Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
matad schreef op 17 april 2019 19:42 :
[...]
Beste,
Uit mijn vroegere ervaring in het onroerend goed opgedaan weet ik dat het jaren in beslag neemt om plannen uit te werken, vergunningen aan te vragen en te bouwen. U volgende zou de oude CEO al jaren weten dat hij af ging treden. Lijkt me onzin. Het afwaarderen geschiedt overigens door een accountant en niet door een CEO. Pas toch maar op met dit aandeel.
Verder lees ik hier vaak iets over aantallen short en vrij verhandelbaar, aangemeld belang etc.
Toch moet ik even kwijt dat ik vaak short ben gegaan zonder dat dit ergens werd aangegeven.
Vond dat zo vreemd dat bij nadere informatie ik slechts zoiets vaags als OTC kreeg.
Groet.
Taxateren doet een makelaar. Hierin zit wel degelijk speelruimte in de manier van waarderen. Een aftredende CEO kan het wel degelijk makkelijker maken voor zijn opvolger door niet te positief te zijn in de Outlook. Schuif het vooral weg als onzin, dat laat alleen maar zien hoe weinig ervaring en kunde je hebt in het bedrijfsleven. Egaliseren is namelijk een erg bekende term. Kan ook prima worden toegepast op vastgoed. En een dipje forceren voordat een nieuwe CEO aantreed is ook een van de trucjes. Dipjes voor overnames ook trouwens, zie Gemalto en de geniepige afsplitsing van altice USA op een absurd laag niveau. Zie een soort zelfde trend bij Wereldhave.
Marco1337 schreef op 17 april 2019 23:38 :
[...]
Taxateren doet een makelaar. Hierin zit wel degelijk speelruimte in de manier van waarderen. Een aftredende CEO kan het wel degelijk makkelijker maken voor zijn opvolger door niet te positief te zijn in de Outlook.
Schuif het vooral weg als onzin, dat laat alleen maar zien hoe weinig ervaring en kunde je hebt in het bedrijfsleven. Egaliseren is namelijk een erg bekende term. Kan ook prima worden toegepast op vastgoed. En een dipje forceren voordat een nieuwe CEO aantreed is ook een van de trucjes.
Dipjes voor overnames ook trouwens, zie Gemalto en de geniepige afsplitsing van altice USA op een absurd laag niveau.
Zie een soort zelfde trend bij Wereldhave.
Man, man toch wat een onzin pent u. U doet teveel aannames die ongegrond zijn. Weinig ervaring en kunde in het bedrijfsleven.....je moest eens weten. Een aftredende CEO die zichzelf de grond inboort. Met die accountant ben ik mogelijk kort door de bocht gegaan waarvoor sorry. Ik ging ervan uit dat men wel begrijpt dat een accountant geen panden taxeert. Duidelijker ik bedoel dat een accountant gerugsteund door rapporten van deskundigen zoals taxaties, voorraden (waar steekproeven in worden gehouden), saneringsrapporten,debiteurenverklaringen etc. de balans en Verlies en Winstrekening samenstelt. Groet.
Horizon schreef op 17 april 2019 21:49 :
Ha NL Value, je hebt gelijk al zijn er helaas nogal veel patienten. Overigens maak ik me over de supermarkten in de WH portefeuille weinig zorgen. Maar je ziet verder dat toerisme een belangrijke impuls geeft aan de retail maar daar profiteert WH door haar locaties buiten de G4 niet van. Ook de luxury markt draait nog goed, denk ook maar aan de recente vrijgevigheid van de Louis Voutton en Gucci vrienden, maar die landen ook niet bij WH. Wel de discount markt a la Action maar die betalen dan weer alleen lage huurprijzen.
Goede discussie. Anbeek z'n visie "dominantie in het verzorgingsgebied" is duidelijk gericht op het creeeren van onderhandelingsleverage in een moeilijke markt (nee, ik ben nog steeds geen fan van Anbeek..) Als ik door de portfolio en de gemiddeldes heen scan zie een aantal waar dat een sterkte is, en ook een aantal zwakke centra De top en bottom 30% van de winkel centra ontleden qua de bezettingsgraad , kwaliteit van de huurders etc gaat helpen om de waardecreeerders van de -vernietigers te scheiden. Eens dat de verhuurmarkt lastig gaat blijven de komende decennia. Maar alle signalen (Blokker bruidsschat, TerMeer, van Eerd investeringen etc.) blijven wijzen op een glaciale, slow motion achteruitgang in de cashflows die gekapitaliseerd hoger uitkomen dan waar we nu zitten.
worden de aantallen bied en laat groter of denk ik dat maar?
CoolCat maakt een doorstart, lijkt me goed nieuws!
Marco1337 schreef op 18 april 2019 12:00 :
CoolCat maakt een doorstart, lijkt me goed nieuws!
we gaan het zien vrijdag, komt goed.
www.rtlz.nl/business/ondernemen/artik... Nu er een doorstart is overeengekomen blijven voorlopig alle winkels open, in ieder geval tot 1 mei, onder bewind van de curator. Hoeveel winkels er daarna over gaan blijven en welk deel van het 1200-koppig personeel mag blijven is nog niet bekend. Dat is onder andere afhankelijk van de onderhandelingen met de verhuurders van de 80 winkelpanden, vertelt Michael Renssen, woordvoerder van Retail Beheer B.V.. Daarin zal onder andere worden gesproken over het verlagen van de huurprijzen , bevestigt hij.
