Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
izdp schreef op 5 juni 2017 17:48 :
Sinds 2008 zijn de huizen ondertussen wel beter geworden en is er een stukje inflatie geweest; dus hogere prijzen zijn op zich niet vreemd.
Nieuwbouw is sinds 2015 met het nieuwe bouwbesluit ook beter en dus een stuk duurder, los van de grond.
Prijs/kwaliteit bij nieuwbouw is volledig zoek. Huizen zijn niet beter dan 10 jaar geleden, in een veerkopersmarkt wordt het steeds soberder zelfs. De eerste huizen op ijburg waren mooi van architectuur, de meest recente blokken zijn om te huilen. De DDR zou zich nog schamen voor zulke fantasieloze bagger. Een balkom, een tuin of grond zit er zelden bij, het wordt allemaal steeds kariger. Ondertussen betaal je 50% meer dan een paar jaar geleden terwijl een auto, smartphone of computer steeds meer waar voor minder geld biedt. De bouwmarkt is een krachtige lobby, de consument betaalt in NL veel en veel te veel voor doorgaans een 13 in dozijn inferieur rijtjeshuis.
en hoe komt het dan dat die bouwbedrijven en bouwmarkten bijna allemaal noodlijdend zijn. Dat de winst van bouwondernemingen de laatste jaren volledig weg is en dat daarom de aandelen van bouwondernemingen met 70% en meer gezakt zijn???
Voornamelijk omdat ze verkeerd aanbesteden bij infra, veel fouten maken en omdat ze 30 jaar wind in de rug hebben gehad en slecht met tegenwind om kunnen gaan. En in ieder geval niet omdat de consument te weinig zou betalen voor een huis. Een trabant kende ook een wachtlijst, was relatief duur maar was geen kwalitatieve auto of succesvol bedrijf.
Nee Plof, nu zit je toch echt mis. Mag jij het uiterlijk niet mooi vinden - en ik zei 'los van de grond'- maar de huizen zijn echt veel beter geworden. Kijk bv maar eens naar de energienormen waar aan voldaan moet worden. Aannemers en onderaannemers hebben het erg slecht gehad, maar nu hebben ze weer volop werk. En ja de prijzen zijn per m3 enorm gestegen, omdat ze niet langer onder of tegen de kostprijs hoeven te werken. Een ander probleem is dat er een schreeuwend tekort is aan installateurs, die de nieuwe energiesystemen voldoende kennen. Velen doen maar wat met als gevolg slecht werkende spullen. Die bedrijfstak moet zich hoognodig bijscholen. Uiteraard zijn er ook die hun zaakjes wel goed kennen en die komen om in het werk en dus .......
mijn appartement uit 2005 had o.a. wtw install en koste destijds 160k in Amsterdam. Nu is vergelijkbaar het dubbele en zeker niet kwalitatief beter en mooier, vaak ook kariger steeds meer rug aan rug woningen etc, kleinere balkons en buitenplekken. Echte verkopersmarkt. Oja dit zijn ex grondkosten.
Tja, A'dam staat niet voor de woningmarkt.
hm. kwaliteit is wel iets meer dan de isolatiewaarde van een woning. detaillering, kozijnen, binnendeuren/kozijnen. ik wordt nooit zo vrolijk van hoe nieuwbouw huizen gemaakt worden. echte vaklui in de bouw trouwens ook niet.
plus de sector loopt hopeloos achter bij innovatie en productiviteitsverbetering.
In welk opzicht buiten installatie wat ik al opmerkte en waar baseer je dat op?
Zie bijvoorbeeldwww.bouwendnederland.nl/download.php?... par 2.3 Wereldwijd kent de bouwsector in de afgelopen 20 jaar een productiviteitsgroei van gemiddeld 1% per jaar. In vergelijking met de bijvoorbeeld de industrie, met een jaarlijkse productiviteitsgroei mondiaal van 3,6%, blijft deze ver achter. Ook is de productiviteitsgroei in de bouw (net als in de overgrote meerderheid van landen wereldwijd) in Nederland in de afgelopen 20 jaar achtergebleven bij productiviteitsgroei binnen de rest van de Nederlandse economie. Hier is dus volop ruimte voor verbetering.
Ja hoor, rapport van bouwend nederland, die voor een pot goud staat. Goud van anderen, kosten voor de anderen. Maxime weet als geen ander hoe het werkt bij de overheid en stuurt ze wel. Vooral gericht op groot bouwend nederland die de hele koek willen hebben. Die groen links fantastisch vinden en heel graag met de vvd afrekent. Goedkoper kan je echt vergeten. Hooguit t.o.v. de huidige waanzinnige prijzen voor bv energieneutrale woningen, omdat ze op dat vlak zo incompetent zijn als het maar kan. Is zo ongeveer de grootste klacht van de opdrachtgevers, dat zij bouwend nederland moeten vertellen wat er kan en hoe het moet en dan stuiten op vorken schrijvend bouwend nederland die de materie niet onder de knie heeft. Bouwend nederland moet eerst maar eens zorgen voor de bijscholing van hun mensen. Oh nee, daar moet de overheid voor zorgen. Voor huiseigenaren een gevaarlijke sector.
Ja hoor, rapport van bouwend nederland, die voor een pot goud staat. Goud van anderen, kosten voor de anderen. Maxime weet als geen ander hoe het werkt bij de overheid en stuurt ze wel. Vooral gericht op groot bouwend nederland die de hele koek willen hebben. Die groen links fantastisch vinden en heel graag met de vvd afrekent. Goedkoper kan je echt vergeten. Hooguit t.o.v. de huidige waanzinnige prijzen voor bv energieneutrale woningen, omdat ze op dat vlak zo incompetent zijn als het maar kan. Is zo ongeveer de grootste klacht van de opdrachtgevers, dat zij bouwend nederland moeten vertellen wat er kan en hoe het moet en dan stuiten op vorken schrijvend bouwend nederland die de materie niet onder de knie heeft. Bouwend nederland moet eerst maar eens zorgen voor de bijscholing van hun mensen. Oh nee, daar moet de overheid voor zorgen. Wij van wc-eend rapport met heel veel bli bla blaatje.
Het schort met name aan innovatie en productiviteitsstijging door automatisering in de gehele bouwketen en hoog foutenpercentage bij ontwerp en uitvoering. Rest van het rapport heb ik niet naar gekeken, maar fors achterblijvende productiviteit bouw is een bekend iets wat wereldwijd speelt.
Het schort met name aan innovatie en productiviteitsstijging door automatisering in de gehele bouwketen en hoog foutenpercentage bij ontwerp en uitvoering. Rest van het rapport heb ik niet naar gekeken, maar fors achterblijvende productiviteit bouw is een bekend iets wat wereldwijd speelt.
Eerst wat filmpjes op Dumpert kijken en dan gelijk ff kijken bij Geenstijl und Das Kapital, gewoon het doorlinkje aanklikken. Bedenk wel dat die Spaanse bank die vandaag aan de beurt kwam vol had ingezet op de lokale huizenmarkt, een template naar De Boerenleenbank is zomaar gezet als de voet van het gaspedaal gaat in ons eigen Kikkerlandje....
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
910,59
+0,71%
EUR/USD
1,0772
-0,09%
FTSE 100
8.433,76
+0,63%
Germany40^
18.773,50
+0,47%
Gold spot
2.363,93
+0,75%
NY-Nasdaq Composite
16.346,27
+0,27%
Stijgers
Dalers