Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Vastgoed   /  Corio Nieuwsdraad - Alles in 1 draad !

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

Corio Nieuwsdraad - Alles in 1 draad !

501 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 26 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 voda 3 december 2007 20:13
    Op verzoek van poster pim f een Corio verzameldraad. Gelieve al uw Corio nieuws en persberichten hier te plaatsen. Dit om het forum overzichtelijk te houden. Uw medewerking in deze wordt zéér op prijs gesteld.

    Persbericht Corio - nieuwe CEO
    3 december 2007, 19:33 uur | FD.nl/Betten
    AMSTERDAM (FD.nl/Betten) - Hier volgt de tekst van een persbericht van Corio.

    Corio N.V. maakt namens de Raad van Commissarissen bekend dat de heer Gerard Groener de beoogde opvolger is van de huidige CEO, de heer Jan de Kreij, per 1 mei 2008. De heer Groener is lid van de Raad van Bestuur van Corio N.V. sinds 1 mei 2006 voor een periode van 2 jaar. De intentie bestaat om de heren Groener en Fontaine als statutaire directeuren van Corio N.V. in de functie van lid van de Raad van Bestuur van Corio N.V. te herbenoemen voor een periode van 4 jaar na kennisgeving aan de Algemene Vergadering van Aandeelhouders, die gehouden zal worden op 29 april 2008.

    De remuneratie van de Raad van Bestuur zal op een later tijdstip bepaald worden binnen het huidige remuneratie beleid, wat tegen het licht gehouden zal worden vanwege voortschrijdend inzicht.

    (c) Het Financieele Dagblad in samenwerking met Betten Beursmedia News (contact: webred@fd.nl/ 020-5928456)
  3. forum rang 10 voda 31 december 2007 23:13
    Corio breidt belang in Frans kantoorpand uit (2)
    N i e u w bericht, meer informatie

    UTRECHT (ANP) - Het vastgoedbedrijf Corio heeft zijn belang
    in het Franse kantoorgebouw Le Balzac uitgebreid van 40 naar 70
    procent. Dat maakte het vastgoedbedrijf maandag bekend. Corio
    gaat proberen het kantoorgebouw volledig in te lijven.

    Het belang van 30 procent wordt overgenomen van Stichting
    Pensioenfonds Metaal en Techniek, voor een onbekend bedrag. De
    overname heeft een positief invloed op het directe resultaat, de
    winst uit huurinkomsten, vanaf 2008. Over een eventuele overname
    van het resterende belang van 30 procent in Le Balzac voert
    Corio momenteel gesprekken met de bankverzekeraar Fortis, die
    eigenaar is van deze waardepapieren.

    Le Balzac is een kantoorgebouw in de Parijse wijk
    Courbevoie-La Defénse van ongeveer 15.000 vierkante meter.
    Volgens Corio is het pand volledig verhuurd. Corio kocht 40
    procent van de aandelen in het pand in 1988.

    Corio kondigde vorige maand aan zijn kantorenportfolio te
    herstructureren. Het bedrijf liet weten vrijwel geheel uit de
    markt voor kantoren- en bedrijfspanden te willen stappen. Het
    bedrijf zei zich voornamelijk te willen richten op beleggingen
    in winkelcentra en winkels.

    ((ANP Redactie Economie, email economie(at)anp.nl, +31 20
    504 5999))
  4. [verwijderd] 3 januari 2008 09:23
    MARKET TALK: Corio omlaag naar hold van buy bij Rabo


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Het advies op vastgoedfonds Corio wordt door Rabo verlaagd naar hold van buy. Analist Ruud van Maanen van Rabo Securities verlaagt het koersdoel naar EUR58 van EUR66. Rabo vindt dat Corio teveel heeft betaald voor winkelcentrum Grand Littoral in Marseille, een aankoop die het bedrijf eind december aankondigde. Corio betaalde EUR385 miljoen voor het pand terwijl andere bieders tussen de EUR320 en EUR350 zouden hebben geboden. De analist wijst er verder op dat Marseille economisch gezien niet de meest sterke regio is van Frankrijk. Omstreeks 9.15 uur noteert het aandeel 1,3% hoger op EUR55,51, terwijl de Midkap met 0,2% stijgt. (INK)



    Dow Jones Nieuwsdienst: +31 20 5890270, amsterdam@dowjones.com

  5. [verwijderd] 9 januari 2008 10:01
    MARKET TALK: Corio advies verlaagd naar add - Petercam


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Petercam verlaagt het advies op het aandeel Corio naar add van buy en handhaaft het koersdoel van EUR66. Analist Stephan van Weeren verwacht dat de hoge prijs die Corio heeft betaald voor de acquisitie in Marseille op het directe resultaat in 2008 zal drukken. Petercam is verder positief over de aanwezigheid van Corio in Turkije. Daarnaast verwelkomt de analist projecten als de herontwikkeling van Le Newton in Parijs en Hoog Catharijne in Utrecht. "Dit soort projecten zijn beter dan nieuwe projecten in de pijplijn". Ook noemt Van Weeren de overnamegeruchten. "We zijn van mening dat een overname de steun biedt aan de prijs van het aandeel". Omstreeks 09.40 uur noteert het aandeel Corio 1,5% lager op EUR52,40. (AMV)



