Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

'Woningtekort loopt de komende jaren verder op'

Reacties

40 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 Jestbread 1 februari 2021 12:42
    quote:

    ramp 2017 schreef op 1 februari 2021 12:26:


    [...]

    Hoe kom jij aan 13.000 over sterfte , heb cijfers van laatste 20 jaar bekeken en als je dan het voortschrijdend gemiddelde meeneemt, en de stijging in sterfte cijfers over de laatste 50 jaar meeneemt , en de gevolgen van de import van veel minder gezonde mensen die uit gebieden komen met cultureel lagere levens verwachtingen .... Dan is er zelfs sprake van dalende sterfte cijfers , alleen als je die cultuur van de import buiten beschouwing laat is er sprake van vergelijkbare sterfte cijfers , neem je ook nog eens de zelfdodingen mee als gevolg van de sociale verarming door het regeringsbeleid mbt deze griep , dan is er ook sprake van daling ..
    Klinkklare onzin dit, maar dat zal je nooit toegeven.
  2. Stock-King24 1 februari 2021 12:48
    .... volgens een vastgoedadviseur.....

    Continue zie ik dit soort berichten of van vastgoedadviseur/hypotheekadviseurs. Alles eraan gelegen dat de marktprijzen maar hoog blijven en de vraag tot aan de hemel doorgroeit.

    Het tekort van huizen is er altijd geweest, neem even Amsterdam; 1950/60 tekort, meeste mensen verhuisden naar Almere,Purmerend. 1980: geen woning, geen kroning met krakersrellen tot gevolg, berichten uit 2006/2007 dat de markt zou blijven groeien en er echt een tekort aan woningen zou ontstaan. Kortom, geen nieuw fenomeen.

    Wat wel zorgen baat is economische ontwikkeling, ECB die waarschijnlijk geen extra staatschulden opkoopt, rentestand die daardoor niet zo laag kan blijven. Laat staan de bedrijven die nog failliet gaan en mensen hun hypotheek amper kunnen betalen. Laten we aub niet meelopen in de polonaise dat sky the limit is qua prijzen. Er is weinig voor nodig om de prijzen doen te stabiliseren / dalen. We hebben het recent nog gezien, 2009-2014.


  3. Vice Vince 1 februari 2021 13:02
    Zoals "Nuchtere Kijk Op" het omschrijft is inderdaad wat kort door de bocht, maar je kan de feiten niet ontkennen. Jongeren en ook echtscheiding(lieden) zijn ondergeschikt aan de prioritiet van nieuwe Nederlanders, en dat schuurt niet dat laat brandplekken achter. Iets langer bij je ouders wonen is echt een probleem bagatelliseren, anno 2007 moest ik 10 jaar wachten op een kleine woning, anno 2012 vanwege crises die met tegenzin gekochte woning met 30% verkocht. Alles is voor de rest helemaal goedgekomen maar laten we deze twee problemen allebei niet negeren:

    1) Woning probleem is niet nieuw en we moeten echt een keer aan de slag, want de voorspelde daling in 2027 van bevolkingsgroei is wishfull thinking. Ik denk dat Nederland een trekpleister gaat worden voor iedere jonge Europeaan vanwege het wegvallen van de (Engelse) kansen na de Brexit. We spreken hier veel talen en zijn een stuk internationaler dan de buren.
    2) Doen we dit niet dan valt de steun weg voor "asielzoekers" en worden we steeds onverdraagzamer.
    3) Huizen zijn een eerste levensbehoefte, als dat in orde is kan iemand zich pas ontplooien etc ...

    Sorry ben het niet eens met je reactie op ..
  4. forum rang 4 erjee-ff 1 februari 2021 13:08
    quote:

    Vice Vince schreef op 1 februari 2021 13:02:




    1) Woning probleem is niet nieuw en we moeten echt een keer aan de slag, want de voorspelde daling in 2027 van bevolkingsgroei is wishfull thinking. Ik denk dat Nederland een trekpleister gaat worden voor iedere jonge Europeaan vanwege het wegvallen van de (Engelse) kansen na de Brexit. We spreken hier veel talen en zijn een stuk internationaler dan de buren.


