Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee
IEX 25 jaar desktop iconMarkt Monitor

Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

koers Homburg!

460 Posts
Pagina: «« 1 ... 6 7 8 9 10 ... 23 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. buf 8 augustus 2009 16:50
    quote:

    Snance schreef:

    Waarom ? De cijfers zijn in deze tijd toch prima ?
    Cijfers zijn inderdaad goed.
    Homburg blijft gewoon winstmaken, ondanks afschrijvingen op hun onroerendgoed.
    Intrinsieke waarde is nog steeds 19 euro, ondanks alle afschrijvingen en daling van de canadese dollar.
    Dit aandeel met momenteel een koers van 5 euro kan alleen maar hoger.
  2. [verwijderd] 9 augustus 2009 12:30
    Een beetje lastig te plakken,maar als je je best doet kun je zien dat op één na alles beter presteerde

    (IFRS: thousands of CDN$, six months ended June 30)

    2009 2008 % Change
    ---- ---- --------
    Germany
    Property Revenues 47.3 40.4
    Net Operating income 44.3 39.8
    The Netherlands
    Property Revenues 23.0 22.2
    Net Operating income 20.1 20.1
    The Baltics
    Property Revenues 11.4 9.0
    Net Operating income 8.1 6.7
    Canada
    Property Revenues 74.0 72.4
    Net Operating income 36.8 39.7
    United States
    Property Revenues 9.7 8.1
    Net Operating income 6.7 5.9
    Total(*)
    Property Revenues 165.4 152.1 8.7%
    Net Operating income 116.0 112.2 3.3%
  3. [verwijderd] 19 augustus 2009 09:20
    Homburg is lage waardering beursfonds beu
    19 augustus 2009 | Het Financieele Dagblad
    Door: Schiffers, M.

    Mathijs Schiffers

    Amsterdam

    Richard Homburg is ontevreden over de beurswaarde van zijn vastgoedfonds Homburg Invest. Waar veel vastgoedfondsen een ware rally doormaken, schommelt de koers van Homburg, dat zowel in het Canadese Toronto als aan het Damrak verhandeld wordt, alweer maanden rond de euro 5.

    Als oprichter, naamgever én meerderheidsaandeelhouder van het fonds, zint Homburg op maatregelen die meer waarde moeten creëren. Later dit jaar, tijdens een aandeelhoudersvergadering, wil hij de uitkomsten van een studie naar opties presenteren.

    Op het eindigen van de notering in Amsterdam wordt gestudeerd, zegt Homburg vanuit zijn woonplaats in Canada. 'We zijn een Canadees bedrijf. In Canada is ook onze hoofdzetel.' Volgens Homburg kost de notering in Amsterdam 'meer dan het oplevert, want geld ophalen via de beurs is moeilijk'. Homburg overweegt ook drastischer maatregelen voor het fonds, dat voor euro 2,4 mrd aan kantoren, winkels en woningen heeft verspreid over Canada, de VS, Nederland, Duitsland en de Baltische staten. Ook een algehele beursexit 'is een optie waar we naar kijken', laat Homburg weten.

    Homburg Invest wordt ondergewaardeerd door analisten en beleggers, zegt u. Hoe komt dat?

    'Misschien omdat we een internationaal fonds zijn met veel spreiding. Voor velen is dat onoverzichtelijk. Als we van de beurs gaan, komen we mogelijk terug met enkele gespecialiseerde fondsen. Maar ik vind dat we - ook in deze opzet - boven onze intrinsieke waarde (euro 18,92, red.) moeten staan.'

    Een solvabiliteit van slechts 15% is in deze tijd natuurlijk geen magneet voor beleggers.

    'Dat is pas een probleem als je moet herfinancieren. Onze leningen lopen gemiddeld nog zeven tot acht jaar. De rente staat vast en we hebben langlopende huurcontracten met stabiele bedrijven.'

    'Maar tijden veranderen en daar moet je op inspelen. Als analisten en beleggers het niet willen zien, kun je daar je ogen niet voor sluiten. Dus gaan we nu de solvabiliteit verbeteren. Ook gaan we ons verhaal beter proberen uit te leggen. In Canada hebben we nu een specialist op het gebied van investor relations in de arm genomen, het gerenommeerde National.'

    Dat uzelf meer dan 50% van de aandelen heeft, schrikt ook af.

    'Misschien. Maar het is voor mij niet heilig om de meerderheid van de aandelen te hebben. Ik wil best via de uitgifte van nieuwe aandelen mijn belang verwateren tot 25% à 30%. Daar zou ik goed mee kunnen leven. Alleen ga ik dat nu niet doen. Want ik ga op deze niveaus geen aandelen uitgeven. Dat zou zelfmoord zijn.'

    Er is ophef ontstaan in Nederland over een ontslagronde op uw plaatsingskantoor Homburg Participaties in Enschede. Wat krijgt u daarvan mee?

    'Ik vind die ophef heel apart en héél Nederlands. Hier in Canada hebben we een bouwproject stopgezet, waardoor 1000 mensen zonder werk zaten. Daar doet niemand moeilijk over. In Enschede hebben welgeteld tien mensen hun baan verloren, omdat er nu eenmaal minder verkocht wordt op het moment. Niemand ontslaat mensen voor zijn plezier, maar het enige wat wij doen is op tijd ingrijpen. Een bedrijf is nu eenmaal als een accordeon. Als je stopt te bewegen, stopt de muziek.'

    Bartels Advocaten van vastgoedadvocaat Dion Bartels liet beslag leggen op de rekening van Homburg Participaties, omdat een ontslagen werkneemster nog geld te goed zou hebben. Vervelend?

    'Ook dat kan in Nederland zo maar. Het meisje over wie het gaat, is nooit bij ons in dienst geweest. Maar Bartels is al langer bezig tegen ons. Ik heb de man nog nooit ontmoet, maar hij achtervolgt ons overal. We hebben al een keer een rechtszaak tegen hem gewonnen. Hij heeft toen moeten rectificeren. Er lopen nog andere procedures tegen hem. Ik weet niet wat hij wil, maar als hij wil onderhandelen is hij bij mij aan het verkeerde adres. Ik onderhandel niet met terroristen.'

    Evaluatie;
    laten we hopen dat dit bericht een trigger voor
    de koers gaat worden.
    In ieder geval schijnt Richard Homburg in de aanval
    te gaan teneinde wat aan de koers te doen.

    Succes,
    Waldo

  4. [verwijderd] 19 augustus 2009 09:51
    quote:

    ALTIJD FOUT schreef:

    ik weet nu bijna zeker dat koers gedrukt wordt om dadelijk lekker van de beurs afgehaald te worden voor een spotprijs door r.homburg

    goede cijfers en dan nog op weekbasis in de min sluiten

    manipulatie!!

    LEEST RICHARD IN HET WEEKEND MIJN POSTEN !!

    HAD TROUWENS WEL VERWACHT DAT WE NU OP 6 HADDEN GESTAAN
    DUS ZIJN PLAN GAAT DOORGAAN VINDEN !!
460 Posts
Pagina: «« 1 ... 6 7 8 9 10 ... 23 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.