Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Maar goed, discussie hier hoort over huizenprijzen te gaan ;)
BEN RisQuant schreef op 22 juni 2018 14:42 :
Zelfs zonder rente mee te nemen zit je al snel aan 8-10ct per kwh.
Dat is dus niet lonend als je voor 4-5ct kunt kopen.
Dat is dus doodgewoon niet waar en bovendien is deze stroom meer waard. Dit vanwege netbeheersing, geringere verliezen en nauwelijks transportkosten. Je ontbeert toch echt de cijfers in de praktijk. Je kent ze blijkbaar van zonneparken, die de voordelen van decentrale opwek bovendien niet kennen.
Ok, dan kun je je afvragen in hoeverre de transitie de huizenprijzen al beroert of gaat beroeren. Tot nog toe zag ik weinig invloed en dat verbaasd me al jaren.
Hoezo is dat doodgewoon niet waar? Wat heb je betaald voor hoeveel stroom per jaar? Je kunt veronderstellen dat huizen met een laag energielabel de pineut worden. En nieuwbouw relatief gewilder dan bestaande huizen. Maar hangt ook er af van hoe transitie wordt vormgegeven. Voor binnenstad Amsterdam kan heel goed een warmtenet worden aangelegd zodat bestaande radiotoren gebruikt kunnen worden. Relatief goedkope aanpassing dus voor eigenaren.
BEN RisQuant schreef op 22 juni 2018 14:55 :
Hoezo is dat doodgewoon niet waar? Wat heb je betaald voor hoeveel stroom per jaar?
Je kunt veronderstellen dat huizen met een laag energielabel de pineut worden. En nieuwbouw relatief gewilder dan bestaande huizen.
Maar hangt ook er af van hoe transitie wordt vormgegeven. Voor binnenstad Amsterdam kan heel goed een warmtenet worden aangelegd zodat bestaande radiotoren gebruikt kunnen worden. Relatief goedkope aanpassing dus voor eigenaren.
Een warmtenet aanleggen in Amsterdam kost minstens een paar miljard en duurt 20 jaar. De aansluitkosten niet meegerekend, want dat kost ook een paar miljard.
Kost? Of vergt een (rendabele) investering?
Canada en Australië zijn de klos Geschreven door Jack Hoogland Facebook Twitter WhatsApp Google+ LinkedIn De grootste huizenbubbels ter wereld zijn in Canada en Australië. Beide bubbels zijn nu aan het barsten. De enorm hoge huizenprijzen zorgden ervoor dat centrale banken bang waren om de rente te verhogen. Waardoor de Canadese en Australische dollar zwak blijven en importkosten stijgen, wat inflatie doet stijgen, wat ervoor zorgt dat centrale banken niet anders kunnen dan rente verhogen. Voeg daar een sterk stijgende dollar aan toe en het probleem wordt alleen maar groter. Kinderbubbeltje Om een idee te hebben van hoe enorm die huizenbubbels zijn, leende ik onderstaande grafiek uit Grant William's Things That Make You Go Hmmm rapport.
BEN RisQuant schreef op 22 juni 2018 14:55 :
Hoezo is dat doodgewoon niet waar? Wat heb je betaald voor hoeveel stroom per jaar?
Je kunt veronderstellen dat huizen met een laag energielabel de pineut worden. En nieuwbouw relatief gewilder dan bestaande huizen.
Maar hangt ook er af van hoe transitie wordt vormgegeven. Voor binnenstad Amsterdam kan heel goed een warmtenet worden aangelegd zodat bestaande radiotoren gebruikt kunnen worden. Relatief goedkope aanpassing dus voor eigenaren.
Ik al jaren niets meer. Destijds betaalde ik ongeveer 6 cent voor het kale tarief. Nu zou ik als DHZ zo'n 20 ct per wp goedkoper uit zijn. Zou ik als bedrijf dat investeren dan kom je aan een kostprijs onder de 4ct zonder enige subsidie. Het energielabel is natuurlijk een waardeloos label. Goed ernaar kijken en goed op de hoogte zijn is veel rendabeler. Laat de markt de markt maar zijn. Duurder huis kan veel goedkoper zijn. Veel nieuwbouw mankeert nog veel en is zeker geen garantie van goed zitten. De epc normen worden nog strenger en nu al worden er zonnepanelen geleverd om de huidige norm te halen. Dit betekent niets anders dan dat er op het minimale vereiste wordt gebouwd. Beter dan oud volledig in 1 klap updaten. Tenminste als het daarvoor makkelijk geschikt is. Warmtenetten in een stad nieuw aanleggen? Een ramp qua kosten en nooit en te nimmer rendabel te krijgen. DZR heeft gelijk, al heb ik geen weet van bv een onderzoek voor Amsterdam. Qua kosten is het nu al erg duur in vergelijking met een eigen cv, die ze zeggen te volgen. Als ze dat blijven doen dan wil je echt geen warmtenet binnenhalen.
izdp schreef op 22 juni 2018 18:35 :
[...]
Ik al jaren niets meer.
De vraag was : wat kostte je zonnepanelen en hoeveel stroom leveren die per jaar op?
Amsterdam wil geen heetwater warmtenet erbij. Volgens mij is het project bij de bijlmer (bajes) het laatste wat nog een waternet krijgt.
Oh destijds incl omvormers, bekabeling, extra afschakeling, montagemateriaal in alu en rvs en alles laten bezorgen incl BTW op een haartje na 80 cent per Wp. Oh 1 WP levert mij door de jaren heen 1 kwh op. Dak op ZO 15 graden.
izdp schreef op 22 juni 2018 18:35 :
[...]