    Dow Jones Nieuwsdienst: +31 20 5890270, amsterdam@dowjones.com

  7. [verwijderd] 5 februari 2008 07:55
    MARKET TALK: Corio advies omhoog naar buy van neutral - UBS


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio krijgt van UBS een buy-advies tegen eerder een neutral-rating. UBS-analisten stellen dat het aandeel laag is gewaardeerd. Het aandeel, zo betogen zij, is de laatste twee maanden 6% van zijn waarde kwijtgeraakt, maar is nu aan een sterke rally begonnen, die volgens UBS zal aanhouden. Wel heeft UBS iets meer zorg over de vastgoedportefeuille van Corio dan van diens branchegenoot Unibail-Rodamco. Het koersdoel blijft staan op EUR63. Corio wordt op 4 maart in de AEX opgenomen. Het bedrijf publiceert de cijfers over 2007 op 29 februari 2008. Het aandeel Corio sloot maandag 1,3% lager op EUR56,24. (ANS)



    Dow Jones Nieuwsdienst: +31 20 5890270, amsterdam@dowjones.com

  8. [verwijderd] 28 februari 2008 22:16
    Corio NV - jaarresultaten 2007: Sterke groei en waarde in 2007

    Financiele hoogtepunten 2007
    (Vergelijkende cijfers van 2006 tussen haakjes; tenzij anders wordt vermeld)

    De nettohuuropbrengsten zijn met euro 35,1 m of +11,9% gestegen tot euro 330,5 m (EUR 295,4 m) terwijl de exploitatiekosten met euro 0,9 m zijn gedaald tot euro 46,8 m (EUR 47,7 m). De 'like-for-like' nettohuurgroei voor de retailportefeuille bedroeg +5,9% (3,3%) en +4,3% (4,7%) voor de gehele portefeuille, significant boven inflatie.

    Verlenging en vernieuwing in de retailportefeuille betrof 8.3% van de totale waarde aan huurcontracten en resulteerde in een verhoging van +18,7%.Binnen de kantorenportefeuille betrof het 7,7% van de waarde aan huurcontracten, welke toenamen met +7,9%; de bedrijfsruimteportefeuille bleef vrijwel gelijk.

    Het direct resultaat is met euro 5,4 m of +2,7% toegenomen tot euro 203,1 m (EUR 197,7 m) of euro 3,07 per aandeel (EUR 2,98), hoger dan eerder verwacht. De stijging van de nettohuuropbrengsten (EUR 35,1 m), lagere beheerskosten (EUR 1,2 m) en lagere vennootschapsbelasting (EUR 1,1 m) werden grotendeels teniet gedaan door de stijging van de financieringslasten (EUR 32,0 m).
    De gemiddelde bezettingsgraad voor de gehele vastgoedportefeuille verbeterde in 2007 tot 96,8% (96,0%).

    Het indirect resultaat bedroeg euro 598,4 m (EUR 443,0 m) of euro 9,03 per aandeel (EUR 6,69). Het netto herwaarderingsresultaat -inclusief euro 8,6 m (EUR 0,8 m) resultaat op desinvesteringen- van de portefeuille bedroeg euro 629,4 m (EUR 475,9 m); een toename van +11,2% (10,0%) ten opzichte van de waarde van de operationele portefeuille ultimo 2007 voor herwaardering.

    Nettowinst (som van direct en indirect resultaat) steeg met euro 160,8 m of 25,1% tot euro 801,5 m (EUR 640,7 m) of euro 12,10 per aandeel (EUR 9,67).
    Triple NAV (NNNAV) per aandeel steeg met +22,1% in 2007 tot euro 61,77 (EUR 50,60).
    De waarde van de onroerendgoedportefeuille nam toe tot euro 6,5 mrd (EUR 5,5 mrd); 83% van de portefeuille is belegd in retail.

    Leverage was 34,0% (35,8%) per 31 december 2007. Het aandeel vastrentende leningen nam toe tot 56% (47%).

    De vaste pijplijn steeg in 2007 met bijna euro 1 mld tot euro 1,7 mld, terwijl de variabele pijplijn - welke nu de eerder apart vermelde potentiele uitbreiding van bestaand vastgoed omvat - daalde van euro 1,4 mld naar euro 1,0 mld. Goedgekeurde ontwikkelingsprojecten, veelal onder exclusieve onderhandeling bedroegen euro 0,8 mld, zodat de totale pijplijn per jaarultimo euro 3,5 mld bedraagt. Een gemiddeld netto rendement van de gehele pijplijn (van euro 3.5 mld) van 6,4% wordt verwacht.

