Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

quote:

little johnie schreef:

[quote=Hans19]
AMSTERDAM - Zeker tienduizend huishoudens dreigen financieel kopje onder te gaan doordat ze hun huidige woning niet kunnen verkopen, maar al wel naar hun nieuwe moeten. De dubbele lasten zijn niet op te brengen.

Makelaarsvereniging NVM luidde gisteren de noodklok over deze mensen die de dupe zijn van de neergang in de woningmarkt. Het zijn vaak families, die in de 'goede' tijd een nieuw te bouwen huis kochten en dachten hun huidige woning snel kwijt te raken. Inmiddels is de gemiddelde verkooptijd opgelopen tot 105 dagen, maar is twee jaar geen uitzondering meer.

Volgens NVM-voorzitter Ger Hukker moeten 30.000 tot 35.000 huiseigenaren hun huis verkopen. ,,Ze hebben inmiddels een andere woning gekocht, over het algemeen nieuwbouw. Een deel kan interen op de overwaarde of lenen bij een familielid, maar ongeveer een derde loopt tegen het randje. Zij kunnen de verkoopprijs niet omlaag brengen, omdat ze anders hun nieuwe huis niet kunnen betalen. Bij het aangaan van de hypotheek op dat nieuwe huis werd uitgegaan van de prijs van twee jaar geleden.''

Hukker adviseert deze mensen in gesprek te gaan met de bank. Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis valt hem bij. ,,En wel onmiddellijk. Toon je bank het probleem en werk vooral mee. Banken weten misschien oplossingen die de huizenbezitter over het hoofd ziet.'' Hukker vindt dat de zeker tienduizend gezinnen hulp moeten krijgen. Anders lopen ze een 'financieel trauma' op van vele jaren. ,,Het is maatschappelijk heel kwalijk als we deze mensen laten vallen.''

Brigitte Seegers, woordvoerster van de Nederlandse Vereniging van Banken: ,,De inzet van onze leden, de banken, is zo lang mogelijk proberen er met een klant uit te komen. Nee, niet direct een veiling. Door er samen aan te werken is dat veel beter voor de klant.''
[/quote]

Deze mensen hebben dus bij hun volle verstand 2 huizen gekocht, bewust dat risico genomen en nu zouden we ze niet moeten laten vallen?
Ik heb daar flinke problemen mee. Toch vooral een kwestie van wie zijn billen brand moet op de blaren zitten.

quote:

Hans19 schreef:

[quote=Mij KrijgenTopman Heemskerk komt daarom met een plan om die onrust weg te nemen: een verplichte verzekering tegen de daling van de huizenprijs.

quote:

v.post schreef:

Laten we niet vergeten dat onze eigen fijne overheid de belangrijkste veroorzaker is van de prijsspiraal in de afgelopen jaren: 6% verhuisboete betekent automatisch dat je om naar het huis van je buurman dat precies even mooi is en precies evenveel grond heeft toch een aanzienlijke winst moet maken om quite te speken.

Dan reken ik nog niet mee dat je allerlei extra kosten hebt zoals notaris, hypotheek afsluiten, inrichting, tijdelijk dubbele kosten, etc.

On-topic: ik zou er niet zo'n problemen mee hebben als je mensen "redt" van de financiele verdrinkingsdood, mits daaraan gekoppeld wel terugbetalingsregelingen zitten zodat het geen free-for-all wordt.

quote:

HandeR schreef:

Er is geen enkele reden voor te bedenken dat dit een effectieve belasting zou zijn.

quote:

BJL schreef:

[quote=HandeR]
Er is geen enkele reden voor te bedenken dat dit een effectieve belasting zou zijn.
[/quote]

Volgens mij een van de meest efficiente heffingen?
Tsja, effectief mbt wat...

quote:

v.post schreef:

Laten we niet vergeten dat onze eigen fijne overheid de belangrijkste veroorzaker is van de prijsspiraal in de afgelopen jaren: 6% verhuisboete betekent automatisch dat je om naar het huis van je buurman dat precies even mooi is en precies evenveel grond heeft toch een aanzienlijke winst moet maken om quite te speken.

quote:

september schreef:

Hypotheekrente en eigenhuis,heeft van alle arbeiders slaven gemaakt.

quote:

dct schreef:

Het huis waar ik op wil gaan bieden staat twee jaar te koop. Midden 2008 is het al 20% in vraagprijs gedaald en denk dat ik ook zo ongeveer 20% onder de vraagprijs ga bieden (adviezen zijn welkom!). Overigens denk ik dat als je niet de dubbele lasten kan dragen je er verstandiger aan doet om eerst je eigen huis te verkopen.
gr.DCT

quote:

lookingcharts schreef:

Maar wat jij zegt is wel een uniek iets, zeer waarschijnlijk gaat het hier om een vrijstaand huis dat om te beginnen al te duur is ingezet?

quote:

lookingcharts schreef:

Het aanhouden van twee huizen moet je absoluut nu niet doen, tenzij je tot de categorie wilt gaan behoren die fors moet zakken.

quote:

Hans19 schreef:

Regio vrijdag, 10 april 2009

NVM moedigt aan om vooral nu huizen te kopen
Huizenprijzen zakken; kans voor kopers