    Je hebt volkomen gelijk. Alle prognoses van het CBS wijzen op een nog lang door groeiende bevolking.

    Overigens, zeker voor fintechs is London toch wel de place to be, met Amsterdam als goede tweede.
  5. Vice Vince 1 februari 2021 13:48
    quote:

    henrico26 schreef op 1 februari 2021 13:09:


    De echte oplossing is dat de bevolking niet verder groeit en qua natuur verloop de totale populatie afneemt.

    Meer huizen bouwen betekent nog verdere opoffering van weilanden en natuur in Nederland en nog meer monden te voeden.


    Eens met het risico, en, de oplossing. Maar de oplossing is niet zo makkelijk als het lijkt, met een open deur naar de rest van Europa zal er voldoende aantrek blijven bestaan.

    Het minimaliseren van de (eigen) bevolkingsgroei is een wereldwijd probleem en zal je bij een slecht uitvoerend beleid met een kwantiteits over een kwaliteitsprobleem komen te zitten. We zullen en moeten blijven investeren in onze kinderen, zij zullen makkelijker hun weg weten te vinden dan anderen en daarmee minder afhankelijk zijn.

    Uit de Europa stappen is dan een makkelijke zijstap, maar dat is symptoom-bestreiding. En, we moeten natuurlijk voldoende mensen blijven opleiden die straks onze IC's kunnen bezetten (zijstap met een knipoog),
  6. forum rang 7 Rowi62 1 februari 2021 15:13
    quote:

    ramp 2017 schreef op 1 februari 2021 12:26:


    [...]

    Hoe kom jij aan 13.000 over sterfte , heb cijfers van laatste 20 jaar bekeken en als je dan het voortschrijdend gemiddelde meeneemt, en de stijging in sterfte cijfers over de laatste 50 jaar meeneemt , en de gevolgen van de import van veel minder gezonde mensen die uit gebieden komen met cultureel lagere levens verwachtingen .... Dan is er zelfs sprake van dalende sterfte cijfers , alleen als je die cultuur van de import buiten beschouwing laat is er sprake van vergelijkbare sterfte cijfers , neem je ook nog eens de zelfdodingen mee als gevolg van de sociale verarming door het regeringsbeleid mbt deze griep , dan is er ook sprake van daling ..
    IN 2020 waren er 13000 meer doden dan de 180000 die we nromaal hebben. Cijfers CBS . En de aarde is niet plat!
  7. aswh 1 februari 2021 15:29
    We kunnen beter minder fokken ,daar is de wereld veel beter mee,
    Dan hebben we minder vervuiling enz.
    Epidemieen hebben we wel meer gehad,gingen soms 100 miljoen mensen aandood.
    Er zijn gewoon teveel mensen er is geen ruimte meer voor de natuur en dieren.
    De natuur probeert zich teverdedigen,maar dat mag je niet zeggen dan komen gelovigen inopstand
  8. forum rang 4 Goldfish1080 1 februari 2021 15:45
    Iedereen weet dat corona weinig tot niets met het woningtekort en de stijgende woningprijs te maken heeft. Het aanbod is gewoon te laag (en duur). En we zitten met een paar fundamentele problemen: tekort bouwgrond, immigratie, stikstofwetgeving, wetgeving woningeisen, klimaatneutraal bouwen.

    Enkel het migratiesaldo dat dit jaar +70 duizend was en de jaren daarvoor boven de 100 duizend uitstak doet de woningmarkt al omhoog schieten. Reken de rest daarbij op en je hebt een perfect storm.

    Iedereen die denkt dat de woningprijzen binnen 15 jaar gaan dalen is naïef. De enige weg is omhoog. Sneu voor de starter (ik) maar een daling zal er echt niet komen. Ik mag hopen dat ik voor mijn 50e nog een plekje kan vinden.

