Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Jos Koets - Opmaat drama's
Volgen
Opmaat drama's Jos Koets - 14 dec, 10:30 "Zijn er nog andere geldgevers die dezelfde rekenmethode hanteren als de OpMaat hypotheek..?"www.iex.nl/columns/columns_artikel.as...
Jos, Jij schrijft o.m.: "Voor de dekking bij overlijden (= risicoverzekering) wordt een 1-jaarstarief gehanteerd. Dit betekent dat maandelijks deze premie wordt aangepast.". Moet "maandelijks" niet zijn jaarlijks?
Waarom altijd maar een overlijdensrisicoverzekering nemen? Als je alleen woont is deze echt overbodig, en als je een partner hebt die ook erfgenaam is kan deze natuurlijk gewoon de betaling voor de hypotheek overnemen of het huis verkopen en verhuizen naar een betaalbare woning in de nwe omstandigheden. Hetzelfde geld voor de arbeidsongeschiktheidsverzekering, bestond vroeger niet zeker niet icm hypotheek, de looptijd is vaak toch niet eeuwig en de premie enorm hoog. De premie van dit soort verzekeringen is vaak veel hoger dan het werkelijke risico wat gelopen wordt en dus duurkoop. Durf gewoon wat risico te lopen, verhuizen is niet het einde van de wereld..
veelal verplicht gesteld door geldverstrekker...
Hoezo softwarematig moeilijk? Lijkt me puur een beleidskwestie, daarna kun je de meest ingewikkelde software maken.
Software matig zal het misschien nog wel lukken. Echter dan is de flexibiliteit er niet meer. Dan kan je net zo goed een aparte beleggingshypotheek en spaarhypotheek nemen. Door de switch mogelijkheid in de hybride hypotheek is een vaste risicopremie "niet" mogelijk. Dit komt doordat een klant zelf kan bepalen hoe hoog de spaarhypotheek kan worden. Bij verhoging is dan ook een aanpassing van de dekking bij overlijden noodzakelijk. Grote verschil tussen de spaarhypotheek in de hybride hypotheek en niet, is dat de dekking bij overlijden niet hetzelfde hoeft te zijn als de einduitkering. Gr. Jos
Eerste Kamer stemt in met banksparen ! ! woensdag 12 december 2007 De Eerste Kamer heeft dinsdag 11 december 2007 zonder stemming het initiatiefwetsvoorstel aanvaard om per 1 januari 2008 het fiscaal gefaciliteerde banksparen in te voeren. Dit houdt in dat aan sparen via een geblokkeerde spaarrekening of beleggingsrecht voor latere uitkeringen fiscale ondersteuning wordt geboden. Het sparen kan zijn bedoeld om een lijfrentepolis te kopen of om de schuld op het eigen huis af te lossen. Het initiatief is afkomstig van de Tweede Kamerleden Depla (PvdA) en Blok (VVD). De indieners oogstten van alle kant lof voor hun gedegen werkstuk en ook voor hun uithoudingsvermogen. Wel was de Eerste Kamer ontevreden over een deel van de aangegeven dekking: het aftoppen van de mogelijkheid voor zelfstandigen om een pensioen op te bouwen tot maximaal 115.000 euro. Motie In een motie van de hand van mevrouw Vedder-Wubben (CDA) die werd gesteund door vrijwel alle fracties werd de regering gevraagd om in 2008 naar een andere dekking te zoeken. Staatssecretaris De Jager (CDA) zegde toe dit te zullen doen. De motie vraagt vervolgens de verlaagde premiegrondslag in de derde pijler te herstellen op het oude niveau. De SP vroeg stemming over de motie en zal volgende week tegen stemmen zo liet woordvoerder Reuten weten. Hoog liberaal gehalte VVD-senator Biermans juichte het voorstel toe. Het heeft een hoog liberaal gehalte, zei hij. Hij betreurde wel dat afbreuk wordt gedaan aan de pensioenopbouw door zelfstandigen via de 'derde pijler'. De VVD-senator riep de regering op in het jaar 2008 te zoeken naar een betere dekking voor de verwachte inkomstenderving van de overheid. Mevrouw Vedder-Wubben (CDA) zette veel vraagtekens bij de behandeling van zelfstandigen die voor hun pensioenopbouw voornamelijk afhankelijk zijn van lijfrentes (derde pijler). Om de budgettaire gevolgen voor de overheid van banksparen op te vangen wordt de inkomensgrondslag verlaagd met 47.700 euro en gebracht op 114.247 euro. Dit betekent volgens mevrouw Vedder dat de maximale lijfrentepremieaftrek wordt verlaagd van ongeveer 25.500 per jaar naar ongeveer 17.500 euro. Een gevolg is dat de maximale pensioenopbouw met 30% wordt verlaagd. Hoe verhoudt deze verlaging zich met de breed gedragen wens dat zelfstandigen meer mogelijkheden moeten krijgen om pensioen op te bouwen?, zo