Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
izdp schreef op 11 januari 2018 19:43 :
Uit het artikel van het AD: :"Door het tekort aan aanbod en het hoge aantal transacties wordt het voor veel consumenten steeds moeilijker om een geschikte woning te vinden.''
Tekort aan aanbod en toch hoog aantal transacties.
Hoe krijgen ze het voor elkaar.
Overigens slechts 1000 minder huizen verkocht dan in 2016.
Maar ja, veel makelaars erbij, de spoeling wordt dun voor hun en nu gaan ze huilen zogenaamd voor hun klanten, maar in werkelijkheid om hun eigen poen.
Niet voor niets scoren ze bedroevend in de ogen van hun consumenten.
Edit: maak ik nog een fout ook: niet 1000 minder, maar 1000 meer verkocht in 2017.
Ik zie het probleem ook niet. Als ik op Funda kijk zie ik bizar veel huizen te koop in de Randstad. Ook veel goedkope woningen, maar ja dan woon je niet hartje Utrecht of zo. Lijkt me veel eerder een luxe probleem dan een wezenlijk maatschappelijk probleem. Het laatste heb je in plekken als Hong Kong of Bombay.
Meer woningen verkocht in december Vooral op maandbasis enorme stijging. (ABM FN-Dow Jones) Er zijn in december 4,4 procent meer woningen verkocht dan in de laatste maand van 2016. Dit bleek woensdag uit cijfers van Het Kadaster. Afgelopen maand werden er 26.398 woningen verkocht. Op maandbasis betekende dit zelfs een stijging van 34,4 procent. Vooral vrijstaande woningen waren in december populair. Daar ging de verkoop met ruim 14 procent op jaarbasis omhoog. Er werden daarentegen bijna twee procent minder appartementen verkocht. De meeste provincies lieten in december een verkoopstijging zien, met uitzondering van Noord-Holland en Utrecht. Het aantal geregistreerde hypotheken nam in december met 4,8 procent toe ten opzichte van december 2016, van 38.361 naar 40.184 stuks. Verder vonden er in december 108 executieveilingen plaats, een daling van 39 procent ten opzichte van een jaar eerder. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 Copyright ABM Financial News. All rights reserved (END) Dow Jones Newswires
deflationist schreef op 11 januari 2018 10:21 :
Gemiddelde huizenprijzen nnog hoger dan het record in 2008.
De bubbel is dus nog nooit zo groot geweest als nu.
Starters kunnen niks meer.
Goed gedaan door de centrale banken, proficiat.
Bubbel? Ik heb 1,5 jaar geleden nog een appartement voor onder de ton gekocht (12x de jaarhuur) in de randstad van 60m2. Welliswaar niet in hartje centrum Utrecht of Amsterdam. Ik kan mij dus goed vinden in de uitspraak van Marty.mcFly dat er eerder sprake is van een luxeprobleem.
Buitenlandse pensioenfondsen beleggen in grond onder Nederlandse koophuizen Een aantal Europese pensioenfondsen gaat grond kopen onder Nederlandse koopwoningen. Bij de nieuwe constructie ‘Duokoop’ kopen de toekomstige bewoners de opstal en pachten de grond.
na die stormbeelden kreeg ik de indruk dat m.n. platte daken het slachtoffer zijn van de storm : klopt of is dat fictie ?
haas schreef op 19 januari 2018 14:47 :
na die stormbeelden kreeg ik de indruk dat m.n. platte daken het slachtoffer zijn van de storm : klopt of is dat fictie ?
Dat klopt Haas; vroeger lag er grind op platte daken, maar tegenwoordig niet meer; de dakdekker zegt dat dat niet meer nodig is....!! Overigens zijn er ook veel pannen weggewaaid omdat veel pannendaken gemaakt zijn door beunhazen (al dan niet uit Polen). www.youtube.com/watch?v=rh_R4q6iCF8
Wanneer je dan op een dag zoals 18-01-2018 ziet hoe zwak oudere huizen zijn, dan komt er nog heel veel huizen te kort in Nederland. Er staan honderd duizenden huizen die op meerdere punten afgeschreven zijn en in een staat verkeren dat afbreken en op nieuw bouwen beter zou zijn voor de mensen die er wonen. Maar helaas is er al een woning te kort, dus de stijging der huizen prijzen kon nog wel es weer harder omhoog kunnen gaan nu ook de economie weer goed aantrekt.
haas schreef op 19 januari 2018 09:13 :
Buitenlandse pensioenfondsen beleggen in grond onder Nederlandse koophuizen
Een aantal Europese pensioenfondsen gaat grond kopen onder Nederlandse koopwoningen. Bij de nieuwe constructie ‘Duokoop’ kopen de toekomstige bewoners de opstal en pachten de grond.
