Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
NLvalue schreef op 27 maart 2020 14:13 :
Look at the bright side.. je had ook in INTU kunnen zitten.. -98,1% sinds januari 2018.. (ok - grafhumor, ik weet t..)
De zon schijnt en het is niet druk op de weg. Als je dan ook nog wat kan verdienen dan zit alles mee op het moment. Familie-ding waar je geen zin in hebt? Corona! Een infinite hall pass. Heaven is a place on earth.
6.90! Ik ga eind volgende week inladen. Tegen welke koers zou ik kunnen kopen? Dit wordt lekker middelen. Van #18 naar #12 onder het motto: De dood of de gladiolen. Als de koekenbakkende pannenkoeken de zaak dan inleveren bij de curator dan maar alles weg! @TTW: Vraag ze maandag maar eens om duidelijkhied in de communicatie? Al die shit strategie 20-25 mag de prullenbak in. Laat ze eerst even bevestigen dat ze eind april 66 cent dividend betalen. En dat we voor 2020 gewoon de 44 cent per kwartaal willen. Dat ze de investeringen moeten uitstellen! Het is zelfs ongepast om de centra luxer en meer chic te maken als de retaillers en consumenten geen middelen meer hebben om te consumeren en te existeren! Hebben jullie daar wel eens over nagedacht?
Beurswaarde 277 miljoen.. niet meer normaal dit.
Je moet je wel heel even bedenken dat er een goede kans is dat wereldhave failliet gaat. Het bedrijf krijgt een stuk minder kapitaal binnen van aandelen die ze hebben te verkopen. Het verkopen van winkelcentrums in dit economishe klimaat is een dom idee. Je krijgt voor B locaties winkelcentra miss de 70% van de waarde voor de crisis nu kunnen ze alles verkopen en zit er als nog amper geld in het bedrijf.
Rider schreef op 27 maart 2020 16:51 :
Beurswaarde 277 miljoen.. niet meer normaal dit.
Het voordeel is dat de focus nu ongetwijfeld op "overleven" is gericht. Dat moet op zich geen probleem zijn, maar vereist wel dat er nu serieus nagedacht moet worden over optimale benutting van beschikbare cash op korte termijn. Geen opportunistische plannen en riskante investeringen meer de komende tijd. Misschien is dit precies wat de aandeelhouders nu nodig hebben!
hvb schreef op 27 maart 2020 17:09 :
[...]
Het voordeel is dat de focus nu ongetwijfeld op "overleven" is gericht.
Dat moet op zich geen probleem zijn, maar vereist wel dat er nu serieus nagedacht moet worden over optimale benutting van beschikbare cash op korte termijn.
Geen opportunistische plannen en riskante investeringen meer de komende tijd.
Ik heb er mijn twijfels over dat dit al tot het management doorgedrongen is.
hjs64 schreef op 27 maart 2020 17:11 :
[...]
Ik heb er mijn twijfels over dat dit al tot het management doorgedrongen is.
Ik vertrouw erop dat de aandeelhouders ze dat wel duidelijk maken op de AvA.
hvb schreef op 27 maart 2020 17:13 :
[...]
Ik vertrouw erop dat de aandeelhouders ze dat wel duidelijk maken op de AvA.
Aandeelhouders hebben ze altijd schijt aan gehad. Sorry dat ik het schrijf.
hjs64 schreef op 27 maart 2020 17:19 :
[...]
Aandeelhouders hebben ze altijd schijt aan gehad. Sorry dat ik het schrijf.
De grootste aandeelhouders zouden wel aan de zijkant extra verdienen aan dit bedrijf. Uitlenen van de aandelen preferd shares of leningen met hogere rentes. Het zijn de kleinere bellegers die hun geld hebben mogen zien verdampen.
Ik snap ook werkelijk niks van van Herk!? Waarom krijgen we vanuit die hoek geen signalen?? 15% ingekocht van plm. 160M en nu nog een waarde 40M. Verlies 120M. Met zo,n belang had ik deze koekenbakkende pannenkoeken elke dag aan de lijn gehad en me laten horen en had ik zeker middels een commissariaat invloed uitgeoefend op deze pannenkoeken. Wat zou hier achter zitten? Roepen we al maanden we vernemen niks!
