Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee

  • Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Markt vandaag Koersen Forum Premium IEX Expert
Home  /  Artikelen  /  Voor het Blok
Door
op
Views: 8.573
Categorie: Overig, Column

Voor het Blok

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!

 
Jos Koets

Auteur:

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Recente artikelen van Jos Koets

  1. Hoe verzeker je je huis tegen klimaatrisico’s?
  2. Hogere boetes voor hypotheekadviseurs
  3. "Huizenkopers: doe je huiswerk en heb geduld"

Reacties

Volgen
57 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Koopman83 13 februari 2013 19:51
    quote:

    Jos Koets schreef op 13 februari 2013 19:48:

    [...]

    Ieder weldenkend mens weet toch wel dat banken deze extra lening niet gaan verstrekken. Stel waarde woning is 200.000 euro. Eerste hypotheek is annuiteiten voor 200.000 euro. Tweede hypotheek 100.000 euro aflossingsvrije. Totale hypotheek 300.000 euro op een waarde van 200.000 euro. Bovendien moet je dan een aardig inkomen hebben. Dus zeker niet voor sarters bedoeld.

    Wil Blok nog meer crisis veroorzaken.

    Gr. Jos
    Jos,

    Die 100K aflossingsvrij wordt direct gebruikt om die 200K gedeeltelijk af te lossen zodat je effectief 200K leent. 100k aflos......... etc
  3. ehcklein 13 februari 2013 19:54
    @Dvdh

    Denk het niet. Ik heb niets gelezen over het opsplitsen van een EWS in delen, volgens mijn info is het noodzaak de gehele EW annuitair af te lossen en anders geheel geen rente aftrek.

    Anders was deze poespas ook niet nodig geweest , immers dan nam je 50% annuitair en 50% aflosvrij.

    Informatie heb ik van ING. Mocht jij andere bronnen hebben da verneem ik het graag.
  5. Jos Koets 13 februari 2013 20:02
    quote:

    Koopman83 schreef op 13 februari 2013 19:51:

    [...]

    Jos,

    Die 100K aflossingsvrij wordt direct gebruikt om die 200K gedeeltelijk af te lossen zodat je effectief 200K leent. 100k aflos......... etc
    Link naar rtlz. Hierin staat duidelijk om de rentelasten te dekken. Dus de extra lening wordt gebruikt om de rente te betalen!! Zo te lezen moet er wel eerst afgelost zijn alvorens je kan opnemen.

    www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

    Ik zal rtlz wel even bellen. Heb daar nog wat contacten, dan weten we het zeker.

    Gr. Jos
  7. forum rang 10 voda 13 februari 2013 20:10
    VEH: verwarring over nieuwe hypotheekregels

    Door: redactie
    13-2-13 - 18:36 bron: ANP

    Vereniging Eigen Huis ziet in de woensdag gepresenteerde hypotheekregels geen verbetering en is ontstemd over de verwarring die is ontstaan. De organisatie van huizenbezitters vraagt de minister daarom met spoed om een heldere uitleg over zijn nieuwe woonakkoord.

    Volgens VEH is het in het geheel niet duidelijk hoe de nieuwe regels moeten worden toegepast en hoe ze een voordeel kunnen opleveren voor starters. 'Het lijkt erop dat naast de hypotheek een tweede lening kan worden afgesloten tot maximaal 50 procent van de hypotheek. De koper leent daarmee extra geld om zijn hypotheeklasten te kunnen betalen. Zo financiert hij niet zijn woning maar zijn hypotheek', concludeert de vereniging, die daarbij opmerkt dat de rente van deze tweede lening niet aftrekbaar is.

    'Het was nodig dat er iets veranderde aan het beleid voor de woningmarkt. Zoals het gaat, kan het niet langer', stelt VEH. Maar in de ogen van de huizenbezitters staat de extra leenmogelijkheid haaks op het streven om consumenten minder te laten lenen ten opzichte van de waarde van de woning.


    www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article...
  9. Koopman83 13 februari 2013 20:12
    quote:

    Jos Koets schreef op 13 februari 2013 20:02:

    [...]

