Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
rationeel schreef op 1 februari 2016 16:45 :
Marktgevoel is belangrijk.In mijn eigen buurt gaan winkels die er tientallen jaren waren weg. Geen opvolger, op de verkeerde producten gemikt, niet de juiste uitstraling meer, verkeerd personeel.
Ik herken dat helemaal. In mijn woonplaats precies hetzelfde. Steeds begint er dan een computerzaakje vol goede moed en na een of 2 jaar is het opruimingsverkoop wegens stoppen van de zaak. Altijd vraag ik, waarom en steeds is het antwoord, dat de te dure winkelruimte niet op te brengen is en klant kan niet dichtbij parkeren. NSI moet dus goed opletten wat de klant wil en daaraan voldoen, zoals b.v. Gratis parkeren dichtbij de winkels, Veilig, Rustig en Schoon, enz. enz.
Redactie ABM Financial News - 5 februari 2016, 08:27 CBRE Clarion Securities meldde in het kader van de Wet op het financieel toezicht, op 29 januari 2016 een iets groter kapitaalbelang in NSI van 5,02% met eenzelfde stemrecht. 16 december 2015 meldde CBRE Clarion Securities nog een kapitaalbelang van 4,99%. Door: ABM Financial News. Info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20-578 24 80www.deaandeelhouder.nl/news/2016/2/5/...
Nog maar eens wat bijgekocht op 3,701 en zit nu op het maximum, van wat ik in NSI wil investeren. Nu maar hopen dat jaarcijfers goed zijn. prettig weekend allen.
Ik ben voornamelijk geïnteresseerd in de bezettingsgraad, de verhouding tussen vreemd en totaal vermogen en bovenal welke financieringsvoorwaarden ze hebben. Niet dat bij rentestijgingen meteen de financieringslasten enorm gaan stijgen. Daarvoor pluis ik meestal de jaarverslagen uit. Verwachte zijwaartse bewegingen voorlopig boven de 3,40. Voorlopig 2500 stuks.
Tja, en eventuele afwaarderingen van boekwaardes van panden. Daar wordt niemand vrolijk van. Eens kijken wat over een weekje gaat gelden. Ook enigszins zorgen over Blokker, 1 van de grootste huurders.
fd.nl/ondernemen/1136409/we-hebben-ni... Interessant interview met Jo Roelof Zeeman, oprichter van NSI. Samenvattend: de seinen staan nog niet op groen in de Nederlandse vastgoedmarkt. Nb: mogelijk eerst een (gratis) account aanmaken bij FD voordat je het kunt lezen.
Ook het aandeel NSI heeft de steunlijn op € 3,65 bereikt. Belangrijk zal het zijn om hier stand te houden. Dat geld eveneens voor de AEX op 400www.adnbeursanalyse.nl/Aandelen/NISTI...
Er is een lagere top gezet.Nu afwachten waar de bodem komt te liggen.
gerrit 69 schreef op 8 februari 2016 15:17 :
Ook het aandeel NSI heeft de steunlijn op € 3,65 bereikt.
Belangrijk zal het zijn om hier stand te houden.
Dat geld eveneens voor de AEX op 400
www.adnbeursanalyse.nl/Aandelen/NISTI... En de steun is doorbroken. Erg ? Nee hoor. Koers nu 3,61 en straks 10% erbij en iedereen is weer tevreden. (Hoop ik)
Klepiere ( Corio) goede cijfers. Verwacht as vrijdag zelfde bij NSI
Koers moet toch zachtjesaan richting de 4,00 gaan... (Nu 3,74) Vrijdag 12 febr. 2016 Voorlopige jaarcijfers 2015 Vrijdag 18 maart 2016 Publicatie jaarverslag 2015 Vrijdag 18 maart 2016 Uitnodiging AVA Vrijdag 29 april 2016 Algemene vergadering van aandeelhouders Vrijdag 29 april 2016 Vaststelling slotdividend 2015
HNK beste kantoorverhuurder 2016 Hoofddorp 12 februari 2016 HNK – Het Nieuwe Kantoor – is door het Nationale Business Succes Award (NBSA) Instituut uitgeroepen tot branchewinnaar 2016 in de Kantoorruimteverhuurbranche. Hiermee dingt zij mee naar de Nationale Business Succes Award, de grootste ondernemersprijs van Nederland. Volgens de Nominatiecommissie heeft HNK zich ontwikkeld tot een toonaangevend bedrijf, met een zeer sterke positionering en een klinkende reputatie. ‘HNK geldt als een van de belangrijkste bedrijven op het gebied van verhuur van kantoorruimte en weet haar grote vakkennis uitstekend te combineren met een innovatieve aanpak, waardoor zij zeer hoog scoort op klanttevredenheid’, aldus de NBSA. ‘Dicht bij de gebruiker blijven, creatief zijn en flexibel met de klantvraag kunnen omgaan zijn