    De schuldigen zijn de politiek en dan vooral het kabinet. Die hebben met hun immigratiebeleid, bouweisen en klimaatwetgeving de markt verziekt.
  9. forum rang 8 josti5 1 februari 2021 15:45
    quote:

    henrico26 schreef op 1 februari 2021 13:09:


    De echte oplossing is dat de bevolking niet verder groeit en qua natuur verloop de totale populatie afneemt.

    Meer huizen bouwen betekent nog verdere opoffering van weilanden en natuur in Nederland en nog meer monden te voeden.


    Weilanden en natuur zijn nauwelijks geld waard, en geld regeert nu eenmaal...
    Maar men komt er wel achter, als het véél te laat is.
    Want het is nú al te laat: totaal verstoord biologisch evenwicht.
  10. forum rang 4 Goldfish1080 1 februari 2021 15:51
    quote:

    josti5 schreef op 1 februari 2021 15:45:


    [...]

    Weilanden en natuur zijn nauwelijks geld waard, en geld regeert nu eenmaal...
    Maar men komt er wel achter, als het véél te laat is.
    Want het is nú al te laat: totaal verstoord biologisch evenwicht.


    Biologisch evenwicht hebben we in Nederland al jaren niet meer. Ik stoor mij alleen wel aan de EU en ons kabinet die ondanks dat ons land stampvol en zwaar overbevolkt is nog steeds de behoefte voelt om uit sympathie migranten op te nemen. Ik snap wel dat dit ethisch verantwoordelijk is maar we leven verdorie in het dichtstbevolkt land van Europa. Onze jeugd en kinderen moeten straks tot hun ouders dood zijn in het ouderlijk huis omdat ze geen eigen plek kunnen betalen. De "middenhuur" bestaat al ruim 20 jaar niet meer en de koopmarkt is compleet op hol geslagen. Afgelopen jaar gewoon idiote 12% duurder. Daar spaar je niet tegenop.

    Schaam me werkelijk kapot dat de politiek nul moeite doet om dit probleem op te lossen. De oplossing is simpel. Weiland bouwklaar maken en tiny houses en kleine woningen en appartementen uit de grond stampen. Genoeg bouwvakkers in dit lang. Echter bouwen we liever een nieuwe vinex wijk waar misschien 10 huizen per 3000 vierkante meter worden neergezet. Zal vast beter verdienen voor de aannemer maar het volk schiet er niks mee op.
  11. forum rang 4 Goldfish1080 1 februari 2021 15:52
    quote:

    Kees1 schreef op 1 februari 2021 15:34:


    Door de huidige regelgeving op het gebied van de ruimtelijke ordening en de bouw-eisen kan er vrijwel niet betaalbaar meer gebouwd worden. Tja, dat hebben we onszelf aangedaan. Ollongren heeft verzuimd in die regelgeving en die bouw-eisen te kappen.


    Ollongren is niet de enige schuldige. Rutte en de VVD zijn de enige stabiele factor van de afgelopen 15 jaar dus ik reken het hun dan ook zeker aan. Qua economisch beleid zie ik mij zeker als rechts maar door de blunders van deze partij zal ik de aankomende 50 jaar nooit op deze partij stemmen.
  12. forum rang 4 Goldfish1080 1 februari 2021 15:55
    quote:

    Vice Vince schreef op 1 februari 2021 13:48:


    [...]

    Eens met het risico, en, de oplossing. Maar de oplossing is niet zo makkelijk als het lijkt, met een open deur naar de rest van Europa zal er voldoende aantrek blijven bestaan.

    Het minimaliseren van de (eigen) bevolkingsgroei is een wereldwijd probleem en zal je bij een slecht uitvoerend beleid met een kwantiteits over een kwaliteitsprobleem komen te zitten. We zullen en moeten blijven investeren in onze kinderen, zij zullen makkelijker hun weg weten te vinden dan anderen en daarmee minder afhankelijk zijn.

