Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.
Volgen
henk38 schreef:
[quote alias=aandeeltje! id=5834646 date=201109280810]
[...]
Op heel veel mooie plekjes, kun je alleen maar kopen!
[/quote]
Op elke plek kun je nu ook huren
Ik begin er niet aan. Mijn plekj is een duur plekje met nog altijd hoge huren en koopsommen ook overigens.
Zwartkijker (op verzoek) schreef:
[quote alias=hjm id=5836903 date=201109282226]
[...]
Onzinargument. Dit is geen stijging van de laatste maanden maar van jaren. Haast een rechte lijn.
[/quote]
Het is heel simpel volgens mij; De meeste banken staat het water aan de lippen (lage beurskoersen, verhoogde kapitaaleisen door Basel) zodat de banken moeten deleveragen en derisken.
Nu is de overdrachtsbelasting 2%, de banken hebben hier dankbaar gebruik van gemaakt door het max leenbedrag te verlagen (was 125% executiewaarde).
Moet je kijken wat er gebeurt met de woningmarkt als de tijdelijke maatregel weer opgeheven wordt en de overdrachtsbelasting weer 6% wordt!
Als de prijzen dalen, worden banken voorzichtig, logisch toch. Kun j ze niet kwalijk nemen.
De huizenprijzen dalen ook door het gedrag van de banken. In vroegere tijden stegen de prijzen als de pest bij dit soort rentetarieven. ik heb nog 9,7% betaald voor 5 jaar vast spaarhypotheek...
Het is gewoon een questie van vraag en aanbod. Aanbod was nou ruim 240000 huizen en was 80000. Verkopers willen gewoon niet zakken zijn bang om nu verlies te nemen. Ik ben een huurder en koop niets zolang het niet even goed verder daalt. 10% daling is echt niets. Kopers staan te sterk ( met dank ook aan de bank). Het is een questie van tijd voor dat de eerste weer moeten zakken. En waarom zou ik mee moeten betalen aan iemand die zelf een veel te dure hypo op z'n huis heeft genomen. Als ik wat koop op afbetaling bij de v&d en ik kan het niet betalen word ik toch ook niet gematst.
Sommige lieden bieden belachelijk laag in de hoop dat de verkoper ten einde raad is. Het zijn de haaien die uit zijn op de verkoper die ten einde raad verkoopt. En er zij er velen. Dat lukt soms Maar soms ook niet. Geef ze eens ongelijk. Wie wat geduld heeft geeft zijn huis niet voor een fancyprijs weg maar wacht op betere marktomstandigden. Groet.
Je kunt je afvragen wie nu eigenlijk de haai is in dit huizenspel: de koper die tegen een redelijke prijs een stapel stenen wil kopen of de verkoper die momenteel 2, 3, 4, 5 ton euro eist voor een stapel stenen die 10 jaar geleden de helft kostte.... Die euro heeft inmiddels ook zo'n 50% aan koopkracht ingeleverd in de afgelopen 10 jaar. Dan is het niet meer dan reeel dat die huizenprijzen ook met 50% dalen, dan staan ze immers nog steeds gelijk aan het bedrag waar ze 10 jaar terug voor verkocht werden. Edoch was er toen geen sprake van een recessie die voor de deur stond, stond de hypo-aftrek niet ter discussie en waren banken veel gemakkelijker in de verstrekking van hypotheken. De haai, dat is de verkoper, die perse dik wil verdienen op zijn stapel stenen.
hoeveel mensen liggen er nu wel niet krom om elke maand weer die lasten te betalen, dat hebben ze altijd al gedaan , alleen dachten ze , dat daar na een jaar of 10 dik voor beloond zouden worden. die droom is ook in duigen gevallen.
waarom moet je huisje ook meer waard worden? dat word je auto ook niet en geen enkel verbruiksartikel wordt meer waard naar mate het ouder wordt of het moet al zeldzaamheidswaarde krijgen. te zot voor woorden dat je het maar normaal moet vinden dat een oud huis van 80 jaar oud het tienvoudige moet kosten dan 80 jaar geleden met dito oude troep erin. voor een ton koop je een bouwval, en dat moet je normaal vinden.
