Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
www.at5.nl/artikelen/145633/illegaal-... Eigenaar B. de Haas woonde er zelf niet eens! Alsof er een soort van illegaal Hollandcasino naast je zit met alle bewegingen die daarbij horen. Het rendement op bovenstaande is echter vele malen beter dan een zwak lopend casino. Hemonystraat 1-11(de complete oostwand dus eigenlijk) doet >150 slaapplaatsen...voor de eigenaren een onuitputtelijke Goudader....
Volgens de meeste economen was het de lage rente die de huizenbubbel veroorzaakte. Maar op de een of andere manier denkt de FED en de ECB dat de huidige nog lagere rente nu anders gaat uitpakken. Om te kijken of dit klopt is het misschien verstandig om naar de Amerikaanse woningmarkt kijken aangezien die ook als eerste de hypotheekrente drastisch verlaagde. De laatste cijfers laten zien dat de huizenprijzen weer de records van 2007 aantikken maar daarentegen is het eigen woning bezit gedaald tot een niveau van 1967. Door de lage hypotheekrente en de lage vergoeding op spaargeld is de woningmarkt interessant geworden voor grote en kleine beleggers in binnen en buitenland. De laatste cijfers laten ook zien dat de huurdersmarkt gigantisch is gegroeid in de afgelopen jaren. Vanaf 2014 tot nu is het aantal eigen woningbezitters met 400.000 gedaald, terwijl het aantal huurders in de zelfde tijd is gegroeid met twee miljoen!!!! Dit heeft niet alleen de koopprijzen opgedreven maar natuurlijk ook de huurprijzen. De cijfers laten ook zien dat de huren in de VS echt de pan uit rijzen en voor veel Amerikanen al niet meer te betalen zijn, het is daarom ook niet zo verwonderlijk dat het aantal werkende dakloze gigantisch is toegenomen. Meer en meer Amerikanen zien hun inkomen totaal verdampen aan woonlasten en dat begint nu economisch pijn te doen. Veel van deze huurinkomsten komen ook te goeden aan buitenlandse investeerders. Vandaar dat de VS heeft besloten om de verplichte aanbetaling op een koopwoning weer te verlagen van 5% naar 3% zoals het voor de crises was. Ook in de grote steden van Europa reizen de huurprijzen de pan uit en ook hier wordt dit veroorzaakt door de ECB en beleggers die opzoek zijn naar een goed rendement. Als er paniek uitbreekt onder deze beleggers, door een snel stijgende rente, een nieuwe crises, dalende huren, dan is het leed niet te overzien. We kunnen dan zeer snelle prijsdalingen zien zoals op de aandelenbeurzen. Beleggers zullen over elkaar heen vallen om de boel te verkopen.
henk38 schreef op 30 juli 2015 03:23 :
De laatste cijfers laten zien dat de huizenprijzen weer de records van 2007 aantikken maar daarentegen is het eigen woning bezit gedaald tot een niveau van 1967.
Je blijft ad nauseam doorlopend dezelfde onzin verkopen; we kennen jouw verslaving, negatief posten over de huizenmarkt midden in de nacht, tja, maar, toch? Er is je al maanden geleden uitgelegd dat het "niet zo raar" is dat het eigen woning bezit vlak na een huizencrisis wat laag is, maar, je blijft het iedere week weer als brekend nieuws brengen? De markt ontwikkelt zich anders (lees, positiever) dan jij verwacht had, nou, deal with it!
AB Henk De ongelijkheid zoals jij hierboven beschrijft maakt het artikel in FD maar weer eens duidelijk. Ook in Berlijn rijzen de huurprijzen de pan uit, voor veel Berlijners blijft er maar één optie over....fd.nl/binaries/32/99/07/krant-2015072... Bill Blasio maak je belofte is waar!
Brievenbus schreef op 30 juli 2015 10:09 :
[...]
Je blijft ad nauseam doorlopend dezelfde onzin verkopen; we kennen jouw verslaving, negatief posten over de huizenmarkt midden in de nacht, tja, maar, toch?
Er is je al maanden geleden uitgelegd dat het "niet zo raar" is dat het eigen woning bezit vlak na een huizencrisis wat laag is, maar, je blijft het iedere week weer als brekend nieuws brengen?
