Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Hypotheekaftrek is in Nederland onhoudbaar

103 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. [verwijderd] 8 oktober 2005 16:02
    Minister Pechtold (Bestuurlijke Vernieuwing) heeft zaterdag in de Telegraaf een lans gebroken voor een discussie over de aftrek van de hypotheekrente. Het kabinet wil vasthouden aan de fiscaal aantrekkelijke aftrekpost, maar volgens de bewindsman van D66 is die in de huidige vorm niet te handhaven.


    "Waarom zou je de discussie daarover niet eens beginnen?", aldus Pechtold in een interview. "Je hoeft het niet van vandaag op morgen om te gooien, maar maak het bespreekbaar."

    De discussie rond de aftrekbaarheid van de hypotheekrente steekt regelmatig de kop op. Nederland is in Europa het enige land waar een volledige aftrekbaarheid wordt geboden en velen vrezen dat het systeem financieel onhoudbaar zal worden.

    Bovendien drijft het systeem volgens de minister de woningprijzen op. Daardoor wordt het voor starters steeds moeilijker een huis te kopen. " Leg dat uit", aldus Pechtold. "Vraag ouders of zij willen dat hun kinderen straks ook nog een woning kunnen kopen."

    Pechtold keert zich in de Telegraaf ook tegen het Haagse principe dat het kabinet met één mond hoort te spreken. De afgelopen week vroeg zijn collega Bot (Buitenlandse Zaken) zich openlijk af of de invasie in Irak wel verstandig is geweest. Omdat de inval in het Arabische land door het kabinet wordt gesteund, moest hij zijn opmerkingen weer intrekken.

    Minister Zalm van Financiën zei in een reactie niet de indruk te hebben dat er in Den Haag onvoldoende over de hypotheekrenteaftrek wordt gediscussieerd. "In de Tweede Kamer gaat het er bijna elke week over." Zalm vindt het wel "een minder gelukkige lijn" als ministers voortdurend van het kabinetsbeleid afwijken. Dat zorgt volgens hem voor verwarring bij de burgers. "We moeten het daar in het kabinet maar eens over hebben." Hij wees er ook op dat Pechtold zeer gepikeerd reageerde toen premier Balkenende enkele weken terug een persoonlijke mening gaf over bestuurlijke vernieuwing.

    Van verdere ingrepen in de hypotheekrenteaftrek kan volgens Zalm geen sprake zijn.

    GroenLinks trekt de woorden van Pechtold door en pleit ervoor om de ministerraad voortaan in het openbaar te laten vergaderen. Het Tweede-Kamerlid Vendrik van GroenLinks wil dinsdag tijdens het wekelijkse vragenuurtje opheldering van Pechtold over zijn pleidooi. Ook Balkenende moet volgens hem duidelijk maken of er voortaan openlijk gediscussieerd kan worden over de hypotheekaftrek. Vendrik wil verder weten of ministers, net als Pechtold, voortaan de ruimte krijgen om af te wijken van kabinetsstandpunten.

    Premier Balkenende liet via een woordvoerder weten dat "in het regeerakkoord heldere afspraken zijn gemaakt over de aftrek van de hypotheekrente". "Die gelden voor alle bewindslieden, dus ook voor Pechtold." Uiteraard staat het politieke partijen vrij in verkiezingsprogramma's nieuwe gedachten te ontwikkelen, aldus de premier. De premier zal binnenkort een gesprek met de minister hebben over zijn uitspraken. Het is nog niet bekend wanneer dat gesprek zal plaatshebben.

  2. [verwijderd] 8 oktober 2005 16:05
    Wat voor invloed heft dit op de Nederlandse economie en voor het vermogen van de particulieren.

    De hoogste inkomens trekken de rente af tegen hun hoogste tarief. Wanneer dit gaat vervallen, dan worden de lasten voor deze groep veel hoger.

    De burger zal veel meer belasting moeten betalen.
    Waar gaat dit geld naar toe?

    Je praat niet over kleine bedragen. Dit gaat voor enorme verschuivingen zorgen en ik kan de niet overzien.

