Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

dividendtopper

  1. Column 11 okt

    Dividendaandeel Aedifica uit de gratie, maar is dat terecht?

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds noteert op het laagste niveau sinds februari 2016. Hierdoor is het dividendrendement opgelopen tot boven de 7%. Biedt de gedaalde beurskoers kansen voor beleggers?

    Afgelopen week hield Aedifica zijn Capital Markets Day en daarin greep het zijn kans om uitgebreid in te gaan op de groeivooruitzichten voor zorgvastgoed. Daarnaast besteedde het vanwege de oplopende rente extra aandacht aan de schuldpositie.

  2. Column 02 aug

    Emissies Aedifica doen aandeelhouders pijn

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds zag het directe resultaat in de eerste jaarhelft met 28,5% toenemen, maar door de explosieve stijging van het aantal uitstaande aandelen resteert er voor beleggers een winstdaling. Is het ergste achter de rug?

    De halfjaarcijfers maken duidelijk dat de kapitaalverhogingen die Aedifica de afgelopen twaalf maanden doorvoerde toch echt pijn doen. De EPRA-winst (directe resultaat) steeg in het eerste halfjaar weliswaar met 28,5%, maar door een toename van het aantal uitstaande aandelen met 31% resteert er onderaan de streep een winstdaling van 2,5%.

  3. Column jun '23

    Emissie Aedifica komt op zeer ongelukkig moment

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds doet een kapitaalverhoging met een omvang van €380 miljoen. Dit impliceert een verwatering van het aandelenkapitaal van 18%. Moeten beleggers deelnemen aan deze emissie?

    Aedifica is vandaag met een koersdaling van ruim 4% de grootste verliezer van de Belgische beurs. Het zorgvastgoedfonds maakte vanochtend bekend een emissie van ruim €380 miljoen door te voeren.

    Het gaat om 7,32 miljoen aandelen die tegen een koers van €52 worden uitgegeven. Dit impliceert een discount van een kleine 19% ten opzichte van de slotkoers van dinsdag en het leidt tot een verwatering van het aandelenkapitaal van ruim 18%.

    Is het verstandig om als belegger in te schrijven?

  4. Column mei '23

    Deze drie dividendaandelen zijn een must have in de beleggingsportefeuille

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividend, dividendtopper, dividend aristocrats Gerelateerde instrumenten: Bristol-Myers Squibb Co, ASR Nederland, SHELL PLC

    Het komt regelmatig voor dat beleggers met dividendaandelen de boot in gaan. Hoe verklein je de kans op missers?

    Gisteren lieten we zien wat de invloed is van dividend is op het totaalrendement van een belegging. Vooral de AEX heeft zijn winst over de afgelopen 25 jaar grotendeels te danken aan het dividend. Voor Nederlandse beleggers zijn dividendaandelen dus onmisbaar.

    Hoe selecteert u goede dividendaandelen en welke namen zijn het meest kansrijk? In dit artikel gaan we daar uitgebreid op in.

  5. Column feb '23

    Zelfs Aedifica niet immuun voor gestegen rente

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Zelfs het meest defensieve vastgoedfonds in de Benelux is niet immuun voor de stijgende rente. Inmiddels noteert het aandeel tegen een discount van 3% ten opzichte van van de intrinsieke waarde.

    Anderhalf jaar geleden betaalden we nog een forse premie. Liggen er kansen voor beleggers?

  6. Column nov '22

    Biedt koersimplosie Aedifica kansen?

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds noteert voor het eerst sinds jaren onder de netto intrinsieke waarde van het vastgoed, en dat terwijl er met de bedrijfsresultaten niets mis lijkt.

    De koers van Aedifica is de laatste maanden in een vrije val beland. Sinds onze kooptip noteert het aandeel circa 27% lager. De negatieve trigger is de fors gestegen rente; zo steeg de Duitse tienjaarsrente sinds juni van 1,1% naar bijna 2%. 

  7. Column sep '22

    Aedifica: ongekende koersafstraffing

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds behoort tot de meest defensieve havens van de Belgische beurs, maar de stijgende rente leidt ertoe dat het aandeel niet meer zo geliefd is onder beleggers.

    https://www.iex.nl/Admin/articles/Detail.aspx?id=756759

  8. Column jun '22

    Aedifica: interessante belegging in tijden van hoge inflatie

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het Belgische zorgvastgoedfonds heeft de laatste weken een aardige correctie doorgemaakt, terwijl de fundamentals voor dit bedrijf ijzersterk zijn. In dit artikel leest u of het aandeel op het huidige koersniveau geschikt is voor een positie in de beleggingsportefeuille.

    Aedifica heeft dit jaar zijn defensieve kwaliteiten getoond. Waar de Belgische beurs ruim 10% onder water staat, blijft het verlies van het zorgvastgoedfonds beperkt tot 8%. Gecorrigeerd voor het dividend van 3% resteert er slechts een min van 5%.

  9. Column apr '22

    Knappe herstelrally Aedifica

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    De premie in het zorgvastgoedfonds is opgelopen tot 52% ten opzichte van de netto intrinsieke waarde. Stevig, maar zeker niet onterecht.

    Aedifica breidt zijn zorgvastgoedportefeuille aan de lopende band uit. Deze maand kocht het bedrijf al tien woonzorgcentra op, waaronder vier panden in Jersey en drie in Ierland. Verder breidde Aedifica uit in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en zelfs het eiland Man.

  10. Column feb '22

    Aedifica: ijzersterke outlook, maar risico's nemen wel toe

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds noteert tegen een premie van 34% ten opzichte van de netto intrinsieke waarde. Maar laat u hierdoor niet afschrikken. Lees hier waarom.

    Aedifica doet wat het sinds de beursgang in 2006 altijd al doet en dat het uitbreiden van de vastgoedportefeuille. De netto-intrinsieke waarde van het vastgoed dikte afgelopen jaar met 19,3% aan tot €76,60 per aandeel.

  11. Column nov '21

    Huidige marktomstandigheden bijzonder gunstig voor Aedifica

    Door Niels Koerts Onderwerpen: dividendtopper Gerelateerde instrumenten: Aedifica

    Het zorgvastgoedfonds noteert tegen een premie van 56% ten opzichte van de netto intrinsieke waarde. Wat mij betreft niet ten onrechte.

    De derdekwartaalcijfers van Aedifica zijn om door een ringetje te halen. De EPRA-winst steeg in de eerste negen maanden van dit jaar met 31% tot €110,5 miljoen. Dat is beter dan verwacht, maar het beste nieuws is nog dat de outlook voor dit jaar opwaarts is bijgesteld.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links