    Link naar rtlz. Hierin staat duidelijk om de rentelasten te dekken. Dus de extra lening wordt gebruikt om de rente te betalen!! Zo te lezen moet er wel eerst afgelost zijn alvorens je kan opnemen.

    www.rtl.nl/components/financien/rtlz/...

    Ik zal rtlz wel even bellen. Heb daar nog wat contacten, dan weten we het zeker.

    Gr. Jos
    Ik denk niet dat dit het geval is omdat een bank je dan 150% van de onderwaarde moet lenen, onmogelijk. Daarnaast heeft Blok dan een akkoord gesloten met dummy's van de oppositiepartij. De reden dat er 2 afzonderlijke hypotheken afgesloten moeten worden waarbij de een met de ander voor de helft wordt afbetaald is dat er 2 aparte contracten liggen en zodoende kan de controle op recht HRA vermakelijkt worden.
  10. Moneyball 13 februari 2013 20:16

    " Mensen, geloof me naast de economische crisis, zijn er 25 tot 35 jaar geleden aanzienlijk minder kindertjes geboren dan 45/50 jaar geleden. Dit is de categorie starters die nu de huizenmarkt op gaat. Er zijn dus aanzienlijk minder starters op deze markt. Elke econoom die 3 minuten had gegoogeld had dit kunnen weten. Die huizenmarkt moet niet gestimuleerd worden want er zijn voldoende huizen. Kijk maar eens wat er te koop staat. De prijzen zijn alleen veel te hoog en sluiten niet meer aan bij wat starters kunnen en willen betalen. "

    Njet, immigratie en verkleining van de omvang van huishoudens zorgen nog steeds voor een stijging van het aantal huishoudens. Waar de schoen wringt is (1) mismatch naar type woningen omdat de vraag veranderd (2) geografische mismatch als gevolg van verstedelijkingstrend.
  11. Jos Koets 13 februari 2013 20:25
    RTL even gesproken. Zij hebben echt veel moeite moeten doen om het precies te weten te komen.

    Verhaal is simpel. Banken moeten een nieuw product maken.
    Stel waarde woning is 200.000 euro
    Annuiteiten wordt nu ook 200.000 euro
    Er komt een fictieve aflossingsvrije hypotheek er naast van 100.000 euro

    Indien er bijv. 10.000 euro is afgelost, kan er 5.000 euro worden opgenomen van de aflossingsvrije hypotheek. Groot nadeel stijgende maandlasten. Bovendien wordt vergeten dat vooral mensen die even krap zitten hiervan gebruik gaan maken.

    Gr. Jos
  12. [verwijderd] 13 februari 2013 21:18
    In de brief van Blok is een fout geslopen.
    Waar hij schrijft: "Wel komt er de mogelijkheid om naast de hypotheek"...enz., moet in de plaats van "de hypotheek" gelezen worden: "het deel van de lening dat maximaal verplicht annuïtair moet worden afgelost".

    Ik merk nog op dat de begrippen lening en hypotheek twee totaal verschillende zaken zijn, die echter vaak door elkaar gehaald worden.
    Hypotheek is een zekerheidsrecht ten behoeve van de schuldeiser (meestal de bank), gevestigd op de woning van de schuldenaar tot meerdere zekerheid van hetgeen de schuldenaar aan de schuldeiser schuldig is of zal worden. Dat kan een schuld uit geldlening betreffen (meestal het geval), maar ook een schuld die mogelijk voortvloeit uit een in een contract opgenomen boetebeding.
  13. Koopman83 13 februari 2013 21:42
    quote:

    Jos Koets schreef op 13 februari 2013 20:25:

    RTL even gesproken. Zij hebben echt veel moeite moeten doen om het precies te weten te komen.

    Verhaal is simpel. Banken moeten een nieuw product maken.
    Stel waarde woning is 200.000 euro
    Annuiteiten wordt nu ook 200.000 euro
    Er komt een fictieve aflossingsvrije hypotheek er naast van 100.000 euro

    Indien er bijv. 10.000 euro is afgelost, kan er 5.000 euro worden opgenomen van de aflossingsvrije hypotheek. Groot nadeel stijgende maandlasten. Bovendien wordt vergeten dat vooral mensen die even krap zitten hiervan gebruik gaan maken.

