Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Beste, ik ben totaal nieuw in het beleggingswereld en beleg alleen nog maar in Nederlandse dividend aandelen. Vastgoed is 1 van de sectoren die mijn aandacht heeft maar los daarvan heb ik de volgende vraag. Waarom stapt ECP volgend jaar over van jaarlijks naar halfjaarlijks dividend uitkeren?
Hallo Marco, de voornaamste reden is om aantrekkelijker te worden voor (institutionele) beleggers. Het bestuur van ECP vindt haar aandeel ondergewaardeerd. Dan kun je een aantal zaken doen, waaronder dividend tweejaarlijks uitkeren. Inkoop eigen aandelen hebben ze ook al gedaan. Dit was voor een beperkt bedrag, maar wel signaal afgegeven die optie open te houden voor de toekomst. Tot slot is ook de beschermingsconstructie opgeheven en is er sinds vorig jaar een notering in Belgie, waar vastgoed over het algemeen beter gewaardeerd wordt. Al deze maatregelen hebben tot nog toe maar een beperkte invloed op de koers gehad, al lijkt de trend omhoog nu toch ingezet.
Gunther schreef op 13 oktober 2019 18:20 :
Hallo Marco, de voornaamste reden is om aantrekkelijker te worden voor (institutionele) beleggers. Het bestuur van ECP vindt haar aandeel ondergewaardeerd. Dan kun je een aantal zaken doen, waaronder dividend tweejaarlijks uitkeren. Inkoop eigen aandelen hebben ze ook al gedaan. Dit was voor een beperkt bedrag, maar wel signaal afgegeven die optie open te houden voor de toekomst. Tot slot is ook de beschermingsconstructie opgeheven en is er sinds vorig jaar een notering in Belgie, waar vastgoed over het algemeen beter gewaardeerd wordt. Al deze maatregelen hebben tot nog toe maar een beperkte invloed op de koers gehad, al lijkt de trend omhoog nu toch ingezet.
Dank voor je antwoord Gunther en idd het valt mij ook op dat vastgoed in NL nogal een ondergeschoven kindje is terwijl het toch een solide sector is.
Nog steeds 8% dividend (2,15) binnenkort. En dan nog eens 4% binnen 6 maanden later.. 12% binnen 6 maanden bij deze koers van 27 euro...
Ik heb vanochtend weer mijn positie iets uitgebreid, tegen een hogere koers dan ik had gehoopt, dat wel Mijn inschatting is dat ECP enerzijds door zal gaan met het toevoegen van waarde en dat anderzijds er een aantal objecten zijn die nog wat terug zullen vallen in huurinkomsten. Alles bij elkaar de komende jaren een stabiel beeld. Geen dramaverhalen dus, maar ook geen hosanna. Wat mij betreft is op langere termijn een dividendrendement van 7,5% zeer behoorlijk, en passend bij het risico van de vastgoedcategorie en de ietwat hoge LTV. Dan hebben we het over een aandelenkoers van 2,18/7,5% = 29 Euro. Het zou me derhalve niet verbazen wanneer we tot ex-dividenddatum in ieder geval richting die 29 euro bewegen, mogelijk de 30 aantikken
Elke koers onder de 30, ook na dividend, is interessant. Hou mijn stukjes stevig vast.
Iemand hier die Macerich volgt? Veel hogere debt dan ECP en lagere occupancy ratio, volgens mij rond 94%. Management heeft in 2Q duidelijk aangegeven dat dividend niet verlaagd wordt. Div yield nu rond 10,5%. Als dividend inderdaad veilig is, dan is dit misschien interessant, al is het risiconiveau m.i een stuk hoger dan ECP.
Hij gaat wel erg hard de laatste 2 maanden (heb ik overigens geen probleem mee ;)). Toch maar iets afgeschaafd.
Wat gebeurt er? Short sqeeze, robo trading, nieuws? Het dagvolume is echt heel laag voor +3,2%. Dus weinig verkopers. Wel goed opletten wat er aan de hand is als het onverwacht zo hard gaat.
Aha, een upgrade van Soc Gen, van 26 naar 27 (bron IEX liveblog 13.15 uur).
Haha die analisten lopen standaard achter de markt aan. Nietszeggend allemaal.
Toen het naar beneden ging, uiteindelijk richting 22 euro, toen waren de analisten nog negatiever dan de koers op dat moment.. met andere woorden, zij hebben deels die belachelijke dip veroorzaakt. Dit is slechts 2 a 3 maanden geleden. nu de koers 7 euro is gestegen durven ze ietsje positiever te zijn, wat een helden! ;-) Maar toch kwalijk, je gaat ervan uit dat die jongens er een beetje verstand van hebben en dat door hun adviezen de koersuitslagen minder heftig zijn maar het tegendeel is waar
Vandaag gezien dat mijn best presterende aandeel van het jaar Klepierre is, met bijna een plus van 20%. En dat terwijl retailvastgoed er zo slecht voorstaat!? Klepierre staat trouwens op het punt weerstanden te doorbreken, staan we voor het einde van het jaar euro 35, nog eens 10% hoger, wie gaat dit betalen?
Leuk dat je Klepierre noemt, ik zit daar zelf op plus 16% in 2 maanden, zie een dubbelle bodem, een doorbraak zou, volgens TA, ruimte geven tot circa 37 a 38 euro. Ik moet nog zien of ze de vorige top doorbreken, vind het wel erg hard gaan. Ik twijfel nog, deels afstoten of gokken op een doorbraak. Altijd leuk, die twijfel ;).
Arend-Jan Kamp tipt Eurocommercial Properties in BNR beurswatch (vrijdag avond 18-10). Motivatie: over 3 weken 8% dividend.
Ja, en dat dividend gaat dan van de koers af, dus waarom zou je dan juist nu moeten kopen? Arend-Jan had het forum hier moeten lezen en het aandeel moeten aanraden toen het op 22 euro stond... ruim 25% koersstijging sindsdien! :-)
ja, een heleboel beleggers betalen hier hun eigen dividend zelf, alvast vooruit.....
Ik ben op grond van (recent) Premiumartikel, koopadvies AEX, BNRadio klein in dit fonds ingestapt. Dividend is de trigger, maar de koerswaarde aandeel versus boekwaarde onroerend goed vind ik ook een zeer interessant aspect. We ullen zien of dit een sigaar uit eigen doos wordt. Er zijn afdoende situaties waar dit niet zo uitwerkt. Soms wel.
Op lange termijn zit je goed Bakkiekoffie, wat mij betreft is alles onder 29 euro (en na dividend alles onder 27 euro) een prima koers!
Goed nieuws van Kleppiere. Spreekt van een milde markt in Europa en aantrekkende winkelinkomsten. De markt is goed, de koersen stijgen niet zonder reden.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)