vroeg de CDA-senator. Ook de opbouw van pensioen werknemers met een pensioentekort wordt door deze ingreep belemmerd en het CDA wil dan ook dat deze maatregel verdwijnt. Zij herinnerde er fijntjes aan dat het aanvankelijke voorstel van de regering om de pensioenopbouw bij werknemers te beperken tot een premie-inkomen van hooguit 185.000 niet is doorgegaan. Het maximum inkomen waarover zelfstandigen pensioen mogen opbouwen steekt zo wel erg schril af tegen het pensioeninkomen van werknemers, oordeelde mevrouw Vedder, die ook sprak namens de fracties van ChristenUnie en SGP. Ongelijkheid PvdA-senator Leijnse wees op de ongelijkheid tussen banken en verzekeraars: banken moeten wel 20-jaars lijfrentes aanbieden als oudedagsvoorziening, naast 5- en 10-jaars lijfrentes, terwijl verzekeraars dit niet mogen. Leijnse vond de indieners te ijverig op het punt van de inkomenseffecten voor de overheid. Zij schatten in dat het banksparen zo'n vlucht zal nemen dat de fiscus negentig miljoen euro aan inkomsten zal mislopen in de komende dertig jaar. In plaats van dekkingsvoorstellen te doen hadden de indieners volgens Leijnse gewoon kunnen afwachten waartoe het banksparen in de praktijk zou leiden. Verhoging van de assurantiebelasting van 7 naar 7,5% en een ingreep in de opbouw van de pensioenen van zelfstandigen zouden dan achterwege hebben kunnen blijven. Ook Leijnse wees erop dat de regering het voorstel tot maximering van de fiscale faciliteit op een inkomen van 185.000 na bezwaren uit de Tweede Kamer heeft ingetrokken. Verlaging van het plafond van de derde pijler noemde de PvdA-senator een 'wel zeer ongelijke behandeling'. Voordeel van de twijfel Deze opmerking ontlokte SP-senator Reuten het verwijt aan de PvdA dat deze partij het opneemt voor de mensen met grote inkomens. Senator Reuten zei in zijn bijdrage aan het debat dat de indieners de verkeerde kant uitwerken: de subsidiering van de rijken door de hypotheekrenteaftrek wordt nu uitgebreid met de mogelijkheid van banksparen voor de oude dag en voor het aflossen van de eigenwoning schuld. Maar uiteindelijk gaf de SP na een moeilijke afweging het wetsvoorstel het voordeel van de twijfel, wat deze fractie de lof opleverde van senator Biermans van de VVD. Kritiek Senator Ten Hoeve van de Onafhankelijke Senaatsfractie, die ook het woord voerde namens de Partij voor de Dieren en D66, had kritiek op het feit dat in de derde pijler bij de pensioenopbouw voor zelfstandigen wel een maximum is ingebouwd en bij de pensioenopbouw in de tweede pijler voor werknemers niet.
jkoets schreef:
Software matig zal het misschien nog wel lukken. Echter dan is de flexibiliteit er niet meer.
De flexibiliteit is natuurlijk slechts een beleidskwestie. De verzekeringspremie wordt bepaald op basis van de totaal benodigde dekking en zal inderdaad niet constant kunnen zijn als je gaat beleggen (of een andere onzekere kapitaalsopbouw hebt) en vooraf dus niet weet welke dekking je nodig hebt. Hoe je de premie verdeelt wordt, of andersom geredeneerd, hoe je de beschikbare netto inleg verdeeld over de verschillende componenten van de hybride hypotheek is op zich toch een vrije keuze lijkt mij. Zoals ik het begrijp is het nu zo geregeld dat de bruto inleg verdeeld wordt, met een variabele premie is daardoor het spaardeel niet gegarandeerd, de netto inleg varieert immers. Het lijkt mij dat mensen juist een spaardeel kiezen vanwege de zekerheid die daar vanuit gaat. Dus waarom niet de netto inleg verdelen over de componenten? Rekenkundig is er geen probleem lijkt mij, de computer maakt de berekening wel. Bovendien wordt het spaardeel een stuk eenvoudiger te berekenen als daar een constante netto inleg wordt gebruikt in plaats van een variabele inleg. mvg Wilco
Je hebt gelijk Wilco maar toch wordt het zo niet gedaan. Een hybride hypotheek is geen slechte hypotheek, maar dan wel als de mensen goed worden ingelicht. Nu wordt dus daadwerkelijk gezegd dat een bepaald bedrag gegarandeerd is en dat is niet zo. Ik vind dat misleiding. En dan blijkt dit keer dat de adviseur echt niet op de hoogte is geweest. Dus de geldgevers zijn 100% aansprakelijk! Gr. Jos
even off topic. is het redelijk dat een adviseur nog een keer provisie rekent na verhuizen en meenemen van hypotheek condities???
