Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Corné van Zeijl - Haags hypothekengewauwel
Volgen
Op zich is er niks mis met het afschaffen,zeker in vanuit Europees veband gezien. Alleen de schade die men ondervind moet gecompensserd worden. b.v. Je hebt een hypotheek van 200.000 Om dezelfde maandlast te verkrijgen moet dit bedrag verlaagt worden met 40000,die kan de staat mooi weer aan de bank geven en de bank beschikt weer over voldoende cash... En de spaarders onder ons kunnen weer leuk aan een mooi huisje komen! mmmm... lijkt mijn niet zo heel gek plan!
Wat ik niet begrijp is het volgende : Veel hypotheken zijn gebaseerd op Euribor. Neem de 6 maands momenteel rond 2,2 procent. De bank vraagt rond 5,7 procent . Vraag de bank waarom ze afwijken van een al lang bestaand systeem , en het antwoord is dat de bank veel duurder geld moet aantrekken dan voorheen. Maar , als de ECB geld voor 2,2 procent beschikbaar heeft , waar haalt de ECB dat geld dan weg ?? En waarom halen de banken dan dat geld niet voor een prikkie bij de ECB ? Let wel , we spreken hier niet over een zojuist genationaliseerde bank , maar over de RABO . Maar als de RABO door de ECB niet goed genoeg wordt bevonden om tegen 2,2 te lenen , welke bank dan wel ? De vraag is dus ook , hoe wordt de Euribor bepaald ?
Beste Van Zeijl, Laten we nu toch eens ophouden te pretenderen dat markten voor financiele producten echt ''werken''. Nooit van de econoom John Kenneth Galbraith gehoord ? Die wees al in 1953 op het zeer grote belang van ''countervailing power'' vanuit de consumentenkant voor het kunnen werken van markten. Na aandelenlease-affaire (1 miljoen gedupeerden), woekerpolis-affaire (5 miljoen gedupeerden) en nog wat klein bier met andere malversaties, zou toch duidelijk moeten zijn. De meerderheid van consumenten van financiele producten (hypotheken, beleggingsproducten, verzekeringen etc.) is financieel halvabeet. Met als gevolg dat financiele instellingen zonder enige countervailing kracht van consumentenzijde de markt bepalen. En AFM dan ? Veel geschreeuw, weinig wol !
Hoi corné Mijn optiek is de rente aftrek stoppen onder voorwaarde, mijn voorwaarde,is ik als Europeaan moet wel de mogelijkheid hebben, om ergens in Europa mijn hypotheek te kunnen regelen.Meer aanbod van Hypotheek vormen enz. Zolang dit niet kan, ben ik altijd afhankelijk van een paar spelers,Kortom de vrije marktwerking is instabiel in Holland Nellie doe je nog wat ? Prijsafspraken kartelvorming ?
Maar nu niet zegt mijn vriend Corné. ( leuke insteek) Wanneer dan wel? Invoering overnight zou interessant zijn. Over drie jaar zitten we weer goed. In de tussentijd moeten de banken hun zekerheden afwaarderen en gaan ze allemaal aan het infuus van Bos: de Rabobank voorop. Kortom direct afschaffen; Btw verlagen/geen forfait meer/ geen 6% overdrachtsbelasting meer en bestaande klanten fiscaal overgangsregime. De markt kan direct z'n werk doen met lage koopprijzen. We worden gezamenlijk ,met Corné een stukje armer maar is wel zo gezellig, toch! De vraag is dan wel of hij dan nog bij zijn bank werkt.
Als we de hypotheekrenteaftrek afschaffen, doen we dat dan ook met de huursubsidie?
Ik dacht dat de VS ook renteaftrek kent, daar zijn de huizenprijzen desondanks gedaald. Huursubsidie heeft niets te maken met individuele vermogensvorming. Dat geld verdwijnt in de zak van de woningbouwvereniging , een van oorsprong sociale instelling om arme mensen niet langer in krotten te laten wonen. Er is veel verborgen armoede in NL , veel mensen kunnen al nauwelijks hun huur betalen, laat staan zonder subsidie. Dhr Cash heeft zeker belangen in de daklozenopvang?