De markt ontwikkelt zich anders (lees, positiever) dan jij verwacht had, nou, deal with it!
Misschien kun je mijn cijfers weerleggen met cijfers die het tegendeel beweren, dat lijkt me toch beter dan elke keer met die domme opmerkingen te komen die totaal niets zeggend zijn. De FED en de ECB hebben met hun rente beleid niet alleen de huizenprijzen weer op oude niveaus gebracht, ze hebben ook wereldwijd de huren de pan uit doen reizen. In steeds meer grote steden kunnen huurders en kopers niet meer terecht voor een fatsoenlijke woning. Nu blijkt dit economisch gezien toch meer schade aan te richten dan eerst werd aangenomen. Zo keren starters Londen massaal de rug toe omdat ze de hoge absurde prijzen niet meer kunnen en willen betalen. Hierdoor zijn de dure wijken in Londen letterlijk uitgestorven. Maar ook in deze dure wijken zijn toch ook agenten, leraren, brandweer mannen enz enz nodig om de boel draaiend te houden. Vandaar dat starters de verplichte aanbetaling nu extra goedkoop kunnen lenen bij de overheid. Dit zelfde probleem speelt zich nu ook af in steeds meer steden in de VS. Kijk maar eens naar onderstaand filmpje waar het gaat over de huizenmarkt. doorspoelen tot 3:14 en hierna tot 12:40www.youtube.com/watch?v=mlNN9xetkWc
Mja, iemand zonder gerelateerde opleiding geeft haar visie op RT.... Dat zijn 2 negatieven....
Danielle DiMartino Booth is an Advisor on monetary policy to Dallas Federal Reserve President Richard W. Fisher. Before moving to Dallas, Danielle was Vice President at Credit Suisse in New York City. Danielle was a College of Business Scholar at the University of Texas at San Antonio, where she earned her BBA. She also holds an MBA in Finance and International Business from the University of Texas at Austin and an MS in Journalism from Columbia University. En wat is jouw achtergrond, Vice President van een verhuurde kamer ???
www.parool.nl/parool/nl/30/ECONOMIE/a... Zeker geen Beunhazen, een mega-deal, weer een aankomend duur hotel erbij, goed voor Amsterdam...
henk38 schreef op 30 juli 2015 14:24 :
Danielle DiMartino Booth is an Advisor on monetary policy to Dallas Federal Reserve President Richard W. Fisher.
Before moving to Dallas, Danielle was Vice President at Credit Suisse in New York City.
Danielle was a College of Business Scholar at the University of Texas at San Antonio, where she earned her BBA. She also holds an MBA in Finance and International Business from the University of Texas at Austin and an MS in Journalism from Columbia University.
En wat is jouw achtergrond,
Vice President van een verhuurde kamer ???
Was een grapje Henk, immers, zoals ze zelf al vertelde: "I've got NO PhD"! Doe zelf niet aan kamerverhuur, heb wel een universitaire achtergrond, en, kijk zeer beslist niet naar RT.
Hallo, Ik heb een vraag. ben van plan om mijn vrouw in te laten schrijven in Duitsland daar heb ik appartementen en mn zoon in mn vakantiehuis op Texel om zo de vermogens belasting te mijden van mn onroerendgoed en alles in box 1 te krijgen kan dat fiscaal gezien ?
gerbri schreef op 31 juli 2015 00:23 :
Hallo, Ik heb een vraag. ben van plan om mijn vrouw in te laten schrijven in Duitsland daar heb ik appartementen en mn zoon in mn vakantiehuis op Texel om zo de vermogens belasting te mijden van mn onroerendgoed en alles in box 1 te krijgen kan dat fiscaal gezien ?
