Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Hypotheek rente en euribor
Volgen
Deze mail ontving ik van mijn Rabo-adviseur. What to do? Ter info, zoals afgesproken, even een update van de rentestanden op dit moment. Op dit leningnummer geniet je een euribor rente (incl. opslagen) van 1,97% op dit moment. De vervaldatum is 31-8-2009 waarna de nieuwe 3-maands rente wordt vastgesteld. Op de vervaldatum kun je tegen € 250,- omzetkosten naar een langere vaste rente. Ondanks dat de rente dan waarschijnlijk wel hoger is staat deze wel voor een periode vast. De kans is aanwezig dat de euribor rente nl. weer een keer zal gaan stijgen. Uiteraard weet ik ook niet wanneer dit zal gaan gebeuren. Als je op dit moment de euribor rente, vervroegd, wenst open te breken, dan zijn de kosten €1.357,- (wel fiscaal aftrekbaar) De rente van bijvoorbeeld 2 jaar vast is nu 4,8%. Van langere periodes is dit hoger. Ik kan me voorstellen dat je de euribor rente nu zo wilt laten lopen, maar dan weet je in ieder geval dat deze rente t.z.t. zal gaan stijgen en dat je dan mogelijk ook naar een hogere rente gaat als je de rentevorm wenst om te zetten naar een vaste langere renteperiode. Ik verneem graag je reactie.
Linda S schreef:
Op dit leningnummer geniet je een euribor rente (incl. opslagen) van 1,97% op dit moment.
De rente van bijvoorbeeld 2 jaar vast is nu 4,8%. Van langere periodes is dit hoger.
Het zou de Rabobank wel goed uitkomen als je ging overstappen naar 4,8% ipv 1,97%. Hoe groot is de kans dat het gemiddelde euribor tarief de komende 24 maanden 4,8% gaat bedragen? Vooralsnog zal de ECB gezien de economische recessie de rente niet snel verhogen, maar stel dat ze na een half jaar toch beginnen met verhogen. En dan op een zeer agressieve manier die we nog niet eerder gezien hebben. Elke maand komt er een 0,25% renteverhoging totdat na 2 jaar de rente op 6,5% staat. Dan heb je gemiddeld 4% rente betaald vs het 4,8% vaste tarief. Nooit doen dus. Wil je langer vastzetten dan moet je ook echt langer (10-20 jaar) vastzetten. Anders lekker variabel houden.
PS: marktrentes 1m euribor 0,92% 2y swaps 1,88% Voor huidige euribor lening betaal je dus een opslag van ongeveer 1%. Voor de 2 jaars lening rekent de Rabo ineeens 3% opslag!
Mee eens. Soms is het wel fijn om even van gedachten te wisselen. Thnx!
BJL schreef:
Hoe groot is de kans dat het gemiddelde euribor tarief de komende 24 maanden 4,8% gaat bedragen?
Helemaal eens, BJL. Ik heb een hypotheek met een vaste opslag van 0,8% op het 1 maands Euribor tarief. Toen ik laatst mijn hypotheek iets wilde verhogen omdat de inschrijving bij het aangaan ervan wat hoger was kreeg ik te horen dat men alleen nog 5 jaar vast mocht aanbieden. De banken proberen heel hard om van deze hypotheken af te komen en hebben schijnbaar hun personeel daar op getraind. Je zou er maar intrappen. Wat Linda wel kan doen is maandelijks vast een bedrag extra apart te zetten. Bijvoorbeeld het verschil tussen 4% van de hoofdsom en wat er nu wordt betaald. Als de rente dan weer hoger wordt dan is er vast een buffer om de dan hogere kosten op te vangen. Persoonlijk stort ik maandelijks een bedrag van 5% van de hypotheeksom op een rekening. maandelijks wordt daar de rente van afgeschreven. Eind 2008 zijn er geloof ik twee maanden geweest dat de rente rond of boven de 5% noteerde. De overige jaren is de rente veel lager geweest. Inmiddels staat er een behoorlijk saldo op die rekening. Groeten, Jean
Vorige week ook een gesprekje bij de Rabo gehad. ivm omzetten zakelijke hypotheek naar prive. Variabel tegen bijv. 1,8 % doen ze niet meer, was het verhaal, en het 1-jaartarief begint ineens met ruim 4%. Als vaste klant korting ( het hele hebben en houden daar behalve de beleggingen, dus ook rek courant zakelijk en al het betalingsverkeer etc, kregen we 0,1 a 0,2 % geboden... hmmm.... Toch even shoppen bij de ING ed. S&J.
Jean schreef:
Persoonlijk stort ik maandelijks een bedrag van 5% van de hypotheeksom op een rekening.