    Hans
  3. Jean 8 oktober 2005 16:14
    Een volledige afschaffing zal voorlopig niet aan de orde zijn vermoed ik. Wel een beperking van de hypotheekrenteaftrek tot een maximum. Afschaffing zal voor (grote) problemen zorgen in de middenklasse en daar zit geen enkele politieke partij op te wachten, ook de PVDA niet.
    Ik kan me dan ook voorstellen dat er een maximum hypotheekbedrag komt van bijvoorbeeld 600.000 euro waarvan de rente aftrekbaar is en dat dit bedrag met de inflatie mee zal groeien.

    Wellicht dat er in de toekomst een volledige afschaffing komt maar dan moeten er ook enkele lasten gedeeltelijk of geheel weg worden genomen voor huiseigenaren zoals OZB, overdrachtsbelasting en huurwaardeforfait.

    Met vriendelijke groet,

    Jean
  4. Jos Koets 8 oktober 2005 16:46
    Het is gewoon triest van dit soort lieden dat ze veel roepen en geen goed alternatief neerleggen. Stevens had dan wel een voorstel maar liet geen rekenvoorbeelden zien. Iedereen zou er niet meer dan 5% op achteruit gaan. Uit mijn berekeningen bleek dit 50% te zijn. Zeker een nulletje vergeten, gebeurt wel vaker in Den Haag.

    Laat er eens een heer daar op staan die echt met een goed voorstel komt en dat ook kan onderbouwen. Dit is de mensen klaarmaken om de rente daadwerkelijk aan te pakken door constant uitspraken hierover te doen.

    Gr. Jos
  5. Jean 8 oktober 2005 17:15
    Hoi Jos,

    wat zou jij een goede oplossing vinden?

    Ik ben geen tegenstander van de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek maar vind dat daar uiteraard wat tegenover hoort te staan en dat dit in fases moet gebeuren.
    Zo zouden nieuwe kopers die nog geen hypotheek hebben of hebben gehad op de huizenmarkt bijvoorbeeld geen renteaftrek meer kunnen hebben maar ook geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen. Scheelt toch al weer 6%, momenteel een leuk kado voor de schatkist bij de aankoop van ieder huis.

    Als een gezin 3 huizen koopt in een leven dan betaalt men 3 maal 6% over de aankoopsommen. Laten we als voorbeeld een huis van 150.000, een huis van 250.000 en een huis van 400.000 nemen.
    Totaal verschuldigd, direct bij aankoop afrekenen graag, 9.000 + 15.000 + 24.000 = 48.000 euro.

    Het is maar even een hersenspinsel maar ik denk dat we in die richting moeten gaan denken.

    Jij hebt vast hele andere ideeën.

    Met vriendelijke groet,

    Jean
  6. Jos Koets 8 oktober 2005 17:26
    Hypotheekbedrag op 300.000 euro stellen en maximaal aftrekbaar voor 42%. NHG ook verhogen naar dit bedrag. Boven de 300.000 euro dus geheel geen aftrek meer. De 52% groep levert dan 10% in wat betaalbaar is.

    Als blijkt uit rapporten dat 300.000 euro een te laag bedrag is, kan je dit ook aanpassen naar een hoger bedrag.

    Bovendien de WOZ afschaffen en de Wet Koets introduceren. WOZ bedrag is dan box 1 bedrag en is direct te zien op het belastingformulier.

    Het toetsen van de maixamale hypotheek op een rente van 6% al is 5% ook mogelijk. Dus niet meer op werkelijke rente als de rente vaste periode meer dan 6 jaar is. Beleggingsprognose van 8% verlagen naar 6% (ook voor NHG).

    Evt. een starters subsidie van bijv. 5 of 10% die in 5 jaar gelijkmatig wordt afgebouwd. Dit percentage gledt alleen voor mensen met hypotheken tot 150.000 euro, waarbij de maximale aftrek 42% wordt.

    Dit is even een korte opsomming. Rekenwoorbeelden wijzen uit dat de mensen tot 42% er niet op achteruit gaan.

