Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts
Pagina: «« 1 ... 1221 1222 1223 1224 1225 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Brievenbus 21 augustus 2014 12:50
    [quote alias=Swan82 id=7851493 date=201408211244]
    Huizenprijzen zijn met 2% gestegen afgelopen jaar. (Televaag)
    Zou best kunnen, wat mij nu wel opvalt onder de reacties is dat die wat genuanceerder zijn.

    Jaaaaa, die reacties in de krant en op fora zijn altijd erg genuanceerd en onbevooroordeeld! :-)
    Ehh, net als dit draadje...

    Er zijn nu eenmaal erg veel mensen in NL psychisch een beetje crisis verslaafd geraakt, en, die roeren zich; vooral wanneer ze werkeloos thuis zitten.
    Mensen zonder problemen hoor je gemiddeld nou eenmaal wat minder.
  2. [verwijderd] 21 augustus 2014 12:57
    Er zijn mensen die meer willen in hun leven en niet zozeer uit zijn op het kopen van een huisje in de hoop dat deze flink in waarde is gestegen al ze 65 jaar zijn.
    Ik zie liever lagere maandlasten voor de burgers en een bloeiende economie waar ook echt in geleefd kan worden.
    Nu moet alles wijken voor hogere huizenprijzen.

  3. [verwijderd] 21 augustus 2014 13:05
    De verkoop van nieuwe auto's is totaal ingezakt , maar volgens de media komt dit alleen maar omdat de nieuwe generatie geen auto meer wil , dit is natuurlijk onzin , de nieuwe generatie wil best wel een auto , maar het is gewoon niet meer te betalen.
    Ook is de verkoop van bootjes ingezakt en volgens de media komt dit ook weer omdat de nieuwe generatie geen bootjes meer willen hebben en ook dit is natuurlijk weer onzin , ook een bootje is gewoon niet meer te betalen.
    Alles wat een beetje plezier geeft wordt zwaar uitgemolken , zodat dingen zoals HRA betaald kunnen blijven worden.
  4. [verwijderd] 21 augustus 2014 13:11
    quote:

    Brievenbus schreef op 21 augustus 2014 12:50:

    [quote alias=Swan82 id=7851493 date=201408211244]
    Huizenprijzen zijn met 2% gestegen afgelopen jaar. (Televaag)
    Zou best kunnen, wat mij nu wel opvalt onder de reacties is dat die wat genuanceerder zijn.

    Jaaaaa, die reacties in de krant en op fora zijn altijd erg genuanceerd en onbevooroordeeld! :-)
    Ehh, net als dit draadje...

    Er zijn nu eenmaal erg veel mensen in NL psychisch een beetje crisis verslaafd geraakt, en, die roeren zich; vooral wanneer ze werkeloos thuis zitten.
    Mensen zonder problemen hoor je gemiddeld nou eenmaal wat minder.
    Hahahah ja das ook zeker waar Brievenbus :-)
    Het blijft toch koffiedik kijken. Wij allen hebben geen glazenbol. In ieder geval geen die de toekomst weer geeft.
    Wat ik al aangaf, ik hoop op een soft-landing. Maar de opsomming die ik gaf en reacties op het artikel (demografisch, werkloosheid enz.) die baren mij wel tot zorgen.
  5. [verwijderd] 21 augustus 2014 13:20
    quote:

    Brievenbus schreef op 21 augustus 2014 12:50:

    Er zijn nu eenmaal erg veel mensen in NL psychisch een beetje crisis verslaafd geraakt, en, die roeren zich; vooral wanneer ze werkeloos thuis zitten.

    De nieuwste armen hebben een baan,
    www.mugweb.nl/nieuws/de-nieuwste-arme...

    Het leger werkende armen groeit in de VS,
    nieuwsuur.nl/video/647994-het-leger-w...
  6. [verwijderd] 21 augustus 2014 13:59
    quote:

    Swan82 schreef op 21 augustus 2014 12:44:

    Ze zijn nu bang voor deflatie, maar er wordt al een tijdje flink wat geld bijgedrukt, op het moment dat dat in de vrije markt komt (ipv het verstevigen van de balans van de bank) zal deze grote hoeveelheid moeten zorgen voor een hele hoge inflatie?!
    Geld wat centrale bank (met name FED) bijdrukt KAN per definitie niet in de markt terecht komen. Enigen die geldgroei kunnen bewerkstelligen zijn (klanten van) commerciele banken. En laten die daar nu niet zo'n trek in hebben.
  7. jrxs4all 21 augustus 2014 16:09
    quote:

    Swan82 schreef op 21 augustus 2014 12:44:

    Huizenprijzen zijn met 2% gestegen afgelopen jaar. (Televaag)
    Zou best kunnen, wat mij nu wel opvalt onder de reacties is dat die wat genuanceerder zijn.

