Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%
Volgen
Niemand heeft de bijkomende kosten van woningbezit erbij opgeteld, zoals VVE bijdrages, verzekering, onderhoud, afschrijving, WOZ etc etc Allemaal kosten waar je als huurder niet mee te maken hebt.
Kopen van een huis is net als met aandelen, prijzen stijgen en dalen, echter je koopt een huis naar mijn mening om in te wonen en 1 ding is zeker wonen moet je toch. Ik heb in de crisistijd van 1983/1987 gekocht terwijl iedereen het mij afgeraden heeft. In 2000 verkocht en een huis laten bouwen van de winst en momenteel blijf ik gewoon wonen in mijn koophuis ook al zakken de prijzen ik kan never nooit huren voor de prijs waar ik nu voor woon. mvg Knul
Nou, ik ben er zeker van dat de huizenprijzen niet 20% gaan stijgen. A. Werkeloosheid blijft groot B. Veel babyboomers komen op een leeftijd dat ze hun huizen moeten verkopen om in een bejaardenhuis plaats te nemen ( veel aanbod ) C. Rente is nu laag, maar trekt de economie aan en de rente stijgt dan zullen de huizenprijzen niet mee kunnen stijgen. Immers de lasten worden hoger D. Hypotheekrente aftrek zal beperkt gaan worden / afgeschaft worden E. Economisch gaat het nog te slecht, onzekerheid.
BenKafka schreef op 17 oktober 2013 19:18 :
Even inventariseren:
- er zijn 1,3 miljoen huishoudens met een hypotheek onder water
- de komende jaren worden de hypotheekmogelijkheden verder beperkt (ltv naar 100%)
- de komende jaren loopt het begrotingstekort op en stijgt de staatsschuld verder(IMF)
- gaan de besteedbare inkomens nauwelijks stijgen en blijft de hoge werkloosheid
- gaan woningcorporaties massaal hun huurwoningen onder de marktwaarde te koop aanbieden
- gaan babyboomers toch proberen hun huizen te cashen tegen elk aannemelijk bod; beter dan dat het naar de staat gaat
- zijn de laatste "scheefhuurders" de koopmarkt opgejaagd en is de citroen leeggeperst.
- gaat misschien de rente omhoog
- komt er misschien een ander kabinet
Conclusie: de huizenprijzen zullen gestaag nog veel verder dalen
BenKafka, ik had nog niet alles gelezen van dit draadje, maar je hebt helemaal gelijk!
.... maar of hierdoor de huizenprijzen nog veel verder gaan dalen, dat weet ik niet. Stijgen in ieder geval niet 20%
Scopum Pretium schreef op 20 oktober 2013 15:24 :
Nou, ik ben er zeker van dat de huizenprijzen niet 20% gaan stijgen.
A. Werkeloosheid blijft groot
B. Veel babyboomers komen op een leeftijd dat ze hun huizen moeten verkopen om in een bejaardenhuis plaats te nemen ( veel aanbod )
C. Rente is nu laag, maar trekt de economie aan en de rente stijgt dan zullen de huizenprijzen niet mee kunnen stijgen. Immers de lasten worden ]hoger
D. Hypotheekrente aftrek zal beperkt gaan worden / afgeschaft worden
E. Economisch gaat het nog te slecht, onzekerheid.
Waar ik woon, regio Zwolle, zijn geen bejaardenhuizen meer al sinds jaren. De gebouwen waren vroeger wel bejaardenhuizen maar zijn nu zorginstellingen waar je alleen naar toe mag met een medische indicatie.
knullig schreef op 20 oktober 2013 13:36 :
Kopen van een huis is net als met aandelen, prijzen stijgen en dalen, echter je koopt een huis naar mijn mening om in te wonen en 1 ding is zeker wonen moet je toch.
Ik heb in de crisistijd van 1983/1987 gekocht terwijl iedereen het mij afgeraden heeft.
In 2000 verkocht en een huis laten bouwen van de winst en momenteel blijf ik gewoon wonen in mijn koophuis ook al zakken de prijzen ik kan never nooit huren voor de prijs waar ik nu voor woon.
mvg Knul
+1
Maar Hmm hoe kijk jij dan tegen de ontwikkeling van de huizenprijzen aan in de aankomende 5 jaar?
Hmm schreef op 20 oktober 2013 15:33 :
[...]
De gebouwen waren vroeger wel bejaardenhuizen maar zijn nu zorginstellingen waar je alleen naar toe mag met een medische indicatie.
Hmm, zoals het hierboven staat is niet juit een zorgcentrum waar je een appartement huurt of koopt (meestal is de eigenaar een Woco) en waar je zorg in kunt kopen bij een zorgverlener. een verpleegtehuis waar de financiën uit de AWBZ worden betaald met nu een tamelijk grote eigen bijdrage ( afhankelijk van inkomen) het luxe zorghotel. De kosten van het verblijf in zorghotel worden (afhankelijk van de zorgpolis) geheel of gedeeltelijk vergoed door de zorgverzekeraar
whammy schreef op 20 oktober 2013 16:49 :
[...]