Warmtenetten in een stad nieuw aanleggen? Een ramp qua kosten en nooit en te nimmer rendabel te krijgen. DZR heeft gelijk, al heb ik geen weet van bv een onderzoek voor Amsterdam.
Qua kosten is het nu al erg duur in vergelijking met een eigen cv, die ze zeggen te volgen. Als ze dat blijven doen dan wil je echt geen warmtenet binnenhalen.
Plannen zijn al in een vergevorderde stage. Denk dat het Havenbedrijf wel weet wat ze wel/niet kunnen.
Voor binnen de ring Ben? Zou me zeer verbazen als dat rendabel kan. Ik heb via 1 huis ervaring en dat is niet best qua kosten en verspilling van warmte. De buizen komen totaal zonder enige isolatie uit de grond de kruipruimte binnen naar de meter, die 4 meter verder en 2 meter hoger is opgehangen. Is van een heel oud net en komt met hoge druk binnen. Dus vrij speciale regelventielen, prachtig oud industrieel.
BEN RisQuant schreef op 22 juni 2018 14:55 :
Voor binnenstad Amsterdam kan heel goed een warmtenet worden aangelegd zodat bestaande radiotoren gebruikt kunnen worden. Relatief goedkope aanpassing dus voor eigenaren.
Heerlijk, al die onzin van politici en "experts". Een warmtenet gaat redelijk werken voor nieuwbouw en renovatiepanden, is zeer matig tot slecht voor oudere panden en totaal onbruikbaar voor panden met veel verdiepingen, gewoon vanwege een te lage temperatuur. Geldt voor meer dan de helft van de "oplossingen" die de anti gas dombo's denken te zien....
Brievenbus schreef op 23 juni 2018 09:36 :
[...]
Heerlijk, al die onzin van politici en "experts".
Een warmtenet gaat redelijk werken voor nieuwbouw en renovatiepanden, is zeer matig tot slecht voor oudere panden en totaal onbruikbaar voor panden met veel verdiepingen, gewoon vanwege een te lage temperatuur.
Geldt voor meer dan de helft van de "oplossingen" die de anti gas dombo's denken te zien....
Voor de talloze oude binnensteden in Nederland is slechts een oplossing betaalbaar en haalbaar en dat is aardgas. Stel je eens voor een fraai grachtenpand in Amsterdam verdeeld in 5 appartementen met op iedere verdieping een warmtewisselaar aan de gevel...... Een warmtenet in oude binnensteden is technisch mogelijk (Utrecht is het bewijs), maar kost kapitalen en duurt minstens 30 jaar.
Brievenbus schreef op 23 juni 2018 09:36 :
[...]
Heerlijk, al die onzin van politici en "experts".
Een warmtenet gaat redelijk werken voor nieuwbouw en renovatiepanden, is zeer matig tot slecht voor oudere panden en totaal onbruikbaar voor panden met veel verdiepingen, gewoon vanwege een te lage temperatuur.
Geldt voor meer dan de helft van de "oplossingen" die de anti gas dombo's denken te zien....
Je hebt ook een hoog temperatuur warmtenet. Deze oplossing komt niet van anti gas dombo's, maar van technisch ingenieurs die technische oplossingen zoeken. Stel je wilt volledig gasloos, hoe kan je dat bereiken. En op de meest efficiënte en goedkope manier. Ik snap dat mensen aversie hebben tegen verandering. Maar stel je voor dat mensen ook zo gereageerd hadden in de tijd dat gasnet werd aangelegd, of de kabels voor tv/internet?
Of de politiek de beste keuzes gaat maken is een andere vraag. Daar heb ik wat minder vertrouwen in zullen we maar zeggen.
BEN RisQuant schreef op 23 juni 2018 10:47 :
[...]
Maar stel je voor dat mensen ook zo gereageerd hadden in de tijd dat gasnet werd aangelegd, of de kabels voor tv/internet?
Is een kwestie van kennis en verstand Ben, som ben je voor, soms ben je tegen. Helaas hebben momenteel een hoop (jonge) politici en "experts" gebrek aan..... Ik zit in een heel aantal VvE's, en, als je ziet wat er voor onhaalbare onzinvoorstellen van de Gemeente en "experts" komen.... :-( Te veel haast en te weinig nadenken.. En dat allemaal omdat enige domme politici een paar stemmen in Groningen willen winnen...
Groningen is geen reden om te stoppen met gasverwarming. Relatief simpel op te vangen met import. Maar beetje nadenken over de toekomst kan geen kwaad. En wat politic betreft. De soep wordt nooit zo heet gegeten... Er worden veel onzin dingen geroepen maar ik heb ook wel hele goede dingen gehoord en gelezen. Niet van politici, maar goed.
BEN RisQuant schreef op 23 juni 2018 13:10 :
Groningen is geen reden om te stoppen met gasverwarming. Relatief simpel op te vangen met import.
Maar beetje nadenken over de toekomst kan geen kwaad.
En wat politic betreft. De soep wordt nooit zo heet gegeten...
Er worden veel onzin dingen geroepen maar ik heb ook wel hele goede dingen gehoord en gelezen. Niet van politici, maar goed.
Als ze in Groningen zeewater in de gasbel gaan pompen (wat overal ter wereld al gebeurt) dan krijgen we meer gas uit de grond en stoppen de aardbevingen en de bodemdaling.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
878,44
+0,94%
EUR/USD
1,0732
+0,03%
FTSE 100
8.124,12
+0,56%
Germany40^
18.024,80
+0,60%
Gold spot
2.346,54
+0,62%
NY-Nasdaq Composite
15.611,76
-0,64%
Stijgers
Dalers