Van Herk is op zoek naar verrekenbare fiscale aftrek compensatie posten middels blijvend sterk dalende aandelen. Ik denk dat de aanstaande overname al verzegeld is, de handen zijn geschud(gedesinfecteerd), 20% premie op de huidige koers voor de exit en financiele parashuttes voor het zittende management, alleen maar winnaars eigenlijk(minus de huidige aandeelhouders)
Nog even en we kunnen een aandeel voor 66 cent kopen en die krijgen we dan eind april in de vorm van slotdividend 2019 terug. Het lijken wel airmiles. Die kreeg je ook gratis en ze beloofden je dat je daarvoor een keer gratis kon vliegen. En nu zijn geen vluchten meer. En dividend kan ook niet meer. Tenminste dat vind Lilian Marijnissen. Die vergeet schijnbaar dat we daarover 25% dividendbelasting betalen.
drooglegging schreef op 27 maart 2020 18:33 :
Van Herk is op zoek naar verrekenbare fiscale aftrek compensatie posten middels blijvend sterk dalende aandelen.
Ik denk dat de aanstaande overname al verzegeld is, de handen zijn geschud(gedesinfecteerd), 20% premie op de huidige koers voor de exit en financiele parashuttes voor het zittende management, alleen maar winnaars eigenlijk(minus de huidige aandeelhouders)
Maar ik zal nooit inleveren! En ik denk velen niet. Dus van de beurs halen zal lastig worden. Maar ik sluit niet uit dat je hypothese juist is. Dat moeten ze samen wel een meerderheid hebben. Wie moeten elkaar dan gevonden hebben?
NewPos schreef op 27 maart 2020 18:40 :
[...]
Maar ik zal nooit inleveren! En ik denk velen niet. Dus van de beurs halen zal lastig worden.
Maar ik sluit niet uit dat je hypothese juist is. Dat moeten ze samen wel een meerderheid hebben. Wie moeten elkaar dan gevonden hebben?
TTW groep natuurlijk, wie anders? En nee, we laten WH niet kapot maken, door niemand.
hjs64 schreef op 27 maart 2020 18:56 :
[...]
TTW groep natuurlijk, wie anders? En nee, we laten WH niet kapot maken, door niemand.
Ik hoop dat de koekenbakkende pannenkoeken in ieder geval nu snappen dat winkelcentra geen decadente paleizen moeten worden waar de retaillers de huur niet kunnen betalen en de consumenten de goederen te duur vinden. De pannenkoeken moeten nu weten dat ze er zijn om aandeelhouderswaarde te creëren en dat doe je door voor een goede prijs meters te verhuren. Verder moet iedere decadentie verdwijnen daar op Schiphol Rijk. Tering naar de nering! Geen data analyse maar management informatie. Geen 180 mensen voor 3 Mrd assets. De concurrentie kan dit met 80 mensen met een complexere assetmix. De pannenkoeken moeten de aandelhouders beloven dat ze 100 mensen aan de arbeidsmarkt teruggeven. We willen operational excellence2.0!
NewPos schreef op 27 maart 2020 18:21 :
Ik snap ook werkelijk niks van van Herk!? Waarom krijgen we vanuit die hoek geen signalen??
15% ingekocht van plm. 160M en nu nog een waarde 40M. Verlies 120M.
Met zo,n belang had ik deze koekenbakkende pannenkoeken elke dag aan de lijn gehad en me laten horen en had ik zeker middels een commissariaat invloed uitgeoefend op deze pannenkoeken.
Wat zou hier achter zitten? Roepen we al maanden we vernemen niks!
VH woont in kanton Vaud, daar heeft hij de ‘rijke pensionado deal’: zolang hij geen zakelijke activiteiten in CH doet, kan hij een forfaitair tarief afspreken gebaseerd op z’n ‘stand’. Stel mw vH wordt geacht een miljoen per maand uit gegeven, dan wordt zijn belasting rond de 40%, 5miljoen per jaar, en je bent klaar met de belasting over wereldwijd inkomen/vermogen. In zijn bv in NL zit dat ‘buitenlandse ‘ vermogen en inkomen. Daar komt een paar honderd miljoen aan huur en dividend op binnen. Hij waardeert asset aankopen (zoals glpg, Zeeland , WHA etc) tegen aankoopwaarde. En doet een impairment test per jaar. Dan blijkt dat hij zeg 150 miljoen mag afboeken op z’n eigen vastgoed /retail vastgoed beleggingen. Dat drukt z’n fiscale winst in de bv substantieel, en komt hij op misschien 15 miljoen vennootschapsbelasting uit + 5 miljoen in CH en hebben we t over 20 miljoen belastingdruk over een vermogen van 1 mrd, en inkomen van een paar 100miljoen Hij zit op een fiscaal erg aantrekkelijke structuur om z’n oude business te melken ( en daarom loopt hij waarschijnlijk tegen ECP,Vastned, WHA te roepen dat hij dividend wil.. of dat nou in t belang van de vennootschap is of niet) Zie ik t hem direct grootser aanpakken? Als hij inderdaad ernstig ziek is zoals hjs of hvb liet weten misschien niet..anders zijn dit wel de tijden waarom de mannen en enkele v) met cash hun slag kunnen slaan.