    Zo geven vele daar nu al aan, dat dit hoogstwaarschijnlijk een tijdelijke opleving is en mogelijk door verder zakt door:
    - stoppen belastingvrije schenking 100.000
    - demografische gegevens (vergrijzing enz.)
    - werkloosheid, en oplopen daarvan (vooral in de zorg 2015)

    De werkloosheid is juist net weer gedaald, voor de derde maand op rij.

    Maar de grote ontkenners, die beweren dat een zebra geen strepen heeft en dat het overdag donkerder is dan 's nachts moeten zich ergens aan vast houden :)

    Nu is het stoppen van de schenkingsregeling de laatste strohalm, manmanman...

    Ten eerste wordt de schenkingsregeling niet gestopt, alleen de verhoging van het maximale bedrag.

    En denk nog even aan al die andere "crash oorzaken" die we de afgelopen tijd hebben gehad:

    - herhaaldelijk strenger maken van de leennormen bij banken
    - geleidelijk verminderen van de HRA
    - tot 3 keer toe het verlagen van de NHG grens

    En wat gebeurde er.... juist! De prijzen stegen maar door en liggen al weer 3,1% boven het dieptepunt van juni 2013.

    Oh ja, en de aarde is het middelpunt van het heelal. Triest hoor, die figuren.
  8. forum rang 10 voda 21 augustus 2014 16:21
    Vestia kan corporaties opnieuw geld kosten

    DONDERDAG 21 AUGUSTUS 2014, 16:03 uur | 16 keer gelezen

    BAARN (AFN) - Woningcorporaties moeten mogelijk opnieuw met honderden miljoenen euro's bijspringen om hun noodlijdende branchegenoot Vestia op de been te houden. Zo'n situatie kan zich na 2017 voordoen, afhankelijk van de rentestand. Dat meldde de toezichthouder Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) donderdag.
    Vestia kwam in 2012 in zwaar weer terecht door onverantwoorde speculatie met derivaten, waarmee de corporatie zich wilde indekken tegen rentestijgingen. Door lage rentes leed Vestia echter miljardenverliezen. De andere corporaties hoestten 675 miljoen euro op om Vestia overeind te houden. Voor de sector geldt de verplichting elkaar te helpen als de nood aan de man komt.

    Tot eind 2017 is er voorlopig weinig aan de hand. Vestia kan leningen aflossen en aan zijn financiële verplichtingen voldoen door op grote schaal huurwoningen te verkopen. Daarna wordt het voor Vestia lastiger als de rentestand laag blijft.

    Kostbaar

    Vestia heeft nog voor 5,7 miljard euro aan leningen uitstaan tegen een gemiddelde rente van 4 procent. Als de rente veel lager staat, wordt aflossen zeer kostbaar omdat Vestia de banken dan zou moet compenseren voor gederfde rente-inkomsten.

    Als de rentestand tot 2021 niet boven de 3 procent komt, zou dat betekenen dat Vestia minimaal 686 miljoen euro extra saneringssteun nodig heeft van de andere corporaties. Op dit moment staat de rente onder de 2 procent.

  9. Da Freeze 21 augustus 2014 17:09
    En door dit nieuws worden de armste huurders nog armer...

    Huurtoeslag daalt mogelijk met 2,50 euro
    De huurtoeslag daalt mogelijk volgend jaar met circa 2,50 euro per maand.
    Dat blijkt uit de brief die minister Stef Blok voor Wonen naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.
    De maatregel komt voort uit de Voorjaarsnota waarin vermeld werd dat er 31 miljoen euro op de huurtoeslag bezuinigd moet worden. Dat is het bedrag dat meer werd uitgegeven dan begroot.
    Ministeries dienen overschrijdingen zelf te compenseren. Aangezien de huurtoeslag goed is voor 90 procent van de begroting van het ministerie voor Wonen en Rijksdienst is er geen andere optie dan daarop te bezuinigen.
    Dat zegt Jeroen Dijsselbloem, minister van Financiën, in zijn brief aan de Tweede Kamer. Hij wijst erop dat deze bezuiniging wordt meegewogen bij de besluitvorming over de koopkracht. Daardoor bestaat de kans dat de korting op de huurtoeslag aangepast wordt.
    Het ontwerpbesluit over de huurtoeslag is aangeboden aan de Eerste en Tweede Kamer.
  10. Brievenbus 21 augustus 2014 17:13
    quote:

    henk38 schreef op 21 augustus 2014 13:20:

    [...]

