Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Dangr schreef op 29 april 2020 20:25 :
[...]
3 weken geleden stonden we ff rond de 66 euro. Toen was er nog veel meer onzekerheid over Corona. Inmiddels lijkt het virus over zijn hoogtepunt heen, dus verder herstel kan niet uitblijven.
Kijk, en dat is precies waar het mij om gaat. Ik had een soort van bericht verwacht waarin deze boodschap door zou klinken. Dat bij het van slot afgaan van de wereld, die is tenslotte bezig, de vooruitzichten verder opklaren. Zo iets.
Koers Klepierre vandaag +2,95% op deze Q1-info: Support measures Klépierre has always valued a sustainable, trustworthy and long-term relationship with retailers. In the current environment, the Group has been in constant contact with them and has already taken the following decisions: – to switch from quarterly to monthly invoicing of Q2 rents in countries where monthly invoicing was not already standard practice (France, Italy and Scandinavia); – to defer the payment of April’s rents to the second half of the year(4); and – to grant a three-month rent holiday to small businesses in France(5) in line with the recommendation of several professional property owner associations. The Group will continue to adjust the support provided to retailers on a case-by-case basis. citaat uit Q1 Business Review Klepierre 29 april voorbeurs Koers Klepierre 18,335 0,525 2,95 % 17:37:10
bezinteergebelegt schreef op 29 april 2020 20:21 :
[...]
April niet om ? Morgen is de 30e.
Maar we gaan zien of de up van 50,20 vorige week vrijdag naar de 57 van vandaag, morgen stand houd, op basis van deze info.
Ik vermoed van niet.
Hope I'm wrong.
De 20% was per 24 april zoals Unibail schrijft. Unibail probeert juist aan te geven dat ze 20% binnen hebben gekregen, per 24 april, ondanks dat ze uitstel hebben verleend. Maar goed, als jij het negatief wil interpreteren dan so be it.
Uitstel is geen afstel he anders stond dat er wel. Kopen had je moeten toen toen begin april op 45 stond. Volgensmij is de koers vandaag ook al opgelopen omdat er vertrouwen was op deze cijfers van Q1
R0ME0 schreef op 29 april 2020 20:30 :
[...]
De 20% was per 24 april zoals Unibail schrijft.
Unibail probeert juist aan te geven dat ze 20% binnen hebben gekregen, per 24 april, ondanks dat ze uitstel hebben verleend.
Maar goed, als jij het negatief wil interpreteren dan so be it.
klopt, je hebt gelijk. Die 24e was me ontgaan.
bezinteergebelegt schreef op 29 april 2020 20:29 :
[...]
Kijk, en dat is precies waar het mij om gaat. Ik had een soort van bericht verwacht waarin deze boodschap door zou klinken.
Dat bij het van slot afgaan van de wereld, die is tenslotte bezig, de vooruitzichten verder opklaren. Zo iets.
Als de medici al niet weten en kunnen voorspellen hoe Corona zich de komende tijd verder gaat ontwikkelen denk ik niet dat de top van URW hier uitspraken over gaat doen. Alleen lijkt het door alle berichtgeving over zijn hoogtepunt te zijn. Het is echter nog te vroeg om hier conclusies aan te verbinden en daarom zijn de meeste bedrijven voorzichtig met het doen van voorspelllingen.
De omzet van de retailers valt voor > 80% weg en dan is het logisch dat ze geen huur willen betalen voor dichte winkels en dat is ook onverstandig voor de liqiditeit. Cash is immers king en URW heeft daar momenteel genoeg van. 20% van de retailers heeft blijkbaar toch voldoende liqiditeit, zoals Apple. In mei of juni gaan de winkels vanzelf weer open en uiteindelijk zal er toch geld over de brug komen. Als het nodig is, kunnen ze huur kwijtschelden i.p.v. verlagen. Een huurder is beter dan geen huurder. URW heeft immers al 700 miljoen bespaard met het schrappen van dividend. Huur incasseren van een retailer die geen omzet draait, doet afbreuk aan de relatie en de solvabiliteit van de retailer. Ik zou mij meer zorgen maken als 100% van de huurders al hun huur voor april had betaald. Voor Q1; verhoogde footfall en verhoogde huurinkomsten.
Geen negatieve verrassingen dus, dus dan kunnen we morgen de achtervolging inzetten op de +13% van Wereldhave en ECP! Als Unibail ook 13 procent was gestegen vandaag, stonden we nu op €60,40. Hopelijk lukt dat morgen.
_Aurum_ schreef op 29 april 2020 20:37 :
Geen negatieve verrassingen dus, dus dan kunnen we morgen de achtervolging inzetten op de +13% van Wereldhave en ECP!
Als Unibail ook 13 procent was gestegen vandaag, stonden we nu op €60,40. Hopelijk lukt dat morgen.
De koersdoel verlaging van Bank of America heeft er vandaag voor gezorgd dat we “slechts” 6% gestegen zijn.
