Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Het gaat natuurlijk om de huizen en de ruimte er omheen. Huizen die na 50 jaar vervangen moeten worden. afgebroken en plaats bieden voor hoogbouw, zijn iets anders dan de deriger jaren woningen, waar nog een beetje sjeu aan zit. En veel faciliteiten er om heen. En de soort mensen die ergens wonen. Heel belangrijk voor de mensen met kinderen.
plof® schreef op 11 mei 2017 00:33 :
Wat is fatsoenlijk, tientallen jaren werden de steden en volkswijken verguisd, nu de vinex en buitengebieden waar hele generaties heen zijn gegaan en jaren 90 nog de prijzen hard stegen.
De smaak van de consument wijzigt en elke buurt kan op een gegeven moment aftakelen, net zoals upcoming worden.
Dat is absoluut waar.
Absoluut, kom nou toch. Toplocaties bestaan doodgewoon en met een beetje gezond verstand, inzicht en kennis kan je zelfs vinexwijken voor de komende 20 a 30 jaar prima inschatten tov de rest van de markt. Dus ook welke wijken je moet mijden in de hype. En ja, er komen zonder meer wijken bij die echt heel lang in trek zullen blijven. Met smaak heeft dat geen moer van doen, meer met dom.
Verplichte parkeerruimte frustreert woningbouw Nieuwbouwprojecten stranden door te strenge normen Strenge gemeentelijke parkeernormen frustreren nieuwbouwprojecten in de centra van de grote steden. Gemeenten eisen dat bouwers minimaal één of meer parkeerplaatsen per nieuwe woning aanleggen, maar dat is vaak onmogelijk of zeer kostbaar. Daardoor zijn de afgelopen jaren meerdere woningbouwprojecten gestrand in de Randstad. Door: Marc Van De Eerenbeemt 12 mei 2017, 02:00 De provincie Zuid-Holland bracht het probleem in kaart en concludeerde in een onderzoeksrapport dat de strenge parkeernorm voor nieuwbouw een 'belangrijke oorzaak' is voor het achterblijven van woningbouw in de binnensteden van de zuidelijke Randstad. Hierdoor blijft bouwgrond braak liggen, blijft sloop en nieuwbouw uit of is het ombouwen van bedrijfsgebouwen tot woningen onmogelijk. Waar wel wordt gebouwd, komen minder woningen vanwege de eis voor het aantal parkeerplaatsen. Voor de stad betekent dat: minder inwoners en meer auto's. Gemeenten mogen zelf vaststellen hoeveel parkeerplaatsen er per woning moeten komen. Dat is maatwerk en gebeurt op buurtniveau. In binnensteden is die norm vaak lager dan in buitenwijken, maar uit angst voor parkeeroverlast willen veel gemeenten de norm niet te ver verlagen. Daarom verplichten ze bouwers ook daar een parkeervoorziening bij nieuwe woningen te realiseren.
www.woonbond.nl/nieuws/studenten-beta... Ook de woco's rekenen flink teveel volgens dit artikel en de studentenvakbond. Nu is het dus de vraag wat wel of niet een huisjesmelker is. Ikzelf trek de grens vrij scherp op het punt van voorzieningen, onderhoud en veiligheid en niet zozeer op de huurprijs. Het nare van de huidige actie is dat 'mijn' huisjesmelkers zo echt niet gepakt gaan worden, maar dat wel het aantal kamers voor hun nog sneller gaat verminderen. De studenten worden de steden zo nog sneller uitgejaagd met instemming van de gemeentebesturen, want studenten en hun overlast moeten verhuizen naar de periferie. De kamer bij een bewoner in huis is vrijwel verdwenen. De echte studentenhuizen in de stad en zeker in het centrum kunnen nu veel meer opleveren door zich te richten op andere alleenstaanden of koppels. Dus met de stedentrek en dus hoge prijzen voor og is er ook voor studenten steeds minder plek en hun maximale te betalen huur. Dat snappen studenten heel best, want ze weten allemaal wel of ze teveel betalen en ze weten allemaal van de huurcommissie en ja 'mijn' huisjesmelkers wil toch geen enkele ouder als huisbaas van je kind. En ja heel veel ouders gunnen hun kind een kamer in de stad en niet ergens in de periferie. Dus mijn conclusie is dat ik het jammer vind dat de actie niet meer gericht is op de wantoestanden en op ouders. De markt laat zich toch niet dicteren qua prijzen.
IMF Proposed a Capital Levy – Tax on Money in Bank Accounts & Raise Property Taxes www.armstrongeconomics.com/world-news...
Ja, die charlatan weet de zaken wel te verdraaien.
Charlatan pur sang en daarbij een veroordeelde criminele oplichter. Zeker zijn enorme vooringenomen misplaatste aversie jegens de overheden is hilarisch. Onbegrijpelijk dat er mensen zijn die dit heerschap op een voetstuk plaatsen.
