Vastgoed mailing

Advertentie

---

Investeer in huurappartementen: 17,7%* per jaar
Rosewood is het dertigste appartementenproject van ZOM-groep: 317 luxe huurappartementen en achttien townhomes in uptown Dallas - Texas, VS. Met de bouw wordt dit voorjaar gestart, maar u kunt nog in dit project participeren. Klik hier voor meer informatie.
*De waarde van uw investering kan fluctueren. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

---

Oh, Champs Elysées

Remco Vinck en Ward Kastrop - 17 februari 2004
We blijven de Franse onroerend goedfondsen prefereren boven de Nederlandse of de Belgische. Binnen het Franse universum is Unibail nog steeds onze top-pick, ondanks de forse koersstijging van de afgelopen tijd (huidige k/w: 12,5). Het fonds profiteert optimaal van het herstel op de kantorenmarkt.

Unibail heeft ongeveer 60% van haar portefeuille belegd in kantoren in de de oplevende zakendistricten van Parijs. Bovendien besloot ze in navolging van Nieuwe Steen Investments (NSI) het dividend per kwartaal uit te keren. Als gevolg hiervan krijgt de belegger dit jaar vijf kwartalen dividend, wat een rendement betekent van 5,4% bij een koers van 80,50 euro.

Op basis hiervan voeren we veranderingen door in onze IEX.nl Premium Steen Goed Vastgoed Portefeuille (+1,77%). Gezien de goede vooruitzichten voor de Parijse markt verdubbelen we onze long-positie in Gecina en Unibail. Aangezien we per saldo niet teveel long willen zitten, doen we datzelfde met onze short-positie in Cofinimmo.

Bovendien voegen we NSI toe aan onze shorts. Eurocommercial Properties gaat door de sterke prestatie van long naar neutral. Per saldo blijven we licht long in de onroerend goedaandelen. Het momentum blijft sterk, maar de fundamentals voor de Nederlandse en Belgische markt zijn zwak. Bovendien zijn deze aandelen gevoelig voor een rentestijging. Meer.

---

IEX.nl Premium Vastgoed Portefeuille

		+1,77%

Discussieer mee op het Vastgoed-forum

Stel uw vraag over vastgoed

---

De beste vastgoedfondsen

Laatste maand, per 17 februari 2004
 

	Koers	Rendement
Aegon Vastgoed Internationaal Fonds	10,25 euro	6,2%
Sarakreek Holding	0,42 dollar	6,1%
ABN Amro Prop Sec Fund Europe	45,90 euro	5,8%
Ohra Onroerend Goed Fonds	45,92 euor	4,4%
Global Property Securities Fund	44,60 euro	4,1%

Bron: Morningstar.nl

---

Deze maand

CV Agenda

Jos Koets - Gluren bij de buren (Portugal)

Jos Koets - Groeihormonenhypotheken

Jos Koets - Voor de bijl met bijlenen

Ward Kastrop & Vinck - Kantooruimte, loze ruimte