Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

quote:

japio,o schreef:

[quote=Paulus29]

En wat te doen met de mensen die de afgelopen jaren een fijn huis hebben gekocht incl. overdrachtsbelasting?

Fijn de schuldsanering in?
[/quote]

Zelfde als met de btw op de boterhammetjes die je iedere dag eet.
Probleem zit hem niet in het betalen van de overdrachtsbelasting die ben je zowiezo toch kwijt, maar in het financieren daarvan.

quote:

japio,o schreef:

Mari, in de overtreffende trap, jouw opmerking is nog dommer dan deze mensen bij elkaar.

Wellicht ga jij ervan uit dat de huizenprijzen zullen dalen?, als je al een huis hebt daalt de waarde hiervan net zo goed.
Wat een dilemma moet dat voor jou zijn als je een auto wilt kopen, als je nog een jaartje wacht is ie ineens weer een stuk goedkoper, nog maar een jaartje fietsen dus...

Als je graag ergens wilt wonen en er komt een gelegenheid daar een woning te kopen, dan doe je dat, 90% van ons koopt een huis om een dak boven het hoofd te hebben.

quote:

Prognose schreef:

[quote=japio,o]
Mari, in de overtreffende trap, jouw opmerking is nog dommer dan deze mensen bij elkaar.

Wellicht ga jij ervan uit dat de huizenprijzen zullen dalen?, als je al een huis hebt daalt de waarde hiervan net zo goed.
Wat een dilemma moet dat voor jou zijn als je een auto wilt kopen, als je nog een jaartje wacht is ie ineens weer een stuk goedkoper, nog maar een jaartje fietsen dus...

Als je graag ergens wilt wonen en er komt een gelegenheid daar een woning te kopen, dan doe je dat, 90% van ons koopt een huis om een dak boven het hoofd te hebben.
[/quote]

Inderdaad !
90 procent doet dat,En de overheid (De gemeentelijke belastingen en provinciale staten profiteren daar goed van .

Blijft het nog wel betaalbaar een KOOPWONING ?

quote:

japio,o schreef:

Jos,

Hierbij wat aanpassingen aan jouw m.i. onvolledige berekening.

Uitgangspunt is waardedaling van 65.000,-- op een huis van 200.000,--

Hierbij bereken je onterecht financiering voor 18.000 overdrachtsbelasting, de overdrachtsbelasting vervalt immers.
Blijft er eff. 59.000,-- over.

Overdrachtsbelasting tgv 12.000,-- valt volledig -als kosten- af en blijven dus in de portemonee, hou je 47.000,-- aan tekort over.

Neem vervolgens een verstandig mens die wat eigen vermogen inbrengt, stel dit e.v. op 50.000,-- (25% van 65.000,-- maakt 16.250,--) rest er nog 30.750 en heb de de ovl dekking louter omwille van financiering van het huis niet meer nodig, scheelt 250 per jaar/ 7500,-- over 30 jaar, rest er nog 23.250,--.

Door het vereenvoudigen van de belastingaangifte kan ik zelf weer aangifte doen, scheelt me nog eens 250 per jaar, blijft er nog 15.750,-- verschil over.

Ik heb geen hypotheek advies nodig, alles is immers transparant, scheelt me nog eens 750,-- aan provisie en advieskosten, dat maakt 15.000,--

De afgenomen woningwaarde heeft tot gevolg dat ik flink minder WOZ ga betalen en dat de verzekeringspremie op basis van gedaalde woningwaarde omlaag gaat, welliswaar een klein bedrag per jaar, maar x 30 weer een aanzienlijk bedrag...

De gevolgen van het afschaffen van de huursubsidie zijn eveneens niet in jouw berekening meegenomen, ik denk dat het belastingpercentage na afschaffen van deze gedrochten zo maar van 42 zo maar terug kan naar 37..., hiermee kan ik het laatste restje van 15.000 negatief gelijk omzetten naar een positief saldo....

Door het afschaffen van de hypotheekrente aftrek zal de waarde van mijn woning toe gaan nemen!!!!!

VANDAAG NOG AFSCHAFFEN DUS!!!!!!