Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
De boel is vastgelopen door maar een ding en dat is de betaalbaarheid , woningen zijn gewoon te duur geworden. Maar de overheid laat ons geloven dat het het allemaal wel goed komt en vandaar mensen blijven wachten op betere tijden zelfs gemeentes geloven in dit sprookje , kijk maar eens naar stukken bouwgrond waar nu niks meer mee gebeurd , in de hoop dat dalijk de grond wel weer word verkocht voor een topprijs. Niemand wil accepteren dat het sprookje over is en dat is het aller grootste probleem , we zitten dus in een visuele cirkel , de gemeente houd de grondprijs hoog , mensen die hun hypotheek niet meer kunnen betalen worden door de overheid en de banken kunstmatig in leven gehouden en Montjesmaat gaan er dan wat woningen naar een executieveiling , dus de woningmarkt word nu kunstmatig hoog gehouden. Er is maar een oplossing voor , laat de markt gewoon zelf zijn werk doen. Is er geen koper voor dure gemeente grond , dat moet de prijs omlaag. Kan Jantje zijn hypotheek niet meer betalen , naar de executieveiling. Elk jaar verplicht een gedeelte aflossen van de hypotheek na 30 jaar moet het huis afglost zijn. Alleen nog maar lenen tot 100% executiewaarde. En dit is niks nieuw , vroeger wist men niet beter.
KidBackInTown schreef op 7 maart 2011 16:42 :
Mensen die willen gaan scheiden zitten nog jaren aan elkaar en aan de bank en hypotheek vast.
Mag toch hopen dat dit geen onderdeel van beleid is dan wel wordt.
De hele draad is doorspekt van de idee dat huizenprijzen niet konden dalen in de mate waarin het nu voorkomt. De bomen groeiden tenslotte tot in de hemel. Ongeveer een jaar geleden (grove schatting) zag ik bij toeval een praatprogramma over het onderwerp "dalende huizenprijzen". Reaktie van een lid van het publiek: "Wat denkt men daaraan te gaan doen?". That says it all. Alleen al het woordje "men"...
henk38 schreef:
De boel is vastgelopen
Weer een helder verhaal Henk, ab-tje. En voor de scheefleners die zich vastklampen aan hun laatste redmiddel: "inflatie", de volgende link:gonzalolira.blogspot.com/2011/02/infl...
Kid...en de rest.. De tijd dat een eigen huis als absolute eerste levensbehoefte werd gezien is al reeds een aantal jaar voorbij. Dit zal trouwens nog decenia duren voordat dat mischien weer komt. 7 vette gevolgd door 7 dalende jaren telt niet meer omdat de hele maatschapij is veranderd. De stijging die de afgelopen jaren heeft doorgewoekerd heeft een paar oorzaken gehad en vele zijn er ingetuind alsmede het rijk e.d. Echter deze laatste groep haalt zijn tekorten gewoon weer bij de zelfde burgers terug. Ook in de toekomst een evt afschaffing van de overdrachtsbelasting zal de verkoop geen steun in de rug gaan geven. Wij hebben simpel weg de aankomende jaren te maken met een vergrijzing die op elke front zijn tol zal gaan eisen, alsmede o.a een demografische ontwikkeling die niet te stoppen is. En wat te denken van een alsmaar krimpende beroepsbevolking die ook nog eens "gelukig"minder kan lenen. Dezelfde beroepsbevolking heeft ook nog eens de afgelopen jaren zijn koopkracht achteruit zien gaan, en dit zal de aankomende jaren nog doorgaan. De gouden tijd van klakeloos alles bij elkaar lenen is gewoon voorbij en men is tot het besef gekomen dat dat alles letterlijk kapot heeft gemaakt. Diezelfde beroepsbevolking die nu de tering naar de nering moet zetten zal langzaam het besef krijgen dat zij nog maar 19 jaar hypho-aftrek zullen hebben voordat hun bruto bruto blijft... Men zal dus pas weer een woning gaan kopen als deze op een normale manier afgelost kan worden zonder daar werkelijk krom voor hoeven te liggen ..Dus normale prijzen. vrgr
wieweet schreef op 7 maart 2011 19:13 :
Dezelfde beroepsbevolking heeft ook nog eens de afgelopen jaren zijn koopkracht achteruit zien gaan, en dit zal de aankomende jaren nog doorgaan.
