Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.344 Posts
Pagina: «« 1 ... 1094 1095 1096 1097 1098 ... 2018 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 andre68 10 april 2014 13:35
    quote:

    henk38 schreef op 10 april 2014 13:20:

    [...]

    We kunnen dus stellen , dat de politieke maatregelen hebben geholpen
    zo staat de hypotheekrente historisch laag
    is de overdrachtbelasting verlaagt met 4%
    Mag familie belastingvrij 100k schenken
    worden huurders zo goed als gedwongen te kopen
    Mag restschuld worden meegenomen naar de nieuwe woning

    Dit zijn toch wel de belangrijkste maatregelen die er voor hebben gezorgd dat de huizenprijzen niet verder zijn gedaald en dat starters weer durven te kopen.

    Zolang een paar van deze maatregelen in stand worden gehouden en zolang de wereld economie niet verslechterd , kunnen we zeggen dat de bodem voor het midden en het lage segment is bereikt.

    Persoonlijk vindt ik het jammer dat deze bodem niet is bereik door de markt zelf of door economische verbeteringen
    Zo zitten we nog steeds met een zorgwekkende hoge werkloosheid , laat de detailhandel ook nog geen verbetering zien en loopt aantal leegstaande winkels en bedrijfspanden nog steeds op.

    Ook de cijfers van vandaag laten weer een somber beeld zien , zo begint de economische situatie in de BRIC landen zorgwekkend te worden en ook de uitgekomen inflatiecijfers van 0.8% zijn niet rooskleurig , deze laten zien dat mensen nog steeds geen euro uitgeven
    ook de euforie op de beurzen lijkt flink te zijn bekoeld , geen koers winsten , een dure Euro , dat gaat natuurlijk pijn doen.

    Maar ja , vandaag is het feest bij de NVM








    Bederf het feestje van Ger Hukker nou niet Henk;-)
  2. forum rang 6 izdp 10 april 2014 14:02
    Kid loopt met zijn cijfers over grond ook een jaar achter.
    Agrarische grond is flink duurder geworden.
    Dit doordat het melkquotum verdwijnt.
    In mijn omgeving zit het al ruim boven de 80.000 en niet eens voor beste grond. En het gaat heel rap van de hand.
    Bouwkavels zijn hier niet of nauwelijks. Heel soms komt er wat langs. Alles in de range tussen de 800 en 1200 per m2.
  3. jrxs4all 10 april 2014 16:12
    quote:

    izdp schreef op 10 april 2014 14:02:

    Kid loopt met zijn cijfers over grond ook een jaar achter.
    Agrarische grond is flink duurder geworden.
    Dit doordat het melkquotum verdwijnt.
    In mijn omgeving zit het al ruim boven de 80.000 en niet eens voor beste grond. En het gaat heel rap van de hand.

    Klopt helemaal, en dan moet je ook nog meerekenen dat de gepubliceerde grondprijzen het gemiddelde zijn van wat er via het kadaster van eigenaar is veranderd. Daar zit altijd een behoorlijk deel bedrijfsoverdrachten bij (ook van ouders naar kinderen) en de daar gehanteerde prijzen zijn lager dan die op de vrije markt.

    Overigens gaat het dan om zogenaamde groene grond, grond waarvan het planologisch uitgesloten is dat er ooit gebouwd mag worden.

    Grond waarbij dat niet uitgesloten is kost gemiddeld over Nederland volgens de laatste cijfers zo'n 321.000 euro per hectare, zie bijlage.

    Let wel: dat gaat niet om grond waar er concrete bouwplannen zijn of grond die dicht bij stedelijke bebouwing ligt, die is nog enkele malen duurder.

    Die grond is meestal al vele tientallen jaren in het bezit van beleggers en die gaan echt niet goedkoper verkopen.

  4. [verwijderd] 10 april 2014 16:22
    quote:

    jrxs4all schreef op 10 april 2014 12:29:

    [...]

    Gelukkig koop je voor 5005 euro een stuk weiland van 1000 m2 in Oost-Groningen en een mooie grote kartonnen doos. Er is dus nog steeds hoop voor sommige forumdeelnemers ;-)

    Overigens, huizenprijzen in Amsterdam +5,3% op jaarbasis......

    Ja, asd. Haal dat er eens uit ( nederland is tenslotte meer dan amsterdam al gelooft de gemiddelde amsterdammer dat niet) en het plaatje wordt al werr heel anders.
  5. [verwijderd] 10 april 2014 16:52
    Het gemiddelde inkomen van een Amerikaan is nu ongeveer net zo hoog als in 1995 ook het aantal werkuren is drastisch gekelderd , meer en meer Amerikanen werken parttime of hebben meerdere parttime banen.
    De daling van het inkomen heeft er voor gezorgd dat er meer werk is terug gehaald uit lage lonen landen en ook de zwakke dollar heeft een positief effect op de export.

    Daarom doen ze het op papier ook beter dan landen zoals Nederland of Frankrijk , wij hebben in verhouding nog steeds te hoge loonkosten en een te strak ontslag beleid en natuurlijk een te dure Euro
    ook ons kredietbeleid is een stuk strenger.

    Aan de andere kant staat het inkomen niet meer in verhouding met de huizenprijzen en met het uitgavenpatroon van de gemiddelde Amerikaan deze kunnen alleen instant worden gehouden door de extreem lage rente en door de makkelijke kredietverstrekking
    dit is ook duidelijk te zien aan de private schuldenberg die weer flink is opgelopen in Amerika.

    Dit laat toch duidelijk zien dat boel alleen maar weer draait op schuld en op de extreem lage rente , bijna het zelfde als waar de ellende mee begonnen is.

