Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Een mooie animatie over de huizenbubbel, afkomstig uit Tros Radar Extra wat maandag a.s. wordt uitgezonden:www.trosradar.nl/sites/radarextra/ani... Op deze site staan nog meer verhelderden animaties: www.trosradar.nl/sites/radarextra/ani...
Hieruit kun je zien , wat voor ellende er nog verborgen zit in de woningmarkt en wat voor schade dit nog kan opleveren , zo heb ik al meerdere woningen op funda zien staan die de bank probeert te verkopen voor een te hoge prijs , wat dus niet lukt , maar zakken met de prijs doen ze niet , de bank wil ongeveer -20% verlies pakken , als het verlies groter wordt laten ze de woning gewoon te koop staan alleen de woningen waar NHG op zit dumpt de bank iets sneller , maar in het algemeen houden de banken de prijzen kunstmatig hoog , maar hier hangt natuurlijk wel een duur prijskaartje aan aangezien de bewoners veel minder of soms helemaal niks meer betalen aan de bank. Zolang banken dit vol kunnen houden is er nog geen groot probleem maar als de economie niet snel aantrekt en de kosten voor de banken te groot wordt zullen ze toch een keer deze woningen moeten dumpen en dan gaat het plaatje van -20% er toch heel anders uitzien.
Wat mij nog het meest verbaasd, als je het filmpje over geldcreatie hebt bekeken, dat banken prima verlies kunnen lijden. Het geld is immers allemaal bedacht, en kan ook zo weer afgeschreven worden.
Da Freeze schreef op 22 december 2013 11:45 :
Wat mij nog het meest verbaasd, als je het filmpje over geldcreatie hebt bekeken, dat banken prima verlies kunnen lijden. Het geld is immers allemaal bedacht, en kan ook zo weer afgeschreven worden.
Klopt, maar komt vooral omdat (lange ij...), de belastingbetaler uiteindelijk steeds de rekening mocht betalen.
Da Freeze schreef op 22 december 2013 11:45 :
Wat mij nog het meest verbaasd, als je het filmpje over geldcreatie hebt bekeken, dat banken prima verlies kunnen lijden. Het geld is immers allemaal bedacht, en kan ook zo weer afgeschreven worden.
Grote onzin natuurlijk, als het zo eenvoudig was dan zaten we nu niet in de grootste crisis sinds 1930.
Het grootste gevaar zit hem in de rente , nu die zo laag staat blijft de schuld betaalbaar , zowel voor de banken als voor de overheid , maar die lage rente zorgt er ook weer voor dat er teveel risico wordt genomen om rendement te krijgen , met andere worden , het creëert ook bubbels en hoe langer de rente super laag blijft , hoe groter die bubbels worden , er zit nu niks anders op dan te hopen dat deze bubbels niet klappen en dat de rente super laag blijft , maar eigenlijk hebben we hierdoor wel een totale gemanipuleerde wereldeconomie en volgens mij is dat gewoon een tikkende tijdbom.
henk38 schreef op 22 december 2013 12:53 :
Het grootste gevaar zit hem in de rente , nu die zo laag staat blijft de schuld betaalbaar , zowel voor de banken als voor de overheid , maar die lage rente zorgt er ook weer voor dat er teveel risico wordt genomen om rendement te krijgen , met andere worden , het creëert ook bubbels en hoe langer de rente super laag blijft , hoe groter die bubbels worden , er zit nu niks anders op dan te hopen dat deze bubbels niet klappen en dat de rente super laag blijft , maar eigenlijk hebben we hierdoor wel een totale gemanipuleerde wereldeconomie en volgens mij is dat gewoon een tikkende tijdbom.
Je kunt net zo goed stellen dat er bij een hoge rente teveel risico genomen wordt. Bij een lage rente is het risico gewoon veel lager. Bij een lage rente heb je maar weinig winst nodig om uit de kosten te komen.
Bij een lage rente , staan ook de spaarrentes lager , maar ook die van obligaties , om meer rendement te vangen stappen beleggers of spaarders in risicovollere beleggingen om toch een hoger rendement te krijgen , dat is algemeen bekent. De lage rente heeft er in de afgelopen paar jaar ook voor gezorgd dat de huizenprijzen in de BRIC landen door het dak zijn gegaan en zo zie je weer nieuwe bubbels ontstaan.
DeZwarteRidder schreef op 22 december 2013 12:44 :
[...]
