Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Een stukje druk kan van de huizenmarkt gehaald worden als ze de contraproductieve regels rond oud worden met een eigen huis aanpassen. Belastingregels en regels rond de zorg en eigen bijdragen zorgen ervoor dat er heel erg veel huizen vrijwel ongebruikt worden. Meest extreem voorbeeldje is het leeg achterlaten ( tot 6 jaar toe!) bij opname in een awbz-instelling. Dit bijna in de hoop voor de kinderen dat je binnen die termijn het loodje legt. De gemeenschap betaald en de kinderen lopen dan binnen met dat huisvermogen. Dit kan veel beter geregeld worden met respect voor het gespaarde. Want allemachtig; de prijzen rijzen weer de pan uit. Zoveel hypotheken onder water nog? Valt reuze mee, want enkel voor de hra is dat vaak het geval. Hoeveel van deze hypotheken kennen een spaarvorm ipv aflossingen?
Veel schulden zullen zeker de huizenprijzen doen stijgen in de toekomst??www.huizenmarkt-zeepbel.nl/27-11-2015... En nog een mooie samenvatting waarom de woningmarktprijzen de komende jaren niet gaan stijgen:www.huizenmarkt-zeepbel.nl/waarom-gaa...
Niet gaan stijgen? Ehhhhhh, ze stijgen al een tijdje hoor, en, hier en daar niet zo zuunig ook. Ach ja, het is allemaal verschrikkelijk....:-)
Nederlandse huishoudens kampen steeds vaker met onbetaalde rekeningen. Sinds 2008 is het aantal huishoudens dat nog een rekening had openstaan meer dan verdubbeld. De openstaande nota's zijn onder meer van de belastingdienst, het energiebedrijf, de ziektekostenverzekeraar, de huurbaas. Maar ook aan de financiële verplichting met betrekking tot een hypotheek, een autofinanciering of een persoonlijke lening, wordt steeds minder vaak voldaan. Uit onderzoek van de universiteit van Tilburg in opdracht van het Bureau Krediet Registratie (BKR) onder ruim 2000 Nederlanders blijkt dat vorig jaar bijna een op de vijf huishoudens nog een of meerdere onbetaalde rekeningen had openstaan. In 2008, voor de crisis, was dat nog 8,3 procent van de huishoudens. Een deel van de Nederlanders, circa 6 procent, verwacht dat de schulden uit het verleden zullen zorgen voor financiële problemen in de toekomst.
Dat spelletje van: de ene schreeuw bek tegen een ander groot bek over rente omhoog of omlaag in December lijkt dat omhoog gaat winnen. Dus herinvoer van HRA. Opbiechten is zo'n hufter eigenschap van velen waar men doet aan onschuld om risico te doen verlagen. Om risico te doen verhogen zal men onzekerheden in het spel mogen kunnen zetten. Dat is wat crimineel Yellen doet. Dan weer vrouwen staan bekend dat je weet nooit wat je aan ze hebt. Misschien 'moet' centrale banken vrouwelijker zijn om risico te doen verhogen om rente en inflatie weer aan te wakkeren. Bedrijven nemen meer schuld aan dus dat is dan het verhaal.
Oops even te snel geschreven; Yellen zal niet de rente omhoog zetten welk ander landen wel gaan doen. Dus bedrijven gaan risico verhogen en haar positie is hardloopt er achteraan. Niks verkeerd maar wachten of Draghi de rente omhoog gaat zetten. 1-maal rente omhoog wereldwijd dan zal zij beginnen. Voorlopig zie ik Euro rente niet omhoog want Draghi moest zo nodig drukken. Vele landen doen het juist wel om rente omhoog te zetten maar dan devalueert dat betreffende munt direct. Ik geef Yellen een tijdelijke duimpje op. Devalueren vreemde munten maakt alles in europa 10 keer te duur. 20 zie ik ook
Zo centrale bank Yellen, haar positie is; stront lullen dat Amerika wel rente nodig heeft, maar toch ook niet en in feite met QE-4 en QE-5 niet kan bekostigen, welk de rente in de wereld omhoog zal 'moeten' gaan. Onzekerheden woelt risico omhoog zodat Amerika als een veilig land bekend staat zonder werkers. In Australie staan ze te klagen over rente omhoog dan de verhouding contant (als dat nog bestaat) versus grote hypotheek wordt te risicovol. Dus in verwachting ken men verwachten in Nederland dat kopers verplicht zijn om te wachten terwijl verkopers staan te vissen voor idioten en desperaten. Ook in Australie realiseert men dat de verhouding buitenlandse kopers vergeleken met binnenlandse verkopers ook in verhouding moet blijven anders: you piss off lot's of locals. In Nederland waar 'pinnen ja graag' industrie de contant industrie heeft vernietigd is enige rente omhoog kritisch want verhouding contant versus lenen is weg ge-pinnen-ja-graagt. Buitenlandse kopers in Nederland of te wel vaak ver-internationaliseerde woning corporaties zetten buitenlandse huurders in, die 3 keer meer gesubsidieerd worden dan de inheemse bevolking. Iemand wordt 'afgeplast'!
