Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Wereldhave kampt met veel bankroete winkels Gepubliceerd op 26 apr 2019 om 07:33 | Views: 676 SCHIPHOL (AFN) - Winkelvastgoedfonds Wereldhave kampte in Nederland in het eerste kwartaal met veel hurende winkels die failliet gingen, waaronder Intertoys, CoolCat en Sissy-Boy. De beursgenoteerde onderneming gaat ervan uit dat de meeste zaken een doorstart zullen maken en handhaaft voorlopig zijn eerder gestelde financiële doelstellingen voor het hele jaar. Intertoys zat voor elf vestigingen in panden van Wereldhave. Bij kledingketen CoolCat gaat het om zes winkels, voor Sissy-Boy en de eveneens omgevallen budgetdrogisterijketen Op=Op Voordeelshop elk om één zaak. Wereldhave merkt op dat er voor de ketens een doorstart inzit, maar dat dit niet betekent dat alle winkels gegarandeerd openblijven. Bij een doorstart gaan ketens doorgaans in afgeslankte vorm verder. De bruto-huurinkomsten van Wereldhave kwamen uit op 51,3 miljoen euro, 7 procent meer dan in het eerste kwartaal in 2018. De bezettingsgraad van alle panden nam wel iets af, tot 95,2 procent. De winstverwachting voor heel 2019 blijft voorlopig tussen de 2,75 euro en 2,85 euro per aandeel. Wereldhave heeft niet alleen winkelvastgoed in Nederland, maar is tevens actief in België en Frankrijk.
Ondanks dat volgens de doomdenkers hier alle winkels failliet gaan, is de leegstand maar zeer licht gedaald en de meeste lege winkels zijn al weer nieuwe huurders gevonden. Huuropbrengsten ondanks lagere bezetting gestegen, WPA outlook gehandhaafd, net als dividend voor 2019. Het koersverloop de afgelopen maanden had naar mijn idee veel meer ellende ingeprijsd. Hopelijk zien de shorters nu ook dat ze hun heil beter elders kunnen gaan zoeken en komen de analisten ook met upgrades.
7% hogere bruto huurinkomsten bij een lagere bezettingsgraad. Hoe doen ze dat?
TEN WERELDHAVE SHOPPING CENTRES WELCOME INTERTOYS RESTART PRESS RELEASE 26 APRIL 2019, 07:30 AM CEST Wereldhave has reached agreement with Green Swan, the new owner of toy store chain Intertoys. Of the 12 Intertoys locations, Wereldhave is happy to announce that 10 Intertoys will continue in its centres. Wereldhave has decided to use two former Intertoys locations for new tenants to optimize the tenant mix and cater for the needs of its visitors. Leasing for these two units has already progressed and is in an advanced stage. “We are happy to keep Intertoys in our centers as they are an integral part of so many families’ lives. Intertoys turns special moments into precious memories, such as celebrating a birthday or a good grade at school. Wereldhave also facilitates families with children to create their special moments in our centers. This is why we have installed Wereldhave’s new concept of dedicated Play & Relax areas”, says Pieter Polman, MD Wereldhave Netherlands. Family entertainment The new zones combine a playful experience for children and a relaxing moment for caretakers. Following a successful pilot in De Koperwiek in Capelle aan den IJssel and in Shopping 1 in Genk, Wereldhave is executing the roll-out of this concept in Presikhaaf in Arnhem and Winkelhof in Leiderdorp. Our research shows that consumers are looking for ways to entertain their children, spending quality time with them while having the opportunity to keep them occupied. Our Play & Relax areas empower our customers to play together, leaving strollers and shopping bags at the designated area. They can also take a seat at the benches near the playground, making use of the options to charge phones or laptops and get some work done. This is just one of the items Wereldhave locations offer as next level convenience: an optimal mix of branches, services and facilities to make every day count. All in one place.www.wereldhave.com/news/corporate-pre...
Moneyball schreef op 26 april 2019 08:17 :
7% hogere bruto huurinkomsten bij een lagere bezettingsgraad. Hoe doen ze dat?
