Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Beperktedijkbewaking schreef op 22 januari 2013 07:20 :
In 1979 een huis gekocht voor 220.000 gulden, oorpronkelijke vraagprijs > 250.000 gld. Gelukkig de vorige woning nog net verkocht voor 205.000 gld, (...)
Een nieuw huis dus, verbouwd en verbeterd met nog eens een ton. Tot enkele jaren later tot onze verbijstering bleek dat de waarde van zo'n woning nog hoogstens 170.000 gld. was...
Vergelijkbare problemen met nu dus. Gek toch. Als de hele markt stijgt, staat iedereen te dringen om in te stappen of om te verhuizen naar een duurdere woning. Als de markt daalt blijft iedereen als een angstig konijn in zijn hol. Ik zou zeggen, wie nu verkast kan voor relatief weinig bijbetalen een duurdere woning kopen. Voor starters is de markt aanzienlijk goedkoper dan een paar jaar terug. Problemen zijn er nu alleen voor wie uit noodzaak de woning moet verkopen zonder de (financiële) mogelijkheid om een andere woning, eventueel in lagere prijsklasse, te kopen. Denk bijvoorbeeld aan scheidingen en aan uitzichtloze werkloosheid. Denk dat voor het merendeel van de woningbezitters er geen vuiltje aan de lucht is. Maar kennelijk is het vertrouwen zoek, waardoor niemand van zijn plaats komt.
situatie is niet symmetrisch. overstappen met overwaarde is gemakkelijk. je kunt het volledige bedrag van nieuwe woning financieren en je houdt geld over. overstappen met restschuld is lastiger. je zult dus bedrag dus moeten hebben liggen om af te lossen. veel mensen hebben dit niet zo maar liggen.
ben d'r klaar mee schreef:
[2] volgt niet uit [1]
een hogere vix is wel (geen lineair verband) een indicatie van hoger ingeschat risico (door optiehandelaren en hun tegenpartijen).
VIX is in die zin op te vatten als een variant van animal spirits. lage VIX geeft aan dat markt weinig risico ziet (en redelijk positief is), hoge VIX geeft aan dat markt relatief veel risico ziet (en negatief ingesteld is).
als je kijkt naar rendementsverwachting conditioneel op de hoogte van VIX zie je ook dat er twee soorten markten te onderscheiden zijn. (zie literatuur over market regime switch). lage VIX correspondeerd met hoog gemiddeld verwacht rendement en laag risico. hoge VIX correspondeerd met laag gemiddeld verwacht rendement en hoog risico. eea natuurlijk wel vertekend door grote ruis die financiele markten kenmerkt.
hetzelfde onderscheid kun je ex ante ook maken met behulp van historische volatiliteit, maar VIX lijkt net iets beter te zijn in het voorspellen van het heersende market regime.
Een pragaticus zoals ik kijk gewoon naar de fluctuaties. Neemt de fluctuatie to van een aandeel, dan is het interssant om opties te schrijven. Kabbelt het allemaal maar dan is een koop wellicht interssant. Verder blijf ik ervan af en bereken vooral niets. Verder heb ik de indruk dat absoute niveaus t.o.v historie wel degelijk een rol speelt in de waardering van opties.
aandeeltje! schreef op 22 januari 2013 11:21 :
Neemt de fluctuatie to van een aandeel, dan is het interssant om opties te schrijven. Kabbelt het allemaal maar dan is een koop wellicht interssant.
Inderdaad, een oude marktwijsheid: kopen als de prijzen laag zijn, verkopen op hoge prijzen.
Dan ben ik wel benieuwd naar het volgende. Wat zou, volgens jullie, verstandig zijn dat een starter nog meer doet? Ik lees dat het nu aantrekkelijk is om een huis te kopen. Hoe zit het met andere dingen? Nu al maandelijks geld opzij zetten om een beleggingsportefeuille op te bouwen? Ben wel benieuwd naar jullie tips.
A_A schreef op 22 januari 2013 14:34 :
Dan ben ik wel benieuwd naar het volgende.
Wat zou, volgens jullie, verstandig zijn dat een starter nog meer doet? Ik lees dat het nu aantrekkelijk is om een huis te kopen. Hoe zit het met andere dingen? Nu al maandelijks geld opzij zetten om een beleggingsportefeuille op te bouwen? Ben wel benieuwd naar jullie tips.