    Gr. Jos
  7. [verwijderd] 8 oktober 2005 17:44
    Ik denk dat de aftrek voor de hoogste inkomensgroep afgeschaft danwel verminderd dient te worden.
    Het is krom dat de hoogste inkomens de meeste aftrek genieten.

    Nederland is dan het enige land binnen de EU waar deze regeling geldt,wij betalen daarin tegen ook meer belasting dan andere landen.

    Afschaffing van deze regeling brengt geen extra geld in de schatkist.
    Het geld dat meer binnen komt aan loonbelasting komt minder binnen aan bv.btw,accijnsbel.omzetbelasting,enz.
    Mensen hebben maar een x bedrag te besteden hetgeen alleen minder word met alle gevolgen van dien.

    De politieke partijen(vvd,cda)hebben in hun partij programma staan dat ze deze regeling niet te discussie staat.
    Je kan je eigen wel indenken als ze er toch de poten onderuit gaan
    zagen wat de gevolgen gaan zijn bij de volgende verkiezingen.

    Groeten,Ronald.
  8. Jean 8 oktober 2005 18:05
    quote:

    ronald76 schreef:

    De politieke partijen(vvd,cda)hebben in hun partij programma staan dat ze deze regeling niet te discussie staat.
    Je kan je eigen wel indenken als ze er toch de poten onderuit gaan
    zagen wat de gevolgen gaan zijn bij de volgende verkiezingen.

    Groeten,Ronald.
    Als de PVDA het wel ter discussie stelt en ze hebben geen helder plan dan zal dat hun stemmen gaan kosten. het is nu eenmaal een hekel issue en zoals Jos al aangeeft kunnen ze allemaal er wel zo nu en dan een kreet over laten vallen maar met een goed plan komen ho maar.
    Vergelijk het met rekeningrijden, dat is ook een punt waar veel mensen mee te maken krijgen als het wordt ingevoerd.
    Ook dat punt heeft de nodige ministers in de problemen gebracht en dat zal hier, bij de afschaffing van de hypotheerenteaftrek, waarschijnlijk ook zo gaan.
    Voordat er een concreet plan is zijn er zo weer 10 jaar voorbij.

    Jean
  9. forum rang 5 Bart Meerdink 8 oktober 2005 18:08
    quote:

    jkoets schreef:

    Hypotheekbedrag op 300.000 euro stellen en maximaal aftrekbaar voor 42%. NHG ook verhogen naar dit bedrag. Boven de 300.000 euro dus geheel geen aftrek meer. De 52% groep levert dan 10% in wat betaalbaar is.

    Als blijkt uit rapporten dat 300.000 euro een te laag bedrag is, kan je dit ook aanpassen naar een hoger bedrag.

    Bovendien de WOZ afschaffen en de Wet Koets introduceren. WOZ bedrag is dan box 1 bedrag en is direct te zien op het belastingformulier.

    Het toetsen van de maixamale hypotheek op een rente van 6% al is 5% ook mogelijk. Dus niet meer op werkelijke rente als de rente vaste periode meer dan 6 jaar is. Beleggingsprognose van 8% verlagen naar 6% (ook voor NHG).

    Evt. een starters subsidie van bijv. 5 of 10% die in 5 jaar gelijkmatig wordt afgebouwd. Dit percentage gledt alleen voor mensen met hypotheken tot 150.000 euro, waarbij de maximale aftrek 42% wordt.

    Dit is even een korte opsomming. Rekenwoorbeelden wijzen uit dat de mensen tot 42% er niet op achteruit gaan.

    Gr. Jos
    Jos.

    Je hebt nu wel kritiek op Pechtold, maar hij pleit er nou toch juist voor dat ideeën zoals die van jou een kans krijgen om bediscussieerd te worden?

