in de gaten, we worden gewoon voor de gek gehouden, in iedere neerwaartse beweging zit ook af en toe en opleving.
Het lijkt me ook dat we die "goede" cijfers een beetje mogen nuanceren, grotere aantallen, klopt, het is maar waar je mee vergelijkt, ik kijk het liefst naar 12-maands voortschrijdende gemiddelden, dan filter je de incidentele up-tikjes er wel uit. Prijzen soms zelfs hoger dan vorige maand. Geen enkele goede TA-er zou op basis van dit nu al instappen. Het lijkt wel of de overheid en de media bij Harrie Mens ziten om de argeloze belegger in een specifiek vastgoed-fonds of scheeps-cv te willen lokken. We weten hoe die praatjes in het verleden bij Business-Class zijn afgelopen. Goedemorgen trouwens, een heel goede zondag, week en maand :-)
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
913,25
-0,03%
EUR/USD
1,0874
+0,07%
FTSE 100
8.420,26
-0,22%
Germany40^
18.716,50
-0,12%
Gold spot
2.415,21
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.685,97
-0,07%
Stijgers
Dalers