    De nieuwste armen hebben een baan,

    Ik dacht eerst, daar heb je een link naar verkeersregelaars, want, daar worden de laatste jaren blikken tegelijk van opengetrokken!
    Wie nog te stom is om bij handhaving te werken of als BOA door het leven te gaan is nu toch echt wel als verkeersregelneef ingezet schat ik?
    Geen wonder dat de werkeloosheid terug loopt.
  11. [verwijderd] 21 augustus 2014 17:37
    quote:

    jrxs4all schreef op 21 augustus 2014 16:09:

    [...]

    De werkloosheid is juist net weer gedaald, voor de derde maand op rij.

    Maar de grote ontkenners, die beweren dat een zebra geen strepen heeft en dat het overdag donkerder is dan 's nachts moeten zich ergens aan vast houden :)

    Nu is het stoppen van de schenkingsregeling de laatste strohalm, manmanman...

    Ten eerste wordt de schenkingsregeling niet gestopt, alleen de verhoging van het maximale bedrag.

    En denk nog even aan al die andere "crash oorzaken" die we de afgelopen tijd hebben gehad:

    - herhaaldelijk strenger maken van de leennormen bij banken
    - geleidelijk verminderen van de HRA
    - tot 3 keer toe het verlagen van de NHG grens

    En wat gebeurde er.... juist! De prijzen stegen maar door en liggen al weer 3,1% boven het dieptepunt van juni 2013.

    Oh ja, en de aarde is het middelpunt van het heelal. Triest hoor, die figuren.
    het is eenzaam aan de top... overdrijven is ook een kunst.

    Ik ken vele mensen die het, zachtjes uitgedrukt, niet goed gaat. De wil om te werken is er, de wil om te kopen,kopen,kopen ook... en m.b.t. de huizenmarkt: één zwaluw maakt nog geen zomer!

    Er zijn er die menen dat de huizenmarkt in A'dam al weer nieuwe toppen aan het maken is, maar ik ken ook mensen die dat graag even zwart op wit willen hebben m.b.t. hun eigen woning.

    Cijfers zijn flexibel als water en kan je mee doen wat je wilt...zoals achteraf de mensen wijs maken dat de huizenmarkt helemaal niet gedaald is etc. Net als dat de prijsstijgingen t.t.v. invoering van de euro slechts in ons hoofd zat...allemaal psychologie!
    Met photoshoppen kan je wel degelijk laten geloven dat een zebra geen strepen heeft en dat het overdag donkerder is dan 's nachts...

    Als iets niet serieus te nemen is, dan zijn het wel media met hun statistieken en banken...hun staat van dienst doet het strafblad van menig bajesklant verbleken.

  12. [verwijderd] 21 augustus 2014 17:44
    quote:

    jrxs4all schreef op 21 augustus 2014 16:09:

    [...]
    En wat gebeurde er.... juist! De prijzen stegen maar door en liggen al weer 3,1% boven het dieptepunt van juni 2013.
    En nog ruim 19% onder het hoogtepunt van 2008. Een blipje op de grafiek.

    Kan een teken van stabilisatie zijn, of een valse move.

    Maar een snelle terugkeer naar jaren van 5%-10% prijsstijging zie ik iig niet gebeuren.
  13. [verwijderd] 21 augustus 2014 17:55
    In vergelijking met andere Europese landen is de gemiddelde arbeidsduur per werknemer in Nederland uitzonderlijk laag. De belangrijkste oorzaak van het verschil in arbeidsduur is niet zozeer het aantal werkweken, maar eerder de lengte daarvan (zie tabel 1.2). De gemiddelde werkweek in Nederland is met nog geen 31 uur beduidend lager dan in bijvoorbeeld Duitsland, Frankrijk, Spanje en het Verenigd Koninkrijk.

    Het hoge aantal deeltijdbanen in Nederland vormt een voor de hand liggende verklaring voor de relatief lage arbeidsduur. In Nederland werkte in 2010 37% van de personen in deeltijd (korter dan 30 uur per week) in de belangrijkste baan, ongeveer tweemaal zo hoog als gemiddeld in de EU-21 en de OESO-landen. Dit hoge aantal deeltijdbanen in Nederland wordt waarschijnlijk voor een belangrijk deel verklaard uit de voorkeuren van werknemers, zodat het waarschijnlijk is dat dit gepaard gaat met een hogere arbeidsparticipatie. In andere landen zal immers een deel van de personen die in deeltijd hadden willen werken, helemaal niet participeren, zodat de arbeidsdeelname gemeten in personen daar lager is. Een vergelijking over alle landen van de OESO (5) laat zien dat dit inderdaad het geval is: Nederland kent weliswaar het laagste aantal gewerkte uren per werknemer, maar de participatiegraad ligt duidelijk boven het OESO-gemiddelde. Ook voor andere OESO-landen lijkt een dergelijke negatief verband tussen arbeidsduur en participatiegraad te bestaan.(6) Het positieve participatie-effect weegt echter niet op tegen het negatieve arbeidsduureffect. Op België na hebben alle genoemde landen een hoger aantal gewerkte uren per hoofd van de potentiële beroepsbevolking dan Nederland.
  14. [verwijderd] 21 augustus 2014 19:13
    quote:

    BEN belegt schreef op 21 augustus 2014 17:44:

    [...]

    En nog ruim 19% onder het hoogtepunt van 2008. Een blipje op de grafiek.

    Kan een teken van stabilisatie zijn, of een valse move.

    Maar een snelle terugkeer naar jaren van 5%-10% prijsstijging zie ik iig niet gebeuren.
    Vraag en aanbod theorie werkt in de huizenmarkt ook niet zo simpel. De prijsdalingen zijn niet veroorzaakt door wantrouwen consument maar door financieringsproblemen bij de banken. Als consumenten de leningen niet krijgen dan worden ze dus vanzelf wel negatief. Echter zit de mens wel zo inelkaar dat hij hoopt op betere tijden. In een ongelimiteerde markt van geldverstrekking zou de kans op herstel nu best wel aannemelijk kunnen zijn. Maar dat is dus het grote probleem dat de banken nog steeds een groot financieringsprobleem hebben met het oog op de toekomst. Dat probleem is nog steeds niet opgelost en de som die moet worden gefinancierd wordt steeds maar groter. Gelukkig hebben we de repotransacties met hypotheekobligaties en ECB nog die probleem voor ons oplossen. Investeerders beleggen er maar voor een 25% in. En dan hebben we het nog niet eens over ons MKB. Kans van tijdelijke opleving lijkt me zeer reeel.
  15. [verwijderd] 21 augustus 2014 21:12
    quote:

    BEN belegt schreef op 21 augustus 2014 13:59:

    [...]

    Geld wat centrale bank (met name FED) bijdrukt KAN per definitie niet in de markt terecht komen. Enigen die geldgroei kunnen bewerkstelligen zijn (klanten van) commerciele banken. En laten die daar nu niet zo'n trek in hebben.
    Kan je dat eens verder uitleggen?
    Het extra geld kan toch uitgeleend worden?
    Naast dat, er wordt extra geld bijgedrukt, om tekorten eigenlijk op te lossen, dat werkt toch inflatie in de hand?
  16. [verwijderd] 21 augustus 2014 21:14
    quote:

    jrxs4all schreef op 21 augustus 2014 16:09:

    [...]

    De werkloosheid is juist net weer gedaald, voor de derde maand op rij.

    Maar de grote ontkenners, die beweren dat een zebra geen strepen heeft en dat het overdag donkerder is dan 's nachts moeten zich ergens aan vast houden :)

    Nu is het stoppen van de schenkingsregeling de laatste strohalm, manmanman...

    Ten eerste wordt de schenkingsregeling niet gestopt, alleen de verhoging van het maximale bedrag.

    En denk nog even aan al die andere "crash oorzaken" die we de afgelopen tijd hebben gehad:

    - herhaaldelijk strenger maken van de leennormen bij banken
    - geleidelijk verminderen van de HRA
    - tot 3 keer toe het verlagen van de NHG grens

    En wat gebeurde er.... juist! De prijzen stegen maar door en liggen al weer 3,1% boven het dieptepunt van juni 2013.

    Oh ja, en de aarde is het middelpunt van het heelal. Triest hoor, die figuren.
    Ik zal ook niet zeggen dat het per definitie zal gaan dalen. Alleen de opsomming die ik maakte en andere ook, baren mij wat zorgen, that's it.
    We zullen idd zien of deze zaken net als de door jou genoemde punten ook niet gaan zorgen voor een daling.

    Wat betreft de werkloosheid; er komt een gigantische ontslag golf aan in de zorg. Dus of de werkloosheid blijft dalen dat valt te bezien.
  17. [verwijderd] 21 augustus 2014 21:16
    quote:

    BEN belegt schreef op 21 augustus 2014 17:44:

    [...]
    En nog ruim 19% onder het hoogtepunt van 2008. Een blipje op de grafiek.

    Kan een teken van stabilisatie zijn, of een valse move.