Best een interessant artikel met de discussie erbij. Licht ik deze eruit; afschaffen van erfrecht. Stel de formatie is rond met de afschaffing van dit recht. Proefschriftwaardig om dan de gevolgen voor vastgoed en economie in kaart te brengen.
izdp schreef op 14 mei 2017 23:31 :
Best een interessant artikel met de discussie erbij.
Licht ik deze eruit; afschaffen van erfrecht.
Stel de formatie is rond met de afschaffing van dit recht.
Proefschriftwaardig om dan de gevolgen voor vastgoed en economie in kaart te brengen.
Dus jouw kinderen krijgen dan geen cent meer...!!??
Inderdaad, bij dood vervalt het dan aan de gemeenschap. Zegt niets over bij leven en (schenk)belastingen. Vergeet rechten, emoties, volksoproer etc en benader het als een feit.
plof® schreef op 11 mei 2017 00:33 :
Wat is fatsoenlijk, tientallen jaren werden de steden en volkswijken verguisd, nu de vinex en buitengebieden waar hele generaties heen zijn gegaan en jaren 90 nog de prijzen hard stegen.
De smaak van de consument wijzigt en elke buurt kan op een gegeven moment aftakelen, net zoals upcoming worden.
Dit klopt!! zo ken ik een buurt waar 75% allochtoon woonde in de jaren 70, panden destijds 13000 guldens en nu de duurste wijk is geworden allemaal huisjes van voor 1900 allemaal nu tip top in orde en doen boven de 3 ton euro nu. locatie is belangrijk
'Erfpachters worden tegen elkaar uitgespeeld'www.at5.nl/artikelen/169214/erfpachte...
Erfpachterspartij doet mee aan gemeenteraadsverkiezingenwww.at5.nl/artikelen/169211/erfpachte...
plof® schreef op 21 mei 2017 15:24 :
Erfpachterspartij doet mee aan gemeenteraadsverkiezingen
www.at5.nl/artikelen/169211/erfpachte... Op zich snap ik de weerstand wel tegen het erfpachtbeleid. De grond is het meeste waard en gestegen, de bouwkosten niet. Feit is dat men massaal te veel heeft betaald en nu nog steeds betaalt voor een woning niet op eigen grond. Zou het nwe erfpachtsysteem niet doorgaan dan lost dit niks op. De nieuwe canons werden en worden dan gewoon vastgesteld na verlopen periode en dit betekent een gierend stijgende kostenpost. Onbegrijpelijk dat men voor de woningen in Amsterdam zulke recordprijzen neerlegt momenteel. Banken zouden ook wel eens beter kunnen gaan nadenken over financiering op erfpacht grond en daarbij is de 100% aftrekbaarheid ook niet heel veilig. Al met al een potentieel giftige cocktail voor de huizenprijzen in Amsterdam, die toch al aan een flinke correctie toe is.
Ik mag aannemen dat er een veel groter verschil gaat komen tussen woningen op eigen grond en op erfpacht. Denk niet dat huizen op eigen grond goedkoper gaan worden. Eerder duurder. Woningen op erfpacht grond zullen wel in prijs dalen mogelijk.
De huizenmarkt stabiliseert. In de grote steden meer aanbod van bestaand en meer nieuwbouw. Gezonde ontwikkeling.
Van stenen kun je niet eten. Maar al te vaak speelt dit mee bij de vraag van kopen of huren en bij extra aflossen of niet. Nu richten blijkbaar behoorlijk wat particuliere beleggers zich op de huizenmarkt. Soort varkenscyclus, alsof nu met de veel hogere prijzen het risico minder is geworden en zo zijn de prijzen extra opgedreven. Waarom richten deze beleggers zich niet op de groep ouderen die wel van hun stenen willen eten? In mijn optiek zijn daar nu veel betere rendementen te behalen. Kopen van bloot eigendom zonder familierelatie ga ik eens aan rekenen. Of dat nog beter is dan een wat voordeliger 'gewoon' aanbod, dan die van de paar banken, die nog wat doen met stenen van ouderen.
daskapital.nl/2017/05/strenge_leennor... Er zaten enkele posten bij die >50% deden. Er zijn nu hele gewone mensen die jaarlijks meer waarde-aandikking overhouden aan de waarde-stijging van hun "eigen huis" dan aan het werken bij een baas(=de loonstrook)...welkom in de Nieuwe wereld. De maximale leensom gaat in 2018 van 101% naar 100%, veel huilie huilie vanochtend op de business radio..."dan moeten ze wel 2000 of 3000 euro eigen geld sparen, dan kan soms problemen geven!" Dit gaat niet prettig worden vroeg of laat, het totaalbedrag kan naar de ongelofelijke €1 triljalala oplopen bij huidige groei...Brussel en het IMF krabben zich achter de oren...een beetje terecht wel in mijn ogen!
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
915,21
+0,10%
EUR/USD
1,0848
+0,31%
FTSE 100
8.317,59
-0,26%
Germany40^
18.697,70
+0,03%
Gold spot
2.334,00
0,00%
NY-Nasdaq Composite
16.920,79
+1,10%
Stijgers
Dalers