    Het voorgestelde dividend bedraagt euro 2,60 per aandeel (EUR 2,53), dit is een iets hogere toename dan de gemiddelde inflatie en de groei van de detailhandelsbestedingen in de Eurozone in 2007.

    (c) BETTEN FINANCIAL NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)
  10. forum rang 10 voda 23 april 2008 16:58
    FOCUS: Corio verkoopt portefeuille waarschijnlijk in delen


    Door Anna Marij van der Meulen

    Van DOW JONES NIEUWSDIENST



    AMSTERDAM (Dow Jones)--Het ziet ernaar uit dat Corio nv zijn kantorenportefeuille in losse delen zal moeten verkopen, nu het vanwege een gebrek aan interesse en verslechterende marktomstandigheden nog niet is gelukt de portefeuille als geheel van de hand te doen.

    Toenemende geruchten wijzen op een verkoop in delen, waarbij de geruchtenstroom over de mogelijk kopers op volle toeren draait.

    In november 2007 kondigde Corio aan zijn kantorenportefeuille te willen verkopen. Dit zou passen binnen Corio's focus op winkelcentra, waarbij Corio ernaar streeft 80% van de waarde van de portefeuille in winkelcentra te beleggen en de overige 20% in andere vastgoedsectoren. Corio wil de opbrengst van de kantorenportefeuille dan ook investeren in nieuwe winkelcentra.

    Eind 2007 bedroeg de waarde van het te verkopen deel van de kantorenportefeuille EUR943 miljoen, het leeuwendeel van de totale waarde van de kantorenportefeuille van EUR1,1 miljard. Het betreft kantoren in Nederland en Frankrijk.

    Corio, dat voor eind april met verdere mededelingen over het verkoopproces zal komen, heeft zelf tot nog toe altijd gezegd dat de voorkeur uitgaat naar de verkoop van de portefeuille als geheel.

    Dit wordt bevestigd door Richard Stolle, financieel topman van Homburg Invest Inc, die interesse had getoond in het Nederlandse deel van de portfeuille. "We werden door Corio niet geselecteerd om verder te gaan naar de tweede ronde van het verkoopproces omdat we alleen het Nederlandse deel wilden", aldus Stolle.

    Volgens Stolle waren het Spaanse Metrovacesa en Lehman Brothers met Uni-Invest destijds nog in de race voor de gehele portefeuille. De huidige status van deze onderhandelingen is echter onduidelijk.

    "Metrovacesa verkeert in zwaar weer dus die is mogelijk afgehaakt", zegt Stolle. Metrovacesa wordt momenteel opgesplitst in twee bedrijven. Daarnaast is de groei Spaanse vastgoedmarkt vertraagd, waardoor de vastgoedsector onder druk staat.

    Stolle denkt dat Lehman Brothers vervolgens als enige partij is overgebleven, waardoor het minder heeft geboden en om die reden nu ook mogelijk is afgevallen.

    Analist Stephan van Weeren van Petercam denkt net als Homburg-topman Stolle dat Metrovacesa uit de race is. "Naar verluidt is Metrovacesa begin april afgevallen omdat ze te weinig tijd hadden om de deal af te ronden", zegt Van Weeren, die een add advies op het aandeel Corio heeft.

    Volgens de analist, die zich baseert op een bericht van Europroperty, bood Lehman Brothers vervolgens 10% minder. Het lagere bod opende vervolgens de deur voor biedingen op delen van de kantorenportefeuille van Corio.

    Metrovacesa bevestigde tegenover Dow Jones Nieuwsdienst dat ze wel naar de portefeuille van Corio gekeken hebben, maar nu niet meer geinteresseerd zijn. "De portefeuille van Corio was niet de beste optie voor ons bedrijf", aldus de woordvoerster van het Spaanse vastgoedbedrijf.

    Vorige week meldden verschillende media dat White Estate voor EUR350 miljoen een deel van de kantorenportefeuille zou hebben gekocht. Corio noch White Estate wilden op deze geruchten ingaan.

    Een naam van een andere geinteresseerde partij die in de markt circuleert is het Belgische Confinimmo. Xavier Denis, area manager bij Confinimmo, zegt desgevraagd tegen Dow Jones Nieuwsdienst "wel naar de Corio portefeuille te hebben gekeken, maar geen bod te hebben uitgebracht." De reden daarvoor was volgens Denis dat Confinimmo net als Homburg alleen geinteresseerd is in de Nederlandse delen van de kantorenportefeuille van Corio.

    Het huidige financiele klimaat vormt een ander obstakel voor de verkoop van de portefeuille als geheel. "Banken zijn in de huidige marktomstandigheden, als gevolg van de kredietcrisis, minder bereid om de overname van grote portefeuilles te financieren", zegt analist Van Weeren van Petercam.