    Uit de Europa stappen is dan een makkelijke zijstap, maar dat is symptoom-bestreiding. En, we moeten natuurlijk voldoende mensen blijven opleiden die straks onze IC's kunnen bezetten (zijstap met een knipoog),


    Vergrijzing kun je niet tegenop importeren dus misschien is het beter om maar te accepteren dat we niet iedere oudere kunnen blijven pamperen tot ze niets meer kunnen. Verpleeghuizen en de zorg zijn extreem duur en nu al onbetaalbaar. De zorgkosten zijn afgelopen 20 jaar meerdere keren over de kop gegaan. Het lijkt mij dan ook goed om eerlijk tegenover elkaar te zijn en te stellen dat we de huidige standaard van zorg (en dan vooral ouderenzorg) niet kunnen volhouden tot in de oneindigheid.
  13. forum rang 4 Goldfish1080 1 februari 2021 16:00
    quote:

    Stock-King24 schreef op 1 februari 2021 12:48:


    .... volgens een vastgoedadviseur.....

    Continue zie ik dit soort berichten of van vastgoedadviseur/hypotheekadviseurs. Alles eraan gelegen dat de marktprijzen maar hoog blijven en de vraag tot aan de hemel doorgroeit.

    Het tekort van huizen is er altijd geweest, neem even Amsterdam; 1950/60 tekort, meeste mensen verhuisden naar Almere,Purmerend. 1980: geen woning, geen kroning met krakersrellen tot gevolg, berichten uit 2006/2007 dat de markt zou blijven groeien en er echt een tekort aan woningen zou ontstaan. Kortom, geen nieuw fenomeen.

    Wat wel zorgen baat is economische ontwikkeling, ECB die waarschijnlijk geen extra staatschulden opkoopt, rentestand die daardoor niet zo laag kan blijven. Laat staan de bedrijven die nog failliet gaan en mensen hun hypotheek amper kunnen betalen. Laten we aub niet meelopen in de polonaise dat sky the limit is qua prijzen. Er is weinig voor nodig om de prijzen doen te stabiliseren / dalen. We hebben het recent nog gezien, 2009-2014.





    2009 was ook wel echt een extreme (al ben je door de renteontwikkelingen nu nog steeds spekkoper als je toen gekocht had). We zitten nu op een vergelijkbaar niveau zonder uitzicht op een correctie omlaag. Ik weet niet hoe up-to-date u bent met de woningmarkt anno 2021 maar een huis onder de 350 duizend wordt zo door meer dan 30 man bezichtigd. Probeer dan maar een woning te vinden als er nog 30 anderen zijn die het huis ook serieus willen hebben. Een verkopersmarkt zoals die nu is hebben we nog nooit gezien.
  14. forum rang 5 Kees1 1 februari 2021 16:01
    quote:

    Goldfish1080 schreef op 1 februari 2021 15:52:


    [...]

    Ollongren is niet de enige schuldige. Rutte en de VVD zijn de enige stabiele factor van de afgelopen 15 jaar dus ik reken het hun dan ook zeker aan. Qua economisch beleid zie ik mij zeker als rechts maar door de blunders van deze partij zal ik de aankomende 50 jaar nooit op deze partij stemmen.


    Zeker. Het is ook een grote fout geweest om veel te veel taken bij de gemeentes over de schutting te gooien. Het land verrommelt in een heel hoog tempo. Rijd eens van Den Haag over de A13 naar Rotterdam, volkomen vol gebouwd met een wir war aan rommelige gebouwen met allerlei bestemmingen en een zieltogend stukje weiland. Rijd vervolgens over de rondweg Rotterdam naar Krimpen aan den IJssel, door naar Schoonhoven, overvaren naar Nieuwpoort en door naar Gorinchem. Vroeger behoorden de Krimpenerwaard en en Alblasserwaard tot de mooiste polders van Nederland met een heel klassiek polderlandschap. Nu springen de tranen in je ogen. Afschuwelijke zichtlocaties, industrie, woonwijkjes, af en toe een weilandje met een paar dieren. Hoe heeft dit kunnen gebeuren?
  15. Vice Vince 1 februari 2021 19:50
    quote:

    Goldfish1080 schreef op 1 februari 2021 15:55:


    [...]

