Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Huizenprijzen en NHG 2020

Reacties

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
28 Posts, Pagina: 1 2 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
deflationist
1
Het is een grote puinzooi dankzij het lage rente beleid van centrale banken wereldwijd.
Uzernaam
0
Ik kreeg eind 2017 geen NHG omdat huiswaarde boven 245.000 lag.
Nu 2 jaar later is NHG 310.000 en valt hij erin. Klopt het dat ik ~10.000 euro oversluitkosten moet betalen om NHG te krijgen? Dan kan ik het net zo goed aflossen en van de rentekorting gebruik maken.
aandeeltje!
0
quote:

Uzernaam schreef op 22 nov 2019 om 13:39:


Ik kreeg eind 2017 geen NHG omdat huiswaarde boven 245.000 lag.
Nu 2 jaar later is NHG 310.000 en valt hij erin. Klopt het dat ik ~10.000 euro oversluitkosten moet betalen om NHG te krijgen? Dan kan ik het net zo goed aflossen en van de rentekorting gebruik maken.

Klopt voor zver je het alleen 'financieel' bekijkt.
Atari
0
Hahahahaha mensen gaan de corrupte taxateur vragen lager te taxeren. Tja idd wat een puinzooi
Mugje
0
Ergste is dat de Overheid bij deze lage rente nog altijd de hra in stand houdt. Een gemiste kans. Koopwoningen zijn eigenlijk met hra net zo (on)betaalbaar als zonder hra, alleen liggen de bedragen op een veel hoger niveau. Wie kan dat ooit nog terugbetalen?? Probeer maar eens een ton bij elkaar te sparen, dat lukken er niet veel. En dan wel een veelvoud af gaan lossen?? In de toekomst komt er geheid weer een daling in de woningmarkt en dan ze allemaal weer zielig en moeten weer geholpen worden. Misschien ook eens tijd om kleinere huizen te gaan bouwen, daar kan je er meer van bouwen en die zijn ook beter betaalbaar.
boomer92h2t1yg
1
heb het er jaren geleden vaak over gehad met jos, toen de prijzen dalende waren . huizenprijzen gaan omhoog !! wen er nu eens aan >> dat is al eeuwen zo !!
Ja en als nu de rente fors stijgt word het weer huilie huilie en waarschijnlijk weer wat dalen . die sukkels allemaal te laat gekocht !!
waarom niet 5 jaar geleden gekocht toen halve dorpen te koop stonden ? bangmakerij toen van oa jos . niemand durfde te kopen . dan waren de dalen niet zo diep geweest .. lijkt de beurs wel (: altijd overdreven reacties
Atari
2
De markt gaat naar de haaien. Schuldenberg stijgt en consumenten nemen risico's. Gaan volop overwaarde opnemen voor domme uitgaven. Ook zien we steeds meer klanten hun kredieten herfinancieren in de hypotheek. Kortom we zijn weer bij af. Laatst een klant gezien die heeft de lening 3 keer overgesloten en hij was al 20 jaar bezig. Nu wilde hij weer gaan verbouwen want tja alles aan het huis is weer verrot en de banken en adviseurs schreeuwen je toe de overwaarde op te nemen. Deze arme klant zit op een LTV van 98%. Kortom geen kont afgelost. Maar wel rijdend in een mooie auto en het huis is inmiddels al 3x volledig verbouwd omdat vrouwlief dat wilde. De consumptieve leningen van alle steeds weer opnieuw gekochte inrichting moest ook mee worden genomen. Dus met andere woorden dit is het domme volk wat het advies van Rutte te letterlijk heeft genomen. Uiteindelijk worden ze zelf genomen! Hahahahahahahhahaha, de geld ezels van de economie!
bik
0
[Modbreak IEX: Gelieve op de inhoud van uw berichten te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]
Atari
1
Ik verdien juist geld op al die domme geld ezels. Ze mogen als junkies zichzelf kapot lenen. Zolang ik er maar op verdien! Laat ze lekker alles lenen en vooral niks sparen of aflossen. De economie moet tenslotte draaien. Net als het kapitalistische systeem. De consumptieve honger moet gestild worden. Tegenwoordig begint het al met de jeugd......het is zien en gezien worden alles gaat op afbetaling......hahahahahahaha .....als de politiek wil dat je iets moet doen moet je gaan oppassen. Hahahahah
bik
2
Tsja,je hoeft geen econoom te zijn,om te zien dat het weer dezelfde kant opgaat als in 2007. Lenen-Lenen-Betalen-Betalen. Net zoals de prijzen die de pan uitrijzen. Alles graait en grijpt alweer wild om zich heen,incl. De Banken. Greed stays Good. Neem nog een verzekering en een grendel op de deur. Vluchten kan niet meer!!! GR.
Dead cat bounce
1
Ben ik dan de enige die denkt dat huizenprijzen de komende 50 jaar alleen maar omhoog gaan ?

