Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
adison schreef op 8 oktober 2013 14:14 :
Kijk ... dat is nu die (volgens sommige) heilige Nederlandse mentaliteit, een voorbeeld voor een oerhollandse bedrijf
Een bedrijf dat volop fraude heeft in de boeken ... daardoor alleen met een claimemmissie kon overleven (
www.nrc.nl/nieuws/2013/06/18/fraude-e... )
Maar dan wel de loonsverhogingen van 30% doorvoeren door de top zoals bij beurs lieveling Imtech:
'
De aandeelhoudersvergadering stemde volgens de woordvoerster van het concern met ,,een bijzonder grote meerderheid akkoord'' in met de hogere beloning voor de commissarissen '
www.telegraaf.nl/dft/bedrijven/imtech... Erg typisch voor die arrogantie Nederlandse "handels maatschappij"!
Mede hierom en vanwege allerlei andere helaas veelvuldig voorkomende vergelijkbare praktijken in de huidige maatschappij, verwacht ik dat we nog meer onprettige ontwikkelingen zullen gaan zien. Die ook voor nog meer onverwachte prijsontwikkelingen in de woningmarkt zullen gaan zorgen. En de huidige onderwijs genietende jongeren in dit filmpje ( www.telegraaf.nl/binnenland/21955146/... ) geven niet de indruk zich beter te willen gedragen dan de huidige graaiende, te veel lenende en overwaarde verzilverende, criminele, beurskoersen manipulerende, eigenbelang achterna rennende wetgevers.
Jacobeurs schreef op 8 oktober 2013 15:43 :
[...]
En de huidige onderwijs genietende jongeren in dit filmpje (
www.telegraaf.nl/binnenland/21955146/... ) geven niet de indruk zich beter te willen gedragen
En voor dit tuig moeten we nivelleren!!!!!!
Bodem huizenmarkt in zicht. Verder daling van huizenprijzen vlakt af. Dit kan erop duiden dat de bodem van de huizenmarkt langzaam in zicht komt(Kadaster/Centraal Bureau Statistiek.).
henk38 schreef op 8 oktober 2013 15:49 :
[...]
En voor dit tuig moeten we nivelleren!!!!!!
Waarschijnlijk nog meer dan dat. Volgens mij zijn het er meer die zo doen, dan velen in ons land denken.
www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/artic... Het staartje van de Zuidas gaat nieuwe bewoners krijgen, de nog aanwezige spiegelpaleizen gaan matrassen op de grond krijgen, de vrijmibo gaat een andere lading krijgen. Als de laatste huurder(optiver) het Atrium gaat verlaten: Bulgaren en Roemenen als "vaste" bewoners van De Zuidas, vraag en aanbod gaan elkaar tegenkomen....
"In Amsterdam staan achtduizend Moe-landers geregistreerd, maar Ossel schat dat het er in werkelijkheid 33.800 zijn. 'Veel van deze mensen blijven onder de radar en de groep breidt zich in relatief kleine mate ook uit met Zuid-Europeanen." Om moe van te worden. Straks zijn we allemaal MOE-landers.
paulta schreef op 8 oktober 2013 16:21 :
www.parool.nl/parool/nl/6/WONEN/artic... Het staartje van de Zuidas gaat nieuwe bewoners krijgen, de nog aanwezige spiegelpaleizen gaan matrassen op de grond krijgen, de vrijmibo gaat een andere lading krijgen.
Als de laatste huurder(optiver) het Atrium gaat verlaten: Bulgaren en Roemenen als "vaste" bewoners van De Zuidas, vraag en aanbod gaan elkaar tegenkomen....
De huidige en oude "bewoners" waren op zeker boefjes.....de Bulgaren en Roemenen krijgen vooralsnog het voordeel van de twijfel.....
1ste kamer:"Om niet te proberen om nog een witte vlag op deze modderschuit te zetten". Lol
Piet Eichholtz: Er was geen zeepbel op de huizenmarkt Er was nooit sprake van een zeepbel op de huizenmarkt, dus er is zeker ook geen reden om het kopen van huizen te ontmoedigen, stelt Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering van de Universiteit Maastricht. “In 2005 hebben we een langetermijnberekening gemaakt van de huizenmarkt. We hebben gezien dat de huizenprijzen toen eigenlijk in evenwicht waren ten opzichte van de rente en de huren”, stelt Eichholtz. Zijn conclusie is dat er helemaal geen zeepbel bestond in 2005 en dat de huizenprijzen sindsdien vooral zijn gedaald. Eichholtz vindt dat het daarom tijd is om mensen juist te helpen met het kopen van een huis, of in elk geval te stoppen met ontmoedigingsbeleid. “Het Nibud, de AFM, de overheid en de NHG hebben het allemaal moeilijker gemaakt om woningen te financieren. We moeten nu zeggen ‘Het is genoeg’. Woningen kopen is eigenlijk weer goedkoop geworden (…). Laat de mensen daar nu gebruik van maken en laat die markt met rust.” Bekijk het hele video-interview dat Me Judice had met Piet Eichholtz hieronder. In 2011 voorspelde Eichholtz nog dat de huizenprijzen niet zouden kelderen. Sindsdien zijn de prijzen met zo’n 10 procent gedaald. Voor video, zie link:www.z24.nl/columnisten/piet-eichholtz...