    Rogier Quirijns, analist bij ABN Amro, verwacht dan ook dat Corio een betere prijs zal krijgen bij de verkoop van de portefeuille in meerdere delen, aangezien de financiering dan eerder rond zal zijn. "Vorig jaar werden en nog portefeuillepremies betaald, daar is nu geen sprake meer van", aldus de analist. Quirijns heeft een buy advies op Corio.

    Analist Van Weeren stelt verder dat naast de kantorenportefeuille van Corio tot voor kort andere grote vastgoedportefeuilles te koop stonden, zoals die van Philips en vastgoedbedrijf KFN. "Het aanbod is groot, wat tot druk op de marges leidt", aldus de analist. Van Weeren acht daarom een verkoop in delen waarschijnlijker.

    Eind april, wanneer Corio met meer mededelingen komt, wordt wellicht duidelijk wie uiteindelijk de buit zal binnenhalen. Als er tenminste een vruchtbaar bod op tafel ligt.

    De verkoop wordt begeleid door het makelaarskantoor Jones Lang LaSalle.



    Website: www.corio-eu.com

  11. forum rang 10 voda 25 april 2008 16:02
    UPDATE: Corio verkoopt NL deel kantoren aan consortium
    (Update van eerder gepubliceerd bericht om bevestiging van Corio toe te voegen)



    Door Anna Marij van der Meulen

    Van DOW JONES NIEUWSDIENST



    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv verkoopt het Nederlandse deel van zijn kantorenportfolio aan een groep beleggers onder leiding van White Estate en verder bestaande uit 5 particulier beleggers voor een bedrag van EUR650 miljoen. Dit zegt Cor van Zadelhoff, een van de particuliere beleggers die onderdeel uitmaakt van het consortium tegen Dow Jones Nieuwsdienst en het wordt middels een persbericht bevestigd door Corio.

    Corio maakt bekend de verkoop van de Franse portefeuille uit te stellen.

    Van Zadelhoff, oprichter van DTZ Zadelhoff en thans vastgoedbelegger, zegt dat het contract voor de verkoop al getekend is.

    In november 2007 kondigde Corio aan zijn kantorenportefeuille te willen verkopen. Dit zou passen binnen Corio's focus op winkelcentra, waarbij Corio ernaar streeft 80% van de waarde van de portefeuille in winkelcentra te beleggen en de overige 20% in andere vastgoedsectoren. Corio wil de opbrengst van de kantorenportefeuille dan ook investeren in nieuwe winkelcentra.

    White Estate wilde niet op de berichten ingaan, maar gaf wel aan dat er vandaag een persbericht van Corio komt over de verkoop van de kantorenportefeuille.

    Eind 2007 bedroeg de waarde van het te verkopen deel van de kantorenportefeuille EUR943 miljoen, de waarde van het te koop staande Nederlandse deel bedroeg ultimo 2007 EUR635,32 miljoen. De totale waarde van de kantorenportefeuille kwam aan het einde van het afgelopen jaar uit op EUR1,1 miljard. Het betreft kantoren in Nederland en Frankrijk.



    Door Anna Marij van der Meulen; +31-20-5715 201; annamarij.vandermeulen@dowjones.com



  12. forum rang 10 voda 25 april 2008 16:29
    MARKET TALK: Corio had meer kunnen krijgen voor NL kantoren


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Analist Stephan van Weeren van Petercam vindt de opbrengst van EUR650 miljoen welke Corio ontvangt voor de verkoop van het Nederlandse deel van de kantorenportefeuille "wat tegenvallen". Volgens de analist had Corio nog steeds een premium kunnen ontvangen. "Ze maken er nu een klein verlies op", zegt Van Weeren die een add advies op het aandeel heeft met een koersdoel van EUR59. Omstreeks 16.20 uur noteert het aandeel 0,9% hoger op EUR58,35, terwijl de AEX met 0,4% stijgt. (AMV)



    Dow Jones Nieuwsdienst: +31 20 5890270, amsterdam@dowjones.com

  13. forum rang 10 voda 28 april 2008 20:05
    Corio ziet direct resultaat 2008 in lijn met 2007


    Door Robin van Daalen

    Van DOW JONES NIEUWSDIENST



    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv verwacht dat het direct resultaat in 2008 in lijn zal zijn met dat over 2007. Toen kwam het direct resultaat uit op EUR203,1 miljoen. Dat maakt het vastgoedfonds maandag nabeurs bekend.

    Corio geeft een outlook nadat het vrijdag zijn Nederlandse kantorenportefeuille verkocht voor EUR650 miljoen.

    Verder verwacht Corio dat de netto huuropbrengsten in 2008 met circa 14% zullen stijgen terwijl de financieringslasten naar verwachting met circa EUR27 miljoen zullen toenemen.

