Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail Rodamco Westfield N.V. - 2024: de grote asset rotatie
Volgen
Ik heb het even nagevraagd bij de ABN en het is een shares premium dividend. Daarop wordt geen dividendbelasting ingehouden.
konijnenmelkertbaan schreef op 21 mei 2024 09:28 :
Ik heb het even nagevraagd bij de ABN en het is een shares premium dividend. Daarop wordt geen dividendbelasting ingehouden.
Dank. En alles netto . Heerlijk Voelt als een kado na al die jaren.
Bolero had eerst belgische rv ingehouden maar heeft toch gecorrigeerd en uiteindelijk het volledige bedrag uitgekeerd
Interessante ontwikkelingKlepierre koopt winkelcentrum in Rome als onderdeel van opportunistische Europese expansie Op 21 mei 2024 www.zonebourse.com/cours/action/UNIBA... www.tradingview.com/news/reuters.com ,2024:newsml_L8N3HK5D7:0-klepierre-to-buy-rome-mall-in-opportunistic-european-expansion/ Klepierre, dat onder meer Zara en H&M als huurders heeft, koopt het Italiaanse winkelcentrum RomaEst, vertelde voorzitter Jean-Marc Jestin dinsdag aan Reuters, nu de Franse eigenaar van winkelcentra zijn aanwezigheid in grote Europese steden versterkt.
HCohen schreef op 22 mei 2024 08:22 :
Interessante ontwikkeling
Klepierre koopt winkelcentrum in Rome als onderdeel van opportunistische Europese expansie Op 21 mei 2024
www.zonebourse.com/cours/action/UNIBA... www.tradingview.com/news/reuters.com ,2024:newsml_L8N3HK5D7:0-klepierre-to-buy-rome-mall-in-opportunistic-european-expansion/
Klepierre, dat onder meer Zara en H&M als huurders heeft, koopt het Italiaanse winkelcentrum RomaEst, vertelde voorzitter Jean-Marc Jestin dinsdag aan Reuters, nu de Franse eigenaar van winkelcentra zijn aanwezigheid in grote Europese steden versterkt.
KLEP heeft een ultrasterke balans met een Net Debt to EBITDA van 7.4x, waar die van URW 10x is (hybrids als schuld meegerekend), i.e. KLEP kan plm. 1.5x EBITDA bijlenen om acquisities te doen om op het URW streefgetal van 9.0x te komen. Verschil KLEP en URW is dat KLEP maar een beperkte pijplijn heeft, waar URW zelf enorme nieuwbouwprojecten aangaat, i.e. URW doet van nature al minder acquisities en streeft meer naar nieuwbouw in eigen beheer. Ondanks deze riante positie van KLEP staat de koers nog steeds 15% onder NTA en bedraagt de koers nog steeds maar 10x de EPRA winst per aandeel per jaar, waar dat in het verleden 12x was. Dus er zou een plm. 20% koerspotentieel in KLEP moeten zitten naar de NTA toe.
Bron: Bloomberg Consumer Bifurcation The economic stress weighing on low and middle-income consumers in the US is starting to spread to the companies that serve them. Rue21, a mall mainstay whose customers have an average annual household income of around $50,000, filed for court protection for the third time earlier this month and will close all its stores. The fashion retailer, which has over 500 outlets across the US, said its customers “struggled significantly to cope with quickly rising inflation” and reduced their discretionary spending. Another retailer focused on cash-strapped shoppers, 99 Cents Only Stores, is also in the process of liquidating its shops, which are concentrated in California. The company said it faced “significant consumer resistance” and fewer store visits after it was forced to raise prices. On a macro level, such belt-tightening has been offset by the profligate habits of the wealthy, according to James Knightley, chief international economist at ING, who notes that the top 20% of consumers spend as much as the bottom 60%. But for the businesses serving the lower income group, trouble is mounting. “The bottom 60% of households are increasingly feeling more and more stress, Knightley said. “Discretionary spending is really starting to be cut.” Dental aligner SmileDirectClub’s median customer had a household income of $68,000, a demographic that was “particularly susceptible to the devastating impact of the Covid-19 pandemic, including with respect to rising inflation, underemployment, and a struggle to pay household expenses,” the company’s chief financial officer wrote in bankruptcy papers. The orthodontics company shut down in December. Clearance chain Big Lots, meanwhile, received a $200 million loan from Gordon Brothers Capital to help boost its liquidity while it works on turning around operations in what its chief executive officer has called a “challenging consumer environment.” More pain could be on the way. In a recent report, analysts at S&P Global Ratings said factors including weak demand from low-income consumers is likely to hurt performance at dollar stores like Dollar General and Dollar Tree — though those remain investment-grade — at least through the remainder of the year. “This consumer is still spending, but they’re definitely being more discerning,” said Anthony Chukumba, an equity analyst at Loop Capital Markets.
