Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Draadje Nieuwe Steen Investments 2014
Volgen
futaridomo schreef op 16 mei 2014 10:57 :
since wanneer hadden ze aangegeven dat dividend is niet meer per kwartaal uitgekeerd maar per half jaar? Is heel vervelen voor dividend belegger :(
Op de laatste jaarvergadering al.
futaridomo schreef op 16 mei 2014 10:57 :
since wanneer hadden ze aangegeven dat dividend is niet meer per kwartaal uitgekeerd maar per half jaar? Is heel vervelen voor dividend belegger :(
Het scheelt NSI aanzienlijk in kosten, dus dan heb ik liever twee keer per jaar dividend. NSI profiteert dan ook nog van het financieringsvoordeel van zo'n 5% per jaar, kan geen kwaad.
dat wel, dan hoop ik door 2x per jaar dividend uitkeren heeft een impulse op de koers stijging voor komende maanden!
Knor004 je hebt helemaal gelijk,veel sterkte nsi beleggers.
Graag vraag ik uw aandacht en medewerking voor het volgende:www.iex.nl/Forum/Topic/1314301/Koffie...
NSI verhuurt pand Amsterdam aan Shi Hotel DINSDAG 3 JUNI 2014, 16:38 uur | 2 keer gelezen HOOFDDORP (AFN) - NSI heeft een langlopende huurovereenkomst getekend met Shi Hotel Group voor de verhuur van een kantoorpand in Amsterdam. Dat maakte het vastgoedbedrijf dinsdag bekend zonder financiële details te noemen. De nieuwe huurder, met wie een overeenkomst is getekend tot 2030, gaat het pand van circa 7500 vierkante meter herontwikkelen tot hotel. NSI zegt met de transactie aan te tonen dat het goed ''herontwikkelkansen'' kan identificeren om leegstand in haar portefeuille op te lossen.
Van de week vond ik het nog voorbarig, maar nu lijkt het er toch echt op dat NSI uit het horizontale trendkanaal breekt. Vandaag lijkt het ook vooral technisch gedreven.
Novastar schreef op 6 juni 2014 18:55 :
Van de week vond ik het nog voorbarig, maar nu lijkt het er toch echt op dat NSI uit het horizontale trendkanaal breekt. Vandaag lijkt het ook vooral technisch gedreven.
Tja, in de blinde zoektocht naar dividendrendement komt zelfs NSI aan de beurt. Veel beleggers lijken zich nergens meer in de verdiepen en gaan waarschijnlijk af op dividenden uit het verleden. Heeft iemand een realistische inschatting van wat het huidige dividend op jaarbasis ongeveer zal bedragen? Het beleid is recent zo vaak gewijzigd dat ik het spoor even bijster ben. Het zou me echter verbazen als het dividendrendement van NSI (veel) hoger ligt dan dat van andere, inmiddels ook behoorlijk opgeblazen, maar kwalitatief betere vastgoedfondsen.
Knor004 schreef op 9 juni 2014 09:19 :
[...]
Heeft iemand een realistische inschatting van wat het huidige dividend op jaarbasis ongeveer zal bedragen? Bij gebrek aan feedback... obv direct resultaat Q4 en wat extrapolatie denk ik ergens tussen de 25 en 30 cent?? Best een aardige yield nog, hoewel het dividend een neerwaartse beweging laat zien. Wel (nogmaals) hulde voor het management van NSI hoe ze op creatieve wijze de storm waar ze in zitten het hoofd bieden. Onlangs is bijvoorbeeld aangekondigd dat deze leegstaande kolos wordt omgebouwd tot hotel, met een langjarige huurder en al.www.nsi.nl/projects/view/id/11/title/... Of NSI daarmee een goudgerande belegging is laat ik in het midden. Sterker nog, de discount op de NAV loopt er in rap tempo uit, terwijl ik nog geen eind zie aan de afwaarderingen. Voor veel beleggers lijkt de afweging tussen 5% yield-met-vlekjes of 1.5% rente op een spaarrekening (of, erger nog: lenen tegen nagenoeg 0% en dat geld uitzetten in hoogdividendaandelen) echter nog in het voordeel van de eerstgenoemde optie uit te vallen.
Knor004 schreef op 9 juni 2014 10:34 :
[...]
Bij gebrek aan feedback... obv direct resultaat Q4 en wat extrapolatie denk ik ergens tussen de 25 en 30 cent??
Best een aardige yield nog, hoewel het dividend een neerwaartse beweging laat zien.