    Bij deze vooruitzichten wordt ervan uitgegaan dat de verkoop van de kantoor- en bedrijfsruimteportefeuille in Frankrijk uitgesteld zal worden tot na het vierde kwartaal van 2008, aldus Corio in het persbericht.

    Daarbij tekent het concern nog aan dat "gezien de onzekerheid in de gehele economische omgeving de vooruitzichten kunnen veranderen als gevolg van onvoorziene ontwikkelingen en veranderingen in de portefeuille."



    Door Robin van Daalen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; robin.vandaalen@dowjones.com



    (END) Dow Jones Newswires

    April 28, 2008 13:58 ET (17:58 GMT)

  14. forum rang 10 voda 28 april 2008 20:19
    Corio verwacht direct resultaat 2008 in lijn met 2007
    28 april 2008, 20:07 uur | FD.nl/Betten
    Amsterdam (BETTEN FINANCIAL NEWS) - Corio denkt dit jaar een direct resultaat te behalen in lijn met dat in 2007, toen het vastgoedfonds een resultaat van euro 203,1 mln boekte. Dat heeft het bedrijf maandagavond bekendgemaakt. Corio denkt verder dat de netto huuropbrengsten in 2008 met ongeveer 14% zullen stijgen. De financieringslasten zullen naar verwachting met zo'n euro 27 mln toenemen.

    Het is voor het eerst dat Corio een verwachting afgeeft voor 2008. Eerder kon het concern hierover geen uitspraken doen, vanwege de onzekerheid over de verkoop van de kantoor- en bedrijfsruimteportefeuille. Afgelopen vrijdag werd echter bekend dat Corio de hele Nederlandse kantoor- en bedrijfsruimteportefeuille verkoopt aan een consortium geleid door White Estate Investments (WEI). Met de verkoop is een bedrag gemoeid van euro 650 mln.

    Bij de vooruitzichten gaat Corio ervan uit dat de verkoop van de kantoor- en bedrijfsruimteportefeuille in Frankrijk uitgesteld zal worden tot na het vierde kwartaal van dit jaar. De gerapporteerde waarde per jaar van deze portefeuille bedroeg eind 2007 euro 292 mln.

    Ook wijst het vastgoedfonds erop dat de vooruitzichten voor 2008 door onvoorziene ontwikkelingen en veranderingen in de portefeuille nog kunnen veranderen, 'gezien de onzekerheid in de gehele economische omgeving'.

    Annette van Soest
    annette@bfn.com

    (c) BETTEN FINANCIAL NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)
  15. forum rang 10 voda 8 mei 2008 14:18
    Corio koopt winkelcentrum project Turkije
    8 mei 2008, 7:29 uur | FD.nl/Betten
    Amsterdam (BETTEN FINANCIAL NEWS) - Corio heeft in de stad Malatya, Turkije, een perceel grond gekocht waarop in samenwerking met de Acteeum group een winkelcentrum van circa 50.000 vierkante meter zal worden ontwikkeld. Dat heeft het vastgoedfonds donderdag bekendgemaakt.

    De totale investering in het Malatya-project is naar verwachting euro 110 mln en het netto aanvangsrendement bij oplevering is minimaal 8%. Dat is overeenkomstig de andere projecten die de onderneming in Turkije heeft, zo meldt het persbericht.

    'De transactie is in lijn met Corio's strategie om haar positie in Turkije verder te versterken,' zo stelt het vastgoedfonds. De transactie moet nog worden goedgekeurd door de Turkse mededingingsautoriteit. Daarna gaat het project over van de variabele naar de vaste pijplijn.

    De stad Malatya is gelegen in Oost-Turkije en heeft ongeveer 395.000 inwoners. Het te ontwikkelen winkelcentrum zal onder meer een hypermarkt, en een bioscoop met een food court krijgen. Het is Corio's negende winkelcentrum in het land.

    Het project zal ontwikkeld worden door de Acteeum Group binnen een samenwerkingsovereenkomst
    tussen Corio en Acteeum met de optie voor Corio een aantal winkelcentra te ontwikkelen voor een totaal investeringsbedrag van circa euro 300 mln.

    Acteeum zal de projecten ontwikkelen op fee-basis. De projecten zullen volledig worden aangekocht door Corio, Acteeum deelt in de middellange termijn resultaten na vier operationele jaren boven een vooraf vastgestelde rendementseis voor Corio. Na oplevering zal Corio de winkelcentra beheren.

