Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Ontwikkelingen Hypotheekrente komende (5 tot 10) jaren
Volgen
Ik ben geïnteresseerd te horen wat de verwachtingen zijn t.a.v. de ontwikkeling van de hypotheekrente voor de komende jaren. Zo heb ik op dit moment een tweetal mogelijkheden om mijn hypotheek te verlengen. Namelijk tegen 5,0% 5 jaar vast en 5,6% 10 jaar vast. Beide percentages netto. Vroeger koos ik altijd voor de lange termijn. Echter nu weet ik het totaal niet. Dus als er mensen zijn met onderbouwde meningen, dan hoor ik die graag.
als de economie in een recessie komt of op een matige tot lage groei blijft dan zou ik kiezen voor 5 jaar. De economie kan een forse renterhoging absoluut nog niet aan. Heb zelf vorig jaar ook gekozen voor 5 jaar vast al was toen de rente nog 0,8% lager als nu. Zie nu zelf naar boven toe de boel niet meer (veel) stijgen, eerder stabiliseren of zelfs weer licht dalen. Succes met je keuze!
Ten eerste vind ik de percentages erg hoog. Zie veel goedkopere voor 10 jaars en 5 jaars. Ik zou zelf voor 10 jaar kiezen als je het goed kan betalen. Helemaal in deze tijden. Rentes zijn nog volatieler dan aandelen laatste tijd. Ik zou persoonlijk bij een kortere looptijd me te veel zorgen maken. Dat is mij wel wat extra geld waard om rustig te slapen en me er niet druk om hoeven te maken (voor 10 jaar). As we speak (korte termijn) is de rente dalende, maar ik verwacht dat dit snel over is. Als je naar de kapitaalmarkt kijkt zijn er veel governments, municipals etc die geld moeten halen uit de kapitaalmarkt. Zodra de flight to quality door onzekerheid over is kan de rente hierdoor imo maar 1 kant op. Omhoog.
bearishbull schreef op 18 juni 2011 20:13 :
Ten eerste vind ik de percentages erg hoog. Zie veel goedkopere voor 10 jaars en 5 jaars.
Ik zou zelf voor 10 jaar kiezen als je het goed kan betalen. Helemaal in deze tijden. Rentes zijn nog volatieler dan aandelen laatste tijd. Ik zou persoonlijk bij een kortere looptijd me te veel zorgen maken. Dat is mij wel wat extra geld waard om rustig te slapen en me er niet druk om hoeven te maken (voor 10 jaar).
As we speak (korte termijn) is de rente dalende, maar ik verwacht dat dit snel over is. Als je naar de kapitaalmarkt kijkt zijn er veel governments, municipals etc die geld moeten halen uit de kapitaalmarkt. Zodra de flight to quality door onzekerheid over is kan de rente hierdoor imo maar 1 kant op. Omhoog.
Helemaal mee eens. Wellicht zelfs langer vastzetten. Reken eens uit hoeveel dat, zolang het nog bestaat, netto per maand meer kost ná belastingteruggave. Kan je ws lang rustig van slapen en die rente gaat ws flink oplopen dankzij de geldpersen in de VS.
Het is waar dat overheden geld bij printen. Alleen zitten we in een periode van 'deleveraging'. Er is erg veel fictief geld de economie ingepompt. Een bank met 3% eigen vermogen en de rest geleend geld. Dat is de reden dat die banken 'too big to fail' zijn. Nu wordt dat teruggedraaid. De ratio eigen/vreemd geld wordt groter. Het wordt moeilijker om aan geleend geld te komen. Kijk naar het voorstel van de rabobank. Alleen nog annuïteiten. Vroeger kon de 6 keer je maandsalaris lenen, nu nog maar 4,5 keer. Het gevolg is dat er minder geleend wordt en mensen zijn meer aan het sparen. Japan zit hier al sinds eind jaren '80 in. En de rente daar is absurd laag, ondanks dat de overheidsschuld inmiddels tot 200% van het BNP is opgelopen. En de rente is daar niet door beïnvloed, Sterker die is nog steeds laag. Ja er wordt geld bijgedrukt. Maar de hoeveelheid fictief geld die wordt ontrokken is groter. Dus de komende jaren zie ik de rente niet stijgen. Mijn angst is alleen dat het hier de overheidsschulden harder oplopen en dat dat tot een destabiliserende werking zal gaan leiden. En uiteindelijk tot een stijgende rente. Mogelijk gebeurt dat pas na 10 jaar. En als je net dan moet verlengen ben je niet blij. Ik zou het dus voor de hele looptijd vast willen hebben.
je zou iets aan de voorwaarden moeten veranderen. probeer af te spreken dat je mag renegocieren ingeval de hypotheekrente aftrek verdwijnt. per saldo is de rente ook daarop gebaseerd door de geldgever. verandert er niets in de praktijk kan het wel zijn dat er iets in jou persoonlijke sfeer gebeurt, dan heb je een escape grt
Laat niet alleen de keuze afhangen van verwachtingen. Kijk ook welke risico's je je kunt permitteren. Wat nu ook vooral belangrijk is, hoe aantrekkelijk ben jij als hypotheekklant? Heb je 100% aflossingsvrij, dan is kortlopend bijzonder risicovol omdat de bank je eigenlijk liever kwijt dan rijk is. Je eerstvolgende voorstel is dan ongunstig, en je bent nergens anders welkom. Heb je een 50% hypotheek, dan ben je een aantrekkelijke klant voor elke bank. Als je dan kortlopend kiest, kun je bij elke herzieningsperiode weer opnieuw onderhandelen.
beoordeel eigen woningfinanciering als LT project. Ga niet spelen voor mogelijke KT winsten(?)Creeer zekerheden vanaf de start. voorbeeld: iemand die start met 1e huis/30 jaren renteaftrek, kan kiezen voor vaste LT rente van mss wel 20 jaren. hypo vorm ? 1.aflossingsvrij(veel renteaftrek), in combi naar keuze met 50%/60/70/80/90/100 aflossing via spaar/beleg. 2.lineair dalend voor 2 verdieners met relatieve hoge inkomens in de leeftijd van 25/30 jaar.Veel aflossen, snel minder rente,sneller van schuld af/resp opstap naar duurder huis over 5/10 jaren ? 3.annuiteit ??? etc.etc:)
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
900,06
+1,00%
EUR/USD
1,0773
+0,04%
FTSE 100
8.313,67
+1,22%
Germany40^
18.439,70
+1,46%
Gold spot
2.313,46
-0,44%
NY-Nasdaq Composite
16.349,25
+1,19%
Stijgers
Dalers