Hmm, zoals het hierboven staat is niet juist
een zorgcentrum waar je een appartement huurt of koopt (meestal is de eigenaar een Woco) en waar je zorg in kunt kopen bij een zorgverlener. een verpleegtehuis waar de financiën uit de AWBZ worden betaald met nu een tamelijk grote eigen bijdrage ( afhankelijk van inkomen) het luxe zorghotel. De kosten van het verblijf in zorghotel worden (afhankelijk van de zorgpolis) geheel of gedeeltelijk vergoed door de zorgverzekeraar
te lezen als 1. 2. 3.
Scopum Pretium schreef op 20 oktober 2013 15:24 :
Nou, ik ben er zeker van dat de huizenprijzen niet 20% gaan stijgen.
A. Werkeloosheid blijft groot
B. Veel babyboomers komen op een leeftijd dat ze hun huizen moeten verkopen om in een bejaardenhuis plaats te nemen ( veel aanbod )
C. Rente is nu laag, maar trekt de economie aan en de rente stijgt dan zullen de huizenprijzen niet mee kunnen stijgen. Immers de lasten worden hoger
D. Hypotheekrente aftrek zal beperkt gaan worden / afgeschaft worden
E. Economisch gaat het nog te slecht, onzekerheid.
De babyboomers blijven lekker wonen in hun huis tot aan de dood toe . Zeker als ze gezond blijven. Wat aanpassingen en genieten maar van je eigen huis.
realiteit 2013 schreef op 20 oktober 2013 09:50 :
Niemand heeft de bijkomende kosten van woningbezit erbij opgeteld, zoals VVE bijdrages, verzekering, onderhoud, afschrijving, WOZ etc etc Allemaal kosten waar je als huurder niet mee te maken hebt.
Zeker wel is dit geteld. zie ander draadje. Blijft met de bijkomende kosten goedkoper om te kopen dan te huren.
De huizenprijzen gaan over een aantal jaar zeker weer stijgen met 20%. Alleen gaat er eerst nog 50% vanaf.
The Duck Master schreef op 20 oktober 2013 19:20 :
De huizenprijzen gaan over een aantal jaar zeker weer stijgen met 20%.
Alleen gaat er eerst nog 50% vanaf.
Heerlijk van die zo goed onderbouwde inhoudelijke reacties! Daar kan ik echt van genieten ...
eigenwijs schreef op 20 oktober 2013 19:10 :
[...]
De babyboomers blijven lekker wonen in hun huis tot aan de dood toe . Zeker als ze gezond blijven. Wat aanpassingen en genieten maar van je eigen huis.
Oh dus je probeert eigenlijk te zeggen dat de huizen gaan fungeren als graftombes?? En dat er hierdoor minder huizen zijn, er is echter wel vraag naar woningen, dus hogere prijzen..
hey Adison heeft dit topic ook gevonden.
ja en pardon is verdwenen of verkeerd ingelogd
De Britse (vergelijkbaar met de Nederlandse huizenmarkt) trekt inmiddels al weer hard aan: "De gemiddelde huizenprijs in Groot-Brittannië steeg in augustus met 3,8 procent ten opzichte van het voorgaande jaar, tot 247.000 pond (ruim 291.000 euro) ."www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/21974... En dan te bedenken dat gemiddelde huizenprijs slechts 206k is. Genoeg ruimte tot stijging dus. Daarom vindt de ECB ook dat de nederlandse huizen flink ondergewaardeerd is: "De Nederlandse huizen zijn niet te duur, maar juist te goedkoop! De ECB stelt in een rapport over onze huizenmarkt dat de prijzen bijna 14% te laag zijn . "www.rtlnieuws.nl/economie/home/ecb-hu...
Nou dat is goed om te weten. Ik checkte net FUNDA en op advies van de ECB heeft iedereen ineens de vraagprijs met 14% verhoogd. Bedankt, Adison!
Scopum Pretium schreef op 20 oktober 2013 20:02 :
[...]
Oh dus je probeert eigenlijk te zeggen dat de huizen gaan fungeren als graftombes??
En dat er hierdoor minder huizen zijn, er is echter wel vraag naar woningen, dus hogere prijzen..
Ik weet niet welke generatie jij als babyboomers ziet. Volgens mij zijn dat mensen van na de oorlog en nog lang niet bejaard en hebben zeker geen graftombehuizen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
900,06
+1,00%
EUR/USD
1,0742
-0,14%
FTSE 100
8.313,67
+1,22%
Germany40^
18.444,40
+0,08%
Gold spot
2.316,59
+0,11%
NY-Nasdaq Composite
16.332,56
-0,10%
Stijgers
Dalers