1 rente staat laag gaat dit omhoog zijn er geen verkopers meer wel kopers
2 vertel me in welke grote stad buiten Nederland met de voorzieningen van Nederland je zo goedkoop een woning kan kopen ?
3 Er komen elk jaar 100.000 Nederlanders bij hoe ga je daar tegenop bouwen ?
Na mij mening is de prijs van een woning ( vooral die in de stad ) veel te laag
en zullen de woningen met een top locatie minimaal verdubbelen misschien 3 keer zo duur worden
Dus koop nu het nog goedkoop is !!!!!!!
Atari
0
Nee alleen ezels kopen nu en lenen nu er op los. Ze gaan los op de lage rente. Ze vergeten af te lossen en te sparen. Nemen de leningen mee het graf in. Ze hebben wel allemaal de economie gestimuleerd. Want consumenten willen nu alles op de pof doen. We worden een soort Griekenland. Als de rente omhoog gaat valt de helft van de consumenten om
De Rijdende Rechter
0
quote:

Atari schreef op 25 nov 2019 om 15:19:


Nee alleen ezels kopen nu en lenen nu er op los. Ze gaan los op de lage rente. Ze vergeten af te lossen en te sparen. Nemen de leningen mee het graf in. Ze hebben wel allemaal de economie gestimuleerd. Want consumenten willen nu alles op de pof doen. We worden een soort Griekenland. Als de rente omhoog gaat valt de helft van de consumenten om


Dat is dan ook precies de reden waarom de rente niet omhoog gaat.........
Knight V
0
quote:

deflationist schreef op 22 nov 2019 om 11:30:


Het is een grote puinzooi dankzij het lage rente beleid van centrale banken wereldwijd.


Het is 1 grote puinhoop door de Euro.

Wat was een modaal inkomen in guldens tijd ?.
75.000 gulden was dat oftwel 35.000 Euro.

Modaal inkomen betekende dat je 2x meer verdiende dan de gewone nederlander. Je behoorde tot de elite groep toch ?.

En nu met 35.000 euro word je niet meer gezien als een modaal inkomen want met 35.000 euro kan je niet eens een huurhuis betalen van 1.000 euro of een huis kopen van 300.000 euro.

Met 75.000 euro kun je dat nu wel, dus de euro is gewoon gelijk getrokken met de gulden (75.000 modaal) terwijl je eigenlijk dit zou kunnen financieren met 35.000 euro aan jaarinkomen.

Huizenmarkt is een bubbel geworden.

Simpel voorbeeld voor modaal inkomen.

Alleenverdiener:
75.000 gulden x 6 jaarsalaris is 450.000 hypo
35.000 euro x 6 jaarsalaris is 210.000 hypo.

Nu moeten wij dus 75.000 euro aan een gezamenlijk inkomen hebben om een woning van 400.000 (880.000 gulden) euro te kunnen kopen ???

Waar ging het mis ?
Waarom verdienen de alleenverdieners met 75.000 gulden niet 75.000 euro ???
Als andere prijzen zijn gestegen naar de niveau van de guldens..

Kopje koffie 2,50 gulden is nu 2,50 euro
Patatje 2,25 gulden is 2,25 euro
Enz..
Salaris...
75.000 gulden is geen 75.000 euro geworden ! Maar daarentegen.
Huishuur
800 gulden is nu 800 euro.
Parkeerbon
75 gulden is nu 75 euro.

Helaas krijgt het niet de aandacht omdat wij elkaar corrigeren dat je niet meer moet vergelijken. Dit zeggen we, zodra het negatiefs uitpakt.

Daarom zal ons probleem nooit worden erkend als wij erom heen draaien en alles goed praten wat krom is.





knax63
0
Door de krediet kraan vol open te zetten. Kunnen de huizenprijzen stijgen, vooral in de grote steden waar ook een gebrek is aan woningen.
Mensen.krijgenpeilijker een.lenong bij de bank dus moeten vaker gaan huren. Beleggers stappen massaal in onroerend goed omdat rente op de bank 0% is en huizen veel meer opleveren 6% mininus 3,3%. Als je dan jaar erop paar procent meer krijgt door huurstijging. En minder rente betaald door aflossing. Stijgt je rendement nog meer.
De rente kan niet meer omhoog dan worden financieringslasten te
Hoog voor staatsobligaties.
Overheden vallen dan door de mand.
Ecb invloed is dat rente ca 140 basispunten hoger is.
Negatieve rente wijst op overschot aan geld dat door ECB in systeem gepompt is. Bij effect is huizen prijzen vrandering
knax63
0
In Den Haag word de swapfiets populair. Je huurt een fiets continue ipv dat je er een koopt
boomer92h2t1yg
0
Kopje koffie 2,50 gulden is nu 2,50 euro
Patatje 2,25 gulden is 2,25 euro
bullshit !!!!!!! lp 25 gulden , cd 20 ,00 euro nu gratis !! you tube !! spelcomputers video spelers (2000 gulden) enz bijna gratis , enz > foto toestel (250gulden ) zit nu op je mobieltje enz ,,,,,,
28 Posts, Pagina: 1 2 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Onderwerpen: hypotheken, NHG, Nibud, woonlasten

Column door: Jos Koets

Volgen
 
Klik hier om dit lid te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden van zijn/haar activiteit op IEX.nl.

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak...

Meer over Jos Koets

Recente columns van Jos Koets

  1. 22 nov Huizenprijzen en NHG 2020 28
  2. 08 nov Aflossingsvrije hypotheek wordt ... 24
  3. 25 okt Uw Douche van Koets: nomineren m... 8

Gesponsorde links