Lijkt me prima verhaal. Mee omzet zelfs. Van 120 naar 57 is extreem en gezien cash positie zou een koers naar 75-80 wel passen
Dangr schreef op 29 april 2020 20:34 :
[...]
Als de medici al niet weten en kunnen voorspellen hoe Corona zich de komende tijd verder gaat ontwikkelen denk ik niet dat de top van URW hier uitspraken over gaat doen.
Alleen lijkt het door alle berichtgeving over zijn hoogtepunt te zijn. Het is echter nog te vroeg om hier conclusies aan te verbinden en daarom zijn de meeste bedrijven voorzichtig met het doen van voorspelllingen.
Zoals gezegd, mss verwachtte ik teveel. Mij leek het juist voor vastgoed bij uitstek geschikt om een wat positief toekomstverhaal af te geven, als je om je heen ziet dat de (vastgoed)wereld van slot af aan het gaan is. We gaan het zien morgen, wellicht geen koersdreun maar 60 plus ??? Denk toch eerder dat van de 7 euro opmars sinds vorige week vrijdag, er weer iets verloren gaat. Voordeel is wel dat die yanks vooralsnog van geen wijken weten. Dat geeft ook steun.
Dangr schreef op 29 april 2020 20:34 :
[...]
Als de medici al niet weten en kunnen voorspellen hoe Corona zich de komende tijd verder gaat ontwikkelen denk ik niet dat de top van URW hier uitspraken over gaat doen.
Alleen lijkt het door alle berichtgeving over zijn hoogtepunt te zijn. Het is echter nog te vroeg om hier conclusies aan te verbinden en daarom zijn de meeste bedrijven voorzichtig met het doen van voorspelllingen.
Exact. De huurinkomsten over april, mei of juni zijn van relatief beperkt belang. Waar het om gaat is of URW over zeg een jaar of 2 weer LfL huurgroei (tov de huidige huur welteverstaan) kan laten zien, i.e. zijn de URW winkelcentra zo geliefd bij consumenten dat ze er in grote getale blijven komen, zodat retailers/restaurateurs/filmhuizen er graag willen zitten. Als dat namelijk het geval is dan lossen alle andere mogelijke problemen die URW zou kunnen hebben zich als sneeuw voor de zon op. Een opsteker vind ik de 6,7% stijging van de huurinkomsten in de US. Dit is niet LfL, maar zal m.n. Haar oorzaak vinden in het verhuren van de gerenoveerde en nieuw opgeleverde winkelcentra in de US.
stel … ze zouden geen inkomsten hebben het 2e q , 3e q 25% , 4e q 50%, 1 q (nieuwe jaar) 75%, 2e q 95%, 3e q 100% inkomsten.....alsnog een positief vooruitzicht voor dit aandeel mbt de huidige waarde ervan:) …...De werkelijke inkomsten gaan natuurlijk veel positiever uitpakken:) Dus ja ik zou verbaasd zijn als wij vanaf hier niet hoger gaan.
Ik heb geen positie, volg het aandeel wel....kan echt weinig zinnigs over dit persbericht zeggen maar vermoed toch dat de beurs wel iets opwekkenders had verwacht. Ik denk zelf dat de pre-corona huren gewoon even verleden tijd zijn.....zie al die online klanten maar weer eens voor 100% terug te krijgen. Consumentenvertrouwen nog nooit zo laag.....ga dje ie spijkerbroek van EUR 220 nog kopen zodra het weer open is? Oplopende werkloosheid..... we weten dit nog mooi te maskeren in NL...maar zodra de werkgever weer voor de loonkosten opdraait zal het hard gaan. Ik denk dat het economisch herstel geen V vorm gaat worden.
Voor wie het kan lezen staat op premium m.i. een duidelijk verhaal nav de berichten vanuit URW. Begrijp niet dat die Fransen het niet zo eenvoudig hebben toegelicht.
Als je echt vertrouwen hebt in unibail, misschien verre out of the money calls kopen voor september/dec.
beetje mixed cijfers maar ziet er niet verkeerd uit. we gaan wss stabiliseren hierna.
Cijfers vallen mij mee: - Q1 weinig effect, prima cijfers - april 20% omzet binnen, nog een week te gaan en daarnaast een flink deel uitstel = geen afstel. - April wordt negatiefste maand en misschien wordt uiteindelijk nog 50% vd omzet gehaald in april - mei en juni zullen beter worden, omdat steeds meer winkels open gaan. - effect op jaarbasis zal daarmee echt nog wel meevallen. Ik schat in dat het effect dan ongeveer overeenkomt met 50% van het jaarlijkse dividend. Corona is een eenmalige pijn, geen structureel probleem Wanneer er morgen een positieve beursdag is verwacht ik stijging naar Eur 63, misschien zelfs meer. Koers is veel te veel afgestraft dit jaar.
Die 20% zegt helemaal niks zolang we niet weten wat de betalingstermijn is die ze aan hun huurders geven. Een goed gerund bedrijf zal altijd pas op de laatse dag van de betalingstermijn betalen om zo het werkkapitaal in de onderneming te maximaliseren
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)