Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Forum Wereldhave Belgium geopend
Volgen
Ik ga maandag eventueel ook even opnieuw besluiten om wat over te zetten. Klepierre is goed gestegen, wereldhave ook. Wat overzetten naar wh b lijkt geen kwaad te kunnen.
In aan gemiddeld 42,85 euro. Aan 40 verdubbel ik mijn positie. Heb net gelezen dat die CEO die weggaat nog een snotneus van 38 jaar is... Misschien daarom door Storm aan de deur gezet voor een sterker profiel aan te trekken. Zou wel eens kunnen
Nieuwe CEO en COO voor Wereldhave Belgium FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS Wereldhave 11,16 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam Wereldhave Belgium 39,80 0,00 0,00 % Euronext Brussel (ABM FN) Wereldhave Belgium heeft een nieuwe CEO en COO gepresenteerd. Nicolas Beaussillon start op 1 januari als CEO, mits de FSMA goedkeuring geeft. De huidige topman Kasper Deforche blijft nog enkele maanden beschikbaar om een soepele overgang te garanderen. Ine Beeterens zal per 1 januari de nieuwe operationeel directeur van Wereldhave Belgium worden. Zowel Beaussillon als Beeterens werkten al bij Wereldhave Belgium. Door: ABM Financial News.pers@abmfn.be Redactie: +32(0)78 486 481 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
en hij heeft blijkbaar grote plannen met het bedrijf als ik het persbericht lees: "In deze bijzondere tijden ben ik opgewonden om deze nieuwe uitdaging en verantwoordelijkheid aan te gaan. Ons bedrijf is perfect gepositioneerd en heeft de best-in-class medewerkers om zich aan te passen, onze LifeCentral-strategie verder uit te voeren en onze portefeuille naar een hoger niveau te brengen. Ik ben er erg trots op dat ik de leiding neem over ons geweldige team en dat ik alles in het werk zal stellen om Wereldhave Belgium de komende jaren in de beste positie te krijgen. Innovatie, out-of-the-box denken en samenwerking tussen onze teams zullen ons tot grote prestaties leiden". Vorig jaar net voor de corona was het objectief van WEHB nog om binnen de 5 jaar met 50 % te groeien van 1 naar 1,5 miljard euro. Ik heb het gevoel dat hij dat pad effectief wil realiseren. Let's hope! Op KT zal er nog wel wat corona-koersdruk blijven maar de koers is dan ook ronduit belachelijk. Zelfs Wereldhave NL ziet vanaf 2023 haar winst jaarlijks terug met 4 à 6 % stijgen
ook niet te vergeten dat Belgie een heel specifieke shopping centra markt heeft. Er zullen er quasi geen meer bijkomen wegens problemen met vergunningen en protest van omwonenden stond in een artikel te lezen. Da's heel anders dan in de buurlanden waar dat wel is.
Met een eigen vermogen van € 670.885.000,- , een schuldratio van 28.9% en een intrinsieke waarde van € 85,92 hoef je je geen zorgen te maken bij dit aandeel (halfjaarverslag 2020).
Vandaag ingstapt aan 38,75 gemiddeld. Gaat het nog wat lager dan kopen we bij.
Vrijdag avond mijn oog per toeval op WHBE gevallen. Op het eerste zicht belachelijk ondergewaardeerd. Vandaag dan maar wat verdiept in de boeken. Ik hou me bij belachelijk ondergewaardeerd en ben van plan wat posities te verschuiven om minstens 20% van mijn portefuille in WHBE te steken. 2 dingen vraag ik me nog af en kan iemand hier hopelijk snel beantwoorden. 1: Wat maakt de eigen waarde als dit niet de waarde van het vastgoed inhoud en ook niet enkel de kaspositie is? En dan heb ik het vooral over 329 miljoen "geplaatst kapitaal". Wat wil dit zeggen? 2: hoewel er een verlies van 18 miljoen genoteerd staat is dit enkel door de grote afschrijving op het vastgoed. Een afschrijving die al rekening houd met consumenten verlies door de versnelde groei van ecommerce en mogelijke falingen bij huurders. De netto winst uit keractiviteiten was 16 miljoen of 2,18 per aandeel. Gaat het dividend over 2020 enkel uit de winst van de kernactiviteiten worden bepaald of kan deze afschrijving het dividend over 2020 volledig doen kelderen?
Vraag 2 heb ik zelf al kunnen beantwoorden aan de hand van voorgaande resultaten. Vb: 2017 netto winst per aandeel 5,68. Winst uit vastgoed verkoop/herwaardering 2,2/aandeel. Payout ratio 90% en dividend 5,1/aandeel => komt enkel voort uit de 5,68/aandeel van kernactiviteiten. Logisch eigenlijk als ik wat verder denk, ook al stijgt het vastgoed in waarde kunnen ze nog niet meer dividend gaan betalen of ze moeten het ook effectief eerst verkopen. Dan zal het andersom ook wel zo zijn bij verlies van vastgoed waarde. Ondanks het verlies van 18 miljoen in H1-2020 zal er dus minimaal 2,18 x 0,8 = 1,74/aandeel uitgekeerd worden over H1-2020. Wat me ook opviel in het laatste verslag was een aanzienlijk bedrag uitgestelde huur. Ik dacht 5 miljoen ongeveer. Als er dus niet te veel falingen zijn bij de huurders komt dit er in de toekomst nog aan. Er was ook melding van 90% van het bezoekers aantal uit 2019 in de zelfde periode na het opheffen van de gedwongen sluitingen. Van e-commerce concurentie voor shoppingcentra heb ik dus nog niet te veel schrik de eerste jaren. De enige grote rode vlag hier is de onzekerheid. Persoonlijk denk ik dat we het ergste weldra achter de rug hebben. Reeds 600 000 belgen zijn positief getest, kunnen er reeel gemakkelijk x2 zijn. Die mensen gaan minder vatbaar zijn. Het vaccin staat te wachten om de hoek. Het virus verliest aan slagkracht bij grotere schaarste vatbare personen. Dit is natuurlijk een persoonlijke mening en moet iedereen voor zichzelf uitmaken.
