Vastgoedfonds NSI komt weer met winstverwachting voor 2020

Reacties

1. [verwijderd] 13 juli 2020 07:52

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Waren het maar winkelpanden, ik heb inderdaad nog niet gehoord van kantoorgebruikers die de huur niet meer wilden betalen, lijkt mij ook niet logisch!
2. zonnedaal 13 juli 2020 09:17

   auteur info

   •    zonnedaal

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 12 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 221

     Gegeven: 122

   •    Aantal posts: 983

   quote:

   drooglegging schreef op 13 juli 2020 07:52:

   Waren het maar winkelpanden, ik heb inderdaad nog niet gehoord van kantoorgebruikers die de huur niet meer wilden betalen, lijkt mij ook niet logisch!
   

   Misschien een hoop thuiswerkers en kunnen er een paar etages worden afgestoten.
3. rationeel 5 augustus 2020 15:27

   auteur info

   •    rationeel

     Lid sinds: 07 okt 2004

     Laatste bezoek: 20 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 22854

     Gegeven: 1806

   •    Aantal posts: 65.808

   Algemeenheden doen toch nooit opgeld in specifieke situaties.
   
   NSI heeft afgestoten wat niet meer in de portefeuille paste en er voor in de plaats gekocht wat voorlopig? courant blijft.
   
   Dat is de onderliggende waarde van een vastgoedfonds. Dat daarbinnen de schattingen van de waarde fluctueren mag, zonder consequentie voor de langere termijn.
   
   Heel anders kun je aankijken tegen de portefeuilles van de vastgoedfondsen die vasthouden aan de in feite niet meer rendabele panden. Onrendabel, niet alleen maar voor de korte termijn, maar ook zo ver als de beleggingshorizon reikt. Zij zullen waarschijnlijk NOOIT meer een aanvaardbaar rendement opleveren.
   
   Zo kijk ik naar een vastgoedportefeuille.
   
   Een belegging met "waardevaste" entiteiten, die dividend opleveren, en waar je verder nauwelijks omkijken naar hebt;)