Vind de vraag te algemeen gesteld. Raad, advies o.i.d. hangt teveel af van persoonlijke situatie. Algemeen vind ik een eigen woning eerste prioriteit. Komt er na enige tijd cash beschikbaar dan eerst een spaarpotje van 10-20K opbouwen voor (on)voorziene toestanden. Je wil niet weten hoe vaak daar een greep in wordt gedaan. Cash boven 20K gebruiken voor extra aflossing hypotheek. Is je hypo tot minder dan 50% afgelost dan de overweging: - groter/mooier huis; - voorzichtig starten met een beleggingsporto. Inmiddels ben je allang geen starter meer en daagt het duo Grijs&Rimpel je uit voor een niet te winnen eindstrijd.
marique schreef op 22 januari 2013 16:19 :
[...]
Inmiddels ben je allang geen starter meer en daagt het duo Grijs&Rimpel je uit voor een niet te winnen eindstrijd.
Kan me niet voorstellen dat je op dit punt kan putten uit eigen (spiegel) ervaring...
ben d'r klaar mee schreef op 22 januari 2013 10:48 :
situatie is niet symmetrisch.
overstappen met overwaarde is gemakkelijk. je kunt het volledige bedrag van nieuwe woning financieren en je houdt geld over.
overstappen met restschuld is lastiger. je zult dus bedrag dus moeten hebben liggen om af te lossen. veel mensen hebben dit niet zo maar liggen.
Mee eens. Al past het niet (meer) in deze draad, toch nog het volgende: Ik begrijp de huidige kabinetsplannen niet, noch van links, noch van rechts. Er moet iets aan de totale HRA-schuld gebeuren. Maar waarom bestaande gevallen zoveel mogelijk vrijwaren, en alle ellende bij starters leggen?? Begrijp me goed: alle beleid in deze moet geleidelijk zijn, elke ruwe ingreep zou onbehoorlijk bestuur zijn. Maar als er dan nu toch iets gaat gebeuren, waarom dan zo ongelooflijk hard naar starters?? Alleen maar electorale vrees? Dan kunnen Samson + Rutte nog wel eens op de koffie komen... Trouwens, wat zijn starters? Niet alleen ca 25-jongeren. Voor oudere huurders (al dan niet 'scheef') dreigen draconische huurverhogingen. Zie ook:www.woonbond.nl/nieuws/3022 Ik ben zo'n oudere, woon te groot en wil graag verhuizen... Maar 'Europa' werkt tegen, ook de diverse NL-regeringen met hun < 34000 € inkomensnorm voor huurwoningen van woco's. Kopen?? Ook met x% eigen geld kan ik het vergeten... Oud en starter? "Ga heen...". Je laat je nooit uit over politiek, Ben. Misschien toch eens doen?
With that as a backdrop, I decided to take a look at all of the prior periods in market history since the inception of the VIX that The VIX was below 16 and The VIX was trading lower than the last 20 trading days of historic volatility The results were somewhat surprising. First, this is a rare event. This condition was met on 102 of the 5788 trading days in the test or just 1.76% of the time. Secondly, the returns in the 1, 2, and 3 months following this condition were mostly strong for the S&P 500 with an average return of 1.7%, 3.15% and 3.99% respectively (see figure 3). On average the VIX modestly declined from its starting level, but the potential for strong upside was greater due to the depressed starting point.Bottom line: history tells us it is a fairly bullish setup in early 2013. pragcap.com/vix-the-race-to-the-bottom
Beperktedijkbewaking schreef op 24 januari 2013 08:06 :
[...]
Je laat je nooit uit over politiek, Ben. Misschien toch eens doen?
