Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

Van de redactie

1. 

   27 aug Vastgoed vindt grond onder de voeten

   De vastgoedsector vindt grond onder de voeten. Technisch wordt hier en daar zelfs al een bodem gelegd. Er ontwikkelt zich voorzichtig weer opwaarts potentieel.

2. Premium

   25 jul Nauwelijks desinvesteringen bij Unibail-Rodamco-Westfield

   Ondanks de licht lagere halfjaarwinst en een grote kostenoverschrijding bij het project in Hamburg handhaaft winkelbelegger Unibail-Rodamco-Westfield de winstverwachting voor geheel het jaar.
   
   Een over het algemeen redelijk halfjaarverslag van het nog louter aan Euronext Parijs genoteerde Unibail-Rodamco-Westfield (URW). Het aandeel noteert wel lager, maar de cijfers vallen in een slechte beurs.

3. Premium

   18 jun Unibail-Rodamco-Westfield weer achterblijver

   Winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield heeft een mooie rit achter de rug, maar heeft het de laatste weken moeilijk. De stijgende marktrente en de onrust in Frankrijk maken beleggers kopschuw.
   
   Unibail-Rodamco-Westfield blijft onder de winkelvastgoedfondsen het meest wispelturige koersverloop vertonen. Eind vorig jaar spoot het aandeel in een week of zes met liefst 40% omhoog, waarmee het zichzelf van underperformer naar stevige outperformer katapulteerde.
   
   De belangrijkste reden van deze ongekende stijging moet gezocht worden in de toentertijd dalende marktrente, veroorzaakt door de verwachting dat de centrale banken de rente dit jaar meerdere keren zouden verlagen.

4. Premium

   26 apr Unibail-Rodamco-Westfield ziet meer beweging in transactiemarkt

   Winkelbelegger Unibail-Rodamco-Westfield heeft over het eerste kwartaal de huren autonoom flink weten op te voeren. Het concern handhaaft de winstprognose en ziet meer mogelijkheden voor desinvesteringen.
   
   Retailbelegger Unibail-Rodamco-Westfield (URW), genoteerd aan Euronext Parijs, spreekt van 'een sterke operationele prestatie' in het eerste kwartaal.
   
   Het concern herhaalt de jaarprognose van een terugkerende onderliggende winst per aandeel van €9,65 - €9,80 (2023: €9,62). Winstcijfers werden over het eerste kwartaal niet verstrekt.
   
   Meest bemoedigende uit het verslag vinden wij de opmerking dat de vastgoedbelegger de transactiemarkt ziet aantrekken.

5. 

   11 mrt Kan de vastgoedsector bouwen aan verder herstel?

   Met de mogelijke rentedaling in het vooruitzicht durven vastgoedbeleggers voorzichtig weer in te stappen.

6. Premium

   08 feb Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

   De jaarcijfers van vastgoedreus Unibail-Rodamco-Westfield worden met een flinke koersstijging beloond. Dat er weer dividend wordt uitgekeerd is ook zeker reden voor opluchting.
   
   Unibail-Rodamco-Westfield (URW), genoteerd aan Euronext Parijs, heeft operationeel een gedegen 2023 gedraaid. Gunstig is dat de nettoschuld met bijna €1 miljard is afgebouwd tot pro forma €19,8 miljard, en dat geeft het management voldoende vertrouwen om aandeelhouders weer dividend te gaan uitbetalen.

7. 

   04 jan Outlook 2024: vastgoedherstel zet door

   De vastgoedsector heeft technisch gezien wind mee. De meeste vastgoedfondsen voltooien een U-bocht en zoeken de weg omhoog.

8. 

   20 dec Vastgoed: terugblik op 2023

   De vastgoedsector heeft in 2023 een opmerkelijke comeback gemaakt. Na een zwakke start heeft vastgoed dit voorjaar de bodem gelegd.

9. Premium

   08 dec Koersexplosie Unibail-Rodamco-Westfield door gunstig renteklimaat

   Sedert de publicatie van de derdekwartaalcijfers is de koers van Unibail-Rodamco-Westfield met bijna 40% gestegen. Moeten beleggers gas terugnemen of is de koersstijging terecht?
   
   Wat diep kan vallen kan ook weer hard stijgen. Vastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield (URW) is daar een goed voorbeeld van. In de afgelopen zes weken is de koers van het aandeel met liefst bijna 40% gestegen. De dalende marktrente vormt de belangrijkste reden.

10. 

    06 nov Stevig fundament onder vastgoedsector

    De correctieve fase is afgebroken en de gehele sector begint weer goed te presteren. Een blik op Wereldhave en Unibail-Rodamco-Westfield.

11. Premium

    27 okt Huren blijven goed binnenkomen bij Unibail-Rodamco-Westfield

    Winkelbelegger Unibail-Rodamco-Westfield ziet andermaal ruimte om wat positiever te zijn over de jaarwinst. Nieuws over dividend bleef wederom uit.
    
    Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft ook over het derde kwartaal operationeel goed gedraaid. De autonome bruto huurgroei versnelde zelfs. URW slaagt er dus goed in de inflatie door te berekenen. Nieuws over grote desinvesteringen in de Verenigde Staten is er nog altijd niet.

12. 

    sep '23 Vastgoedsector herstelt

    Vastgoed lijkt technisch te stabiliseren, maar een uptrend is nog niet gestart. De bodem is wel gelegd.

13. Premium

    sep '23 Winkelvastgoedfondsen moeten schulden verlagen

    De aandelen van winkelvastgoedfondsen noteren door hoge schulden nog altijd fors onder hun boekwaarden. Maar beleggers zijn wel erg somber; wij zijn positiever.
    
    De winkelfondsen genoteerd aan het Damrak, en Unibail-Rodamco-Westfield (URW) genoteerd in Parijs, rapporteerden over het algemeen solide halfjaarcijfers en ook de prognoses voor de rest van het jaar waren geruststellend. Wat zijn de laatste ontwikkelingen en bieden die kansen voor beleggers? Of zijn dit juist rode vlaggen?

14. Premium

    jul '23 Unibail-Rodamco-Westfield iets postiever gestemd

    De winkelbelegger heeft een behoorlijk solide set halfjaarcijfers overhandigd. Maar helaas is er nog altijd geen nieuws over de hoogte van het dividend.
    
    Er valt op zich niet veel aan te merken op de halfjaarcijfers van Unibail-Rodamco-Westfield. Het nog uitsluitend in Parijs genoteerde fonds ziet ruimte de winstprognose voor geheel het jaar wat opwaarts bij te stellen.
    
    Helaas gaat het desinvesteringsprogramma wat minder voortvarend en juist daarmee zou het fonds de beurskoers mee kunnen opkrikken.
    
    Beleggers reageerden gelaten op de cijfers, wellicht mede omdat Unibail nog altijd niets zegt over het dividend dit jaar.
    
    De markt rekent nog altijd op een vorstelijk dividendrendement op deze koers. Dat moet nog blijken, want voorlopig laat Unibail de markt zwemmen.

15. 

    jul '23 Vastgoed stampt de bodem aan, nog even geduld

    Hoewel de seinen nog niet op groen staan, wordt de bodem in vastgoed technisch aangestampt. Vastgoed komt eraan, maar nog even geduld.