Volgens mij ging die tot voor kort vooruit. Gevoelsinflatie is geen inflatie.
wieweet schreef op 7 maart 2011 19:13 :
De tijd dat een eigen huis als absolute eerste levensbehoefte werd gezien is al reeds een aantal jaar voorbij. Dit zal trouwens nog decenia duren voordat dat mischien weer komt.
7 vette gevolgd door 7 dalende jaren telt niet meer omdat de hele maatschapij is veranderd.
De stijging die de afgelopen jaren heeft doorgewoekerd heeft een paar oorzaken gehad en vele zijn er ingetuind alsmede het rijk e.d. Echter deze laatste groep haalt zijn tekorten gewoon weer bij de zelfde burgers terug. Ook in de toekomst een evt afschaffing van de overdrachtsbelasting zal de verkoop geen steun in de rug gaan geven. Wij hebben simpel weg de aankomende jaren te maken met een vergrijzing die op elke front zijn tol zal gaan eisen, alsmede o.a een demografische ontwikkeling die niet te stoppen is. En wat te denken van een alsmaar krimpende beroepsbevolking die ook nog eens "gelukig"minder kan lenen.
Dezelfde beroepsbevolking heeft ook nog eens de afgelopen jaren zijn koopkracht achteruit zien gaan, en dit zal de aankomende jaren nog doorgaan.
De gouden tijd van klakeloos alles bij elkaar lenen is gewoon voorbij en men is tot het besef gekomen dat dat alles letterlijk kapot heeft gemaakt.
Diezelfde beroepsbevolking die nu de tering naar de nering moet zetten zal langzaam het besef krijgen dat zij nog maar 19 jaar hypho-aftrek zullen hebben voordat hun bruto bruto blijft...
Men zal dus pas weer een woning gaan kopen als deze op een normale manier afgelost kan worden zonder daar werkelijk krom voor hoeven te liggen ..Dus normale prijzen.
vrgr
Ik sluit het niet uit dat je gelijk krijgt. Wat betekent dit dan voor de huurmarkt ? Wonen op zich zal altijd een eerste levensbehoefte blijven. Of verwacht je een snelle correctie vd prijzen die de toegang weer mogelijk maakt ? Je spreekt nl over decennia, dat is meervoud.
Klagen we of scheppen we op?
Denk eens aan de "tweede huisje" markt, compleet dood. Rij Zandvoort binnen via de Kostverlorenstraat: 50% staat te koop...en de rest waarschijnlijk via discreet internet. De flatjes aan de boulevard: zelfde verhaal. Bij veilen zullen dit soort eenheden krap an 50% doen bij veel geluk ....
paulta schreef op 7 maart 2011 19:46 :
Denk eens aan de "tweede huisje" markt, compleet dood.
Rij Zandvoort binnen via de Kostverlorenstraat: 50% staat te koop...en de rest waarschijnlijk via discreet internet.
De flatjes aan de boulevard: zelfde verhaal.
Bij veilen zullen dit soort eenheden krap an 50% doen bij veel geluk ....
Hiswa had ook duidelijk minder bezoekers, marktplaats is ook vergeven met jachten aangeboden, ik denk dat er veel vakanties overgaan. Bea is in alle wanhoop naar Oman om daar wat fregatten te slijten, geseling van zijn volk daar weten we even niets van.
Februarihausse2011 schreef op 7 maart 2011 19:50 :
[...]
Hiswa had ook duidelijk minder bezoekers, marktplaats is ook vergeven met jachten aangeboden,
Even Off Topic.. Die neergaande jachtenmarkt wordt natuurlijk ook ingegeven door de hoge olieprijs. Een beetje boot gaat honderden liters in en het is na een paar dagen op..
Hmm schreef op 7 maart 2011 19:39 :
Wonen op zich zal altijd een eerste levensbehoefte blijven.
maslov-2
om 20:55 op ned 2 Tegenlicht: De Chinese bubble
paulta schreef op 7 maart 2011 19:46 :
Denk eens aan de "tweede huisje" markt, compleet dood.
Rij Zandvoort binnen via de Kostverlorenstraat: 50% staat te koop...en de rest waarschijnlijk via discreet internet.
De flatjes aan de boulevard: zelfde verhaal.
Bij veilen zullen dit soort eenheden krap an 50% doen bij veel geluk ....