Elke maand 5%? Ben je snel afgelost ;)
BJL schreef:
[quote=Jean]
Persoonlijk stort ik maandelijks een bedrag van 5% van de hypotheeksom op een rekening.
[/quote]
Elke maand 5%? Ben je snel afgelost ;)
Humor! Vandaar AB ;-)
Als je gaat shoppen bij de ING wil ik toch graag even waarschuwen. Ik moest heel rescent mijn 5-jaars rente verlengen en dat ging niet echt fijn. Het begon met het opsturen van de offerte pas 3 weken voor afloop. Omdat ik wist dat dit speelde had ik 2 maanden tevoren al schriftelijk verzocht om offerte. Vervolgens kreeg ik er dus 2 opgestuurd die onderling ook nog eens verschilden. De aangeboden rente lag gemiddeld 1% boven de etalage-tarieven waarvoor nieuwe klanten instappen. Niet leuk voor een oude trouwe klant. Ook bleek het niet meer mogelijk om b.v. 50% van de hypotheek op variabel te zetten. Mochten ze niet meer aanbieden. Als je over dit alles persoonlijk wilt communiceren ben je helaas ook de klos, alle communicatie loopt telefonisch via callcentra. Het gesprek liep natuurlijk voor geen meter. Ze anticiperen erop dat je niet wegloopt vanwege het gedoe en de kosten. Ik ben dus weg bij ING en heb de hypo nu 50% voor 4,9%/5jr en 50% variabel. Ze bekijken het maar bij ING.
Klinkt idd niet prettig! Rabo bood zowaar uit zichzelf een deel variabel aan, tegen een procent of dik 4 dus.. 4,9% is trouwens niet slecht. Hoe lang en bij welke bank als ik vragen mag? S&J.
4,9% 5jr en variabel 2,83%. Bij DBV-finance, dat is een dochter van SNS-reaal. Bovendien bieden ze je bij verlengen van een termijn het etalagetarief aan. Je wordt dus niet misbruikt tov nieuwe klanten.
Costa B schreef:
4,9% 5jr en variabel 2,83%. Bij DBV-finance, dat is een dochter van SNS-reaal. Bovendien bieden ze je bij verlengen van een termijn het etalagetarief aan. Je wordt dus niet misbruikt tov nieuwe klanten.
Iets wat ze bij SNS Bank zelf ook doen. Tot mijn (inmiddels na 10 keer niet meer zo grote) ergenis.
Costa B schreef:
4,9% 5jr en variabel 2,83%. Bij DBV-finance, dat is een dochter van SNS-reaal. Bovendien bieden ze je bij verlengen van een termijn het etalagetarief aan. Je wordt dus niet misbruikt tov nieuwe klanten.
OK bij Rabo boden ze plm 6.2 % (10 jaar) met 0.1 a 0.2% 'vaste klantkorting. De helft mocht overigens variabel. Daar valt dus nog wat te winnen. S&J.
In 2003 heb ik bij de Rabobank een beleggersrekening als rekeningcourant geopend met een kredietlimiet op basis van euribor + 1,5 %. Recentelijk heb ik toevallig vastgesteld, dat de Rabobank een rente van euribor +2,6% in rekening heeft gebracht, zonder mij hierover in kennis te stellen. Bij navraag deelt de Rabobank mede: De toeslag is nog steeds 1,5%. We hebben alleen de debetrente met ingang van 1 maart 2009 met 0,5 procentpunt (50 basispunten)verhoogd i.v.m. de uitzonderlijke situatie op de financiele markt. Per 1 mei 2009 waren we genoodzaakt om de debetrente weer verhogen met 0,6% punt. Hierdoor is de momenteel door u te betalen debetrente euribor + 1,5% + 1,1% extra opslag. Ik ben zeer verbaasd, dat het toelaatbaar is, dat de Rabobank zonder vooraf mij te informeren een contractueel vastgestelde rente mag verhogen. Het is voor mij duidelijk dat de Rabobank bij nieuwe contracten andere voorwaarden kan stellen, maar het stilzwijgend veranderen van een reeds 6 jaar lopend contract mag je niet van een betrouwbare bank verwachten. Heeft er nog iemand een dergelijke ervaring met de Rabobank? groeten, Wera
wera schreef:
De toeslag is nog steeds 1,5%.