    Maar een snelle terugkeer naar jaren van 5%-10% prijsstijging zie ik iig niet gebeuren.
    Ik zei altijd dat huizen (uiteindelijk) gecorrigeerd worden door inflatie over lange termijn, maar ik heb hier geleerd dat huizen juist niet met inflatie meebewegen voor de korte termijn. Als de inflatie (en dus de rente) laag zijn of in geval van inflatie zelfs negatief (deflatie) gaan prijzen juist omhoog. Dit heeft te maken met leencapaciteit.

    Concluderend hieruit kun je zeggen dan huizenprijzen evenredig zijn met lange termijn inflatie, maar omgekeerd evenredig met de delta van korte termijn en lange termijn.

    Voorbeeld: Als de lange termijn inflatie 2% is, maar de korte termijn is 0.5% dan is de delta -1.5% en zullen de huizenprijzen dus moeten stijgen met 1.5% om gelijk te blijven.

    Iedereen redeneert namelijk ook dat zijn spaargeld minder waard wordt als hij niet minimaal de inflatie krijgt (plus eventueel belasting).

    Ik heb een fascinatie voor wiskunde en statistiek en heb lange tijd huizenprijzen en inflatiecijfers (en nog een aantal andere) bijgehouden en geanalyseerd. Het inflatie gecorrigeerde cijfer was altijd erg grillig door dit effect. Ik zal dit model een keer in excel zetten en kijken wat het oplevert.
  19. [verwijderd] 21 augustus 2014 21:34
    Ja ik zal ze even bellen :-)

    Dat is wat ik lees in kranten en op internet. Is dat bewijs? Nee!
    Maar op welke manier komen wij dan aan onze informatie? Tenzij je zelf dicht bij het vuur zit.

    Uit je reactie kan ik opmaken, dat je het hier niet mee eens bent(vooronderstelling), zo niet, waarom?
  20. [verwijderd] 21 augustus 2014 21:43
    Met betrekking tot de nieuwbouwdiscussie heb ik nog een ander punt, namelijk dat de nieuwbouw in prijs toeneemt vanwege hogere eisen en de bestaande bouw steeds meer achter blijft.

    Bestaande bouw heeft vroeger altijd motivatie en middelen gehad om bij te blijven met nieuwbouw. Een "oude" woning heeft over het algemeen namelijk een achterstand als het gaat om isolatie bijvoorbeeld. Zo moet bestaande bouw, jaar in jaar uit investeren in isolatie, onderhoud en vernieuwing om bij te blijven bij het peil van een nieuwe woning. Zolang dit gebeurt gaat een woning mee met de prijs van een nieuwe woning (en met inflatie). Keuken en badkamer zouden elke 20-30 jaar vervangen moeten worden. Maar ook onderhoud aan muren, daken, kozijnen, enz. moet gedaan worden.

    Maar door de crisis en door toenemende leeftijd gebeurd dit voor een hoop woningen steeds minder. Geen geld/energie/tijd voor vernieuwing betekent dat een woning in waarde daalt. Nog meer dan dat het stijgt óf daalt door de markt. Deze woningen worden echter ook slecht verkocht, en door oplopende verkooptijden wordt een waardedaling die nog niet gerealiseerd (dus verkocht) is ook niet geregistreerd. Deze achterstand blijft voorlopig nog uit de cijfers en is dus deels onzichtbaar voor de statistiek.

    Nieuwbouw zou sowieso meer waard moeten zijn dan een bestaande woning. Een auto die de showroom uit rijdt wordt meteen 20% minder waard. Voor een woning zou het vergelijkbaar moeten zijn. Bij nieuwbouw kun je kiezen hoe je het krijgt en krijg je de laatste stand van techniek, dus isolatie e.d. Dat je een bestaande woning zou kunnen herbouwen voor minder of een vergelijkbaar bedrag is al scheef, want je krijgt bij nieuwbouw dus veel meer vanwege de nieuwe bouwnormen.
40.344 Posts
Pagina: «« 1 ... 1221 1222 1223 1224 1225 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 918,72 -0,64%
EUR/USD 1,0706 -0,31%
FTSE 100 8.146,86 -0,21%
Germany40^ 18.004,30 -1,43%
Gold spot 2.332,68 0,00%
NY-Nasdaq Composite 17.688,88 +0,12%

Stijgers

UNILEV...
+0,76%
KPN
+0,75%
DSM FI...
+0,73%
NSI
+0,72%
Vastned
+0,65%

Dalers

EBUSCO...
-6,53%
Avantium
-4,28%
SIGNIF...
-3,78%
ALLFUN...
-3,55%
BESI
-3,52%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!