Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

NVM: demissionair kabinet zou funest voor woningmarkt zijn

Gepubliceerd op 14 januari 2021 13:12 | Views: 3.878 | Onderwerpen: huizenmarkt

NIEUWEGEIN (ANP) - Een demissionair kabinet is funest voor de woningmarkt. Dat zegt Onno Hoes, voorzitter van makelaarsvereniging NVM. "Als je de woningmarkt een jaar laat liggen dan duurt het te lang voordat er besluiten genomen worden", aldus Hoes. Volgens hem ondervinden niet alleen kopers en verkopers hinder van een demissionair kabinet, maar krijgen andere sectoren, zoals de bouw, ook last.

Een demissionair kabinet heeft veel minder slagkracht. Er zijn momenteel discussies om het kabinet te laten aftreden, vanwege het vernietigende rapport over de toeslagenaffaire. In een toelichting op de kwartaalcijfers van de woningmarkt benadrukte Hoes dat de nood op de woningmarkt nog steeds hoog is. Hij stelde dat Nederland "meer dan ooit" een speciale minister nodig heeft voor het inlopen van de achterstanden.

Hoes signaleert daarbij dat voor het eerst in lange tijd de ambitie voor de bouw van nieuwe koopwoningen niet is gehaald. Tot 2030 wil de overheid elk jaar 75.000 woningen bouwen, maar volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) zou dat op 95.000 moeten liggen. Momenteel ligt het bouwtempo op ongeveer 60.000 woningen per jaar, schat het EIB.

Verantwoordelijkheid nemen

Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken), die woningbouw in haar portefeuille heeft, moet nu eindelijk haar verantwoordelijkheid nemen, vindt Hoes. "Er zijn goede voornemens, maar de woningmarkt schreeuwt om concrete acties. Er is een substantiële toename van betaalbare woningen nodig. Nieuwbouw vraagt om een actieve overheid", aldus de voorzitter van de makelaarsvereniging.

Volgens Hoes moet de minister gemeenten en provincies aansporen om woningen te bouwen. Hij vindt dat Nederland eigenlijk weer terug zou moeten naar de tijd van de Vinexwijken, waarin de overheid juist de regie nam.

Als er een speciale minister voor Woningbouw komt, Hoes denkt dat dit wel zal gebeuren, dan moet deze "een dagtaak hebben" aan prestatieovereenkomsten voor gemeenten en provincies. Die zouden ook aandacht moeten hebben voor infrastructuur. Verder moeten lokale overheden behalve de locatie ook het type woning en de prijs in acht nemen.

Voor het huidige net begonnen jaar is de NVM niet optimistisch. Zo heeft de bouwproductie nog veel last van de stikstof- en PFAS-crises. Omdat bouwprojecten langere tijd kosten, verwacht de NVM pas later de negatieve effecten van de coronacrisis. Daarnaast is de snelheid van de ontwikkeling van nieuwe projecten en de besluitvorming afgenomen. De NVM verwacht dan ook dat er minder nieuwbouwprojecten op de markt komen.

Gerelateerd

Reacties

33 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 Ritageld 14 januari 2021 13:23
    In Rutte-2 heeft de regering de verkeerde maatregelen genomen, waarvan de woningmarkt nu de wrange vruchten plukt. De huidige regering heeft 4 jaar gehad om het tij te keren. Ollongren heeft het niet slechter kunnen doen. Ik zou zeggen: "Vuilnisman wilt u deze vuilniszak ook meenemen"!
  2. forum rang 4 peter545 14 januari 2021 13:42
    Dit kabinet doet met de woningmarkt precies andersom dan zij zouden moéten doen:
    In tijden van werkeloosheid dienen juist woningen gebouwd worden en onderhoud c.q. aanleg van wegen gedaan worden (De Egyptenaren wisten dat al in de oudheid).
    Voordeel van die strategie: omdat woningen en wegen arbeidsintensief zijn, wordt de werkeloosheid teruggedrongen én blijven de woningprijzen en de aanleg van wegen betaalbaar + als de economie aantrekt, dan zijn álle ingrediënten aanwezig, om volop daarvan te profiteren.