Brievenbus schreef op 29 november 2015 11:22 :
Niet gaan stijgen?
Ehhhhhh, ze stijgen al een tijdje hoor, en, hier en daar niet zo zuunig ook.
Gestegen? Ehhhhhh, de huizenprijzen staan nog altijd 10% lager dan 7 jaar geleden hoor, en hier en daar nog flink veel lager ook. (248k2 in 3e kwartaal 2008 vs 224k in 3e kwartaal 2015, bron nvm.nl) Ach ja, het is allemaal geweldig....:-)
Ed Verbeek schreef op 4 december 2015 11:36 :
[...]
Gestegen?
Ehhhhhh, de huizenprijzen staan nog altijd 10% lager dan 7 jaar geleden hoor, en hier en daar nog flink veel lager ook.
(248k2 in 3e kwartaal 2008 vs 224k in 3e kwartaal 2015, bron nvm.nl)
Ach ja, het is allemaal geweldig....:-)
En 20 jaar geleden en nu en 3 jaar geleden en nu? Variabelen en het speelgenot ;)
Wat is de huidige positie van de huizenmarkt? Aandelen en huizenmarkt gaan altijd paralel zeggen ze. Dit van dow index" 1960 /80 cycle, drie cycle van 2,3,5 jaar 40% omlaag en dan zijwaarts 8 jaar 2000 /nu cycle, drie cycle van 4,6,8 jaar 60% nog niet omlaag maar wel zijwaarts. Begin 20ste eeuw ziet men ook een 20 jaar cycle maar toen hadden ze nog geen computer dus kleine detailes zoals twee wereld grote oorlogtjes ziet men niet goed. Der tussen in gingen de huizen prijzen omhoog! Dat 60% omlaag wordt tegen gehouden omdat het volgens Draghi en IMF verboden is prijzen te verlagen want dan stort het hele geloof 'pinnen ja graag' industrie in elkaar. Alhoewel in Amerika willen ze nu open rekeningen verbieden. Dat is: 'een' iemand heeft een akelige grote rekening die: wanneer de aandelen gaan omlaag dan mag je mijn rekening plunderen om de prijzen weer omhoog te zetten. Man in de straat maar nu ook pensioen beheerders worden gedegradeerd naar plassers tegen de wind of op z'n Schot's 'scheetjes laten tegen bliksemslag'. Jij en ik weten als je energie belasting omhoog gaat dan heb je minder geld beschikbaar om op iets anders te besteden. Uitstel kopers wordt verhoogt. Verkopers gaan langer wachten voor hun prijs.
Schaduw rente van minus 15%, nul rente, risico hanteren of gewoon winst vragen, Draghi centrale bank liefdes mentaliteit van' I will fuck you around' en hoogstwaarschijnlijk heeft u meer of betere observaties, wat is de totale opsomming van dat mooie droom wereld? In Amerika: gemiddeld huishouden 130.000€ schuld en betaalt 9% rente. Een goede reden als je dat niet kan inzien als Rabo bank om meer personeel te ontslaan.
Export Europa is effe deze week 6% duurder geworden en was al 10keer te duur. Zo kunnen we deuren van Rotterdam dicht doen.
IMF zegt: je hoeft je lening niet meer terug te betalen. Nederlandse overheid zegt: lenen kost geld. Oekraine zegt: wat is een lening? China zegt: uit lenen doet mij nu nog auw. Rusland zegt:fok, fok, fok , fok,..... fok.. Obama doet aan: gebruik je geen dollar dan bombarderen we je tot een gefaalde land. Ik zeg: Kvk met pinnen-ja-graag maakt export NL nu van 10 naar 20 keer te duur. Jullie... bek houden want anders krijg je eerst opgehoopt boete voordat je een facturen krijgt. Het blijft gezellig
Je leert zoveel als je vakken vult bij Alberhein, Deka en zo meer. Met prijzen plakken op goederen kan je zelf vragen stellen: met de nieuw prijs zit je in of uit de markt. Households and nonprofits lost $1.23 trillion of wealth in the quarter, as a $2.3 trillion tumble in the value of corporate equities offset a $482 billion rise in real estate. Dus je huisprijs ging omhoog met een nieuw prijs plakkertje van 482, dan,;uit de deur gaan in de file staan waarde van zaken doen ging 2300 omlaag en je kwam thuis met minus 1230. wauw dat noem ik nou economie onderhouden.
