Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Koffiekamer  /  gaan de huizenprijzen nu echt zakken!!??

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

gaan de huizenprijzen nu echt zakken!!??

12 Posts
| Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 20 december 2004 22:02
    Huizenprijzen in november 1,6 procent gedaald
    December 2004. De gemiddelde koopwoning is in november 1,6 procent in waarde gedaald ten opzichte van de maand oktober. Dit blijkt uit onlangs door het Kadaster gepubliceerde cijfers. Koopwoningen wisselden in november voor gemiddeld € 211.246 van eigenaar.
    In november vorig jaar werd nog € 205.766 betaald voor de gemiddelde koopwoning. Dit jaar was dat in dezelfde maand 2,7 procent meer. Voor zowel eengezinswoningen als appartementen werd over de afgelopen twaalf maanden een prijsstijging geconstateerd. Eengezinswoningen zijn in die periode zo'n 2,7 procent duurder geworden en appartementen stegen gemiddeld 4,4 procent in waarde.

    November
    Evenals in de afgelopen twee jaar was er ook nu in november sprake van een huizenprijsdaling. Vooral voor eengezinswoningen werd minder betaald. De gemiddelde waarde van dit woningtype daalde 1,4 procent naar € 231.695. Ten opzichte van de maand oktober daalden appartementen slechts licht in waarde (-0,5%). Een gemiddeld appartement kostte in november € 161.699.

    Aantal verkopen
    Het aantal verkochte eengezinswoningen was in november 800 hoger dan dezelfde maand vorig jaar. Dit jaar wisselden ook meer appartementen van eigenaar. In november waren dit er 4.826; ruim 560 meer dan in 2003. Voor de maand december worden flink hogere aantallen verwacht. Het aantal transacties is seizoensgebonden en ligt in december altijd hoog.

    Verwachting NVM
    Ondanks de mindere maand november verwacht de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) voor de komende jaren toch stijgende huizenprijzen. De stijging zal zich volgens de NVM over de hele linie voordoen. Goedkopere huizen zullen naar verwachting iets meer stijgen dan gemiddeld. Alleen woningen duurder dan 1 miljoen euro zullen niet in waarde stijgen. Het woningtekort is de belangrijkste oorzaak van de hoge huizenprijzen op dit moment. Dit zal volgens de makelaarsvereniging ook in de komende jaren het geval zijn.



    Disclaimer © 2000-2004 De Hypothekers Associatie.

  2. [verwijderd] 20 december 2004 22:23
    quote:

    koentjes schreef:

    Evenals in de afgelopen twee jaar was er ook nu in november sprake van een huizenprijsdaling.
    Je geeft het antwoord zelf al. Nee dus, deze ontwikkeling is normaal in november. Seizoensinvloeden heet dat. Op jaarbasis nog steeds sprake van lichte stijging.
  3. Nightbreed 20 december 2004 23:23
    de huizenprijzen zullen voorlopig niet echt zakken maar wat je krijgt voor 300.000 euro nu en 4 jaar geleden daar zit het verschil hem in. Dat spelletje kunnen ze heel lang volhouden zolang de banken meespelen en de regering meespeelt.

    Met deze lage rente zal er niet snel paniek uit breken.

    Heeft iemand de cijfers van het aantal failliet verklaarde makelaars van 2004? Het aantal ontslagen assistent makelaars?? Vrijstaande meters kantoor?? etc etc

    Het grappige is dat de invloed hiervan uitgesmeerd kan worden over een hele lange periode en de invloed pas merkbaar is als alles weer aantrekt en dan zakt de beurs toch opeens.

    met altijd vriendelijke groet,

    Nightbreed

  5. [verwijderd] 21 december 2004 00:38
    Ja, als een baksteen.
    - rente stijgt (in Amerika althans)
    - werkloosheid loopt op (huis wordt onbetaalbaar)
    - economie loopt van geen meter (or mile)
    - emigratie stijgt (wie wil hier nog wonen?)
    - immigratie daalt (die mogen er dus niet in)
    - bouwvolume neemt toe (als er gewerkt wordt)
    - niemand verwacht een daling (dan krijg je hem dus meestal onverwacht)
    - Fannie Mae, Freddy Meck gedoe in Amerika (mogelijk omvallende hypotheekverstekkers)
    - onzekerheid over rente aftrek (dat is dus zeker)
    - ... (konijntje uit de hoed)

  6. [verwijderd] 21 december 2004 10:10
    quote:

    No Guts No Glory schreef:

    Een gemiddeld huis is in 2 maanden tijd al zo'n 9.000 pleuro (4%) goedkoper geworden.
    Een pijnlijk verlies voor miljoenen huiseigenaren, de meesten verdienen geen 10.000 gulden netto per maand schat ik zo :)

    die 9000 pleuro kan er makkelijk af. Een huis dat nu 250.000 euro kost dat kostte 10 jaar terug 50-60.000 euro (kijk vooral niet naar de gemiddeldes van NVM/Kadaster, want dat zegt helemaal niks). Reken zelf maar uit wat er in de afgelopen jaren aan 'verdiend' is. Zelfs met een prijsdaling van 50% staan de kopers van meer dan 5 jaar geleden nog op dikke winst.
  7. [verwijderd] 21 december 2004 12:51
    UK house prices fall at fastest rate in 12 years

    uk house prices downHouse prices fell at their fastest pace for 12 years in November but there are signs that potential buyers are regaining interest in the property market, a survey will say today.