de kernbegrippen die HNK maken tot total service provider in werkplekken’, stelt Robert Zwaan, hoofd van de dagelijkse Nominatiecommissie van het NBSA-instituut. ‘HNK concurreert niet op prijs, maar zoekt in haar aanbod naar die elementen waar de klant graag voor wil betalen. Hieromheen is het totale dienstenpakket ontwikkeld. Van flexwerkplek tot een compleet eigen kantoor met alles erop en eraan, alles is bij HNK mogelijk. Een hoogwaardig bedrijf dat in betrekkelijk korte tijd een opmerkelijke positie heeft opgebouwd. HNK staat voor Het Nieuwe Kantoor. Met dit concept richt NSI zich op de groeiende behoefte aan full service en flexibele huisvestingsconcepten in de kantorenmarkt. ‘Na 3 jaar met passie en focus gewerkt te hebben aan deze formule, zijn wij zeer trots op de award en de erkenning voor HNK’, aldus Johan Buijs, CEO NSI. Zondag 14 feburari is HNK te zien bij het programma De succesfactor op RTL 7 om 13.55 uur.www.nsi.nl/nl/nieuws/hnk-beste-kantoo...
Over de Nationale Business Succes Award Het Nationale Business Succes Award Instituut nomineert sinds 2011 jaarlijks de beste bedrijven van Nederland in specifieke branches op basis van strenge selectiecriteria. Een Succes Award wordt op basis van onderzoek toegekend aan ondernemingen die excellente resultaten hebben bereikt in hun branche en een lichtend voorbeeld zijn van succesvol ondernemen. Het is de missie van het Nationale Business Succes Award Instituut (opgericht in 2011) om succesfactoren van bedrijven en professionals te identificeren en te versterken. Elk jaar volgt het instituut de beste bedrijven van Nederland in specifieke branches. De diverse branches kennen een winnaar (branche award) en deze winnaars strijden om de Nationale Business Succes Award.
Highlights Update strategie • Significante kwaliteitsverbetering in portefeuille door asset rotatie gerealiseerd in 2015: • Het aandeel van de regio Randstad in de kantorenportefeuille nam toe van 42,5% naar 52,5% • Het aandeel 'core' panden in de kantorenportefeuille nam toe van 54% naar 65% • NSI verkocht in 2015 € 49,4 miljoen aan panden, verkleinde het belang in IOW van 50,2% naar 15,2% (bruto opbrengst circa €111 miljoen), en acquireerden € 168,8 miljoen aan kwalitatief hoogwaardige kantoorpanden. • De portefeuille groeide van € 1.056,7 miljoen (ultimo 2014) naar € 1.203,5 miljoen (ultimo 2015) Financieel • Direct resultaat steeg met 4,4% naar € 50,6 miljoen (2014: € 48,5 miljoen); o.a. aankopen en lagere financieringskosten compenseerden de lagere bijdrage van het verkleinde belang in IOW; direct resultaat per aandeel van € 0,34 in 2014 naar € 0,35 in 2015 • Positief totaal beleggingsresultaat van € 63,8 miljoen (2014: -€ 136,9 miljoen) • Per saldo een positief herwaarderingsresultaat van € 0,4 miljoen met name door positief resultaat van de kantorenportefeuille • Gemiddelde rentekosten dalen significant van 4,6% per 31 december 2014 naar 3,7% per 31 december 2015 • De beleningsgraad daalde naar (LTV) 43,2% per 31 december 2015 (ultimo 2014: 48,9%) • Voorstel slotdividend van € 0,14 per aandeel, waarmee het totale dividend over 2015 uitkomt op € 0,27 per aandeel (2014: € 0,25) Kantoren (inclusief HNK) • Bezettingsgraad verbeterde van 71,5% per jaareinde 2014 naar 73,6% per jaareinde 2015, met name dankzij asset rotatie • Opname/aanbod ratio van 24,8% in 2015 ten opzichte van een marktgemiddelde van 14,7% • Stabiel gemiddeld effectieve huurniveau nieuwe verhuringen € 135 per m2 over afgelopen 12 maanden HNK • Uitrol op schema; 10 HNK’s in operatie op weg naar 20 HNK’s in 2016 • Opname/aanbod ratio van 45% in 2015 ten opzichte van een marktgemiddelde van 14,7% toont kracht van HNK • De like-for-like groei in HNK bedroeg 18,6% • HNK wint Nationale Business Success award als “Beste kantoorverhuurder in Nederland” Winkels • Like-for-like groei van 4,3% in 2015 versus 2014 • De bezettingsgraad nam af van 88,4% ( 31 december 2014) naar 84,8%
Dank, Cybertom! Een stuk prettiger en een nuttiger overzicht dan het bericht op IEX.