CrashAap schreef op 28 september 2011 23:33 :
Die euro heeft inmiddels ook zo'n 50% aan koopkracht ingeleverd in de afgelopen 10 jaar. Dan is het niet meer dan reeel dat die huizenprijzen ook met 50% dalen,
Snap jij zelf wat je zegt? Als de euro 50% aan koopkracht heeft ingeleverd moet alles 2x zo duur geworden zijn...
dan koopt nooit meer iemand een huis. als jij steeds minder kunt kopen voor je geld dan speelt de markt daar uiteindelijk wel op in. niet door de prijzen stabiel te houden of te verdubbelen. vraag en aanbod he, als je iets niet kwijt raakt tegen de huidige prijzen omdat mensen het niet meer kunnen betalen zul je uiteindelijk omlaag moeten met je prijs. niet zo moeilijk hoor...
je bevestigd mijn vermoeden...
Zwartkijker (op verzoek) schreef op 28 september 2011 23:53 :
je bevestigd mijn vermoeden...
tweede persoon enkelvoud: stam + t ;-)
ja, ik gebruikte het kofsgip" :-)
Zwartkijker (op verzoek) schreef op 29 september 2011 00:03 :
ja, ik gebruikte het kofsgip" :-)
't Kofschip moet je ook alleen gebruiken als ezelsbruggetje om te bepalen hoe de onvoltooid verleden tijd en het voltooid deelwoord van zwakke werkwoorden conform de Nederlandse spelling geschreven moeten worden. "je bevestigt" heeft daar niets mee te maken;da's gewoon onderwerp en gezegde, dus je bevestigt mijn vermoeden al.... ;-)
Is dat huur idee van Donner nu goed of slecht? Blijven mensen plakken in hun huur woningen? En het was onrechtmatig ook nog eens?
CrashAap schreef op 29 september 2011 00:07 :
[...]
't Kofschip moet je ook alleen gebruiken als ezelsbruggetje om te bepalen hoe de onvoltooid verleden tijd en het voltooid deelwoord van zwakke werkwoorden conform de Nederlandse spelling geschreven moeten worden.
"je bevestigt" heeft daar niets mee te maken;da's gewoon onderwerp en gezegde, dus je bevestigt mijn vermoeden al.... ;-)
Haha, ik heb je eerder echt geraakt hè? ik probeer het nog leuk af te doen maar jij blijft erin hangen. Maakt mij niet uit, je eerdere betoog over 50% wwardevermoindering van de eur blijft stinken. Doet mijn slordige schrijven niets aan af. De groeten
Boele Staal van de Ned. ver. van Banken net op tv bij Pauw & Witteman verkondigt zonder blikken of blozen dat banken de huizenprijzen momenteel veel te hoog vinden. Die doen er alles aan om de prijzen omlaag te krijgen omdat het met het oog op de tijden die voor de deur staan voor banken gewoon veel te risicovol is om hyptheken te verstrekken op huizen waarvan de prijzen nog gaan halveren. Samen met de overheid die de hypo-aftrek afschaft gaat dat echt wel lukken komende jaren. PS knipoogje soms gemist?
Die Boele Staal moet een enorme trap onder zijn graaiershol hebben.
CrashAap schreef op 29 september 2011 00:11 :
Boele Staal van de Ned. ver. van Banken net op tv bij Pauw & Witteman verkondigt zonder blikken of blozen dat banken de huizenprijzen momenteel veel te hoog vinden. Die doen er alles aan om de prijzen omlaag te krijgen omdat het met het oog op de tijden die voor de deur staan voor banken gewoon veel te risicovol is om hyptheken te verstrekken op huizen waarvan de prijzen nog gaan halveren. Samen met de overheid die de hypo-aftrek afschaft gaat dat echt wel lukken komende jaren.
PS knipoogje soms gemist?
Hij zei wel érg vaak, dat er bij de banken ´de vrees heerst´ dat de fiscale behandeling van de hypotheek zou kunnen veranderen. En P en W lieten na, om daar eens even op in te gaan. Zodoende zaten Boele Staal en Mulder (van Eigen huis) plotseling aan dezelfde kant van het debat. Leuk zou zijn geweest als Boele Staal had geeist, dat de hypotheekrenteaftrek zou worden afgebouwd en Mulder vanuit zijn hoek had geeist, dat de banken dan voor diezelfde periode genoegen zouden nemen met een rente marge van max. 0,7%. Want jaarlijks makkelijk 1,5% innen over 600 miljard aan hypotheek (9 miljard bruto), daar hoor je Boele Staal nooit over. Bedenk me opeens , dat dit een heerlijk alternatief voor een bankbelasting zou zijn.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)
Indices
AEX
918,72
-0,64%
EUR/USD
1,0706
-0,31%
FTSE 100
8.146,86
-0,21%
Germany40^
18.004,30
-1,43%
Gold spot
2.332,68
0,00%
NY-Nasdaq Composite
17.688,88
+0,12%
Stijgers
Dalers