Lijkt me prachtig om grond te kopen en dan verhuren weinig onderhoud:-))) waar lees je dit??
Bezoeky schreef op 19 januari 2018 18:54 :
Maar helaas is er al een woning te kort, dus de stijging der huizen prijzen kon nog wel es weer harder omhoog kunnen gaan nu ook de economie weer goed aantrekt.
De vraag is eerder, hoeveel kunnen kopers maandelijks nog missen. Net voor het uitbreken van crises kosten een gemiddelde woning in Den Haag 195.000 euro. Dat was ook in een tijd waarin de meeste kopers kozen voor een aflossingsvrije hypotheek. De gemiddeld maandelijkse hypotheeklasten lagen toen rond de 520,- euro netto in de maand, zonder aflossing. Nu kost een gemiddelde woning in Den Haag 255.000 euro en moeten kopers verplicht aflossen, waardoor de gemiddelde maandlasten op 820,- netto per maand uit komen. De gemiddelde koper is nu maandelijks 300,- euro in de maand meer kwijt aan zijn maandelijkse hypotheeklasten, dan voor de crises. Wie net voor de crises ook al had gekozen voor een hypotheek met aflossen, was ondanks de hogere rente van toen, toch nog 100,- euro in de maand goedkoper uit dan nu. Daar komt ook bij dat de overige kosten voor levensonderhoud in de afgelopen 8 jaar flink zijn gestegen, er zijn zelfs lastenposten bijgekomen die we eerst niet hadden. Je kunt dus wel stellen dat de kopers van voor de crises er warmer bij zaten dan de kopers van nu en dat het effect van de lage rente allang is uitgewerkt. Het laat ook zien dat elke toekomstige rentestijging pijn gaat doen bij kopers en verkopers.
Dan moet er toch binnen afzienbare tijd een kentering gaan komen in de huizenprijzen? Lonen stijgen nog steeds niet echt.
waar heb je die berekening vandaan.... Vergeet je de lagere rente niet Henk? Voor de crisis +/-6% en nu onder de 3% 6% over 195 = 11,700 2,5% over 255 = 6,375 Scheelt toch een hopi centjes, zelfs met verplicht aflossen
Eind 2007 verkocht ik een woning waarbij de kopers een hypotheek hadden gekregen tegen 4,6% die 6% is dus een beetje overdreven.
henk38 schreef op 19 januari 2018 22:56 :
Eind 2007 verkocht ik een woning waarbij de kopers een hypotheek hadden gekregen tegen 4,6% die 6% is dus een beetje overdreven.
N=1 is wel je favo ;)
Ik investeer regelmatig, maar waarom zou ik mijn rente betaling delen? En waarom met jou? Als zelf benoemd bankiertje?
henk38 schreef op 20 januari 2018 00:44 :
??
"waarbij de kopers een hypotheek hadden gekregen tegen 4,6%"
ja van de bank. In die tijd stond de rente niet op 6%
820 euro per maand. lekker belangrijk.
We hebben hiet hier over een gemiddelde prijs. Maar in procenten betekend het, dat de gemiddelde maandelijkse hypotheeklasten in Den Haag nu 58% hoger zijn dan voor de crises.
Net voor de crisis was de gemiddelde hypotheekrente voor nieuwe leningen 5,5%. Huizenprijzen in Den Haag zijn niet 30% hoger sinds net voor de crisis. Gemiddeld kost netto rente + aflossing voor een huis in Den Haag zo'n 10% minder dan medio 2008. Gezinsinkomens voor werkenden liggen ondertussen ruim 22% hoger in die tijd. Dus onzin dat een huis veel duurder is dan toen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
912,31
-0,12%
EUR/USD
1,0866
-0,17%
FTSE 100
8.452,38
+0,08%
Germany40^
18.796,10
-0,39%
Gold spot
2.383,53
-0,12%
NY-Nasdaq Composite
16.742,39
+1,40%
Stijgers
Dalers