On track - zal nu even weinig helpen, maar wanneer de huidige dip over is zitten we met een houdbaar dividend van richting € 0,30 zo weer boven de € 4 (en wie weet wat er dan nog bij komt).
Cybertom schreef op 12 februari 2016 07:29 :
Highlights
Update strategie Significante kwaliteitsverbetering in portefeuille
Ab'tje Cybertom voor de snelle plaatsing. Het was een leuke wakkerworder.
De basis voor een gezonde en stabiele toekomst is gelegd. Het indirecte resultaat is nu ook positief en dit zal voorlopig zo blijven. Het directe resultaat stijgt en blijft dit voorlopig ook doen, waarmee ook het dividend zal blijven stijgen. Ook de intrinsieke waarde is voor het eerst sinds jaren toegenomen en ook deze trend zal voorlopig doorzetten. Prioriteit ligt nu bij de bezettingsgraad, als deze ook nog eens beter wordt, dan zitten we goed en kunnen we achterover leunen en 2x per jaar het contante dividend gaan tellen. Moet wel zeggen, dat de bezettingsgraad niet helemaal alles zegt i.v.m. de transformaties van nieuwe HNK's. De nieuwe hebben natuurlijk niet meteen hoge bezettingsgraden, dus dit vertekent iets.
Vastgoedfonds NSI voor het eerst sinds jaren in de plus Eva Rooijers FD, vandaag, 08:32 Update: vandaag, 09:00 Voor het eerst sinds jaren sluit vastgoedbedrijf NSI, dat zowel kantoren als winkels heeft, het jaar in de plus af. Het totale beleggingsresultaat kwam uit op €63,8 mln tegen een verlies van €136,9 mln in 2014. Het vastgoed daalt niet meer in waarde, al is de plus van €0,4 mln bescheiden. 'De positieve herwaardering over 2015 bevestigt dat het kantelpunt in de waarderingen van de Nederlandse kantorenmarkt is bereikt', aldus ceo Johan Buijs. Mede door de aankoop van een aantal kantoren groeide de omvang van de portefeuille van zo'n €1 mrd naar €1,2 mrd. NSI probeert de kwaliteit van het vastgoed te verbeteren. Het aandeel kwalitatief goede kantoren steeg van 42,5% naar 52,5%. Bezettingsgraad gedaald Ook het directe resultaat, gevormd door de huurinkomsten min de kosten, ging omhoog. Door de lage rente kan het bedrijf zich een stuk goedkoper financieren. NSI betaalt nu gemiddeld 3,7% tegenover 4,6% in 2014. De huurinkomsten en bezettingsgraden daalden nog wel. In de winkelportefeuille daalde de bezettingsgraad van 88,4% naar 84,4%. De huren bij een gelijk aantal winkels stegen in dat segment wel met 4,3%. In de kantorenportefeuille daalde huurinkomsten met 6,9% bij een gelijk aantal winkels. De HNK-kantoren, een eigen concept voor de verhuur van flexibele kantoorruimte, presteerden wel goed. Daar stegen de vergelijkbare huurinkomsten met 18,6%. De schuldratio, die ook lange tijd gevaarlijk hoog was, is nu gedaald van bijna 49% naar 43,2%.
We hebben het hier op het forum ook gehad over betere naamsbekendheid. Ik denk dat dit ook zal bijdragen. Ook goed voor de koers. Zondag 14 feburari is HNK te zien bij het programma De succesfactor op RTL 7 om 13.55 uur. NSI is branchewinnaar en genomineerd voor de Nationale Business Succes Awardwww.nsi.nl/nl/nieuws/hnk-beste-kantoo...
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)