Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken). Maar als het op huizen kopen aankomt, en op de grote abstracte getallen die daarbij gepaard gaan, kunnen mensen niet meer logisch nadenken
Branco P schreef op 22 mei 2021 11:00 :
Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).
Zo simpel ligt het zelden: wat als de ouders wegvallen en die 550 Euro niet meer bijpassen??? Kinderen zouden niet afhankelijk van het geld van hun ouders moeten zijn (hoewel dit een teken van onze welvaart is); vroeger had men veel kinderen juist voor het omgekeerde en wel om de ouders te helpen.
Laatste week enkele items over "coorporaties" op TV, woongroepen die een compleet complex zelf bouwen of overnemen om in zelfstandige units te kunnen wonen, het sociale staat hoog de agenda. Risico spreiding, cohesie onder de bewoners, het kan een trend worden. Maar allemaal hadden ze te maken met hetzelfde probleem: NL grootbanken durfden of wilden de boel niet financieren via een hypotheek, "te veel risico" Duitse banken kennen dit systeem al langer en stapten gewoon in door de projecten te financieren en te hosten, shame on you NL grootbanken!
Het is oude wijn. Dit bestaat ook in NL al heel lang en is enkel een hele kleine niche gebleven. Geen wonder gezien al het gekrakeel met iedereen en alles. Was ( en is) trouwens een perfect model voor inkomensfraudeurs, ;-)
drooglegging schreef op 22 mei 2021 15:57 :
Laatste week enkele items over "coorporaties" op TV, woongroepen die een compleet complex zelf bouwen of overnemen om in zelfstandige units te kunnen wonen, het sociale staat hoog de agenda.
Risico spreiding, cohesie onder de bewoners, het kan een trend worden.
Maar allemaal hadden ze te maken met hetzelfde probleem: NL grootbanken durfden of wilden de boel niet financieren via een hypotheek, "te veel risico"
Duitse banken kennen dit systeem al langer en stapten gewoon in door de projecten te financieren en te hosten, shame on you NL grootbanken!
Oudjes die bij elkaar wonen maken heel veel ruzie (zie de Rijdende Rechter), dus dit lijkt me niet erg verstandig.
Mijn buren willen verhuizen en hadden uiteraard zonder problemen al een koper voor hun woning gevonden. De markt is zo extreem oververhit dat ze er niet tussen komen. Gevolg is dat ze niet verhuizen en blijven zitten.
Zakkenvuller schreef op 23 mei 2021 14:35 :
Mijn buren willen verhuizen en hadden uiteraard zonder problemen al een koper voor hun woning gevonden. De markt is zo extreem oververhit dat ze er niet tussen komen. Gevolg is dat ze niet verhuizen en blijven zitten.
Vanaf volgend jaar gaan de grotere/ te dure steden leeglopen om de reden dat thuiswerken blijvend wordt. Een soort van exodus vanuit de randstad naar voornamelijk Oost Nederland gaat dan aanvangen, forse prijsdalingen randstad, behoorlijke prijsstijgingen in het oosten. Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen. Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje. Mei 2020 was de absolute top, bijna op zeker!
www.marketwatch.com/story/mortgage-ra... "De hypotheekmarkt verhoogde de rente toen investeerders reageerden op de eerste aanwijzingen van de Federal Reserve dat de centrale bank maatregelen zou kunnen nemen om het beleid dat is ingevoerd om de economie door de coronaviruspandemie heen te helpen, terug te schroeven" Lees de reactie onder het artikel(hahahhaaa) Europa/Nederland zal de VS altijd volgen op elke denkbaar financieel vlak, de FED is leidend, Europa is volgend als kleinere economie.
drooglegging schreef op 23 mei 2021 15:34 :
[...]
Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.
Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.
Hoopvolle onzin... :-)
drooglegging schreef op 23 mei 2021 15:34 :
[...]
Vanaf volgend jaar gaan de grotere/ te dure steden leeglopen om de reden dat thuiswerken blijvend wordt.
Een soort van exodus vanuit de randstad naar voornamelijk Oost Nederland gaat dan aanvangen, forse prijsdalingen randstad, behoorlijke prijsstijgingen in het oosten.
Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.
Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.
Mei 2020 was de absolute top, bijna op zeker!
Inderdaad de tijd van supergrote steden is voorbij wegens niet meer betaalbaar. Waarom honderduizenden/miljoenen dollars betalen voor een kruipkot in New York/London/Parijs/Amsterdam als je voor een fractie van dat bedrag een paar hectare kunt kopen in meer desolate en aangename regio's. Binnen X aantal jaar zullen megasteden passé zijn.
Branco P schreef op 22 mei 2021 11:00 :
Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).
Maar als het op huizen kopen aankomt, en op de grote abstracte getallen die daarbij gepaard gaan, kunnen mensen niet meer logisch nadenken
Toen ik vorig jaar mijn eerste woning kocht vertelde de notaris mij dat het soms onbegrijpelijk is wat sommige mensen betalen voor hun woning. Hij zei dat het echt ongelooflijk is hoeveel mensen financieel ongeletterd zijn. Ze laten zich in de luren leggen door de huizenmakelaar en de bank en zullen hun hele leven werken om een hypotheek af te lossen van een 'waardeloos' pand .