Gelet op bovenstaand artikel zit URW strategisch relatief goed, aangezien haar US Flagship malls gericht zijn op de bovenste 40% van de inkomensladder en rijkere Aziatische toeristen. Zelfs de regionals hebben niet genoemde type budget winkels. Overigens blijft het stil aan het verkoopfront. Reden zal zijn dat de interestvoet in de US hoog blijft en dat URW niet zo’n haast heeft, i.e. Westfield Hamburg zal dit jaar nauwelijks bijdragen aan de AREPS en dan zullen de NRI van de regionals (die een niy hebben van bijna 10%) nodig zijn om de AREPS op peil te houden. URW duwt verkopen dus liefst naar het einde van het jaar. Wel benieuwd hoe het met Westfield Montgomery staat, want de CMBS loopt in augustus 2024 af alsik het me goed herinner..
Uit een artikel in Bisnow: Despite being 94% occupied in 2023, up from 76% the year before, the mall’s net cash flow last year was 10% below 2022 and 29% below when the property was underwritten, according to Morningstar Credit. It attributed that cash flow drop to a “combination of declining revenue and increased expenses.” URW secured the 10-year, interest-only loan in 2014. The loan is tied to 836K SF of the property, a footprint that excludes the mall’s anchor tenants, Nordstrom, Macy’s and Macy’s Home. Nordstrom operates on a ground lease expiring in October 2025, per Morningstar. “The existing loan pays interest at 3.77%, so with where rates are at now, refinancing in this environment would probably be at a rate 350 bps higher,” Morningstar Credit Senior Vice President David Putro wrote in an email to Bisnow. Een verdubbeling van de rente op de lening op een object waarvan de cash flow 29% gedaald is sinds aangaan van de lening, dat wordt een onhaalbare zaak. Grote kans dat URW de sleutels gaat inleveren, tenzij een mede ontwikkelaar wordt gevonden voor de woningbouw. Dan kan worden overwogen de lening uit kas af te lossen en later te herfinancieren. In het kader van capex control, zou ik de sleutels inleveren en focussen op de capex van de reeds goedlopende malls.
Lamsrust schreef op 26 mei 2024 09:37 :
Een verdubbeling van de rente op de lening op een object waarvan de cash flow 29% gedaald is sinds aangaan van de lening, dat wordt een onhaalbare zaak.
Grote kans dat URW de sleutels gaat inleveren , tenzij een mede ontwikkelaar wordt gevonden voor de woningbouw. Dan kan worden overwogen de lening uit kas af te lossen en later te herfinancieren. In het kader van capex control, zou ik de sleutels inleveren en focussen op de capex van de reeds goedlopende malls.
Dat zou geen echte verassing zijn gezien het artikel dd 15 april hier reeds door ons besproken. En zoals je terecht beargumenteert waarschijnlijk de beste oplossing.$350Mln CMBS Loan on Md. Shopping Mall Moves to Special Servicer April 15, 2024crenews.com/2024/04/15/350mln-cmbs-lo...