    Iedereen mee laten praten is een stuk beter dan meteen al met een eigen voorgekookt plan te komen zou ik zeggen. Dat zou ook zinloos zijn, want in deze kabinetsperiode is er sowieso geen sprake van dat er iets verandert qua hypotheekaftrek, en Pechtold gaat helemaal niet over dit dossier.
  10. Jean 8 oktober 2005 18:12
    quote:

    jkoets schreef:

    Hypotheekbedrag op 300.000 euro stellen en maximaal aftrekbaar voor 42%. NHG ook verhogen naar dit bedrag. Boven de 300.000 euro dus geheel geen aftrek meer. De 52% groep levert dan 10% in wat betaalbaar is.
    De 52% groep levert ook een volledige 52% aftrek in over het bedrag boven 300.000 euro.
    Deze groep gaat er dus wel erg hard op achteruit.

    Ik zou voorstander zijn van een maximumbedrag van 500.000 á 600.000 euro. Die 42% vind ik zo'n gek idee nog niet.

    Vrgr, Jean

  11. Jos Koets 8 oktober 2005 18:27
    Beste Jean,

    Dat er wat gaat gebeuren is zeker. Ik ben alleen een zeer groot voorstander om alles door te berekenen (indien mogelijk).

    Als adviseur hoop ik natuurlijk dat volledige afschaffing er niet komt. Dat zal ten koste gaan van zakelijke inkomsten voor mij. De iex wordt gelezen door Mary Koomen van het CDA. Zij heeft dus ook al meerdere berekeningen van mij rechtstreeks ontvangen. Aanleiding was de Wet Koets waar zij achter stond. Helaas is deze nooit besproken in de CDA en dus het kabinet.

    Met een aantal wijze heren rond de tafel moet het mogelijk zijn een mooi alternatief te maken. Dat helaas de 52% groep meer de dupe is, is niet te voorkomen. Dat de huizenprijzen zakken is ook niet te voorkomen, maar tot de gemiddelde prijzen is dat summier. Het hoogtste segment krijgt dus de hardste klappen.

    Als ik wat meer tijd heb, zal ik eens een leuk alternatief met rekenvoorbeelden uitwerken voor de vp.

    Gr. Jos
  12. Jean 8 oktober 2005 18:39
    Hoi Jos,

    dat de 52% groep er het hardst op achteruit gaat vind ik geen probleem. Alleen in jouw voorbeeld gaan ze er naar mijn mening heel erg hard op achteruit.

    Ik kijk uit naar je alternatief met rekenvoorbeelden en zal het met belangstelling lezen.

    Ik ben weg, fijne avond met of zonder voetbal.

    Hartelijke groet,

    Jean
  13. vlieman 8 oktober 2005 18:40
    Mij lijkt het allemaal niet zo moeilijk.
    Probleem is dat we in NL totaal zijn vergeten waarom de hypotheekrenteaftrek ooit geintroduceerd is, nl. het bevorderen van het eigenwoning bezit.

    De realiteit tegenwoordig is dat iedereen tracht het fiscaal voordeel gedurende 30 jaar te maximaliseren. Dus van een regeling voor het bevorderen van het eigenwoningbezit is de hypotheekrenteaftrek veranderd in een monster dat in de financiele wereld dat wordt misbruikt om allerlei fiscale / financiele truken uit te halen.

    Mijn oplossing: maak het simpel. Iedereen 30% aftrek (box 3), eigenwoningforfait afschaffen, dan is het voor de gemiddelde NL-er budgettair ongeveer neutraal, en de belangrijkste, het recht op renteaftrek elk jaar lineair laten dalen met 3,33% (100% gedeeld door 30 jaar). Geleidelijke daling.
    Ik vrees dat zelfs voor een oplossing als deze al een overgangsregeling nodig is, omdat er anders binnen enkele jaren teveel mensen in problemen komen.