voda schreef op 8 oktober 2013 17:27 :
Piet Eichholtz: Er was geen zeepbel op de huizenmarkt
Er was nooit sprake van een zeepbel op de huizenmarkt, dus er is zeker ook geen reden om het kopen van huizen te ontmoedigen, stelt Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering van de Universiteit Maastricht.
“In 2005 hebben we een langetermijnberekening gemaakt van de huizenmarkt. We hebben gezien dat de huizenprijzen toen eigenlijk in evenwicht waren ten opzichte van de rente en de huren”, stelt Eichholtz. Zijn conclusie is dat er helemaal geen zeepbel bestond in 2005 en dat de huizenprijzen sindsdien vooral zijn gedaald.
Eichholtz vindt dat het daarom tijd is om mensen juist te helpen met het kopen van een huis. Die kerel spoort hem echt niet. Waarom moeten mensen nu weer geholpen worden. Laat vraag en aanbod gewoon eens bij elkaar komen zoals het in een markt hoort te gaan. “In 2005 hebben we een langetermijnberekening gemaakt van de huizenmarkt. We hebben gezien dat de huizenprijzen toen eigenlijk in evenwicht waren ten opzichte van de rente en de huren” Wie zegt dat de huren een goede graadmeter zijn. Ook die zijn absurd hoog in Nederland. Vergelijk woonlasten eens met het percentage van besteedbaar inkomen en vergelijk dat dan met landen om ons heen. Duitsland, Belgie, Frankrijk. Dan zul je zien dat wonen in zijn geheel in Nederland veel te duur is. Mede dankzij grondbeleid van gemeenten en het instant houden van kunstmatige schaarste. Dit soort hoogleraren heb je echt helemaal niets aan.
Jacobeurs schreef op 8 oktober 2013 16:36 :
"In Amsterdam staan achtduizend Moe-landers geregistreerd, maar Ossel schat dat het er in werkelijkheid 33.800 zijn. 'Veel van deze mensen blijven onder de radar en de groep breidt zich in relatief kleine mate ook uit met Zuid-Europeanen."
Om moe van te worden.
Straks zijn we allemaal MOE-landers.
Een vrij verkeer van personen in de EU is een stokpaardje van de politiek. Het zal verder leiden tot druk op de lonen, verdringing van arbeid, verschraling van het sociale vangnet en ook minder staatsinkomsten.
Dat heb je goed gezien ;)
Hmm schreef op 8 oktober 2013 17:39 :
Een vrij verkeer van personen in de EU is een stokpaardje van de politiek.
Ben het er wel mee eens. Ik kan geen reden verzinnen waarom dat vrije verkeer er niet zou moeten zijn. Het is er, en gaat wat mij betreft nooit meer weg.
Persbericht Vereniging Eigen Huis. Nederlanders gaan weer in het eigen huis geloven. De Nederlandse bevolking krijgt weer meer vertrouwen in de huizenmarkt. De Eigen Huis Marktindicator stijgt in september voor de negende maand op rij. Met een stijging van waarde 70 naar 73 zit het sentiment onder Nederlandse huishoudens stevig in de lift.www.eigenhuis.nl/actueel/pers/2013/45...
JZ schreef op 8 oktober 2013 18:02 :
[...]
Ben het er wel mee eens. Ik kan geen reden verzinnen waarom dat vrije verkeer er niet zou moeten zijn. Het is er, en gaat wat mij betreft nooit meer weg.