HCohen schreef op 22 mei 2024 08:22 :
Interessante ontwikkeling
Klepierre koopt winkelcentrum in Rome als onderdeel van opportunistische Europese expansie Op 21 mei 2024
www.zonebourse.com/cours/action/UNIBA... www.tradingview.com/news/reuters.com ,2024:newsml_L8N3HK5D7:0-klepierre-to-buy-rome-mall-in-opportunistic-european-expansion/
Klepierre, dat onder meer Zara en H&M als huurders heeft, koopt het Italiaanse winkelcentrum RomaEst, vertelde voorzitter Jean-Marc Jestin dinsdag aan Reuters, nu de Franse eigenaar van winkelcentra zijn aanwezigheid in grote Europese steden versterkt.
www.romaest.cc/centro/pianta-del-cent... Ten Oosten van Roma, wel buiten de stad. Goed bereikbaar. 2 verdiepingen en wederom 1 daarvan beduidend minder. 210 units en 7.000 parkeerplaatsen 7 kleine units leeg op begane grond. 15 kleine units en 2 grote units leeg op eerste verdieping. Volgens de plattegrond op de eigen website. Panorama, Primark, Zara & en alle overige Inditex formules, H&M, Mango OVS, Media World, UCI bioscoop. Net heel erg onder de indruk moet ik zeggen. I Gigli en Fiordaliso van ECP duidelijk beter. En die twee winkelcentra zijn dan ook (nagenoeg) op 1 verdieping. Ik denk toch dat vooral de prijs het interessant gemaakt heeft en wellicht dat Klepierre er met z'n netwerk makkelijker nog wat extra winkeliers in getrokken krijgt. Moet wel wat capex in.
Lamsrust schreef op 22 mei 2024 16:46 :
[...]
Ondanks deze riante positie van KLEP staat de koers nog steeds 15% onder NTA en bedraagt de koers nog steeds maar 10x de EPRA winst per aandeel per jaar, waar dat in het verleden 12x was. Dus er zou een plm. 20% koerspotentieel in KLEP moeten zitten naar de NTA toe.
Er lijkt een algehele discount van toepassing op het beursgenoteerde winkelvastgoed. Volgens mij is NEPI-Rockcastle een uitzondering op die regel, maar daar hebben we het over een LTV van 32%.
Rentedalingen nog steeds waarschijnlijk. Zit mijn inziens niet in de koers, wat ik nogal vreemd vind. Het is toch een algemene verwachting. Met bezoekersaantallen die weer ligt stijgen, de omzet lijkt prima te groeien en dus lagere rentes in verschiet is er geen reden meer om waardedalingen te verwachten voor meeste bezittingen (persoonlijk vind ik 4.x NIY nog steeds te laag) en dus ook vreemd dat beleggers nog steeds een korting eisen. *BANK OF FRANCE’S VILLEROY COMMENTS IN BOERSEN-ZEITUNG - BBG *VILLEROY: #FED POLICY SHOULD NOT AFFECT ECB POLICY THAT MUCH *#ECB’S VILLEROY SAYS ‘MAXIMUM OPTIONALITY’ AFTER JUNE RATE CUT *ECB JUNE RATE CUT IS DONE DEAL BARRING SURPRISE, VILLEROY SAYS *ECB’S VILLEROY: SIGNIFICANT ROOM FOR CUTS FROM 4% CURRENTLY *VILLEROY: PRESENT MARKET VIEW ON TERMINAL RATE NOT UNREASONABLE
Rentes gaan een klein beetje dalen en dat zit reeds in de aandelenkoersen verwerkt. Grote rentedalingen zitten nog niet in de koersen verwerkt. Aangezien de rentes toch duidelijk hoger zijn dan een paar jaar geleden, is de verwachting dat de waarderingen nog iets zullen afkomen en tegelijkertijd zullen de rentelasten bij herfinancieringen toenemen. Dat zit volgens mij ook allemaal al in de aandelenkoersen verwerkt en dat moet dan een (groot) deel van de huidige discounts verklaren.
Branco P schreef op 27 mei 2024 17:19 :
Rentes gaan een klein beetje dalen en dat zit reeds in de aandelenkoersen verwerkt. Grote rentedalingen zitten nog niet in de koersen verwerkt.
Aangezien de rentes toch duidelijk hoger zijn dan een paar jaar geleden, is de verwachting dat de waarderingen nog iets zullen afkomen en tegelijkertijd zullen de rentelasten bij herfinancieringen toenemen. Dat zit volgens mij ook allemaal al in de aandelenkoersen verwerkt en dat moet dan een (groot) deel van de huidige discounts verklaren.