    Vergrijzing kun je niet tegenop importeren dus misschien is het beter om maar te accepteren dat we niet iedere oudere kunnen blijven pamperen tot ze niets meer kunnen. Verpleeghuizen en de zorg zijn extreem duur en nu al onbetaalbaar. De zorgkosten zijn afgelopen 20 jaar meerdere keren over de kop gegaan. Het lijkt mij dan ook goed om eerlijk tegenover elkaar te zijn en te stellen dat we de huidige standaard van zorg (en dan vooral ouderenzorg) niet kunnen volhouden tot in de oneindigheid.


    Wat een mooie frisse kijk op het leven, dit is inderdaad een vraag die we ons moeten stellen en past perfect in het kwaliteit vs kwantiteitverhaal, moeten we als maatschappij de kosten van het longevity op deze manier blijven dragen? Is het mogelijk om de maatschappij zo in te stellen dat kinderen in staat zijn, gemiddeld, om een ontbijt en diner voor hun ouders te regelen in hun omgeving? Er zijn veel wegen die naar Rome leiden maar de huidige weg is een doodlopende straat voor ons als Nederland. Kijk naar Japan waar mensen zich helemaal wegcijferen qua werk en waar de lasten zo groot zijn dat er net aan 1 kind per stel geboren wordt. Voor mij als dertiger is dit niet een beeld waar ik veel aan wil denken maar zeer waarschijnlijk wel de realiteit is.

    Grote vraag is en blijft hoeveel mensen zijn er die mee willen in het (non) longevity verhaal of dat egoïsme van ik wil blijven leven in stand blijft. Als iedereen wil blijven leven dan is de oplossing het nastreven van een gelijkblijvende beroepsbevolking of robots, bij de laatste opmerking wil ik dan weer de kanttekening plaatsen over de kwaliteit van het leven

    Anywau chapeau voor het contrair denken.
  16. forum rang 6 Beertje 2 februari 2021 05:20
    quote:

    ramp 2017 schreef op 1 februari 2021 12:26:


    [...]

    Hoe kom jij aan 13.000 over sterfte , heb cijfers van laatste 20 jaar bekeken en als je dan het voortschrijdend gemiddelde meeneemt, en de stijging in sterfte cijfers over de laatste 50 jaar meeneemt , en de gevolgen van de import van veel minder gezonde mensen die uit gebieden komen met cultureel lagere levens verwachtingen .... Dan is er zelfs sprake van dalende sterfte cijfers , alleen als je die cultuur van de import buiten beschouwing laat is er sprake van vergelijkbare sterfte cijfers , neem je ook nog eens de zelfdodingen mee als gevolg van de sociale verarming door het regeringsbeleid mbt deze griep , dan is er ook sprake van daling ..

    kijk als dat echt zo is, en waarom zou ik hieraan twijfelen, dan is dat nieuws welke je in de media moet lezen, maar dat wordt goed onder de pet gehouden ivm het belang van de covid-19 bestrijding. En dat laatste kost mkb de kop! En dat alles voor die paar duizend stokoude mensjes het leven te verlengen, mmm ik heb persoonlijk mijn bedenkingen hierover, want gezonde jongeren bijna niets meer (niet naar school, niet genieten, geen carriere opbouwen)en ouderen tot 70 jaar kunnen nu niet naar het ziekenhuis voor medische behandeling...
40 Posts
Pagina: «« 1 2 | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Dagelijkse nieuwsbrief

Ja, ik wil elke dag de laatste kooptips en analyses van verschillende aandelen ontvangen.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links