    Gr. Jos
    Oke ben benieuwd of dit het juiste verhaal is. Ongeacht welke versie klopt beide zijn ridicuul en treffen geen enkel doel. Ongekend dat SGP, CU en D66 hiermee akkoord gegaan zijn.
  14. Jos Koets 13 februari 2013 21:58
    quote:

    Koopman83 schreef op 13 februari 2013 21:42:

    [...]

    Oke ben benieuwd of dit het juiste verhaal is. Ongeacht welke versie klopt beide zijn ridicuul en treffen geen enkel doel. Ongekend dat SGP, CU en D66 hiermee akkoord gegaan zijn.
    Morgen spreek ik ze nogmaals om over dit onderwerp eens te brainstormen. Dan hoor ik ook met wie ze geproken hebben. Wordt dus vervolgt.

    Gr. Jos
  15. [verwijderd] 13 februari 2013 22:56
    Feit blijft dat de politiek nooit echt het mes erin wilt zetten. Zeker niet als het bezuinigingen betreft. Of het nu de hypotheken betreft, of het nu de uitkering betreft, dan wel de subsidies. Niemand maar ook niemand (links oder rechts) durft het mes op tafel te leggen, en de kiezer recht in de ogen te kijken en te zeggen: "De poet is op!"

    Van lieverlee denderen we de afgrond in, en laten we met allen (rijk en (relatief) arm) de welvaart uit ons handen glippen.
  16. Jos Koets 13 februari 2013 23:02
    quote:

    Koopman83 schreef op 13 februari 2013 21:42:

    [...]

    Oke ben benieuwd of dit het juiste verhaal is. Ongeacht welke versie klopt beide zijn ridicuul en treffen geen enkel doel. Ongekend dat SGP, CU en D66 hiermee akkoord gegaan zijn.
    Kreeg net weer andere informatie die ik morgen na ga trekken. Er is sprake van een omgekeerde spaarhypotheek. Dit wordt ook vermeld in de tekst bij rtlz. Snap niet dat ze even een goed rekenvoorbeeld erbij hadden gedaan, dan was alles direct duidelijk.

    Gr. Jos
  17. [verwijderd] 14 februari 2013 12:23
    Ik vermoed dat Blok het zelf ook niet begrijpt en dat de oppositie met een dode mus is blijgemaakt.

    Het komt neer op geld lenen om je lening te betalen (wanneer je die eigenlijk niet meer kunt betalen).

    Het vertrouwen in de competentie van onze leiders is weer verder omlaag gegaan. Het is dat ik een optimist ben, maar je zou er haast depressief van worden. Wat een faalhazen.
  18. [verwijderd] 14 februari 2013 12:51
    Als ik het goed zie krijg je twee leningdelen, nml. een annuïteitenhypotheek voor het volle bedrag van de lening en daarnaast een kredietfaciliteit (de oude bekende krediethypotheek), waaruit je maximaal de helft van het bedrag dat je middels de annuïteit hebt afgelost kunt opnemen. Heb je middels de maandtermijnen van de annuïteit bijv. € 5.000,00 afgelost, dan kan je maximaal € 2.500,00 uit de kredietfaciliteit opnemen. Angezien deze opname niet te maken heeft met de aankoop of verwerving van de woning en er vanuit gaande dat het bedrag niet wordt gebruikt voor verbouw of verbetering van de woning, is de rente over deze lening niet aftrekbaar. De wet IB hoeft hiervoor niet te worden aangepast. Deze kredietfaciliteit valt gewoon onder het hypothecair verband op de woning. Voor de bank is er dus geen reden om een rente te rekenen als ware er sprake van een consumptief (niet door hypotheek gedekt) krediet.

