Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Drama dreigt voor duizenden huizenkopers.
Volgen
bos taurus schreef:
Natuurlijk zijn makelaars er niet om je tegen eigen stommiteit te beschermen, dat verwacht ik ook niet.
Nee, maar je mag wel verwachten dat ze kennis van zaken hebben. En die hebben ze doorghaans niet wanneer het om appartementen gaat want daar komt even meer bij kijken dan bij het kopen van een huis. Rechten en plichten verbonden aan verplicht lidmaatschap van VvE, indien van toepassing verhouding huur-/koopwoning en de consequenties daarvan etc. De onzin die over die materie uitgekraamd wordt is onvoorstelbaar.
Als de huizenprijzen inderdaad verder dalen stap ik over van aandelen naar onroerend goed en ga ik huisjesmelker worden. Valt me namelijk op dat de huren gewoon door blijven stijgen en de wachtlijsten gewoon door blijven groeien. Banken verstrekken nauwelijks nog hypotheken.. dat geeft alleen maar meer vraag naar huurwoningen en dus uiteindelijk weer steeds hogere huurprijzen. Met verhuren van woningen valt dus veel geld te verdienen de komende jaren!
mari24 schreef:
[quote=kees100]
[quote=mari24]
[quote=kees100]
Hoelang duurde de daling in de jaten tachtig? Was dat niet van 1980 tot 1985?
[/quote]
Maak er maar 1996 van voordat de prijs van 1980 weer op de borden verscheen.
[/quote]
Ja, maar 1980 was toch een top en 1985 een bodem?
[/quote]
1980 was geen top, de daling had al reeds eerder ingezet.
In 1980 waren de huizen al niet meer te slijten, mede door de zeer hoge hypotheekrente. Deze liep op tot tegen de 13% in de begin jaren '80, om langszaam richting 7% te gaan begin jaren '90.
Wat gezoek op Google leert mij dat 1980 toch wel een belangrijke top was en dat na een bubble de huizenprijzen gemiddeld met zo'n 25 tot 30 % dalen. Gezien de toestand waar de economie in verkeert zal dat nu niet beter zijn. Dus wat de makelaars ook zeggen: absoluut nog geen koopmoment.
bos taurus schreef:
[quote=hermione]
Kortom, een complete uitverhuizing, opslag inboedel en terugverhuizing.
Ik baal als vijf stekkers.
Die nieuwe vloer weegt niet op tegen alle rompslomp en mijn gederfde woongenot.
[/quote]
Ik voel met je mee.
Hoop alleen maar dat je verzekering de schade geheel vergoedt en vervolgens terughaalt van de installateur/leverancier/fabrikant van de wasmachine.
De ellende die je daardoor hebt wordt doorgaans niet vergoed, maar eigenlijk zouden ze je een weekje vakantie moeten aanbieden als compensatie.
"rund".
Yep, heb het geclaimd op de inboedelverzekering. Of de verzekeraar regres neemt op de leverancier/fabrikant is voor mij niet relevant. parketvloer verwijderen en nieuw leggen duurt drie dagen. Dus moet minimaal 4/5 nachten uit huis. Kan wel een midweekje Landal Greenparks boeken;-) Is waarschijnlijk ook nog goedkoper dan een hotel.
hermione schreef:
Dus moet minimaal 4/5 nachten uit huis. Kan wel een midweekje Landal Greenparks boeken;-) Is waarschijnlijk ook nog goedkoper dan een hotel.
Als het huis doorgaat mag je wel een weekje logeren in de rechtervleugel van mijn nieuwe optrekje ;-) Er is alleen geen parkeerplek, want het huis van de buren staat tegen mijn toekomstige huis aangepropt :-))) Zonder gekheid, sterkte met de waterschade. gr.DCT
dct schreef:
Wie had het over een groter huis?
En wie had het over een te klein perceel? Ik niet in ieder geval.