    Maud van Gaal
    maud@bfn.com

    (c) BETTEN FINANCIAL NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)
  16. forum rang 10 voda 19 mei 2008 16:38
    PREVIEW: Corio direct resultaat KW1 '08 fractioneel hoger


    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv maakt woensdag nabeurs een fractioneel hoger direct resultaat over het eerste kwartaal van 2008 bekend. Dat is de gemiddelde verwachting van vier door Dow Jones geraadpleegde analisten. De analisten rekenen gemiddeld op een direct resultaat van EUR52 miljoen, van EUR51,1 miljoen in dezelfde periode vorig jaar. Analisten wagen zich niet allemaal aan schattingen van het indirecte resultaat, maar de verwachting van twee analisten is dat dit in het eerste kwartaal nagenoeg zal zijn gehalveerd, tot EUR24,3 miljoen, van EUR46 miljoen in 2008. De aandacht van de analisten gaat uit naar de ontwikkeling van de huurgroei op vergelijkbare basis, mogelijke mededelingen over de verkoop van de Franse kantorenportefeuille en de ontwikkelingen in Turkije en de pijplijn aldaar. Omstreeks 15.35 uur noteert het aandeel 0,2% lager op EUR58,36, terwijl de AEX met 0,4% stijgt. (AMV)



    Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

  17. forum rang 10 voda 20 mei 2008 15:22
    Corio - analisten verwachten direct resultaat EUR 52,2 mln
    20 mei 2008, 15:18 uur | FD.nl/Betten
    Amsterdam (BETTEN FINANCIAL NEWS) - Corio heeft in het eerste kwartaal van 2008 een direct beleggingsresultaat behaald van euro 52,2 mln, zo is de verwachting van drie door Betten geraadpleegde analisten. Turkije en Frankrijk hebben verder de aandacht. Corio opent woensdag nabeurs de boeken over de eerste drie maanden van het jaar.

    In 2007 kwam het directe resultaat uit op euro 51,1 mln. Petercam-analist Stephan van Weeren geeft aan dat zijn verwachting aan de onderkant van de consensus ligt, omdat hij voorziet dat de rentetarieven fors zijn gestegen sinds het einde van afgelopen jaar.

    De netto huuropbrengsten zijn toegenomen van euro 78,9 mln naar euro 87,2 mln, zo denken twee analisten. Analist Mickael van den Hauwe van Dexia stelt dat de 'solide groei' van de huuropbrengsten echter voor een groot gedeelte wordt uitgewist door hogere financieringskosten.

    Twee analisten hebben tevens een verwachting van het indirecte resultaat opgesteld, van respectievelijk euro 23,5 en euro 27,5 mln. Dit is bijna een halvering vergeleken met de euro 46,0 mln die vorig jaar in dezelfde periode werd neergezet.

    Ten slotte verwachten de drie analisten gemiddeld een aangepaste winst per aandeel van euro 0,79. Dat is een lichte stijging ten opzichte van de euro 0,77 die in dezelfde periode in 2007 werd behaald.

    De ogen zijn verder gericht op Turkije. Daar is vooralsnog geen oplossing bereikt voor de aan buitenlandse investeerders gestelde restricties. Buitenlanders kunnen onder de bestaande wetgeving tot oktober van dit jaar opereren en gemaakte deals zullen niet worden geraakt, stelt Van Weeren.

    'Transacties in de pijplijn zouden te maken kunnen krijgen met complicaties wanneer ze niet voor oktober zijn afgerond', vervolgt de Petercam-analist. Hij geeft aan dat Corio, hoewel hett vertrouwen toont in de toekomstige ontwikkelingen in Turkije, de onzekerheid voedt. 'Enige geruststelling is nodig wat betreft de Turkse investeringen en pijplijn', aldus de analist die een add-advies op Corio heeft.

    Rabo-analist Ralf Jacobs is eveneens benieuwd naar de Turkse markt. Tevens ziet hij uit naar de eerste rapportage van de nieuwe bestuursvoorzitter, Gerard Groener.

    Van Weeren hoopt daarnaast op uitspraken over de verkoop van de Franse portefeuille. Corio maakte eerder bekend de gehele Nederlandse kantoren en bedrijfsruimteportefeuille aan een consortium geleid door White Estate Investments (WEI) te verkopen, voor euro 650 mln.

    Tegelijkertijd gaf het vastgoedbedrijf toen aan de verkoop van de Franse portefeuille uit te stellen tot na het vierde kwartaal van dit jaar.

    Onlangs gaf Corio zelf al verwachtingen af voor het gehele jaar 2008. Daarin stelde het vastgoedbedrijf te rekenen op een direct resultaat in lijn met dat in 2007, van euro 203,1 mln. Verder stelde Corio een stijging van de netto huuropbrengsten in 2008 met ongeveer 14% te voorzien, vergeleken met de euro 330,5 mln die vorig jaar in de boeken werd gezet.

    'Nu alle investeerders zich ervan bewust zijn dat 2008/2009 meer een transitieperiode is om de verkoop van de kantorenportefeuille het hoofd te kunnen bieden en het management een paar weken geleden weinig verrassend een stabiele outlook gaf, zijn deze resultaten naar ons idee naar alle waarschijnlijkheid een non-event', aldus Dexia-analist Van den Hauwe.