Wel (nogmaals) hulde voor het management van NSI hoe ze op creatieve wijze de storm waar ze in zitten het hoofd bieden. Onlangs is bijvoorbeeld aangekondigd dat deze leegstaande kolos wordt omgebouwd tot hotel, met een langjarige huurder en al.
www.nsi.nl/projects/view/id/11/title/... Of NSI daarmee een goudgerande belegging is laat ik in het midden. Sterker nog, de discount op de NAV loopt er in rap tempo uit, terwijl ik nog geen eind zie aan de afwaarderingen.
Voor veel beleggers lijkt de afweging tussen 5% yield-met-vlekjes of 1.5% rente op een spaarrekening (of, erger nog: lenen tegen nagenoeg 0% en dat geld uitzetten in hoogdividendaandelen) echter nog in het voordeel van de eerstgenoemde optie uit te vallen.
Hey Knorr, hier ook al een shortsqueeze :-)) Ik denk dat BNP zijn laatste deel aan het lozen is, blijkbaar is er wel vraag naar want het lukt ze in een opwaartse beweging.
Je taxatie voor het dividend lijkt me ruwweg juist, hoewel ik het eerder rond 0,25 dan 0,30 verwacht
977k aandelen verhandeld.... Super veel! :)
Kantoor ombouwen naar hotel als. Dit zo goed is waarom geen fin verslag.DE leegstand word zo minder en er moet weer enorm afgewardeerd worden maar daar hebben ze het niet over Ps kantoor verkocht voor 1euro word omgebouwd voor studenten
Knor004 schreef op 9 juni 2014 10:34 :
[...]
Of NSI daarmee een goudgerande belegging is laat ik in het midden. Sterker nog, de discount op de NAV loopt er in rap tempo uit, terwijl ik nog geen eind zie aan de afwaarderingen.
Mooi de top gecalled. Blijft een lastig fonds; enerzijds goed gemanaged, anderzijds in een zeer moeilijke markt actief...
BNP Paribas breidt belang in NSI licht uit ZONDAG 22 JUNI 2014, 12:46 uur | 54 keer gelezen AMSTERDAM (AFN) - BNP Paribas Investment Partners heeft zijn belang in NSI licht vergroot. Dat blijkt uit een melding van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). BNP houdt nu een kapitaalbelang van 2,83 procent in de vastgoedonderneming, met een stemrecht van 3,02 procent. Vorige maand werd een belang van 2,73 procent gemeld, met 2,92 procent van de stemmen.
Nieuwe Steen zou Intervest-belang kunnen cashen - Market Talk AMSTERDAM (Dow Jones)--Nieuwe Steen Investments (NISTI.AE) zou zijn belang van 54% in het Belgische dochterbedrijf Intervest Offices & Warehouses (INTO) te gelde kunnen maken, gezien de hoge waardering van Belgische vastgoedfondsen, vergeleken met Nederlandse. Dat stelt analist Jaap Kuin van ING naar aanleiding van de halfjaarcijfers van INTO, dat tegen een premie van 24% wordt verhandeld op de boekwaarde. Het aandeel Nieuwe Steen kent juist een korting van 10% op de verwachte boekwaarde aan het einde van dit jaar. Nieuwe Steen publiceert zijn cijfers op 8 augustus. INTO meldde dinsdag een winst per aandeel, toe te rekenen aan aandeelhouders, van EUR0,78 over de eerste helft van 2014, tegen EUR0,85 een jaar eerder. De daling kwam doordat een meevaller uit het voorgaande jaar wegviel, door de verkoop van een object en hogere financieringskosten. INTO mikt op een dividend van EUR1,33-1,42 per aandeel in 2014, wat neerkomt op een dividendrendement van 6% bij de huidige koers. ING heeft een hold-advies en koersdoel van EUR5,30. Het aandeel Nieuwe Steen noteert dinsdag rond 13.30 uur 1,2% hoger op EUR4,54, terwijl de Midkap met 0,2% stijgt. (AVR) Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com
Into totaal niet liquide afblijven
Het grappige is dat het vastgoed van INTO word meegeconsolideerd bij NSI. Als je ervan uitgaat dat daarop een premie van 24% zit, moet je nagaan wat dan de discount is waarop het overige vastgoed van NSI op dit moment handelt. Ik zal het eens een keer uitrekenen.
Novastar schreef op 29 juli 2014 17:31 :
Het grappige is dat het vastgoed van INTO word meegeconsolideerd bij NSI. Als je ervan uitgaat dat daarop een premie van 24% zit, moet je nagaan wat dan de discount is waarop het overige vastgoed van NSI op dit moment handelt. Ik zal het eens een keer uitrekenen.
Misschien nu wel 30%.Maar als ze maar fors blijven afschrijven op hun bezittingen zegt mij dat dus niks.
Moet je voor de grap eens 3000 aandelen into verkopen zakt de koers 24% probeer maar
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)