Eigenlijk was mijn posting algemeen bedoeld. Maar ook in jouw geval zou ik ervan uitgaan dat het om een groter huis gaat omdat je het had over een huis in het dure segment dat al twee jaar te koop staat en al een tijd geleden 20% in prijs was gezakt en waar je nu nog meer van af hoopt te krijgen. Nou weet ik ook wel dat duur niet altijd groter hoeft te zijn. Een appartement van 120m2 in de Beethovenbuurt is beduidend duurder dan gelijk oppervlakte in de Bijlmer. Grinnik! Bedankt voor het aanbod maar mijn vloer zal er waarschijnlijk al inliggen voordat jij je huis gekocht hebt.
hermione schreef:
Maar ook in jouw geval zou ik ervan uitgaan dat het om een groter huis gaat
Snap het. Mijn huidige huis is geschakelt met weinig grond. Het andere huis is vrijstaand en iets groter, maar heeft in mijn ogen de X factor. Daarnaast betere ligging en een groot perceel, met paarden aan de ene kant en bos aan de andere kant. Maar over het algemeen kan je nu beter eerst huidige huis verkopen en is groot zeker niet altijd beter. Zeker niet met een schuldenlast die op je schouders drukt. gr.DCT
Paulus29 schreef:
Als de huizenprijzen inderdaad verder dalen stap ik over van aandelen naar onroerend goed en ga ik huisjesmelker worden. Valt me namelijk op dat de huren gewoon door blijven stijgen en de wachtlijsten gewoon door blijven groeien. Banken verstrekken nauwelijks nog hypotheken.. dat geeft alleen maar meer vraag naar huurwoningen en dus uiteindelijk weer steeds hogere huurprijzen.
Met verhuren van woningen valt dus veel geld te verdienen de komende jaren!
Huurprijzen van de private sector gezien, daar bestaan geen wachtlijsten, is voor de meesten niet te betalen en expats staan ook niet meer in de rij. Starters blijven gewoon zitten waar ze zitten en diegene die werkeloos worden of reeds zijn, zingen het het eerste jaar nog wel uit. Daarna zal het lastiger worden en men eventueel zijn huis willen of moeten verkopen. Deze mensen zullen zich ook deze huurprijzen niet kunnen permitteren. Blijft dus over, huizen van woningbouwcoop. en met name die onder de huurtoeslaggrens. Bovendien kunnen deze huren niet ongelimiteerd stijgen, zelfs in de vrije sector zijn nog grenzen. Bovendien zoals ik al zeg, draait het maar om één ding en dat is betaalbaarheid. Ben het dus niet helemaal met je eens, die "wachtlijsten" zijn geen rede. Inflatie is een goede rede, maar voorlopig hebben we desinflatie, dus zou nog ff wachten want er gaat echt nog meer af en ook huren stijgen minder bij desinflatie. Het is dus eigenlijk net beleggen, ook hier moet je er op het juiste moment in.
dct schreef:
bos aan de andere kant.
gr.DCT
Goh! Zou leuk zijn als je ons rund als buurman krijgt;-))). Zonder dollen; ik hoop dat het je lukt.
hermione schreef:
[quote=dct]
bos aan de andere kant.
gr.DCT
[/quote]
Goh! Zou leuk zijn als je ons rund als buurman krijgt;-))).
Zonder dollen; ik hoop dat het je lukt.
Ha ha....en merci. Maar het zal inderdaad wel even kunnen gaan duren.In deze tijden maak ik weinig haast om mijn bod te verhogen. Het is tenslotte niet echt dringen geblazen. gr.DCT
hermione schreef:
[quote=dct]
bos aan de andere kant.
gr.DCT
[/quote]
Goh! Zou leuk zijn als je ons rund als buurman krijgt;-))).
Zonder dollen; ik hoop dat het je lukt.
Hahaha. Als "buurvrouw", zul je bedoelen. Nee, ik heb mijn eigen bos hier. In totaal 5000m2. En 4 loopeenden en een kater. Voor ze me hier wegkrijgen mag de zon wel achter de kachel opgaan. Mijn buren zitten op een zodanige afstand dat ik ze nauwelijks zie. Mocht het niet lukken met de door de verzekering betaalde vakantie kun je gratis in mijn gastenverblijf in de tuin logeren, helemaal in het groen. Het probleem is alleen maar: hoe nodig ik je uit zonder dat straks de hele KK hier op de stoep staat? "rund".