    Dan ben je gelijk van al die ellendige beleggingsconstructies af etc. etc.
    Gewoon net als in buitenland lineair of annuitair lenen en aflossen.
  14. bub 8 oktober 2005 18:49
    In deze discussie wordt gesproken alsof het niet meer 'of' is maar waarom.
    Het idee dat hypotheekrenteaftrek de huizenprijs aftrekt is behoorlijk onzinnig. De huizenprijs is opgedreven door schaarste enerzijds en verhoging van inkomens anderzijds.
    Als we zouden constateren dat hypotheekrente als gevolg zou hebben dat iedereen idioot grote huizen bouwt, dan zou het mogelijk door hypotheekrenteaftrek kunnen komen, maar net zo goed ergens anders door. En de huizen in Nederland zijn eerder klein op kleine kavels vergeleken met onze buurlanden die overigens geen of minder hypotheekrenteaftrek hebben. Ofwel: het uitganspunt klopt niet.
    Voort de aftrek in de hoogste belastingschaal. het ontgaat me ten ene male waarom dat begrensd zou moeten worden. Mett een hoger inkomen betaalt men toch al aanzienlijk meer belasting. Spoort ook niet met het verschijnsel dat toptarieven elders juist verlaagd worden om de groep binnen de grens te houden.
    Het gehuil over huurders die gepakt worden klopt ook niet. Veel huurders wonen in huizen van corporaties die vrijwel vrijgesteld zijn van belastingbetaling. particulier woningverhuur is in Nederland mede daardoor vrijwel niet mogelijk. Dat alleen zou een signaal moeten zijn dat er iets mis is met de huurmarkt.
    Los daarvan valt er zeker iets voor te zeggen. Het is toch een rondpompen van geld met wat bijzondere gevolgen. Maar aanpassingen zouden tenminste moeten beginnen met een heldere discussie van de juiste feiten en een visie op de toekomst. En dat lijkt te ontbreken omdat men vooral is gefocust op mogelijk te verdelen buit.
  15. bijna 8 oktober 2005 19:52
    Centrum rechts, hou je poot stijf en geef niet toe!
    Hier ligt de kans van de centrumrechtse partijen om strak verkiezingswinst te halen bij nieuwe verkiezingen.
    De VVD en CDA zouden wel gek zijn om dit gouden ei uit handen te geven.
    Laat de scheiding der geesten zonneklaar en bij voortduring voor het voetlicht komen.
    We weten dat partijen ter rechterzijde van het politieke spectrum TEGEN afschaffing van de huidige aftrek van hypotheekrente zijn.
    En dat de linkse partijen de hypotheekrente geheel of gedeeltelijk willen afschaffen.
    Huizenbezitters met een hypotheek willen en krijgen duidelijkheid.
    Ze weten straks op welke partij ze moeten stemmen!

    groeten stier
  16. [verwijderd] 8 oktober 2005 19:55
    quote:

    vlieman schreef:

    De realiteit tegenwoordig is dat iedereen tracht het fiscaal voordeel gedurende 30 jaar te maximaliseren. Dus van een regeling voor het bevorderen van het eigenwoningbezit is de hypotheekrenteaftrek veranderd in een monster dat in de financiele wereld dat wordt misbruikt om allerlei fiscale / financiele truken uit te halen.

    Gewoon net als in buitenland lineair of annuitair lenen en aflossen.
    Ik zit op 1 lijn met vlieman: de hypotheekrenteaftrek is zn doel allang voorbijgeschoten. De adviseurs zoals dhr Koets zullen er rouwig om zijn, dat zou ik ook zijn in hun situatie. Maar wees eens eerlijk: waar is de transparantie op dit moment op de hypothekenmarkt? Ik, denk dat door afschaf/inperking deze producten een stuk transparanter worden. Zodanig, dat het er gewoon weer op neer komt om linneair of annuitair een lening af te lossen, dus zoals het bedoel is om een lening af te lossen!!!!

    En in de adviseursbranche is toch een nieuwe trend: lifeplanning of zoiets dergelijks? Dus de louche adviseurs, die ingewikkelde constructies bedenken, zullen afhaken en de toppers in de branche zullen blijven. Lijkt mij een normaal verschijnsel in het kapitalisme.

    NB. En geef starters in godsnaam een kans om op de huizenmarkt een normaal appartementje te kopen voor een redelijke prijs.
  17. [verwijderd] 8 oktober 2005 20:09
    De regerering bespaart maar liefst 22 miljard euro als de hypotheekrente wordt afgeschafd. Nieuwe bezuiningen kunnen dan uitblijven.