    Ik begrijp niet waarom de overheid dit niet duidelijk heeft kunnen uitleggen en ons maar heeft laten raden hoe het zit.
  19. Koopman83 14 februari 2013 13:02
    quote:

    K.S. Anka schreef op 14 februari 2013 12:51:

    Als ik het goed zie krijg je twee leningdelen, nml. een annuïteitenhypotheek voor het volle bedrag van de lening en daarnaast een kredietfaciliteit (de oude bekende krediethypotheek), waaruit je maximaal de helft van het bedrag dat je middels de annuïteit hebt afgelost kunt opnemen. Heb je middels de maandtermijnen van de annuïteit bijv. € 5.000,00 afgelost, dan kan je maximaal € 2.500,00 uit de kredietfaciliteit opnemen. Angezien deze opname niet te maken heeft met de aankoop of verwerving van de woning en er vanuit gaande dat het bedrag niet wordt gebruikt voor verbouw of verbetering van de woning, is de rente over deze lening niet aftrekbaar. De wet IB hoeft hiervoor niet te worden aangepast. Deze kredietfaciliteit valt gewoon onder het hypothecair verband op de woning. Voor de bank is er dus geen reden om een rente te rekenen als ware er sprake van een consumptief (niet door hypotheek gedekt) krediet.

    Ik begrijp niet waarom de overheid dit niet duidelijk heeft kunnen uitleggen en ons maar heeft laten raden hoe het zit.
    Inderdaad. Oftewel niks meer en minder dan een krediethypotheek waarmee je te willekeur allerlei dingen kunt gaan kopen. Auto stuk geen probleem, leuke vakantie geboekt doet je goed. Ik denk dat dit meer zegt over D66 SGP en CU dan over de VVD gedoogd door PvdA.

    Stef Blok legde de situatie gisteren nog uit bij P&W ook een hilarisch stukje televisie zeker het kijken waard.
  20. Jos Koets 14 februari 2013 13:35
    quote:

    Koopman83 schreef op 14 februari 2013 13:02:

    [...]

    Inderdaad. Oftewel niks meer en minder dan een krediethypotheek waarmee je te willekeur allerlei dingen kunt gaan kopen. Auto stuk geen probleem, leuke vakantie geboekt doet je goed. Ik denk dat dit meer zegt over D66 SGP en CU dan over de VVD gedoogd door PvdA.

    Stef Blok legde de situatie gisteren nog uit bij P&W ook een hilarisch stukje televisie zeker het kijken waard.
    Blok heeft niets uitgelegd over de extra aflossingsvrije hypotheek en hoe deze precies in elkaar zit. Onderhand ben ik er wel uit. Ben alleen zeer benieuwd welke eisen banken gaan stellen aan de opname. Kan me niet voorstellen dat zij extra uit gaan lenen aan mensen die in financiele problemen zitten. De netto maandlasten door opname uit de aflossingsvrije hypotheek worden hoger. Zit nog te wachten op een excel zodat ik de berekeningen snel kan maken.

    Gr. Jos
57 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Onderwerpen:

Laatste beursnieuws

  1. Video: Van Lanschot Kempen positief over Amerikaanse en Europese aandelen
  2. Rustige week in verschiet
  3. Media: VS wil Chinese soft- en hardware verbieden in connected voertuigen
  4. Update: Damrak schiet niks op met grote renteverlaging Fed
  5. Johnson & Johnson vraagt opnieuw faillissement aan voor talkpoedertak
  6. Media: Brussel richt pijlen opnieuw op Google
  7. Qualcomm heeft interesse in overname Intel
  8. Beursupdate: AEX op Wall Street
  9. Wall Street overwegend lager gesloten
  10. Olieprijs fractioneel lager gesloten

IEX Premium: Meest gelezen

  1. Premium

    Analyse en Advies

    Gaat Besi een piekjaar tegemoet?
  2. Premium

    Tip

    IEX Tip van de Maand: Grote speler in een groeiende markt
  3. Premium

    Analyse en Advies

    Alfen voelt de hete adem van goedkope concurrenten
  4. Premium

    Achtergronden

    Deze 19 bedrijven zijn oppermachtig in hun sector
  5. Premium

    Vooruitblik

    Vooruitblik: recente outperformance defensieve aandelen een red flag