Grote onzin natuurlijk, als het zo eenvoudig was dan zaten we nu niet in de grootste crisis sinds 1930.
De crisis van de jaren 30 is niet helemaal te vergelijken met die van nu , in die tijd gingen overheden ervan uit , dat je de economie gewoon op zijn beloop moest laten , in die tijd lieten ze banken ook gewoon massaal omvallen , de overheden zagen er niks in om extra geld in de economie te pompen , pas toen economen de politiek ervan hadden overtuigd , dat alleen zij de crisis konden oplossen veranderde er eindelijk iets , zo gaf de overheid in de VS opdracht om allen infrastructuur aan te pakken aangezien 90% van de wegen in de VS nog uit zand bestond , ook werd opdracht gegeven aan de bouw van de Hoover dam enz enz al deze maatregelingen zorgden voor ontiegelijk veel banen , die uiteindelijk ook nog eens geld opbrachten. Niet echt te vergelijken met de situatie van nu.
henk38 schreef op 22 december 2013 15:11 :
[...]
De crisis van de jaren 30 is niet helemaal te vergelijken met die van nu , in die tijd gingen overheden ervan uit , dat je de economie gewoon op zijn beloop moest laten , in die tijd lieten ze banken ook gewoon massaal omvallen , de overheden zagen er niks in om extra geld in de economie te pompen , pas toen economen de politiek ervan hadden overtuigd , dat alleen zij de crisis konden oplossen veranderde er eindelijk iets , zo gaf de overheid in de VS opdracht om allen infrastructuur aan te pakken aangezien 90% van de wegen in de VS nog uit zand bestond , ook werd opdracht gegeven aan de bouw van de Hoover dam
enz enz al deze maatregelingen zorgden voor ontiegelijk veel banen , die uiteindelijk ook nog eens geld opbrachten.
Niet echt te vergelijken met de situatie van nu.
Dus staan we er nu nóg slechter voor dan toen...
henk38 schreef op 22 december 2013 14:55 :
Bij een lage rente , staan ook de spaarrentes lager , maar ook die van
obligaties , om meer rendement te vangen stappen beleggers of spaarders in risicovollere beleggingen om toch een hoger rendement te krijgen , dat is algemeen bekent.
De lage rente heeft er in de afgelopen paar jaar ook voor gezorgd dat de huizenprijzen in de BRIC landen door het dak zijn gegaan en zo zie je weer nieuwe bubbels ontstaan.
Wat een onzin, welk BRIC land heeft dan lage rentes ? Hypotheekrente in China is een kleine 7%, Rusland iets van 10% en in Brazilie en India is de rente nog veel hoger. Ultralage rentes vind je alleen in Europa, de VS en Japan.
Veel woningen worden opgekocht door rijke buitenlanders , die wel een voordeel hebben van de lage rente , ook wordt er veel nieuwbouw gebouwd met geld wat afkomstig van buitenlandse beleggers , die op zoek zijn naar een hoger rendement en daar zitten ook gewoon banken bij die duidelijk gebruik maken van de lage rente , het is dus onzin om te denken dat een lage rente geen invloed heeft op de BRIC landen
En kijk eens hoe duur woningen nu zijn in China.
henk38 schreef op 22 december 2013 16:22 :
Veel woningen worden opgekocht door rijke buitenlanders , die wel een voordeel hebben van de lage rente , ook wordt er veel nieuwbouw gebouwd met geld wat afkomstig van buitenlandse beleggers , die op zoek zijn naar een hoger rendement en daar zitten ook gewoon banken bij die duidelijk gebruik maken van de lage rente , het is dus onzin om te denken dat een lage rente geen invloed heeft op de BRIC landen
Ja, hier lopen wat dingen door elkaar. Een lage rente hier kan zorgen voor investeringen in BRIC. En de dreiging van tapering zorgde voor afname van de investeringen in BRIC.
Vandaar dat ik zeg , dat een lage rente hier , ergens anders weer bubbels kan creëren en als deze bubbels klappen is dat in zijn geheel toch slecht voor de wereldeconomie , zeker voor een land als Duitsland dat nu veel geld verdiend , dankzij de bubbels in de BRIC landen.
henk38 schreef op 22 december 2013 16:36 :
En kijk eens hoe duur woningen nu zijn in China.