Tegen de algemene trend van het beursentiment in stijgt WHBE vandaag. Zelfs aanzienlijk. Ik ben vorige vrijdag ingestapt aan € 36,60. Heb veel zin om nu meteen te verkopen. Het enige dat me weerhoudt is dat ik niet weet waarom de koers sinds de middag zo fel stijgt. Heeft iemand een idee wat deze koersstijging kan verklaren?
Ik vermoed sneeuwbal effect. Ik was zelf aan het kijken om in te stappen met 21k uit verkoop van mijn ing positie. Dat is al 10% van de gemiddelde dagomzet. Helaas ing gekelderd dus ik hou ze nog wat vast. Ondertussen hier 2000 stuks, nog veel meer dan mijn 10%, verhandeld bij de opening. Plusje op de borden gezet en ik denk dat er op zo'n dag nu eenmaal veel kortzichtigen een verliezer weg doen en op iets groen springen. Kan ook gewoon dat de stevige onderwaardering niet onopgemerkt is gebleven. Ik hoop op een nieuwe daling wanneer ik terug fondsen vrij heb
Vrijdag gewoon overdreven gezakt na verkoop van een grote partij (104500 stuks verhandeld in slotveiling). Vandaag zien we herstel maar het aandeel blijft flink ondergewaardeerd.
Blijft natuurlijk waarom een partij 100.000 stuks verkoopt wanneer de koers zo laag staat. Waarom niet enkele dagen eerder verkopen en vlotjes 5 euro euro per stuk meer binnenhalen. Dat is nu net wat me intrigeert.
Dago schreef op 21 december 2020 16:25 :
Vrijdag gewoon overdreven gezakt na verkoop van een grote partij (104500 stuks verhandeld in slotveiling).
Vandaag zien we herstel maar het aandeel blijft flink ondergewaardeerd.
reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen... Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
ggvfan schreef op 4 december 2020 23:55 :
In aan gemiddeld 42,85 euro. Aan 40 verdubbel ik mijn positie. Heb net gelezen dat die CEO die weggaat nog een snotneus van 38 jaar is... Misschien daarom door Storm aan de deur gezet voor een sterker profiel aan te trekken. Zou wel eens kunnen
Leeftijd hoeft niets te zeggen ... Er zijn genoeg mensen van 38 wijzer dan dat andere mensen ooit worden ;)
just just schreef op 21 december 2020 19:53 :
[...]
reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen...
Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
Goed om te weten, bedankt. Particulieren kunnen hier dus een voordeel doen omdat wij niet aan zo'n regels gebonden zijn. Als al die fondsen er ondertussen uit zijn is de kans wel klein dat de koers nog eens terug tot 36 zakt waarschijnlijk? Ik wil er heel graag in en liefst nog met een stevige positie maar er gaan op korte termijn een aantal puzzelstukjes goed moeten vallen vrees ik.
just just schreef op 21 december 2020 19:53 :
[...]
reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen...
Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
Thanks. Waar vind je die info? Ik vond de daling hier heel vreemd, hele jaar staat whb er beter voor dan wha en plots deze daling. Ik heb voorzichtig ingekocht, niet goed wetende wat er aan de hand was.
just just schreef op 21 december 2020 19:53 :
[...]
reden van daling van vrijdag: WEHB voldeed niet langer aan de voorwaarden (oa market cap) van de EPRA Nareit Global Developed Index en maakt er sinds vrijdag niet langer deel van uit. De fondsen die deze indexen tracken hebben dus moeten verkopen...
Een fonds zal zijn stukjes niet tijdig hebben kwijt geraakt wat ook ni zo verwonderlijk is gelet op het lage volume.
Beste, Hartelijk dank voor deze heel nuttige informatie. Heb ik ondertussen ook gevonden dankzij uw reactie. Het is informatie die de koersval van WHBE verklaart. Bovendien is ze heel hoopgevend voor het verdere koersverloop. Kojo2
TC83 schreef op 22 december 2020 07:59 :
[...]
Thanks. Waar vind je die info?
Ik vond de daling hier heel vreemd, hele jaar staat whb er beter voor dan wha en plots deze daling. Ik heb voorzichtig ingekocht, niet goed wetende wat er aan de hand was.
Ook maar gestolen van op het forum van spaargids.be :-) Maar het verklaarde inderdaad de scherpe daling vrijdag op een groot volume. Ondertussen reeds helemaal gecorrigeerd. Jammer, want wilde positie stevig uitbreiden maar kan pas begin januari
Ik heb toch nog wat fondsen kunnen vrij maken. Deze kans wou ik echt niet laten voorbij gaan.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Premium
Word nu abonnee van IEX en krijg onbeperkt toegang tot onze (koop)tips en succesvolle modelportefeuilles. Nu 3 maanden voor slechts €19,95! Profiteer van 58% korting!
Word abonnee