    Anders gezegd: dat alles had tijdens de kredietcrisis gebeurd moeten zijn.
  3. forum rang 4 erjee-ff 14 januari 2021 14:02
    quote:

    Ritageld schreef op 14 januari 2021 13:23:


    In Rutte-2 heeft de regering de verkeerde maatregelen genomen, waarvan de woningmarkt nu de wrange vruchten plukt. De huidige regering heeft 4 jaar gehad om het tij te keren. Ollongren heeft het niet slechter kunnen doen. Ik zou zeggen: "Vuilnisman wilt u deze vuilniszak ook meenemen"!

    De oorsprong van de volkomen vastgelopen woningmarkt ligt al veel verder in het verleden, namelijk in de Nota Ruimte, en de daarin gewenste decentralisatie. Natura 2000 heeft overigens niet geholpen.
  4. forum rang 4 andre68 14 januari 2021 14:26
    Aldus knaapjes-versierder Onno Hoes.
    Alsof een jaartje meer of minder demissionair nog iets uitmaakt in dit dossier. Of een jaartje meer of minder neuspeuteren door Ollongren.
    Demografisch gezien gaat het wel kantelen de komende jaren. De babyboomers komen op leeftijd en beginnen al flink uit te dunnen. Komen best wel wat woningen vrij dan. Als magere hein dan nog wat extra hulp krijgt van COVID 19, 20, 21 en 22 de komende jaren in combinatie met minder aanwas kon er nog wel eens een woningoverschot ontstaan over 5-10 jaar.
  5. forum rang 9 objectief 14 januari 2021 14:53
    quote:

    Rowi62 schreef op 14 januari 2021 13:22:


    Ollongren is Zweeds voor neuspeuteren zei de PVV gekscherend. Die doet al 4 jaar niets en wil ook niet in de kamer zitting nemen straks heeft ze vast gezegd. Zal wel naar de NPO directie gaan dus.


    Volgens mij is Ollongren een van de beste bewindslieden; pakt alles goed aan.
  6. Seniele gek 14 januari 2021 15:00
    quote:

    peter545 schreef op 14 januari 2021 13:42:


    Dit kabinet doet met de woningmarkt precies andersom dan zij zouden moéten doen:
    In tijden van werkeloosheid dienen juist woningen gebouwd worden en onderhoud c.q. aanleg van wegen gedaan worden (De Egyptenaren wisten dat al in de oudheid).
    Voordeel van die strategie: omdat woningen en wegen arbeidsintensief zijn, wordt de werkeloosheid teruggedrongen én blijven de woningprijzen en de aanleg van wegen betaalbaar + als de economie aantrekt, dan zijn álle ingrediënten aanwezig, om volop daarvan te profiteren.

    Anders gezegd: dat alles had tijdens de kredietcrisis gebeurd moeten zijn.
    Dit heet vooruit denken, dat kunt u van deze regering niet verwachten.
  7. forum rang 5 Kees1 14 januari 2021 15:05
    quote:

    objectief schreef op 14 januari 2021 14:53:


    [...]

    Volgens mij is Ollongren een van de beste bewindslieden; pakt alles goed aan.


    Ja, eens, Ollongren zorgt ervoor dat er niet in allerlei polders (vb Utrecht) wordt gebouwd en dat er niet ten koste van heel veel geld nodeloos huizen van het gas worden gehaald.
  8. forum rang 10 DeZwarteRidder 14 januari 2021 15:19
    quote:

    Kees1 schreef op 14 januari 2021 15:05:


    [...]Ja, eens, Ollongren zorgt ervoor dat er niet in allerlei polders (vb Utrecht) wordt gebouwd en dat er niet ten koste van heel veel geld nodeloos huizen van het gas worden gehaald.

    Ollongron wil juist wel bouwen in de polder, maar de Gemeente Utrecht houdt dat tegen.
33 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

 
Quotedata: Amsterdam realtime by Euronext, other realtime by Cboe Europe Ltd.   US stocks: by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15min delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by Infront. Crypto data by Crypto Compare