Verrek allemaal groot grondbezitters hier. Gr. Dirk
Nee hoor Dirk, ik heb niet meer dan 2000 m2. Hiervoor had ik meer dan 6 ha, maar die kon ik helaas niet meeverhuizen! :-) vr.gr. duro
Bouwland, Duro? 6 ha is wel een heel grote lap! 200 maal 300 Je zult het gras moeten afrijden.....
ffff schreef:
Bouwland, Duro? 6 ha is wel een heel grote lap!
200 maal 300 Je zult het gras moeten afrijden.....
Nee Peter, officieel agricultuur met een flink landhuis erop, alles begane grond of zo je wilt, split level. Er viel heel wat te maaien ja, een klusje dat dura op zich nam. Een oprijlaan van zo'n 35 meter achter het hek van de entree. 's Winters een gigantisch klus om die sneeuwvrij te houden en dan ook nog rondom het huis. Was geen dure grond, want de voorlopers van de Alpen op ruim 900 m hoogte. Waar ik nu woon kost zoiets een fortuin, dus vandaar die schamele 2000 m2. :-) vr.gr. duro
mari24 schreef:
Huurprijzen van de private sector gezien, daar bestaan geen wachtlijsten, is voor de meesten niet te betalen en expats staan ook niet meer in de rij.
Ik weet niet naar welke regio je kijkt maar je moet ook voor private sector al snel 6-12mnd wachten. Dat is een stuk korter dan bij sociale huurwoningen (+5jaar) maar je moet nog wel op een wachtlijst. Tenminste wel als je een fatsoenlijke prijs/kwaliteit verhouding wilt. Maar je zult vast wel uitzonderingen vinden, alleen als jij wilt wonen waar anderen dat niet willen veel plezier. Voor een middenwoning zit je nu al snel op +800euro en appartement +900euro in een gemiddelde regio. En dan heb ik het nog niet eens over de randstad, daar mag je nog eens +20% meenemen. Al deze prijzen worden ook nog jaarlijks geindexeerd. Als je dan dezelfde middenwoning voor 250k koopt, 5% hypotheek, stukje rente-aftrek en je komt al snel onder de 900euro p/m.
ik ga binnenkort maar eens een huisje kopen denk ik.
Ik ben op dit moment an het onderhandelen met een boer in de omgeving over enkele hektares landbouwgrond. Als redelijk waardevaste belegging in de eerste plaats, maar ook om me in te dekken voor héél slechte tijden. Dan kan ik altijd nog mijn eigen aardappelen, bonen, kool, asperges etc. verbouwen. Als het doorgaat zoek ik iemand hier in de buurt die het land voor me bewerkt en de opbrengst met mij deelt. Wat over is kunnen we aan de plaatselijke groenteboer verkopen. Er is geen sprake van speculeren - dat perceel zal ook over 50 jaar nog landbouwgrond zijn. Rondom ga ik fruit- en andere bomen planten - voor de vogels. Daarvoor is er ook nog een subsidiemogelijkheid bij staatsbosbeheer. Ik heb in elk geval geen geduvel met asociale huurders. "rund".
Ook landbouwgrond "topt" momenteel.
nadorst schreef:
Ook landbouwgrond "topt" momenteel.
Niet overal. Vaak is er een speculatief element bij, omdat men hoopt dat het uiteindelijk toch wel als bouwgrond gebruikt zal worden. Daarvan is hier absoluut geen sprake. Het stuk grond ligt heel mooi, dat wel, maar ver van de grote wegen. Ik zie het wel zitten, maar de boer twijfelt nog. Hij is bang dat de transactie hier in de buurt zo uitgelegd wordt dat hij op zwart zaad zit en geld nodig heeft. Hij wil het wel aan mij verpachten, maar dat wil ik weer niet. We zullen zien. "rund".
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
913,56
+0,02%
EUR/USD
1,0857
-0,09%
FTSE 100
8.438,65
-0,08%
Germany40^
18.689,80
-0,26%
Gold spot
2.375,05
-0,07%
NY-Nasdaq Composite
16.698,32
-0,26%
Stijgers
Dalers