    Het geld kan dan weer terug naar de maatschappij en dit zal ook veel banen opleveren. Hierdoor komt er weer meer inkomen en dus kan men weer meer kopen, eventueel een huis.

    De huizen zijn nu te duur geworden. Alleen mensen met een hoog inkomen kunnen nog een huis kopen. Ze krijgen een hoge korting, omdat men de rente tegen een hoog percentage kan aftrekken. Dit is een krom verschijnsel. Het lijkt me weer logisch dat de hypotheekrente wordt afgeschafd.

    De starters kunnen dan weer een woning kopen. Dat is prima.

    Hans
  18. [verwijderd] 8 oktober 2005 20:17
    quote:

    stier schreef:

    Centrum rechts, hou je poot stijf en geef niet toe!
    Hier ligt de kans van de centrumrechtse partijen om strak verkiezingswinst te halen bij nieuwe verkiezingen.
    De VVD en CDA zouden wel gek zijn om dit gouden ei uit handen te geven.
    Laat de scheiding der geesten zonneklaar en bij voortduring voor het voetlicht komen.
    We weten dat partijen ter rechterzijde van het politieke spectrum TEGEN afschaffing van de huidige aftrek van hypotheekrente zijn.
    En dat de linkse partijen de hypotheekrente geheel of gedeeltelijk willen afschaffen.
    Huizenbezitters met een hypotheek willen en krijgen duidelijkheid.
    Ze weten straks op welke partij ze moeten stemmen!

    groeten stier
    De centrum rechts a-sociale partijen bedoel je stier? dezelfde mensen die niets teveel is en nergens voor terug deinzen om zichzelf te verrijken ten koste van de gemeenschap die partijen vallen vanzelf door de mand vanwege de strop die bij de gemiddelde burger steeds strakker word aangehaald.
    Het laatste staaltje van de centrum rechtse medeburgers en stemmers stond vandaag in het nieuws niets is treuriger wat ik nu weer lees.

    belastingtruc
    RIJSWIJK - Goede Doelen en erfgenamen spinnen garen bij een belastingconstructie met erfenissen. Door geld na te laten aan een charitatieve instelling, die daarna een deel van de nalatenschap weer aan familie doorsluist, hoeven de ontvangers veel minder aan de fiscus af te dragen.

    Dat blijkt onder andere uit een folder van het Reumafonds. Daarin worden potentiële geldschieters op deze fiscale omweg gewezen. Het fonds rekent voor dat in sommige gevallen maximaal 57 procent belasting kan worden uitgespaard.

    Dit moet direct uitgebannen worden alle goede doelen ook het hoogste sucessie tarief laten betalen en de hypotheek aftrek direct op maximaal 200.000,wil je meer ga dan eerst maar aan het werk zou ik zeggen.

    mvrgr jo jo
  19. bijna 8 oktober 2005 20:29
    Half Nederland heeft een hypotheek, beste jojo.
    Deze kiezers zijn straks voor die partijen die tegen afschaffing van de hypotheekrente zijn een ware goudmijn.
    Dit is voor mij klip en klaar: welke grote partij is tegen afschaffing van de hypotheekrente?
    Dat gaat nog leuke verassingen opleveren de komende verkiezingen.
    Wie tegen is moet zich vroeg melden dan weten de kiezers waar hun stem naar toe moet.

    groeten stier
103 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 891,13 +0,42%
EUR/USD 1,0768 +0,04%
FTSE 100 8.213,49 +0,51%
Germany40^ 18.217,90 +1,20%
Gold spot 2.323,64 +0,95%
NY-Nasdaq Composite 16.349,25 +1,19%

Stijgers

Avantium
+3,70%
NSI
+3,67%
SBM Of...
+2,87%
TKH
+2,75%
Aegon
+2,04%

Dalers

NX FIL...
-4,34%
PostNL
-3,86%
Flow T...
-1,96%
DSM FI...
-1,53%
SIGNIF...
-1,44%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links