Als de hypotheek wordt meegenomen (dus ook de polis) betaalt iemand alleen afsluitprovisie over het hogere hypotheekbedrag. Een adviseur krijgt daar dan iets van. Blijft alles hetzelfde dan moet in principe de adviseur niets verdienen. Ik weet wel dat er soms intern wordt overgesloten bij verhuizing en daar dus de adviseur aan verdiend. Ik weet ook dat dit soms gebeurde na de rente vaste periode. Banken hadden dit trucje verzonnen! Gr. Jos
Beste Ehur, Welke geldgever is dat. Dus waar loopt nu je huidige hypotheek. Gr. Jos
loopt bij asr(fortis). ik leen niets bij dus er verandert eigenlijk niet veel. het meer bedrag(k.k.+duurder huis)leg ik zelf bij. het hyphotheek bedrag komt nu dus onder executiewaarde te liggen. Gr.ehur
Rente moeten ze dan ook aanpassen. Ik wil er best eens vrijblijvend en kosteloos naar kijken. Bel me dan maandag even of stuur de stukken (kopie) naar mij toe. Gr. Jos
Wat een kort door de bocht gezwets. De bekende finamcieelplanner Kape B. die o.a. schrijft voor Fiscalert (toch niet de eerste de beste) komt met een eerlijk en nuchter stuk. Strekking: met de Opmaat van de rabobank is niets mis mee. De rabobank is de enige bank die cliënten serieuze updates geeft en zaken doorlopend bespreekbaar maakt, en dat ruimschoots voordat Tros Radar uberhaupt van de Opmaat had gehoord. Mening bank/verzekeraar/EN zakkenvullend tussenpersoon kan hier een voorbeeld aan nemen. Ook de Telegraaf schreef recent in Geldzaken een stukje genuanceerder dan de zogenaamde specialisten her en der op Internet. Strekking van het verhaal: de rabobank neemt als enige bank!!!!!!de moeite om met haar klant te communiceren, de rest laat hier een grote steek vallen. En voor klanten die tussen 1997-2002 een Opmaat hebben gesloten: die wisten allang wat er aan de hand is. Dus geachte kenners? Jullie hebben de klepel gehoor.........
Wat een kort door de bocht gezwets. De bekende financieelplanner Kape B. die o.a. schrijft voor Fiscalert (toch niet de eerste de beste) komt met een eerlijk en nuchter stuk. Strekking: met de Opmaat van de rabobank is niets mis mee. De rabobank is de enige bank die cliënten serieuze updates geeft en zaken doorlopend bespreekbaar maakt, en dat ruimschoots voordat Tros Radar uberhaupt van de Opmaat had gehoord. Mening bank/verzekeraar/EN zakkenvullend tussenpersoon kan hier een voorbeeld aan nemen. Ook de Telegraaf schreef recent in Geldzaken een stukje genuanceerder dan de zogenaamde specialisten her en der op Internet. Strekking van het verhaal: de rabobank neemt als enige bank!!!!!!de moeite om met haar klant te communiceren, de rest laat hier een grote steek vallen. En voor klanten die tussen 1997-2002 een Opmaat hebben gesloten: die wisten allang wat er aan de hand is. Dus geachte kenners? Jullie hebben de klepel gehoor.........
ok ik bel maandag groet, ehur
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
912,17
+0,95%
EUR/USD
1,0846
-0,01%
FTSE 100
8.363,41
+1,06%
Germany40^
18.647,90
+0,81%
Gold spot
2.326,44
-0,04%
NY-Nasdaq Composite
16.735,02
-0,01%
Stijgers
Dalers