Alleen hebben we nog wat extra toeslagen erbij verzonnen... OMG
Costa B schreef:
Als je gaat shoppen bij de ING wil ik toch graag even waarschuwen. Ik moest heel rescent mijn 5-jaars rente verlengen en dat ging niet echt fijn. Het begon met het opsturen van de offerte pas 3 weken voor afloop. Omdat ik wist dat dit speelde had ik 2 maanden tevoren al schriftelijk verzocht om offerte. Vervolgens kreeg ik er dus 2 opgestuurd die onderling ook nog eens verschilden. De aangeboden rente lag gemiddeld 1% boven de etalage-tarieven waarvoor nieuwe klanten instappen. Niet leuk voor een oude trouwe klant. Ook bleek het niet meer mogelijk om b.v. 50% van de hypotheek op variabel te zetten. Mochten ze niet meer aanbieden. Als je over dit alles persoonlijk wilt communiceren ben je helaas ook de klos, alle communicatie loopt telefonisch via callcentra. Het gesprek liep natuurlijk voor geen meter. Ze anticiperen erop dat je niet wegloopt vanwege het gedoe en de kosten. Ik ben dus weg bij ING en heb de hypo nu 50% voor 4,9%/5jr en 50% variabel. Ze bekijken het maar bij ING.
Jammer dat jij zo negatieve ervaring met ING hebt. Ik ben altijd Postbank klant geweest (nu dus ING), maar ik heb nog nooit problemen ondervonden. Onlangs heb ik zonder problemen een "variabele" rente hypotheek die liep bij DSB overgesloten bij de ING. Geen enkel probleem. Alles netjes via een "persoonlijke" tussenpersoon (van ING) gelopen. (telefonisch). Scheelde nogal een slok op een borrel. Rente ging van 8.2% naar 1.89% (mei euribor + opslag). Ik ben uiterst tevreden!
op een gewone kredietfaciliteit is het vreemd een soort liquiditeitsopslag op euribor te gooien omdat het geen lang geld betreft. Mocht je een lange lening hebben lopen obv euribor dan is dit weer wel acceptabel omdat het lang geld betreft. In het verleden gooien banken vaak geen liquiditeitsopslagen op lange leningen obv variabele rente maar betaalden klanten met lange lening en vaste rente dit wel. Je zag toen in 1 keer ook klanten leningen variabel nemen in combinatie met een IRS naar vaste rente. Maar ik zou zulke opslagen op kredietfaciliteiten niet accepteren.
Is er nog een bank die in NL hypotheken op basis van euribor + opslag aanbiedt?
sheepwith5legs schreef:
Is er nog een bank die in NL hypotheken op basis van euribor + opslag aanbiedt?
Neen
voda schreef:
[quote=Costa B]
Als je gaat shoppen bij de ING wil ik toch graag even waarschuwen. Ik moest heel rescent mijn 5-jaars rente verlengen en dat ging niet echt fijn. Het begon met het opsturen van de offerte pas 3 weken voor afloop. Omdat ik wist dat dit speelde had ik 2 maanden tevoren al schriftelijk verzocht om offerte. Vervolgens kreeg ik er dus 2 opgestuurd die onderling ook nog eens verschilden. De aangeboden rente lag gemiddeld 1% boven de etalage-tarieven waarvoor nieuwe klanten instappen. Niet leuk voor een oude trouwe klant. Ook bleek het niet meer mogelijk om b.v. 50% van de hypotheek op variabel te zetten. Mochten ze niet meer aanbieden. Als je over dit alles persoonlijk wilt communiceren ben je helaas ook de klos, alle communicatie loopt telefonisch via callcentra. Het gesprek liep natuurlijk voor geen meter. Ze anticiperen erop dat je niet wegloopt vanwege het gedoe en de kosten. Ik ben dus weg bij ING en heb de hypo nu 50% voor 4,9%/5jr en 50% variabel. Ze bekijken het maar bij ING.
[/quote]
Jammer dat jij zo negatieve ervaring met ING hebt.
Ik ben altijd Postbank klant geweest (nu dus ING), maar ik heb nog nooit problemen ondervonden.
Onlangs heb ik zonder problemen een "variabele" rente hypotheek die liep bij DSB overgesloten bij de ING. Geen enkel probleem. Alles netjes via een "persoonlijke" tussenpersoon (van ING) gelopen.
(telefonisch).
Scheelde nogal een slok op een borrel.
Rente ging van 8.2% naar 1.89% (mei euribor + opslag).
Ik ben uiterst tevreden!
ik ook half jaar terug een hyo bij de rabo gecanceld,wegens verkeerde voorlichting. was al getekend,maar interne adviseuse wist niet dat de rabo een eigen variabele had zonder euribor. op stel en sprong terug naar de ing betaal nu 2 % ipv 5 nog wat perfecte adviseur en zeer rap alles geregeld..midden in de crunch in oktober!! scheelt bijna 10 k netto. per jaar ;-)))
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
915,95
+0,60%
EUR/USD
1,0839
+0,13%
FTSE 100
8.367,56
-0,03%
Germany40^
18.743,80
+0,34%
Gold spot
2.362,51
-0,67%
NY-Nasdaq Composite
16.801,54
-0,18%
Stijgers
Dalers