Antwoord reeds gevonden
Moneyball schreef op 26 april 2019 08:17 :
7% hogere bruto huurinkomsten bij een lagere bezettingsgraad. Hoe doen ze dat?
The increase of rental income can be mainly attributed to Belgium, where the Les Bastions was taken into operation in April 2018 and where two retail parks in Bruges and Turnhout were acquired in December 201
Footfall cijfers zijn “All-in”, in tegenstelling tot URW waar de centra in herontwikkeling eruit gehaald worden om zo de cijfers de flatteren. V&d pand verkocht in Hoofddorp tegen boekwaarde 10 vd 12 Intertoys maken doorstart, 2 komen andere huurders in. Het orderboek geeft aan dat het een gezellige dagje armpje drukken gaat worden..
hvb schreef op 26 april 2019 08:27 :
TEN WERELDHAVE SHOPPING CENTRES WELCOME INTERTOYS RESTART
PRESS RELEASE
26 APRIL 2019, 07:30 AM CEST
Wereldhave has reached agreement with Green Swan, the new owner of toy store chain Intertoys. (...)
“We are happy to keep Intertoys in our centers as they are an integral part of so many families’ lives. (...) This is why we have installed Wereldhave’s new concept of dedicated Play & Relax areas”, says Pieter Polman, MD Wereldhave Netherlands.
Family entertainment
(...) Our research shows that consumers are looking for ways to entertain their children, spending quality time with them while having the opportunity to keep them occupied. (...)
This is just one of the items Wereldhave locations offer as next level convenience: an optimal mix of branches, services and facilities to make every day count. All in one place.
www.wereldhave.com/news/corporate-pre... that makes us all happy, bedankt hvb
Occupancy in Frankrijk is een groot minpunt. 92.2%, geen vooruitgang sinds de centra zijn overgenomen van Unibail, ondanks de huurverlagingen. Benieuwd naar wat de onwikkelingen in H2 en de lfl huurgorei doen. Nederland en Belgie vallen mij ontzettend mee, dus over all goed nieuws. Als ik het even snel bekijk dan lijkt het er op dat de payout ratio dit jaar onder de 90% kan blijven. Verder dus geen reden voor vuurwerk beide kanten op vandaag lijkt me
Dit zal niet helpen: #Wereldhave : AlphaValue verlaagt advies van “Buy” nr “Reduce”
Bedrijf doet wat het moet doen: focus op operatie in lastige markt. Geen objectieve koersvorming mogelijk zolang belangen shorters zo groot zijn. Niet te hijgerig naar koers kijken, maar koninklijk dividend opstrijken.
Polder_mania schreef op 26 april 2019 08:51 :
Dit zal niet helpen:
#Wereldhave : AlphaValue verlaagt advies van “Buy” nr “Reduce”
Die is nooit Buy geweest, dus niets veranderd lijkt me
Koers schommelt nu tussen 24,40 en 24,50 Dinsdag 0,63 dividend, dus je betaalt feirelijk circa 23,80
Mosterd na de maaltijd advieswijziging.. alpha is t in ieder geval niet geweest.. had je het idee dat er nog steeds beleggers zijn die zich laten leiden door de adviezen van analisten als het op WHV aankomt?
hvb schreef op 26 april 2019 09:03 :
Koers schommelt nu tussen 24,40 en 24,50
Dinsdag 0,63 dividend, dus je betaalt feirelijk circa 23,80
In termen van koers/winst zit je op 8,5 als je kijkt naar het directe resultaat. EPRA NAV per 32 maart: EUR 43,83
Jezus wat is hier aan de hand? De koers wordt in elkaar getrapt onder de € 24
..mm toch maar even wachten met instappen...zo slecht zijn de cijfers niet..zal de outlook wel zijn die deze daling veroorzaakt..
En bedankt ABN met je klote advies van 33 (?) euro. Heb daarop gekocht zakkew}**## Nou begrijp ik dat een koersdoel altijd voor 12 mnd geldt. Maar WTF moet er gebeuren om uberhaupt boven de 25 euro te sluiten dit jaar?
Overdreven reactie.....sjonge jonge jonge
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
AIRBUS
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
CVC Capital Partners
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
Nextensa
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia Oyj
Nokia OYJ
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)