Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

DNB: huizenprijzen gaan dalen

Auteur: Jos Koets

In 1994 werd Jos Koets meteen in het diepe gegooid bij een assurantiekantoor. In z’n eerste werkweek vond zijn baas het nodig met vakantie te gaan. Daarna heeft hij in de praktijk het assurantievak geleerd. Koets kocht het bedrijf van z’n werkgever. Nu is hij eigenaar van het eenmansbedrijf Assurantiekantoor Groenoord in ...

Meer over Jos Koets

Recente artikelen van Jos Koets

  1. 07 sep Er moet iets veranderen aan de werkwijze van diverse makelaars 14
  2. 27 aug Online reviews zijn belangrijk geworden in de huizenmarkt 4
  3. 06 aug Stijgen de gemiddelde huizenprijzen naar €500.000? 51

Reacties

27 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. GertosAmdam 28 augustus 2020 12:00
    Lijkt me niet zo lekker bieden op 100% financiering als je niet zeker bent dat je je baan (of die van je partner of weet je wat misschien allebei) niet meer hebt.

    Prijsvorming heeft alles met vertrouwen in de toekomst te maken. En dat zou weleens hard kunnen gaan kraken. (In A'dam hoor ik het al kraken....)
  2. RolfRr 28 augustus 2020 12:31
    DNB voorspelde dat GOUD ging zou zakken, in plaats daarvan ging het stijgen. Woningprijs zou volgens DNB al 6 maanden geleden dalen, in plaats daarvan stijgt het nog lekker door. Kent de DNB de termen: there is no alternative en fear of missing out niet? DNB weet toch donders goed dat de valuta hoeveelheid in korte tijd verdubbeld is? Dan heeft hetzelfde valuta toch ook minder waarde?
  3. Contrair1975 28 augustus 2020 15:53
    quote:

    A1 schreef op 28 augustus 2020 15:11:


    Komende 20 jaar gaan er miljoenen huizen vrij komen door de babyboomers zie CPB grafiek leeftijdsopbouw. De nieuwe generatie is al aan het krimpen. Arme mensen die nu instappen. Triest dat de instanties NVM Banken en DNB hier over zwijgen.


    Daarentegen komen er steeds meer huishoudens bij in NL, en is het tekort aan woningen de komende 10 jaar nog niet zo snel opgelost. Zie bv www.ad.nl/wonen/woningtekort-blijft-n...
  4. kuddedier 28 augustus 2020 17:19
    quote:

    k2es schreef op 28 augustus 2020 15:24:


    Dat is mooi, als er zoveel woningen vrijkomen, dan kunnen die in de Randstad bovenop elkaar levende mensen eindelijk ook eens naar een ruimer huis met een tuintje.


    Grappig dat het Nederlandse ideaal altijd dit prototype huis met een tuintje lijkt te zijn. Zelf woon ik in de regio Den Haag en hier staan heel veel protiek woningen uit de jaren 2030 van de vorige eeuw, zeer typisch voor de regio. Nu had ik een Tjechische vriendin over de vloer en zij was erover verbaasd dat de woningen op staat niveau, in jargon hier 'parterrewoning', meer waard waren dan de even grote bovenwoningen. Ik vertelde haar dat de reden hiervoor was dat deze woningen een tuin hadden en de bovenwoningen slechts een balkon of dakteras.
    Waarop zij antwoorde dat zij nooit op straat niveau zou willen wonen in verband met de privacy (Jan en alleman die zomaar naar binnen kunnen kijken) En dat in Tchechie woningen op staat niveau een lagere waarde hadden (ook vrij stanaade woningen) dan bovenwoningen.

    Ik zelf had er nog nooit op die manier naar gekeken maar er zit wat in. De Nederlandse cultuur staat er in europa om bekend dat deze niet heel veel hecht aan persoonlijke privacy, en wellicht is dit daar een uitvloeisel van, ook de grote ramen aan de straatkant is typisch iets nederlands.
  5. forum rang 4 Dead cat bounce 28 augustus 2020 17:25
    Ben ik de enige hier die vind dat de huizenprijzen in Nederland
    Extreem laag gehouden worden door die regeltjes van die pik en poelie
    regering . Het komt ook niet door de extreem lagen huizenprijzen maar aan hoe je loon laag
    wordt gehouden terwijl alles duurder wordt . De prutsers van de DNB neem ik al jaren niet meer serieus