Als er toch een keer aan de hypotheekrenteaftrek moet worden gesleuteld, bouw dan de aftrek af in 30 jaar. Na 30 jaar mag de rente toch niet meer worden afgetrokken. Schaf ook gelijk het eigenwoningforfait en overdrachtbelasting af. Dat maakt het voor starters en verhuizers wat dragelijker.
Beste Corne, Een half jaar geleden zou ik je gelijk gegeven hebben. Nu niet meer. Er is te veel gebeurd de laatste maanden dat jouw stelling onhoudbaar maakt. Carolus
vermindering van renteaftrek: om te beginnen wel nu!namelijk voor hen die met subsidie van gemeenschapsgeld een vééél te grote dure woning hebben aangeschaft
ru110 schreef:
vlg de grafiek vd zweeds huizenprijzen, is het effect op de prijs na 3 jaar al gecompenseerd. de markt heeft weer gelijk. dus afschaffen de hypotheeksubsidie
Of maw...de prijs van het huis is helemaal niet beinvloed door de hypotheekrente aftrek en verstoort dus niet de marktwerking. Het werkt wel nivellerend en is goed voor de stabilisteit. Wel zouden we kunne sleutelen aan de rechtvaardigheid. Maar het idee van HRA is helemaal zo gek nog niet en kan mischien zelf door andere landen ingezet worden tegen de crisis. Liggen we er in NL niet beter bij DOOR de hyptheekrente-aftrek? Ooit iemand over nagedacht, of praat iedereen uit zijn populistische schapenmond!
l.christiaans@chello.nl schreef:
vermindering van renteaftrek: om te beginnen wel nu!namelijk voor hen die met subsidie van gemeenschapsgeld een vééél te grote dure woning hebben aangeschaft
Ook onder aanmoediging van de staat en de banken, want was de HRA daar niet voor(om meer te kopen) Tevens zijn de huizenprijzen opgedreven en hebben recente kopers en dus starters helemaal geen TE GROTE EN DURE HUIZEN gekocht. Meestal is dat wat zij uberhaupt nog konden kopen. Dus het zou belachelijk zijn zonder overleg en compensatie de HRA af te schaffen en de mensen dus gewoon weg te misleiden. Daarnaast vergist iedereen zich in de omvang van de huizenmarkt. Als daar 30% vanaf gaat dan hebben we het over astronomische bedragen die wij als Nederlanders moeten opbrengen in de toekomst. Dat kan ons de komende 15 jaar een enorme last geven. Alsook dat de banken nog verder in de problemen kunnen raken. Het zijn inderdaad geen hoogtij dagen en zeker geen dagen om russische roulette te spelen. Populisme is leuk, maar het moet niet te ver gaan.
Daarnaast vergist iedereen zich in de omvang van de huizenmarkt. Als daar 30% vanaf gaat dan hebben we het over astronomische bedragen die wij als Nederlanders moeten opbrengen in de toekomst Of is het zo dat onze ouders er flink van hebben geprofiteerd en de jongeren nu het hardst roepen het af te schaffen, zodat de middengeneratie de dupe is!
greep de politiek in toen de huizenprijs in een(1)jaar 22% omhoog ging in amsterdam?. het systeem van "gratis geld" bestond niet, bestaat niet, en zal ook nooit bestaan ....
Waarom niet gelijktijdig en direct de hypotheekrenteaftrek en de huursubsidie afschaffen. Als compensatie daarvoor de som van de belastingbesparingen, de huursubsidies en besparing op controleambtenaren gebruiken om evenredig de belastingschalen te verlagen. Een en ander kan dan budgetneuraal worden aangepast.
