Verdachte dividendrendementen

Reacties

1. [verwijderd] 19 april 2012 11:09

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   de tabel kan helaas niet uitvergroot worden
   
   
2. sushi 19 april 2012 11:29

   auteur info

   •    sushi

     Lid sinds: 01 jan 2000

     Laatste bezoek: 20 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 62

     Gegeven: 1

   •    Aantal posts: 198

   beste, inzake vastgoed fondsen en in het bijzonder die vastgoed fondsen welke beleggen in A1 winkelvastgoed kan ik u melden dat in dit segment de huren NIET lager zijn. en de leegstand ook nog steeds zeer laag is. vooralsnog ziet het ernaar uit dat er genoeg buitenlandse retail partijen zijn die nog steeds op zoek zijn naar goede winkel locaties.ik ben van mening dat de strategie welke Vastned Retail gebruikt juist de goede is door zich te concentreren op solitaire winkelpanden. het lijkt mij daarom ook belangrijk dat u zich goed inleest in de materie alvorens u zich uitlaat over fonds. Ik durf ook niet te zeggen dat het dividend rendement gehandhaafd kan blijven maar
   maar het aandeel vs NAV wordt nog steeds tegen een aanzienlijke korting verhandeld. In goede tijden is dit altijd tegen een premie.
3. Porscheknakker 19 april 2012 12:49

   auteur info

   •    Porscheknakker

     Lid sinds: 24 jul 2003

     Laatste bezoek: 22 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1636

     Gegeven: 503

   •    Aantal posts: 12.615

   Als de koers van Delta Lloyd door allerlei duistere figuren niet omlaag gesabeld was geworden, dan stond deze nu op 20 - 22 euro. Het dividend zou dan rond de 5% zijn. En dat is normaal voor zo een aandeel.
   Nu staat de koers op 12 euro. Gelet op het feit dat er fundamenteel niets veranderd is bij DL is een dividend van 1,03 euro oké. Het zou een teken moeten zijn om nu massaal DL-aandelen te kopen voor een belachelijk lage prijs van 12 euro. Nico van Geest belicht deze kwestie te negatief.
   
   Groet
4. [verwijderd] 19 april 2012 15:06

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Natuurlijk mag je vastgoedfondsen niet over een kam scheren. Ik constateer echter dat VastNed Retail haar piekdividend behaalde in 2009 (EUR 4.03) en dat het dividend in 2010 lager was (EUR 3.68) en het dividend van 2011 ook weer lager was (EUR 3.61)dan over 2010.
   
   Dat betekent natuurlijk niet dat op de huidige koers geen aantrekkelijk dividendrendement kan worden behaald. Overigens verwacht ik wel dat Unibail Rodamco in 2012 een hoger dividend zal geven dan in 2011, bij VastNed Retail ben ik daar nog niet zeker van.
   
   Nico van Geest
5. [verwijderd] 19 april 2012 15:29

   auteur info

   •    [verwijderd]

     Lid sinds: 01 jan 0001

     Laatste bezoek: 01 jan 0001

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 0

   Delta Lloyd zou inderdaad een gezond dividend rendement 4-5% geven wanneer de aandelen rond boekwaarde genoteerd staan. Echter door de lage swap rente en mogelijke verkoopdruk van grootaandeelhouder Aviva is dit niet het geval. Sinds de IPO, nu bijna 2 1/2 jaar geleden, is er nog geen positieve 'shareholdersreturn' behaald, want gecorrigeerd voor uitgekeerde dividenden haal je nog niet de introductiekoers van EUR 16.00. Gelukkig krijg je bij Delta Lloyd wel dividend; bij de meeste financials niet. Nu maar hopen dat de swap rente omhoog gaat, waarbij ook de solvabiliteitsratio kan toenemen.Nico van Geest
6. The Third Way... 19 april 2012 15:36

   auteur info

   •    The Third Way...

     Lid sinds: 18 dec 2009

     Laatste bezoek: 22 sep 2024

   •    Aanbevelingen

     Ontvangen: 1564

     Gegeven: 490

   •    Aantal posts: 4.080

   quote:

   nvg55 schreef op 19 april 2012 15:29:

   Delta Lloyd zou inderdaad een gezond dividend rendement 4-5% geven wanneer de aandelen rond boekwaarde genoteerd staan. Echter door de lage swap rente en.... is dit niet het geval.
   ...
   

   Je stelt dat de swap rente niet verwerkt is in de boekwaarde. Kan je dit toelichten aub?