In een ideale wereld zou URW voorlopig niet hoeven te herfinancieren doordat verkoopopbrengsten/winstinhoudingen aangewend kunnen worden om schulden af te lossen, zodat de rentelasten per saldo dalen. Maar dan moeten deze verkopen wel doorgaan. Bij Westfield Montgomery is dit eenvoudig, omdat louter de sleutels hoeven te worden ingeleverd om een verdubbeling van de interestlasten te voorkomen. Maar dit is de voorlaatste mall waarbij dit werkt. Alleen op Wheaton zit nog een lastig te herfinancieren CMBS.
Branco P schreef op 27 mei 2024 17:19 :
Rentes gaan een klein beetje dalen en dat zit reeds in de aandelenkoersen verwerkt. Grote rentedalingen zitten nog niet in de koersen verwerkt.
Aangezien de rentes toch duidelijk hoger zijn dan een paar jaar geleden, is de verwachting dat de waarderingen nog iets zullen afkomen en tegelijkertijd zullen de rentelasten bij herfinancieringen toenemen. Dat zit volgens mij ook allemaal al in de aandelenkoersen verwerkt en dat moet dan een (groot) deel van de huidige discounts verklaren.
Ik heb nog eens gekeken naar de historie (wel van ECP, die heeft die nml heel overzichtelijk op hun website staan) voor dividendrendement en 10 jaars rente. tot 2008 werd deze steeds lager en lag deze amper boven de 10 jaars rente. (staats) Dit was echter een tijd waarin vastgoed elk jaar lekker in waarde steeg. (geen tot 1% premie) 2010/2011 lag de rente in de dalen op hetzelfde niveau als nu en was het div.rend. tussen de 7%-5,5% was. (3-4% premie) Daarna daalde de rente flink een half procentje en werd zelfs negatief. Terwijl het div.rend gewoon rond de 6% bleef. Dat is een flinke premie, uiteraard vanwege de krimp door online en waardedalingen. ( 6% premie) Uitkeringspercentages waren toen wel een stuk hoger. (min 90%) Het is dus lastig te zeggen wat "normaal is". Toch zie ik niet in waarom de premie meer dan 3-4% zou moeten zijn. Dus een verw.div.rend van zo'n 6,5% (tot 5,5% als de waardes weer stijgen (minimaal met inflatie)) (in de huidige 10 jaars zitten de verwachte rentedalingen uiteraard al verwerkt) Op dit moment zitten we nog steeds op 8-9% (behalve WH) , dus nog genoeg upside wat dat betreft. Punt is idd wel, dat we voorlopig door de hogere rente geen dividendgroei hoeft te verwachten. (hogere rentelasten) Ik vind het moeilijk in te schatten of dat voor een hogere premie zorgt. Het zou kunnen. Beleggers kijken toch vaak niet verder dan enkele jaren. (in de tijd kan weer veel veranderen)
Branco P schreef op 27 mei 2024 15:57 :
[...]
www.romaest.cc/centro/pianta-del-cent... Net heel erg onder de indruk moet ik zeggen. I Gigli en Fiordaliso van ECP duidelijk beter. En die twee winkelcentra zijn dan ook (nagenoeg) op 1 verdieping.
Ik denk toch dat vooral de prijs het interessant gemaakt heeft en wellicht dat Klepierre er met z'n netwerk makkelijker nog wat extra winkeliers in getrokken krijgt. Moet wel wat capex in.
Juist om deze reden, dat URW bij volledige exit US in Europa assets aanschaft die niet helemaal tot ieders tevredenheid zijn, ben ik er voorstander van om de US Flagship assets verder te optimaliseren. Daarvan staat namelijk vast dat deze tot de top van de US behoren, nu inmiddels alle zwakke assets zijn verkocht dan wel op de verkooplijst staan.
URW is gisteren ruim boven de € 80 gesloten met een goede omzet. Dividend ingelopen. Hopen op wat verkopen . Op naar de € 100
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)