    Carlie van Tongeren
    carlie@bfn.com

    (c) BETTEN FINANCIAL NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)
  18. forum rang 10 voda 21 mei 2008 19:32
    Corio presteert in 1ekw 2008 in lijn met verwachtingen
    21 mei 2008, 19:27 uur | FD.nl/Betten
    Amsterdam (BETTEN FINANCIAL NEWS) - Corio heeft in het eerste kwartaal van 2008 een direct beleggingsresultaat behaald van euro 52,1 mln, een stijging van 2% ten opzichte van een jaar eerder. Dat heeft het vastgoedbedrijf woensdag nabeurs bekendgemaakt in een persbericht.

    Drie door Betten gepolste analisten gingen gemiddeld uit van een direct resultaat van euro 52,2 mln. Per aandeel steeg het direct resultaat van euro 0,77 naar euro 0,79.

    De nettohuuropbrengsten zijn in de verslagperiode met 12% toegenomen van euro 61,5 mln tot euro 68,9 mln. De groei van de huurinkomsten uit de voortgezette portefeuille was 5,6%.

    Het indirecte resultaat kwam uit op euro 10,2 mln, tegenover euro 46,0 mln een jaar eerder. Daarbij bedroeg het indirecte resultaat uit voorgezette activiteiten euro 25,1 mln, tegen euro 43,2 mln een jaar eerder. Het indirecte resultaat uit te beeindigen resultaten kwam neer op euro 14,9 mln negatief.

    De waarde van de onroerendgoedportefeuille steeg van euro 6.460 mln per eind december tot euro 6.980 mln, waarbij 84% is belegd in retail.

    De herwaardering van Corio's portefeuille bedroeg euro 15,1 mln in het eerste kwartaal, inclusief een boekwinst op verkopen van euro 1,5 mln.

    Corio zag de nettowinst, de som van het direct en indirect resultaat, afnemen met 35,8% tot euro 62,3 mln of euro 0,94 per aandeel.

    De gemiddelde bezettingsgraad voor de hele vastgoedportefeuille verbeterde tot 96,9%, vergeleken met 96,2% in het eerste kwartaal van 2007.

    Corio handhaaft de eerder afgegeven verwachtingen voor het gehele jaar 2008. Het vastgoedbedrijf denkt een direct resultaat te behalen in lijn met dat in 2007, van euro 203,1 mln. Verder denkt Corio dat de netto huuropbrengsten in 2008 met ongeveer 14% zullen stijgen, vergeleken met de euro 330,5 mln in het voorbije jaar. De financieringslasten zullen naar verwachting met circa euro 27 mln toenemen.

    Maud van Gaal
    maud@bfn.com

    (c) BETTEN FINANCIAL NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)
  19. forum rang 10 voda 21 mei 2008 20:54
    Corio presteert in 1ekw 2008 in lijn met verwachtingen--2
    21 mei 2008, 20:48 uur | FD.nl/Betten
    Toevoeging: meer informatie in hele artikel.

    Amsterdam (BETTEN FINANCIAL NEWS) - Corio heeft in het eerste kwartaal van 2008 een direct beleggingsresultaat behaald van euro 52,1 mln, een stijging van 2% ten opzichte van een jaar eerder. Dat heeft het vastgoedbedrijf woensdag nabeurs bekendgemaakt in een persbericht.

    Drie door Betten gepolste analisten gingen gemiddeld uit van een direct resultaat - het resultaat dat met verhuur na aftrek van kosten wordt behaald - van euro 52,2 mln. Per aandeel steeg het direct resultaat van euro 0,77 naar euro 0,79.

    De nettohuuropbrengsten zijn in de verslagperiode met 12% toegenomen van euro 61,5 mln tot euro 68,9 mln. De groei van de huurinkomsten uit de voortgezette portefeuille was 5,6%, ofwel euro 3,4 mln. Acquisities en projecten uit de pijplijn die in operatie zijn genomen, droegen euro 4 mln bij.

    Het indirecte resultaat, dat bestaat uit de gerealiseerde herwaardering ofwel verkoopresultaten op verkochte beleggingen en uit ongerealiseerde herwaardering, kwam uit op euro 10,2 mln, tegenover euro 46,0 mln een jaar eerder.

    Daarbij bedroeg het indirecte resultaat uit voorgezette activiteiten euro 25,1 mln, tegen euro 43,2 mln een jaar eerder. Het indirecte resultaat uit te beeindigen resultaten kwam neer op euro 14,9 mln negatief.

    De waarde van de onroerendgoedportefeuille steeg van euro 6.460 mln per eind december tot euro 6.980 mln, waarbij 84% is belegd in retail.

    De herwaardering van Corio's portefeuille bedroeg euro 15,1 mln in het eerste kwartaal, inclusief een boekwinst op verkopen van euro 1,5 mln. In dezelfde periode een jaar eerder was dit euro 56,3 mln.

    Corio zag de nettowinst, de som van het direct en indirect resultaat, afnemen met 35,8% tot euro 62,3 mln of euro 0,94 per aandeel.