    Nu zou je kunnen denken wat maakt het uit , als de boel toch weer loopt is het toch goed.
    Maar ik zie het toch anders , je moet natuurlijk niet vergeten dat de volgende crisis al weer in de maak is , het zou natuurlijk gek zijn om te denken dat we geen crisis meer krijgen
    als een nieuwe crisis zich dalijk aanmeld kunnen ze echt niks meer doen de rente staat al op bijna op 0% en de geldpersen draaien nu al overuren om de bestaande schulden op te kopen.
    Een nieuwe crisis is volgens mij gewoon einde oefening.



  6. [verwijderd] 10 april 2014 20:07
    De gemeente Amsterdam doet samen met de Belastingdienst onderzoek naar een nieuwe vorm van fraude, waarbij de hypotheekrente wordt afgetrokken door mensen die daar helemaal geen recht op hebben..

    Dat zegt RTL Nieuws dat het heeft gehoord van bronnen.

    Betrokkenen bij het onderzoek melden, zo stelt RTL, dat de omvang van de fraude met hypotheekrente landelijk in de duizenden gevallen en miljoenen euro's kan gaan lopen.

    De gemeente Amsterdam en de Belastingdienst doen, op zoek naar nieuwe vormen van fraude, onderzoek naar 'opvallende adressen'. Uit de eerste bevindingen komen aanwijzingen naar voren dat huishoudens twee keer hypotheekrente aftrekken van de belasting.

    Maar Beste Belastingdienst, dit is toch ouwe koek, het is gewoon achtergestelde huursubsidie.

    Het zijn de bekende IP-adressen(>2k aanvragen per maand), de mond tot mond reclame gaat vooral in Oost vrij snel, "Het Mannetje regelt echt alles!"

    De formule "eerst storten, dan controleren"....is zeer prettig.
  7. [verwijderd] 11 april 2014 09:38
    Het gaat alleen maar bergafwaarts met de welvaart in Nederland en dat zie je op de woningmarkt, autoverkopen en de hoge werkeloosheid. Andere landen willen hun deel van de welvaart en halen dat dus weg uit Nederland. China had in 2000 nog een BNP van 1000 miljard dollar en dat was in 2012 al gestegen naar 8000 miljard dollar. In Nederland hebben we al 7-8 jaar geen economische groei meer en dus moet je ieder jaar inleveren. Het beste wat we kunnen is een paar tienen procenten aan economische groei realiseren maar je moet minstens 2.5% economische groei hebben om je welvaart op peil te houden.

    In een prijsklasse boven de €400.000 is nog maar nauwelijks vraag daar banken je maar 4 tot 4.5 keer je inkomen aan hypotheek willen lenen. Het aantal mensen dat een inkomen heeft van meer €100.000 is maar zeer beperkt in Nederland.
  8. forum rang 6 NewKidInTown 11 april 2014 09:55
    Ik zie ook geen enkele FUNDAMENTELE reden waarom de woningmarkt weer aan zou gaan trekken. Vergeet niet, we hebben in de laatste 6 jaar sinds de crisis begon, wel vaker een paar maanden gehad dat het qua volume en/of prijs enigzins opleefde, waarna de NVM, Banken, VEH en overheid EN de media niet te vergeten, als was het georkestreerd in koor, riepen: het dieptepunt ligt achter ons: NO WAY dus. De daling zal zich verder verdiepen.

    Het enige dat de daling nog enigzins afremt, is de lage rente, die kan bijna niet lager, dus dat raakt ook uitgewerkt.
  9. [verwijderd] 11 april 2014 09:55
    quote:

    zzzaai schreef op 11 april 2014 09:46:

    Nou ik vind het heel goed paulta
    Want die makelaartjes huisjesmelkers fiscaal geoptimaliseerde kamerverhuurbedrijven

    Wordt je knettergek van, ze slopen de samenleving
    Al die mensen die jij benoemt hebben helemaal niks met Hypotheekrenteaftrek te maken.

    Het gaat om particulieren die hun koopwoning verhuren , maar er op papier nog in wonen om zo HRA te vangen.

    Het zijn de handophouders die de samenleving slopen , met hulp van de geitenwollen sokken bende.
  10. [verwijderd] 11 april 2014 10:25
    quote:

    henk38 schreef op 11 april 2014 09:55:

    [...]

    Al die mensen die jij benoemt hebben helemaal niks met Hypotheekrenteaftrek te maken.

    Het gaat om particulieren die hun koopwoning verhuren , maar er op papier nog in wonen om zo HRA te vangen.

    Het zijn de handophouders die de samenleving slopen , met hulp van de geitenwollen sokken bende.
    Kwart minder bedrijven failliet dan jaar eerder. Daarbij moet wel gezegd worden dat 2013 een absoluut dieptepunt was wat betreft het aantal faillissementen. Nog nooit gingen er zo veel bedrijven failliet, ruim 12.000 in totaal. Het is de economie waar niet of nauwelijks groei in zit en stilstand is achteruitgang.

    www.nrc.nl/nieuws/2014/04/11/kwart-mi...
40.344 Posts
Pagina: «« 1 ... 1094 1095 1096 1097 1098 ... 2018 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 918,72 -0,64%
EUR/USD 1,0706 -0,31%
FTSE 100 8.146,86 -0,21%
Germany40^ 18.004,30 -1,43%
Gold spot 2.332,68 0,00%
NY-Nasdaq Composite 17.688,88 +0,12%

Stijgers

UNILEV...
+0,76%
KPN
+0,75%
DSM FI...
+0,73%
NSI
+0,72%
Vastned
+0,65%

Dalers

EBUSCO...
-6,53%
Avantium
-4,28%
SIGNIF...
-3,78%
ALLFUN...
-3,55%
BESI
-3,52%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links