Ga er maar vanuit Junkyard dat er weinig winkels echt doorstarten, zal meer een uitverkoopscenario zijn.
Gaan we volgende week maandag koers 23 halen?
Ben benieuwd waariom niemand door de 21k kooporder op 24.60 heen durfde vandaag in de slotveiling/ dan wel naar het volume dat er net boven ingelegd werd. We zullen het morgen zien. Iemand enig idee wie de eigenaar is van de 71 coolcat panden waar WHV niet de verhuurder is? Kans is vrij aanwezig dat het grootste deel van die klappen ergens anders gaat vallen.
Benieuwd naar de trading update vrijdag! Eens kijken hoe de huurinkomsten en occupancy het houden in de huidige markt. Kans is klein dat het positief zal zijn gezien het slechte retail nieuws de afgelopen tijd, maar veel is al ingeprijsd. Ontwikkelingen dit jaar zijn belangrijk voor houdbaarheid dividend, het zal er om gaan spannen. Eigenlijk meer benieuwd naar wat de lfl huurgroei in heel H1 zal zijn, maar dat zal nog even langer op zich laten wachten.
NLvalue schreef op 23 april 2019 22:05 :
Iemand enig idee wie de eigenaar is van de 71 coolcat panden waar WHV niet de verhuurder is? Kans is vrij aanwezig dat het grootste deel van die klappen ergens anders gaat vallen.
Mee eens, ik kan me goed voorstellen dat de filialen in Wereldhave centra, net als het geval was bij Intertoys, nog relatief goed draaien door de hoge footfall. Dat zou dus iets meer pricing power kunnen geven. Maar het zou kunnen dat ik dit te positief in zie als zittende investeerder. Hoewel het wat mij betreft prima is als er wat gedateerde merken uit het landschap verdwijnen. Wel hopen dat er voldoende vervanging aan komt, hopelijk niet alleen fashion.
Eens dat de trading update waarschijnlijk weer marginale achteruitgang laat zien on bezettingsgraad en moeizame huur lfl laten zien. Glaciale achteruitgang is prima, t laat de kasstroom langzaam opdrogen. Nog even ter vergelijking, ditmaal 2018: BATobacco (..) Omzet UKP 24,5pnd +3,5% CRX Underlying operating profit UKP 9.3mrd + 4% CRX Unilever Plc Omzet UKP 50,9 mnd, +2,9% Underl.Op. Profit 9,4mrd, -0,4% De eerste opereert in een markt dat al decennialang in zwaar weer zit - de analogie tussen uitstervende rokers en om vallende winkelketens is helder. Hoe lang het kan duren ook. Hoe de (interim) ceo gaat navigeren nog niet.
Trading update Wereldhave Belgium: • Stijging van het netto resultaat van kernactiviteiten per aandeel naar € 1,53 (31 maart 2018: € 1,39) • Stijging van de intrinsieke waarde per aandeel naar € 91,40 (31 december 2018: € 89,97) • Totale waarde portefeuille vastgoedbeleggingen van € 965,2 mln (31 december 2018: € 956.7 mln)
Mooie groei van het resultaat in BE! Alleen de bezettingsgraad wat gedaald, voornamelijk vanwege krimp carrefour. Hopelijk worden er binnenkort wat nieuwe contracten getekend. "Op 31 maart 2019 bedroeg de EPRA-bezettingsgraad van de retail portefeuille 95,8%, ten opzichte van 97,2% op 31 december 2018. Deze daling is voornamelijk te wijten aan het gedeeltelijk vertrek van Carrefour in Belle-Ile, welke conform de contractuele aanpassingen overeengekomen vorig jaar, per 1 januari 2019 een oppervlakte van circa 4.500 m² leeg gelaten heeft.Voor deze oppervlakte zijn de werken gestart om een opsplitsing te realiseren en er zijn voor alle toekomstige nieuwe units vergevorderde gesprekken met retailers waarvan een positieve impact mag verwacht worden op de commerciële attractiviteit van het winkelcentrum."
knallen met die banaan, op naar de 35
Weet iemand hoeveel morgenochtend exact dividend wordt uitgekeerd. Ik lees op verschillende forums verschillende dividenden. Klopt het dat er een slot dividend van € 1.26 en een interim dividend van € 0.63 morgenochtend wordt uitgekeerd?
Nappie schreef op 25 april 2019 11:46 :
Weet iemand hoeveel morgenochtend exact dividend wordt uitgekeerd.
Ik lees op verschillende forums verschillende dividenden.
Klopt het dat er een slot dividend van € 1.26 en een interim dividend van € 0.63 morgenochtend wordt uitgekeerd?
Ieder kwartaal 0,63.
de 30e en dividend nu zo'n 10%Nappie schreef op 25 april 2019 11:46 :
Weet iemand hoeveel morgenochtend exact dividend wordt uitgekeerd.
Ik lees op verschillende forums verschillende dividenden.
Klopt het dat er een slot dividend van € 1.26 en een interim dividend van € 0.63 morgenochtend wordt uitgekeerd?
Voor 2019 zijn de resterende dividend data: 30-04 (0,63) 30-07 (0,63) 29-10 (0,63)
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)