Amerikaanse huizenprijzen stijgen door Door ABM Financial News op dinsdag 25 mei 2021 Amerikaanse huizenprijzen stijgen door Beeld: ABM Financial News (ABM FN-Dow Jones) Huizenprijzen in de grootste stedelijke regio's van de Verenigde Staten zijn in maart opnieuw gestegen, en wederom in een iets hoger tempo. Dit bleek dinsdag uit de cijfers van Standard & Poor's Case-Shiller. De huizenprijzen in de tien grootste regio's stegen op jaarbasis met 12,8 procent. Op maandbasis was er sprake van een toename met 2,0 procent. Een maand eerder was er op maandbasis al een plus van 1,2 procent. In de twintig grootste regio's was de stijging in maart op jaarbasis nog iets sterker, namelijk 13,3 procent. Op maandbasis was er een prijsstijging van 2,2 procent.www.iex.nl/nieuws/720686/Amerikaanse-...
NewKidInTown schreef op 25 mei 2021 15:37 :
Amerikaanse huizenprijzen stijgen door
Door ABM Financial News
op dinsdag 25 mei 2021
Jammer, dat ik geen huis heb daar aan de overkant.
Ja hoor, daar is-ie dan: NOS Teletekst 113 IMF:NL trekt woningbezitters voor Het Nederlandse belastingstelsel is te ruimhartig voor woningbezitters en dat leidt tot gedragsverstoringen en ongelijkheid,staat in een rapport van het Internationaal Monetair Fonds. De kritiek richt zich op de beperkte belasting van de eigen woning in box 1 van de inkomstenbelasting en op de hypotheekrenteaftrek.Die systematiek drijft de vraag naar koopwoningen op, waardoor de prijzen blijven stijgen en lagere inkomens geen kans meer hebben. Het IMF vindt dat de renteaftrek nu te langzaam wordt afgebouwd en stelt voor dat de eigen woning naar box 3 gaat, waardoor belastingvoordelen verdwijnen. ----------------------------- Pontius Pilatus Rutte kan zijn handen in onschuld wassen, met deze steun in de rug...
josti5 schreef op 28 mei 2021 15:21 :
NOS Teletekst 113
IMF:NL trekt woningbezitters voor
Het Nederlandse belastingstelsel is te ruimhartig voor woningbezitters en dat leidt tot gedragsverstoringen en
ongelijkheid,staat in een rapport van het Internationaal Monetair Fonds.
Het zal hopelijk eindelijk gebeuren, want de huidige situatie is belachelijk. Helaas willen Rutte c.s. dit nog steeds niet invoeren. (dat is jaren gelden al gemeld)
Nog eentje van Teletekst: "21.30-22.20 uur NIEUWSUUR 00.55-01.45 uur (HH) Achtergronden en Journaal 225 Wordt het kopen van een huis eerlijker? De woningmarkt is een gekkenhuis:flink overbieden is de norm. Maar hoe weet je of je niet veel te veel biedt? Spelen de makelaars het spel wel eerlijk? Kom je zonder makelaar überhaupt nog aan een huis? Demissionair minister Ollongren vindt dat de woningmarkt transparanter moet worden, zodat het systeem eerlijke wordt en mensen zonder makelaar ook een kans maken. Lang niet iedere makelaar is het daarmee eens. (onder voorbehoud) nos.nl/nieuwsuur"Heb alvast 1 vraagje: wat is eerlijker ?
Probeer eens zelf iets te bedenken in plaats van die eeuwige vraagjes van je. De koopmarkt is een luxeprobleem. Dit gezegd hebbende kijken we naar de huurmarkt. En dat is een complete puinhoop geworden dankzij de VVD en degenen die met hun in zee gingen. Kortom alle acties moeten uitsluitend op de huurmarkt gericht worden.
Izdp, hoe groot schat jij de kans dat in de komende 5 jaar huizenprijzen in de grote steden substantieel - laten we zeggen met meer dan 20 procent - dalen? Valt daar denk je in algemene zin iets over te zeggen?
Als de hypotheek rente gaat stijgen, komt er meer aanbod en minder vraag. Tel maar eens uit wat een rente stijging van slechts 1 % doet op de gemiddelde hypotheek schuld . Vooral starters blijven dan zitten met een flinke rest schuld. Naast een DUO schuld hebben ze tevens een rest schuld bij de bank.
jowi schreef op 1 juni 2021 00:42 :
Als de hypotheek rente gaat stijgen, komt er meer aanbod en minder vraag.
Tel maar eens uit wat een rente stijging van slechts 1 % doet op de gemiddelde hypotheek schuld .
Vooral starters blijven dan zitten met een flinke rest schuld.
Naast een DUO schuld hebben ze tevens een rest schuld bij de bank.
Er is slechts een reden waarom de huizenprijzen zo hard stijgen: TE VEEL GELD.....!!! Als de hypotheekrente 1 of 2 procent stijgt of als de HRA wordt afgeschaft is het zogenaamde huizentekort per direct opgelost.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
910,59
0,00%
EUR/USD
1,0774
+0,02%
FTSE 100
8.433,76
0,00%
Germany40^
18.793,10
+0,11%
Gold spot
2.351,34
-0,40%
NY-Nasdaq Composite
16.340,87
-0,03%
Stijgers
Dalers