Zo denken de meesten er over, dus de kans is groot dat het blijft. De gevolgen ook.
www.amna.gr/english/articleview.php?i... Greek house prices down 31.1 pct during crisis 2013-10-08 15:14:39.867 GMT Oct. 8 (ANA-MPA) -- House prices have fallen by 31.1 pct since the beginning of the crisis, the Bank of Greece said on Tuesday. Theodore Mitrakos, head of the central bank’s real estate research department, addressing the 8th Business Forum organized by RE+D magazine, said that Athens and Thessaloniki were recording the biggest losses so far. On the other hand, the smallest losses were recorded in regional Greece and in particular the Macedonia region. In Athens, house prices are down 32 pct, in Thessaloniki prices are down 38.8 pct, in Patras (-22.4 pct), in Larisa (-28.2 pct) and Heraclio (-21.9 pct). In real terms, including inflation, house prices are down 37.9 pct since the beginning of the crisis.
Als de Grieken -40% doen, dan lijkt het me sterk dat NL doorschiet naar -60%. Maar goed, de main issues zijn nog zeker niet opgelost.
Hmm schreef op 8 oktober 2013 18:57 :
[...]
Zo denken de meesten er over, dus de kans is groot dat het blijft. De gevolgen ook.
Denken de meesten daar zo over? Ja, degenen met een eigen bedrijf zeker met oost Europeanen in dienst. De Nederlandse arbeider heeft toch wel een andere visie vrees ik.
Insider01 schreef op 8 oktober 2013 19:16 :
[...]
Denken de meesten daar zo over? Ja, degenen met een eigen bedrijf zeker met oost Europeanen in dienst. De Nederlandse arbeider heeft toch wel een andere visie vrees ik.
De gemiddelde kiezer kiest voor een partij in Nederland die voor deze Europese wet is. Die vormen een meerderheid. Er is een vrij verkeer van personen, goederen, diensten en kapitaal. Die wet is 1 van de grondpijlers van de EU. Maar zo een lovende opmerking van een partij met rode kleuren vnl op haar website: De Europese Unie brengt ons al ruim 50 jaar vrede en welvaart.
adison schreef op 8 oktober 2013 12:42 :
[...]
Mooi ... maar blijft dus de claim van Lindemansje over dat men
minder te besteden heeft bij stijgende huizen prijzen.
En zijn we het erovereen dat de opmerking van onze gefrustreerde huis-intellectueel Da Freeze "moet het wel
kunnen verzilveren'' onzin is. Check! Verzilveren is onverstandig maar kan makkelijk!
Mensen hebben niet meer/minder te besteden zoals jij het bedoelt, alleen zij hebben wel minder geld over om andere dingen te betalen/kopen als de hypotheeklasten hoger worden. Maandlasten periode 1 - Aflossingsvrij 200k in 2008 Bruto rente Netto rente Aflossing Bruto lasten Netto lasten € 666,67 € 386,67 € 0,00 € 666,67 € 386,67 Maandlasten periode 1 - Annuiteiten 160k 2013 Bruto rente Netto rente Aflossing Bruto maandlasten Netto maandlasten € 533,33 € 309,33 € 230,53 € 763,86 € 539,86 bron: www.hypotheeklastencalculator.nl/ zelfde condities en rente % HRA 42% Zoals je ziet 40k minder lenen is meer betalen, kortom wat houdt dat dan in, als de huizenprijs gaat stijgen en rente stijgt en HRA wordt nog meer geknepen. Juist ondanks dat de huizen goedkoper zijn, kunnen mensen stuk minder lenen, maar zijn meer kwijt aan woonlasten. Er was een link dat de woonlasten voor koop nog nooit zo laag zijn geweest, maar dat is vergelijken met een situatie zonder HRA :) Haal die weg en het is niet zo laag. Maar als de rente dus stijgt, stijgen de maandlasten, als de huizenprijzen stijgen, stijgen de maandlasten. Let wel, moet het blijkbaar specifiek vermelden, gaat het om de kopers van dat moment. Mensen die reeds huizen hebben gekocht heeft het weinig tot geen invloed op. Kortom, mensen hebben, zoals Adison correct zegt, niet minder te besteden als geheel, maar ze hebben wel minder geld over voor andere dingen dan de hypotheeklasten. Wat inhoudt dat dit schadelijk is voor de economie, want er wordt minder gekocht etc etc etc. Maar, dat is mijn gedachtegang wil niet zeggen dat het gaat gebeuren of wat dan ook. Als ik het niet goed zie, dan hoor ik het graag. Want ik ben zelf starter en nog lerend :) Ik ben op zoek naar antwoorden om te bepalen of kopen een optie is in het huidige klimaat.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
918,72
-0,64%
EUR/USD
1,0706
-0,31%
FTSE 100
8.146,86
-0,21%
Germany40^
18.004,30
-1,43%
Gold spot
2.332,68
0,00%
NY-Nasdaq Composite
17.688,88
+0,12%
Stijgers
Dalers