    The headline indicator of the Royal Institution of Chartered Surveyors fell from -40 in October to - 48 last month, the lowest since December 1992. Almost two-thirds of surveyors reported falling house prices and only 2 per cent saw prices increase.

    Unsold stock on surveyors’ books has risen 9 per cent in the past year as far more homes have come onto the market than new buyers. The number of completed deals was down 32 per cent last month compared with a year earlier.

    Rics said surveyors were still pessimistic about the near-term prospect for prices but were becoming increasingly confident about the outlook for turnover as more people showed interest in the housing market.

    Demand stopped deteriorating and buyer enquiries stabilised in November following six months of falls. In London, enquiries rose for the first time since March.

    Ian Perry, residential housing spokesman, said: “The decision by the Bank of England not to increase interest rates further and the healthy economy are allowing confidence to consolidate. Sales usually pick up in the new year and I am confident that this year will be no exception.”

    Rics forecasts a 3 per cent increase in UK house prices in 2005. The first half of the year was likely to be quite weak but the market would experience a modest recovery towards the end of the year.

    In November, house price falls were most pronounced in the South East and the South West, with prices once again on the rise in Scotland. Price falls in London, which heralded the current nationwide slowdown, eased slightly.

    The strongest influx of new selling instructions last month was in the north of England and Wales, which points to further price falls to come in those regions.

    Separately, figures from the Council of Mortgage Lenders showed a further 7 per cent month-on-month fall in the number of new loans to fund a home last month. Loans for house purchase stood at 85,000 in November, down 25 per cent from 113,000 a year ago.

    However, remortgaging remained strong, with the volume of money lent as part of a remortgaged loan increasing by 4 per cent between October and November.

    Michael Coogan, CML director general, said: “The buoyancy of the housing market in the first half of the year means that the number of transactions in 2004 is likely to reach a 15-year high.”

    But he added: “It is inevitable that there will be a decline in activity going forward. anuary and February are traditionally weaker months for lending, and so we expect the figures to reflect a marked slowdown until the spring.
  10. forum rang 6 boldie 22 december 2014 19:20
    quote:

    [verwijderd schreef:

    id=1147501 date=200412211010]
    [...]

    die 9000 pleuro kan er makkelijk af. Een huis dat nu 250.000 euro kost dat kostte 10 jaar terug 50-60.000 euro (kijk vooral niet naar de gemiddeldes van NVM/Kadaster, want dat zegt helemaal niks). Reken zelf maar uit wat er in de afgelopen jaren aan 'verdiend' is. Zelfs met een prijsdaling van 50% staan de kopers van meer dan 5 jaar geleden nog op dikke winst.
    plus aflossing.
  12. [verwijderd] 23 december 2014 13:21
    quote:

    [verwijderd schreef:

    id=1147501 date=200412211010]
    [...]

    die 9000 pleuro kan er makkelijk af. Een huis dat nu 250.000 euro kost dat kostte 10 jaar terug 50-60.000 euro (kijk vooral niet naar de gemiddeldes van NVM/Kadaster, want dat zegt helemaal niks). Reken zelf maar uit wat er in de afgelopen jaren aan 'verdiend' is. Zelfs met een prijsdaling van 50% staan de kopers van meer dan 5 jaar geleden nog op dikke winst.
    hoe kom je daar nu bij? Ik ken echt geen enkel voorbeeld...en als ze er zijn dan eerder uitzondering dan regel. Je moet eerder 20 jaar terug in de tijd voor die prijzen.

    Het gaat ook niet om de mensen die er vanaf 50-60k in zitten, maar het aantal mensen dat op t/m 20% onder de top zijn in gestapt.
    Verlies van baan/vermogen etc.(door o.a. schenkingen teren sommige mensen die het hebben ook weer in) kunnen op KT grotere gevolgen voor hen hebben.

    De instappers op 50-60k zullen ook niet het probleem voelen, maar dan nog eerder de banken die veel te veel krediet hebben verstrekt aan de vele mensen die hoog zijn ingestapt. (ik durf voor velen het woord huiseigenaar nog amper te noemen; dan eerder hypotheekschuldeigenaar)

    Door de vergrijzing verwacht ik ook steeds meer druk op de huizenprijzen; dat zie je in leegloop gebieden als Limburg al.
    Ouderen willen steeds vaker hun vermogen in hun huis te gelde maken voor hun oude dag. Het oude niveau verwacht ik ook zeker niet terug te zien de komende jaren omdat ondanks de gedaalde rente de kredietkraan steeds verder dicht is en wordt gedraaid.
    Ik sprak ooit iemand die zicht heeft op het beleid vd overheid dat voor de komende jaren wordt uitgerold...dat wordt niet mals en ik denk dat als Dijsselbloem een eigen inbreng van 20% opperde bij aanschaf van een huis, dat gezien mag worden als een ballonnetje oplaten voor de toekomst van de huizenmarkt...
12 Posts
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 905,68 +0,06%
EUR/USD 1,0864 -0,36%
FTSE 100 8.241,23 -0,26%
Germany40^ 18.495,90 -0,60%
Gold spot 2.333,12 -0,75%
NY-Nasdaq Composite 16.828,67 +0,56%

Stijgers

VIVORY...
+5,19%
NX FIL...
+3,75%
UNILEV...
+1,74%
Vastned
+1,43%
CTP
+1,32%

Dalers

Alfen ...
-5,25%
PostNL
-4,35%
TomTom
-3,27%
INPOST
-2,58%
Pharming
-2,46%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!