De huizenprijzen gaan sowieso verder zakken of denkt men dat dit een normale recessie is? De zaak verergeren door afschaffen vd HTR zal de regering nu niet doen, want dan krijgt zij de schuld vd prijsdalingen die er toch al zijn. En snel en onvoorwaardelijk afschaffen gooit de huizenmarkt geheel opslot , is dus onverstandig. Dat gebeurt dus niet. H Prins merkt terecht op dat overheden huizenbezit sterk hebben aangemoedigd, dus het is te gemakkelijk huizenkopers eenzijdig de schuld te geven van het opdrijven van huizenprijzen,Bovendien is ook een verband met oplopende beurskoersen waarop ook de omvang van hypotheken werd gebaseerd en van te gemakkelijke ( en onverantwoorde) kredietverlening door banken, ook in NL. Het lijkt me verder in t algemeen verstandig in moeilijke tijden steun van de overheid te behouden, en niet groeperingen binnen de samenleving de schuld te geven van de crisis, maar juist meer solidariteit te betrachten
Volgens mij moet je inderdaad alle drie zaken, dus de hypotheekrenteaftrek, de overdrachtsbelasting en de huursubsidie afschaffen maar dan wel geleidelijk dus de hypotheekrenteaftrek gedurende bijvoorbeeld 20 jaar met 5% per jaar of gedurende 30 jaar met 3.3% per jaar. De overdrachtsbelasting kan onmiddelijk afgeschaft worden om de mobiliteit van mensen te verhogen (scheelt reiskosten) of gedurende bijvoorbeeld 6 jaar met een procentpunt per jaar (het is toch nog steeds 6%?). Van de huursubsidie weet ik niet zoveel maar dat zou ook geen 20 jaar hoeven te duren lijkt me. Voordelen: Lagere huizenprijzen waardoor nieuwkomers makkelijker een huis kunnen kopen. Door het afschaffen van de overdrachtsbelasting is het veel makkelijker om in een passend huis te gaan wonen bijvoorbeeld wanneer de kinderen het huis verlaten. Door de dalende huizenprijzen kunnen de huurprijzen ook naar beneden waardoor de huursubsidie niet meer nodig is. Verder kan de situatie op de huurmarkt ook een stuk transparanter worden. Verder bespaar je een heel ambtenarenleger die het tegenwoordig allemaal moeten regelen en een hele stapel papierwerk. De financiele voordelen voor de staat kunnen als algemene inkomstenbelastingverlaging teruggegeven worden. Uiteraard kan het geen kwaad om voorlopig wat goedkope koop- en huurwoningen aan de randen van de grote steden bij te bouwen. In de wat afgelegenere gebieden komen trouwens door de afname van de bevolking inmiddels huizen leeg te staan en dat zal in de grote steden over een tijd ook wel het geval zijn. Dan zouden de huizenprijzen sowieso moeten gaan dalen.
schreef:
Waarom niet gelijktijdig en direct de hypotheekrenteaftrek en de huursubsidie afschaffen. Als compensatie daarvoor de som van de belastingbesparingen, de huursubsidies en besparing op controleambtenaren gebruiken om evenredig de belastingschalen te verlagen. Een en ander kan dan budgetneuraal worden aangepast.
Leuk idee maar jij maakt 1 grote denkfout! In het land van de politici bestaat budgetneutraal niet. Het is een kreet om te verdoezelen dat uiteindelijk het totaal van belastingen alweer omhoog gaat.
Hypotheekrente direct afschaffen! De banken verstrekken toch geen leningen meer. Door de afschaffing zakken de huizenprijzen. En komt er vanzelf weer vraag. Kunnen we oma's sok nog ergens aan gaan besteden voordat de hyperinflatie alles opslurpt.
kersberg schreef:
Maar , als de ECB geld voor 2,2 procent beschikbaar heeft , waar haalt de ECB dat geld dan weg ??
Dat is nu net de oorzaak van de huidige financiele ellende. De ecb hoeft dat geld nergens weg te halen. Ze drukken het gewoon bij. Dutch
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
923,12
+0,48%
EUR/USD
1,0724
+0,18%
FTSE 100
8.142,15
-0,06%
Germany40^
18.135,30
+0,74%
Gold spot
2.316,76
-0,68%
NY-Nasdaq Composite
17.688,88
+0,12%
Stijgers
Dalers