    De gemiddelde bezettingsgraad voor de hele vastgoedportefeuille verbeterde tot 96,9%, vergeleken met 96,2% in het eerste kwartaal van 2007.

    In de eerste drie maanden van 2008 namen de netto financieringslasten toe met euro 7,3 mln tot euro 28,3 mln. Een jaar eerder was dit euro 20,9 mln. De stijging was het gevolg van een euro 0,4 mrd hogere schuld, met name gebruikt voor de aankoop van winkelcentrum Grand'Littoral in Marseille. Toegenomen rentetarieven verhoogden de lasten met euro 2,4 mln

    Corio handhaaft de eerder afgegeven verwachtingen voor het gehele jaar 2008. Het vastgoedbedrijf denkt een direct resultaat te behalen in lijn met dat in 2007, van euro 203,1 mln. Verder denkt Corio dat de netto huuropbrengsten in 2008 met ongeveer 14% zullen stijgen, vergeleken met de euro 330,5 mln in het voorbije jaar. De financieringslasten zullen naar verwachting met circa euro 27 mln toenemen.

    Maud van Gaal
    maud@bfn.com

    (c) BETTEN FINANCIAL NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)
  20. forum rang 10 voda 21 mei 2008 21:30
    UPDATE: Corio dir res KW1'08 stijgt 2%, nettowinst daalt 36%


    (Update van eerder gepubliceerd bericht '=Corio direct resultaat KW1 '08 EUR52,1 mln vs EUR51,1 mln' om informatie toe te voegen)



    Door Inger Kuin

    Van DOW JONES NIEUWSDIENST



    AMSTERDAM (Dow Jones)--Corio nv heeft over het eerste kwartaal van 2008 het directe resultaat 2% zien stijgen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder en herhaalt de verwachting voor 2008, meldt het vastgoedbedrijf woensdag. De nettowinst daalde 36%, met name doordat de herwaardering van de portefeuille lager uitviel dan vorig jaar. Corio meldt dat de Nederlandse kantorenportefeuille in het voorbije kwartaal "iets beneden boekwaarde" werd verkocht.

    Corio behaalde over het eerste kwartaal een direct resultaat van EUR52,1 miljoen tegen EUR51,1 miljoen over dezelfde periode vorig jaar. De netto huurinkomsten uit voortgzette activiteiten kwamen uit op EUR68,9 miljoen, een stijging van 12% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2007. De huurgroei op vergelijkbare basis bedroeg 5,6% in het voorbije kwartaal.

    Analisten geraadpleegd door Dow Jones Nieuwsdienst rekenden gemiddeld op een direct resultaat van EUR52 miljoen en Corio presteerde dus conform deze verwachting.

    Corio zag de nettowinst, de som van het direct en indirect resultaat, in het eerste kwartaal 35,8% dalen tot EUR62,3 miljoen. Het indirect resultaat daalde tot EUR10,2 miljoen van EUR46,0 miljoen over het eerste kwartaal van 2007. De daling van het indirect resultaat is vooral te wijten aan de scherp gedaalde herwaardering. De herwaardering van de portefeuille bedroeg in het voorbije kwartaal EUR15,1 miljoen tegen EUR56,3 miljoen over het eerste kwartaal van 2007.

    Eind april maakte Corio bekend het Nederlandse deel van de kantorenportefeuille te verkopen aan een consortium onder leiding van White Estate voor een bedrag van EUR650 miljoen. Corio meldt dat dit verkoopbedrag "iets beneden boekwaarde" was, exclusief 1,5% transactiekosten.

    Het vastgoedfonds gaf bij de verkoop van de Nederlandse kantoren aan de verkoop van de Franse kantoren uit te stellen.

    Corio herhaalt woensdag de eerder afgegeven verwachting dat het direct resultaat in 2008 in lijn zal zijn met dat over 2007. Toen kwam het direct resultaat uit op EUR203,1 miljoen. Het vastgoedbedrijf verwacht dat de netto huuropbrengsten in 2008 14% zullen stijgen.

    Het aandeel Corio sloot woensdag op EUR58,75.



    Door Inger Kuin; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715201; inger.kuin@dowjones.com

501 Posts
Pagina: 1 2 3 4 5 6 ... 26 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Indices

AEX 878,71 -0,01%
EUR/USD 1,0710 0,00%
FTSE 100 8.172,15 +0,63%
Germany40^ 17.906,60 -0,14%
Gold spot 2.301,68 +0,70%
NY-Nasdaq Composite 15.605,48 -0,33%

Stijgers

VIVORY...
+9,57%
ForFar...
+7,64%
ING
+6,37%
AMG Cr...
+5,88%
Van La...
+4,05%

Dalers

BAM
-10,85%
Alfen ...
-5,54%
BESI
-4,06%
PostNL
-3,64%
ASML
-2,56%

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!