IZDP stipte het aan. Hoeveel van die hypotheken staan breder bezien echt onder water? Telt een hypotheek met een spaardeel die goed gevuld is mee? Bij mijzelf. Ik had nog E 40.000, maar in werkelijkheid is dat na aflossing ca E 100. Dat laat ik maar zo, want ik zie de zin niet in van doorhalen in het hypotheekregister en wil niet elders krediet. Telt nu toch voor die E 40.000 mee bij al dat officiele gereken? Groet, Jonas
Hypotheek hebben en gelijk sparen is meer het vast leggen van de getallen van de lening en dat heeft niks te doen met markt waarde van een huis. Nu uw huis is afbetaald kunt u zich afvragen wat is de waarde van u huis. Heb je netjes aan het aflossen gehouden dan de regels zijn; u heeft drie keer teveel voor het huis betaald. Dus uw huis 66,7% onder de waarde wat u heeft betaald. WOZ zegt van niet. Die zegt: ik ben een lul want ik heb ze betrapt met sjoemelen. Men ken aannemen dat elk gehypotheekte huis onder water is. Inflatie was de enige hoop om het gevoel te geven dat het niet zo is. Omdat het nu verboden is om af te dingen of te wel deflatie is ook elke huis die geen hypotheek heeft ook onderwater. Markt waarde wordt bepaald door uren werken en niet getalletje maken. Het verschil wordt risico genoemd en die is juist minus 15% (schaduw renet) en behoord positief 15% te zijn. Dus officieel, kennende hufter en liegen beleid van regeringen en centrale banken, van niet. Zakelijk gezien van wel. Het spagaat tussen zakenlijk en officieel ken men gratis poen maken (laat ik eerlijk zijn en praat liever van koopkracht behoud).
Dat schiet ook niet op met het eigen geld benodigd om hypotheek te kunnen krijgen:www.marketwatch.com/story/more-than-h... Toekomt van mensen geboren rond de eeuw wisseling is niet goed voor de hypotheek markt, laat staan de huizenmarkt.
Het doorverkopen van hypotheek pakketje geven een rente van minus 6%. Dat is een hele hoge rente. Ook wordt er gezegd dat het een verwarrende handel is wat niet iedereen in de bank wereld kan begrijpen. Nou ja dan begrijp ik het ook niet wat mij in dezelfde schoenen zet als Mark Rutte die ook zei dat jullie niet moeten bemoeien met gecomplexieerde financiële zaken. Minus 6% dan krijg je toch geld terug op je hypotheek of ben ik nou zo'n lul die het niet begrijpt? In Finland willen ze gewoon elk persoon als je door start gaat poen geven ongeacht of je tering naar de nering zet of een luie donder bent. In Ierland en Noorwegen kon je een tijdje terug gewoon een huis krijgen en vluchtelingen nu ook. Vandaag ga ik scheef lopen, dat balanceert uit tegen verwarring.
Het lijkt wel paniek. Iedereen wat met hypotheek te doen hebt zet hun beloftes terug in contant. Dus leningen doorrollen is gestopt. Kortom een verlies nemen is vaak goedkoper dan rondhangen op WOZ beloftes. In 2007 had ik dat ook. Een pand wat toen 160.000 WOZ muntjes waard was en als je het niet gisteren was wel een biljoen liet de verkoper gaan voor 95.000 euro per 140 vierkante metertjes. Ik hou me poen voorlopig in cash ver weg uit van europa en amerika zodat Yellen en Draghi niet met hun klauwen der er aan kan komen via hun pinnen-ja-graag struik roverij. j
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
882,63
+1,42%
EUR/USD
1,0701
-0,26%
FTSE 100
8.139,83
+0,75%
Germany40^
18.181,00
+1,47%
Gold spot
2.339,59
+0,32%
NY-Nasdaq Composite
15.611,76
-0,64%
Stijgers
Dalers