    DNB inflatie is een bitch
    stop met huizenprijzen naar beneden praten
    En geld zuur verdient geld van hard werkende mensen afpakken
    Ga liever wat doen aan de puinzooi die jullie ervan gemaakt hebben .
  6. Met Effekt 29 augustus 2020 10:25
    Trackrecord van DNB voorspellingen is nog slechter dan dat van de meeste analisten (ik beleg al 35 jaar en ben niet onder de indruk van de heren en dames). Fundamenteel is er in de grote steden een woning tekort, ik zie de prijs dan ook niet snel dalen in het starters- en middensegment. Duurdere woningen is een ander verhaal.
    De risico opmerking is nonsens. Zelfs tijden de crisis van 2008/9 waren er heel weinig gedwongen verkopen, en die vooral door echtscheidingen enz. En de hypotheekrente is in vergelijking met de kapitaalmarktrente nog steeds veel te hoog. Dwz banken verdienen [te] goed.
  7. forum rang 4 Dead cat bounce 29 augustus 2020 18:33
    quote:

    mok schreef op 29 augustus 2020 14:19:


    Starters worden ook weer geholpen, nog meer reden voor prijsstijging. Ik merk in mijn omgeving ook niets van werkloosheid of crisis. Misschien als je in horeca werkzaam bent, verder valt het volgens mij wel mee.
    Ja joh iedereen werkt weer . Alleen Nederland is wel 100 miljard armer geworden .
  8. knax63 30 augustus 2020 21:26
    Max hypotheek bedrag betekent niet dat je gelijk max moet gaan lenen maar das wel wat velen doen omdat het kan. En omdat tekort aan huizen de prijzen omhoog sturen. Het verhogen van max hypotheek verhoogt alleen risk voor de hypotheeknemer. Doel wat voor ogen hebben. Word niet bereikt. Onwetendheid en domheid in uitvoering.
  9. knax63 30 augustus 2020 21:33
    Het crisis heeft meer gevolgen dan alleen nu voor horeca. Alle bedrijven krijgen wellicht minder omzet omdat de mensen minder werken in horeca gaan ze ook minder besteden. Bij al die bedrijven. Structurele verandering in de economie.

    Wellicht is de sector waarin jij werkt bijna niet geraakt en jij krijgt wellicht nog steeds je maand salaris en dan merk je er niet veel van lijkt wel.

    De us dollar is 10% gedaald en export bedrijven zijn 10% duurder geworden op de wereld markt, vooral olie sector is geraakt. Die ging al niet super goed, was wel Wst hersteld laatste jaren maar das gestopt. Die bedrijven korten op personeel om kosten te besparen. Zie shell.

    Economie is wisselwerking tussen allerlei onderdelen plus en min.
  10. forum rang 4 Dead cat bounce 31 augustus 2020 07:59
    quote:

    knax63 schreef op 30 augustus 2020 21:33:


    Het crisis heeft meer gevolgen dan alleen nu voor horeca. Alle bedrijven krijgen wellicht minder omzet omdat de mensen minder werken in horeca gaan ze ook minder besteden. Bij al die bedrijven. Structurele verandering in de economie.

    Wellicht is de sector waarin jij werkt bijna niet geraakt en jij krijgt wellicht nog steeds je maand salaris en dan merk je er niet veel van lijkt wel.

    De us dollar is 10% gedaald en export bedrijven zijn 10% duurder geworden op de wereld markt, vooral olie sector is geraakt. Die ging al niet super goed, was wel Wst hersteld laatste jaren maar das gestopt. Die bedrijven korten op personeel om kosten te besparen. Zie shell.

    Economie is wisselwerking tussen allerlei onderdelen plus en min.
    Ik heb een naam voor zulk soort mensen als jou . NOS kijkers meer zeg ik niet ;-)
  11. forum rang 4 geobeo 31 augustus 2020 11:55
    quote:

    knax63 schreef op 30 augustus 2020 21:26:


    Max hypotheek bedrag betekent niet dat je gelijk max moet gaan lenen maar das wel wat velen doen omdat het kan. En omdat tekort aan huizen de prijzen omhoog sturen. Het verhogen van max hypotheek verhoogt alleen risk voor de hypotheeknemer. Doel wat voor ogen hebben. Word niet bereikt. Onwetendheid en domheid in uitvoering.


    Natuurlijk moet je wel max hypotheek bedrag lenen als iedereen dat doet. Daarom staan de huizenprijzen immers zo hoog. Als je niet mee doet en minder leent dan max (zeker als starter) dan kan je dus helemaal geen huis kopen. Of je krijgt echt een aftans "goedkoop" huis ver van je werk waarbij je het geld dat je bespaard mag investeren in extra lang transport naar je werk (huis + auto nodig).

    Verhogen van de max hypotheek zal tot gevolg hebben dat de huizenprijs verder stijgt. Niets meer niets minder.
27 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Dagelijkse nieuwsbrief

Ja, ik wil elke dag de laatste kooptips en analyses van verschillende aandelen ontvangen.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links