Je hebt geen idee waar je het over hebt. Er zijn talloze regels en beperkingen in de grote Chinese steden en nationaal. Je moet minstens een jaar in het land hebben gewoond om een huis te kunnen kopen en je moet er zelf in gaan wonen. In Shanghai moet je 2 jaar hebben gewoond, in Beijing zelfs 5. Veel andere landen kennen ook dat soort beperkingen en vaak kun je als buitenlander zelfs helemaal geen huis kopen. De stelling dat er op grote schaal westers geld naar de BRIC huizenmarkten stroomt is volledig uit de duim gezogen, vertel anders maar waar dat precies gebeurt. Dat staatje wat je laat zien zegt ook totaal niets. Dan kun je met hetzelfde recht zeggen dat in Nederland met een modaal inkomen van pakweg 35K niemand een huis van 5 ton kan kopen en toch wonen er genoeg mensen in zo'n huis. Simpelweg omdat er een bepaalde groep is dit dat wel kan betalen en in China zijn de inkomensverschillen veel groter. Verder worden daar huizen vaak grotendeels of zelfs helemaal met cash betaald. De stelling dat huizen te duur zijn is dan per definitie al flauwekul, want het feit dat mensen ze kopen bewijst al dat ze het kunnen betalen. En dan zie je in die staatjes meestal Beijing en Shanghai, ja dat zijn megasteden zoals wij ze helemaal niet kennen. Zeer dicht bevolkt en er wonen genoeg mensen die voldoende verdienen om zo'n duur huis te kopen. Als je naar het gemiddelde inkomen kijkt kun je ook heel makkelijk concluderen dat niemand daar een BMW of Mercedes kan betalen en toch struikel je er over.... Vergelijk het maar met centraal Londen of Manhattan, dan vallen de prijzen opeens erg mee. In de middelgrote steden, waar ook nog een paar miljoen mensen wonen, liggen de prijzen heel anders.
jrxs4all schreef op 22 december 2013 17:15 :
Er zijn talloze regels en beperkingen in de grote Chinese steden en nationaal. Je moet minstens een jaar in het land hebben gewoond om een huis te kunnen kopen en je moet er zelf in gaan wonen. In Shanghai moet je 2 jaar hebben gewoond, in Beijing zelfs 5. Veel andere landen kennen ook dat soort beperkingen en vaak kun je als buitenlander zelfs helemaal geen huis kopen. De stelling dat er op grote schaal westers geld naar de BRIC huizenmarkten stroomt is volledig uit de duim gezogen, vertel anders maar waar dat precies gebeurt.
Jij weet niet hoe je moet investeren in China omdat je geen connecties hebt. Dezelfde regelgeving als in China bestaat ook in Indonesië. Ik kan daar als westerling goed kapitaal opbouwen omdat mijn vrouw een Indonesisch paspoort heeft. Maar daar wil ik niet teveel over uitweiden op een publiek forum. :)
Kom Henk dat geldt net zo voor een appartement in New York Als er nu iets duur geworden is.. Zulke zaken laten zich zo niet vergelijken grt
jrxs4all schreef op 22 december 2013 17:15 :
[...]
Je hebt geen idee waar je het over hebt.
Je hoeft niet naar China te vliegen om in onroerend goed te investeren dat kan gewoon thuis van achter je pc , grote beleggers hebben de afgelopen jaren massaal geinvesteerd in China en zeker in onroerend goed en ook westerse banken hebben dit gedaan. Ook jou verhaal , dat de lokale bevolking het makkelijk kan betalen en dat de prijzen niet te hoog zijn , klopt niet , alleen door de speculatie drang van wereldwijde en lokale beleggers zijn de prijzen zo hard gestegen , zo hard dat de gewone man het niet meer kan betalen , dat laat onderstaande filmpje duidelijk zien,www.youtube.com/watch?v=pbDeS_mXMnM A 1,076-square-foot apartment in one of China’s most affluent cities today costs about 40 years’ annual income,www.businessweek.com/articles/2013-02... Ook het aantal uitstaande hypotheken in China schiet door het plafond.
Wat Nederland nog mist zijn superkleine woningen zoals hier:fotos.nl.msn.com/slideshow/photo/piep... Een chronisch gebrek aan studentenkamers, maar Nederland blijft weigeren om kleine studentenwoningen te bouwen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
903,61
-0,22%
EUR/USD
1,0834
+0,00%
FTSE 100
8.275,38
+0,54%
Germany40^
18.585,90
+0,48%
Gold spot
2.327,41
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.735,02
-0,01%
Stijgers
Dalers