Dan kan jij ze nog steeds niet betalen, maar, daar gaat het niet om, je loopt weer te liegen en bedriegen, zoals altijd. Iedereen die wel 's de veiling bezoekt weet dat een flatje in Zandvoort, mocht dat geveild worden, wat bij mijn weten in geen jaren is voorgekomen, inclusief kosten voor zo'n 80-90% van de gangbare vraagprijs weg gaat.
Adek 2001 schreef op 7 maart 2011 19:44 :
Klagen we of scheppen we op?
Vooral wensdromen. Ze klagen met name over het feit dat de prijs van hun gewenste huis (vrijstaand, A1 locatie, max 150K) niet genoeg is gedaald. Moeten ze nog langer wachten in hun huurappartement of bij papa en mama. LOL
Jammer dat er in de jaren 80 ook niet zo'n topic als dit was. Zou je tijdens die dip dezelfde verhalen gelezen hebben... Waar ik het wel mee eens ben is dat het oorspronkelijke doel van renteaftrek volledig voorbij gestreefd is. Uiteindelijk zitten we nu in' de situatie dat de verkeerde mensen het meeste snoepen uit de pot die voor anderen bedoeld is. En kom op zeg; wanneer je al die jaren als kabinet toestaat dat maximale renteaftrek kan blijven bestaan omdat 'men' niets aflost dan verdien je een brevet van onvermogen. Maar goed, de politiek bestond jarenlang uit een 'old-boys netwerk' en laten die nu net in de categorie vallen die hierboven beschreven wordt. Natuurlijk was er niemand voor te porren om die regeling menselijker te maken. Maar goed, Nederland menselijker en leefbaarder maken doet geen enkele partij; zowel links als rechts niet.
En ook de sterk door de overheid gereguleerde huurmarkt werkt niet meer. Jan Modaal kan niet huren AMSTERDAM - Mensen die een woning zoeken en modaal verdienen kunnen geen huis meer huren. De klachten stromen dan ook binnen bij de Woonbond. De woningzoekenden verdienen te veel voor een sociale huurwoning, maar te weinig voor de meeste huurwoningen in de vrije sector. Door Europese regelgeving moeten woningcorporaties sinds begin dit jaar 90 procent van hun woningen verhuren aan mensen die minder verdienen dan €33.614. De Woonbond vindt dat de inkomensgrens moet worden verhoogd. Einde bericht.www.telegraaf.nl/overgeld/hypotheken/... ,2 Is er eigenlijk nog wel een sector waar de overheid de zaken wel goed op orde heeft ? Ik kan er zo gauw geen bedenken behalve natuurlijk de Belastingdienst alhoewel daar ook het nodige mis mee is, bijvoorbeeld ICT wat een chaos is of was. Onderwijs, politie, zorg, infrastructuur, openbaar vervoer, wegen, justitie, gevangeniswezen, defensie. Ik noem maar een paar onderwerpen. Maar om het allemaal aan de markt over te laten, dan krijg ik natuurlijk ook het halve forum over me heen met schrijnende voorbeelden waarin het fout gegaan is. Zeg het maar.
Ik denk niet meer dat je hier in NL over "huizenmarkt"kan spreken, in Rusland koop je met geld een huis, in Nederland werken we met toewijzingen. Naar gelang inkomen, subsidieregelingen, strafhistorie, stemgedrag, belastingschulden, beroepskeus ed kan je in aanmerking komen voor onderdak(naar oud communistisch systeem ....
yasny schreef op 7 maart 2011 20:15 :
maslov-2
Ja, dit heeft een biologische basis denk ik. Er is een pyramidestructuur. Onderdak kan wel worden vermeden, maar is eigenlijk zeldzaam gedrag of was het reultaat van iets wat het individu niet wenste maar wel onderging. Een zwerver is meestal niet bewust dakloos.
paulta schreef op 8 maart 2011 15:32 :
Ik denk niet meer dat je hier in NL over "huizenmarkt"kan spreken, in Rusland koop je met geld een huis, in Nederland werken we met toewijzingen.
Naar gelang inkomen, subsidieregelingen, strafhistorie, stemgedrag, belastingschulden, beroepskeus ed kan je in aanmerking komen voor onderdak(naar oud communistisch systeem ....
Oh? Ik koop die dingen gewoon hoor, en, met mij vele anderen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
911,86
+0,14%
EUR/USD
1,0803
+0,29%
FTSE 100
8.421,43
-0,15%
Germany40^
18.760,60
-0,07%
Gold spot
2.344,80
-0,67%
NY-Nasdaq Composite
16.340,87
-0,03%
Stijgers
Dalers