drooglegging schreef op 27 maart 2020 18:33 :
Van Herk is op zoek naar verrekenbare fiscale aftrek compensatie posten middels blijvend sterk dalende aandelen.
Ik denk dat de aanstaande overname al verzegeld is, de handen zijn geschud(gedesinfecteerd), 20% premie op de huidige koers voor de exit en financiele parashuttes voor het zittende management, alleen maar winnaars eigenlijk(minus de huidige aandeelhouders)
Wat een kolder......!!!
Key data Shopping Center Operations 2018 vs 2019 Net rental income (in €m) 79.4 vs 80.0 Occupancy 97.1% vs 95.1% Investment properties market value (in €m) 1,399.1 vs 1,084.7 Investment properties under construction (in €m) 45.3 vs 54.7 Acquisitions (in €m) - vs 15.1 Disposals (in €m) 21.0 vs 13.0 EPRA NIY 5.6% vs 6.8% Wereldhave rapporteerde in totaal een NL Annual theoretical rent van 93.4m per jaar. Boekwaarde betreft 1084.7m. 1084,7/93,4= 11,62. Als je dit getal vermenigvuldig met annual theoretical rent, dan kan er een schatting worden gemaakt van de boekwaarde per winkelcentra. Emiclaer, Amersfoort 4.7m x 11,62= 54,61m Presikhaaf 4.7m x 11,62= 54,61m Kronenburg, Arnhem 10m x 11,62= 116,2m De Koperwiek, Capelle aan den IJssel 7.0m x 11,62= 81,34m Sterrenburg, Dordrecht 3.0m x 11,62= 34,86m WoensXL, Eindhoven 2.8m x 11,62= 32,54m Etten-Leur, Etten-Leur 3.4m x 11,62= 39,51m Middenwaard, Heerhugowaard 9.0m x 11,62= 104,58m Vier Meren, Hoofddorp 6.9m x 11,62= 80,18m Winkelhof, Leiderdorp 4.7m x 11,62= 54,61m Koningshoek, Maassluis 4.0m x 11,62= 46,48m CityPlaza, Nieuwegein 13.6m x 11,62= 158,03m Eggert, Purmerend 4.6m x 11,62= 53,45m Roselaar, Roosendaal 4.4m x 11,62= 51,13m In de Bogaard, Rijswijk 4.5m x 11,62= 52,29m Emmapassage, Tilburg Under construction n.a. Pieter Vreedeplein, Tilburg 3.4m x 11,62= 39,51m Heuvelstraat-Frederikstraat, Tilburg 2.6m x 11,62= 30,21m In February 2020, Wereldhave signed an agreement for the disposal of WoensXL for € 25.7m, around book-value at December 31, 2019.
Ik kan hieruit concluderen dat Wereldhave te veel heeft afgeschreven op de NL winkelcentrums en te weinig op de FR winkelcentrums. Ik verwacht nog een afschrijving van 105,9m op de FR winkelcentrums. De boekwaarde zal dan 700m ipv 805,9m betreffen, wat resulteert in een NIY van 5,5%. Ik verwacht geen verdere afschrijvingen meer op de NL en B winkelcentrums, zolang het coronavirus niet zal leiden tot een explosie aan faillissementen. NAV van Wereldhave zal dan 1213m zijn ipv 1319m, oftewel net asset value van 30.15 euro per aandeel
Net initial yield van ECP is als volgt Overall NIY betreft 4,9% bestaande uit: - Belgium 4,1% - France 4,5% - Italy 5,1% - Sweden 5,0% NIY van Wereldhave is als volgt - NL 6,8% - B 5,6% - FR 4,6%
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)