Wat betreft HRA. Er is geen enkele economische reden om schuld eigen woning fiscaal te stimuleren. Wel redenen ondertussen om de schulden te beperken en af te bouwen. Een voor de hand liggende overstap is hypotheken onder te brengen in box3 en negatieve belasting in box3 toe te staan, die je kunt verrekenen met box1. Zo is er geen mogelijkheid tot fiscale arbitrage meer (sparen of aflossen is niet meer fiscaal gedreven, en spaar/beleggingshypotheken hebben geen zin meer). Daarnaast is fiscaal voordeel voor eenieder gelijk, onafhankelijk van box1 tarief. Kijkend naar de ervaring van andere landen hoeft de invoering niet geleidelijk te zijn. Maar wat belangrijker is, zo'n ingreep werkt het minst verstorend als deze wordt gedaan tijdens economisch goede tijden. Het politiek probleem is dat politici dergelijke (impopulaire?) maatregelen niet durven te nemen. Reactief beleid (op wekelijkse opiniepeilingen) in plaats van pro-actief beleid met een LT visie. Pas als er een echte crisis is en het niet meer anders kan (en burgers dat ook denken) is er ruimte om dergelijke maatregelen door te voeren. Maar dan is het economisch gezien de slechtste tijd om het te doen, met de meeste negatieve impact. Maar eigenlijk moet je niet afzonderlijk naar woonhuizenmarkt kijken, maar hele woningmarkt moderniseren inclusief de impact en verwevenheid met de financiele sector (banken, verzekeraars, pensioenfondsen) en corporaties.
Nog mooier is het om tegelijkertijd alle tarieven van box1 op 40% te stellen (gelijk aan box3 tarief) en met de opbrengst van beperking HRA (5mrd) en uniforme tarieven (800mln) de algemene heffingskorting te verhogen met 450 euro. Geen gezeur meer over hogere tarieven voor hogere inkomens. En per saldo krijgen inkomens tot modaal zelfde tot iets lagere tarieven.
En nog mooier zou zijn om tarief 65+ gelijk te trekken met 65- en AOW te fiscaliseren. De belastingverhoging kun je daar compenseren met verhogen bruto AOW bedragen. Maar dan is er ook geen fiscaal motief meer om te sparen via pensioenconstructies. Je trekt af tegen 40% en moet straks afrekenen tegen hetzelfde tarief. Dat scheelt een hoop woekerpolissen. En mensen kunnen gewoon hun geld bij de bank parkeren.
ben d'r klaar mee schreef op 24 januari 2013 11:08 :
Nog mooier is het om tegelijkertijd alle tarieven van box1 op 40% te stellen (gelijk aan box3 tarief)
Gedachtesprongetje gemist hier.. verander box3 tarief in 40% over 3% forfaitair ipv 30% over 4% forfaitair. Zelfde opbrengst. Geen gezeur meer over 4% die niet haalbaar is. En uniform tarief met flattax 40% in box1 ;)
Je roert nogal wat aan, Ben. Moet er nog over nadenken. Nu alleen dit:"Als een belangrijk land in Europa de gewone obligaties van een probleembank afstempelt, betekent dat een totale wijziging van hoe wij naar banken kijken'', zegt Bridget Gandy, hoofd kredietbeoordeling Europese banken bij Fitch tegen de krant. Fitch gaat ervan uit dat alle westerse overheden gewone obligaties buiten schot houden bij een reddingsoperatie van een grote bank. Als Nederland obligaties wel afstempelt, gaat de kredietstatus van alle Europese banken naar beneden. Daardoor zouden banken een opslag moeten betalen op de ruim €?300?mrd aan obligaties die ze jaarlijks in de markt zetten. Als Nederland obligaties wel afstempelt, gaat de kredietstatus van alle Europese banken naar beneden." Oja?? En pensioenen afstempelen is geen probleem??
:) afstempelen gewone obligaties is ook totaal niet aan de orde. afstempelen aandelen en achtergestelde obligaties is meer dan voldoende. snap niet zo goed waarom fitch hierover begint. lijkt een bankenlobby om vooral door te gaan met staatssteun.
Nou, dank u dus... We will meet again. Zie:www.youtube.com/watch?v=pvzOkmheynY
De VIX??? Laat me niet lachen. Hier wat echte historie:pierreswesternfront.punt.nl Basta.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
914,95
0,00%
EUR/USD
1,0863
+0,04%
FTSE 100
8.424,20
0,00%
Germany40^
18.748,20
-0,11%
Gold spot
2.416,57
-0,40%
NY-Nasdaq Composite
16.794,87
+0,65%
Stijgers
Dalers