Koffiekamer« Terug naar discussie overzicht

quote:

jojo123 schreef:

Helaas wordt in deze discussie niet de huursubsidie e.d meegenomen. Het bedrag wat hieraan wordt uitgeven is ongeveer net zo hoog als het bedrag wat de staat aan belastingen misloopt door de hypotheekrente aftrek. Zinvol zou het zijn om hier ook naar te kijken. Dit kan b.v. door een vlaktaxs in te voeren en dan deze allebei af te schaffen . Hiervoor zijn door diverse instanties en partijen al ideeën op tafel gelegd.

quote:

hjh schreef:

ivet
krijg ik dan ook de door mij betaalde overdrachtsbelasting terug? of het wat uitmaakt of de prijs met 25% of 45% daalt? zo ken ik er nog wel een paar. Voor banken natuurlijk ook ellende, het maakt nl nogal wat uit of je marge maakt over 300K of 200K. Wat te doen met nieuwbouw, kosten van arbeid, materialen en grondprijzen, ook verlagen? En wat doen we met de huren? Die zijn straks veel hoger dan de lasten van een in waarde gedaalde woning..E.e.a. is tamelijk complex en daardoor behoorlijk risico vol. Als mijn woning met 25% in waarde daalt trek ik het nog wel, maar bij 45% haak ik af, dan draag ik mijn steentje niet meer bij wat betreft bestedingen

quote:

Nescio77 schreef:

Onder economen is het een algemeen aanvaarde opvatting dat de HRA de marktwerking verstoord.
Overigens gaat in de VS de discussie steeds meer richting 'going dutch', in navolging van het nederlandse bank-beleid, zoals bij de ING gevoerd is.

quote:

jojo123 schreef:

Helaas wordt in deze discussie niet de huursubsidie e.d meegenomen. Het bedrag wat hieraan wordt uitgeven is ongeveer net zo hoog als het bedrag wat de staat aan belastingen misloopt door de hypotheekrente aftrek. Zinvol zou het zijn om hier ook naar te kijken. Dit kan b.v. door een vlaktaxs in te voeren en dan deze allebei af te schaffen . Hiervoor zijn door diverse instanties en partijen al ideeën op tafel gelegd.

quote:

Bakboord1 schreef:

@Msmit: mooie rekenaar ben jij.
De salarisverhoging gelijk aan de inflatie is ervoor om er qua koopkracht niet op achteruit te gaan. Met jouw voorstel verlies je dus wel degelijk koopkracht.

Houd er ook rekening mee dat niet iedereen een heel hoge overwaarde heeft en er sommigen (vaak jongeren) dus 100% gefinancierd zitten. Dan is het koopkracht effect toch al snel 1% per jaar.

quote:

mime schreef:

M.I. levert de afschaffing van de renteaftrek geen stimulans op voor de economie. Integendeel, het brengt in eerste instantie alleen maar geld in de schatkist dat vervolgens weer "misbruikt" wordt. Op termijn zou het echter een goede zaak zijn

quote:

kwaai schreef:

alle woningeigenaren met een hypotheek mogen de rente slechts aftrekken wanneer zij hun vrij beschikbaar vermogen zoals obligaties, aandelen, deposito's, etc.hebben aangewend om hun hypotheekschuld geheel of gedeeltelijk af te lossen. Ter compensatie bestaat er al 2 jaar de fiscale regeling van dat slechts huurwaardeforfait wordt bijgeteld over de hypotheekschuld.

quote:

invoorentegenspoed schreef:

[quote=jojo123]
Helaas wordt in deze discussie niet de huursubsidie e.d meegenomen. Het bedrag wat hieraan wordt uitgeven is ongeveer net zo hoog als het bedrag wat de staat aan belastingen misloopt door de hypotheekrente aftrek. Zinvol zou het zijn om hier ook naar te kijken. Dit kan b.v. door een vlaktaxs in te voeren en dan deze allebei af te schaffen . Hiervoor zijn door diverse instanties en partijen al ideeën op tafel gelegd.
[/quote]

Als de huizenprijzen flink dalen en de woonlasten van een gekochte woning veel lager zijn dan dat van huurprijzen, dan volgen de huurprijzen ook wel naar beneden(dat zie ik nu ook met mate gebeuren). Wie zijn (2e)huis niet kan verkopen, zal zakken met zijn gevraagde huur als het aanbod van huurhuizen groeit. Naarmate huren dalen, kunnen ook subsidies afgebouwd worden.

@ hjh; als je recht op hypotheekrenteaftrek behoud, dan is teruggave van overdrachtsbelasting niet logisch. Afschaffing van odb is o.a. om afschaf hypotheekrenteaftrek enigszins te compenseren. Zonder overdrachtsbelasting verhoog je wel de mobiliteit van huiseigenaren...'terugverdienen' van eerder betaalde overdrachtsbelasting is dan niet nodig, om te kunnen verhuizen(van de ene naar de andere koopwoning).

Overigens beetje dubbel: huursubsidie vinden velen onterecht, maar hypotheekrente aftrek niet...is het eigenlijk niet ongeveer hetzelfde?

"Daar betaal je dan toch belasting voor", is niet een goed argument want ook huurders kunnen gewoon werk hebben en belasting betalen...en als dat inkomen te hoog is, dan krijgen ze geen huursubsidie, terwijl hogere inkomens met eigen woning naar verhouding het meeste terugzien in de vorm van 'hypotheekrenteaftrek-subsidie'...

ivet