U blijft eigenaar ongeacht wie zich inschrijft. Daarnaast is uw vrouw (getrouwd) uw fiscale partner. Mocht u een trucje weten tav buitenlands o/g dan hoor ik het graag, maar geacht wordt je om het op te geven bij aangifte je wereldvermogen In Ned, woonplaatsbeginsel. Heb de afgelopen jaren bij verschillende accountantskantoren hier ook info over ingewonnen, maar nog niet de gouden tip. Die volgens mij ook niet bestaat. Nadeel is ook dat belastingdiensten internationaal samenwerken.
mijn belasting adviseur zij dat dat wel kon met betreking van mn 2e huis op texel enigste nadeel is dat je maar voor 6000,- euro max. mag verhuren dan.... dtl geld dan hetzelfde lijkt me..
gerbri schreef op 31 juli 2015 19:57 :
mijn belasting adviseur zij dat dat wel kon met betreking van mn 2e huis op texel enigste nadeel is dat je maar voor 6000,- euro max. mag verhuren dan.... dtl geld dan hetzelfde lijkt me..
Ok, benieuwd wat voor constructie hij/zij bedacht heeft dan? Die 6000eu max kan overigens ook niet plaatsen of terugbinden, wel max 6000eu belastingvrij bijverdienen
max. kamerverhuur is dat .... bij 6000 of meer moet je over t gehele bedrag belasting betalen .. zo heeft die het uitgelegd... dus als je verhuurd voor meer als 6000 per jaar is deze construktie niet interessant... ,,,
gerbri schreef op 31 juli 2015 21:20 :
max. kamerverhuur is dat .... bij 6000 of meer moet je over t gehele bedrag belasting betalen .. zo heeft die het uitgelegd... dus als je verhuurd voor meer als 6000 per jaar is deze construktie niet interessant... ,,,
Kamerverhuur incidenteel tot max 6000 kan ik me iets bij voorstellen dat de bel. dienst dit toelaat, maar uw vraag ging toch over inschrijving van uw zoon vakantie woning op Texel om box3 te vermijden?
Huizenmarkt is weer booming. We hebben niets geleerd.
deflationist schreef op 1 augustus 2015 12:57 :
Huizenmarkt is weer booming. We hebben niets geleerd.
Tja, het kan nog wel 20 jaar duren voor dat er in het nieuws staat: "Het gaat goed met de woningmarkt, de woningprijs is het afgelopen jaar weer met enige procenten gedaald, net als vorige jaren. Dat is goed nieuws want nu kunnen eindelijk ook mensen met 1 modaal salaris weer een woning kopen."
Meest recente prognose wereldbevolking: booming, vooral Afrika. Maar Europa: zakt 100 miljoen - 'goed' voor de huizenprijzen -:) Henk38 signaleert een enorme afname van huizenbezitters (lees: kopers) in de USA ten gunste van beleggers, en dat proces lijkt ook in Nederland gaande. Ik zal wel weer spoken zien, maar bankwezen = politiek = woningcorporaties = grote geld = dus één pot nat. Dus: de politiek maakt steeds strengere hypotheekregels, zogenaamd om de koper tegen zichzelf te beschermen, de banken moeten aan die wettelijke eisen voldoen, dus wordt het voor starters steeds moeilijker om een hypotheek te krijgen, dus stijgt het aantal huurders, dus stijgen de huren extra, en wordt de inkomensgrens, zogenaamd om scheef wonen tegen te gaan, steeds verder verlaagd, waardoor mensen in nog steeds veel te dure koophuizen worden gejaagd - iedereen blij (...???) Naast woningcorporaties dienen grote investeerders zich aan, dus waar voorheen de winst op huizen naar de private eigenaar ging, gaat deze in de toekomst naar de investeerders. Afname bevolking, toename huurders dus afname kopers, machtsovername door grote investeerders: het is duidelijk, welke kant het op gaat met de huizenmarkt...
Woningcorporaties durven voor decennia lang verhuurde woninkjes schandalige prijzen te vragen. Voorbeelden: Heemstede, Javalaan 2 tot en met 24 (na-oorlogse beneden- en bovenwoninkjes), Balistraat, Bosboom Toussaintlaan. 60 - 80 jaar lang verhuurd, en nu in de verkoop voor véél...
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
907,47
+0,36%
EUR/USD
1,0781
+0,00%
FTSE 100
8.419,48
+0,45%
Germany40^
18.791,30
+0,56%
Gold spot
2.366,58
+0,87%
NY-Nasdaq Composite
16.346,27
+0,27%
Stijgers
Dalers